Vente maison 10 pièces 290 m² Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – bastide prestige – 306 m² – piscine – constructible exclusivité barnes ! À saint‑marc de jaumegarde, à seulement dix minutes du centre historique d’aix‑en‑provence, sur un parc d’environ 2 800 m², cette bastide en pierre de taille de 306 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un double salon aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine à réinventer agrémentée d’une arrière‑cuisine indépendante desservie par une entrée de service. Côté nuit, deux chambres confortables desservies par une salle de bain offrent un cadre intimiste, tandis que la master‑suite se distingue par sa salle de bain privative, son dressing et son espace bibliothèque, véritable cocon de raffinement. L’accès central est marqué par une entrée élégante dotée d’un bel escalier en pierre qui relie harmonieusement le rez‑de‑chaussée à l’étage supérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain viennent compléter cette distribution, idéale pour une famille ou l’accueil d’hôtes privilégiés. Le parc, véritable écrin de tranquillité, se pare d’arbres centenaires majestueux et d’espaces extérieurs préservés. La piscine, nichée au cœur de ce paysage, devient le point central des après‑midi d’été, invitant à la douceur de vivre et offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La rareté de ce bien tient à son environnement privilégié  : calme absolu, adresse prisée réservée aux propriétés de même standing, à deux pas de la ville d’aix‑en‑provence et de son centre historique. Ce positionnement premium associé à la possibilité de développer encore d'environ 300 m² d’annexes (garage, pool‑house, logement indépendant) en font une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

AIX-EN-PROVENCE- BASTIDE XVIIeme - 7 chambres -Piscine À seulement 1 km, soit 15 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette authentique Bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d’un parc de 1 800 m², aux arbres centenaires, ce joyau fait face à l’Est à une colline boisée, classée zone naturelle sans aucun vis-à-vis, qui renforce l’impression de calme et de campagne… La Bastide, exposée Sud-Est, bénéficie d’une grande luminosité du soleil levant au soleil couchant. Le flanc Ouest est bordé d’immeubles, masqués de haies de cyprès à distance respectable dont, sur la face Nord, une résidence de standing sur laquelle l’entrée de la Bastide est sécurisée par deux portails électriques successifs, un garage fermé de 62 m² et deux places extérieures de parking. La façade Sud, avec la porte d’entrée typique du XVIIe en pierre de Bibemus ornée d’une tête d’angelot, agrémentée d’une porte massive en châtaignier de style Louis XIV où Louis XV donne sur une large terrasse ombragée par deux platanes centenaires. À quelques pas, la grande piscine (11x4m) au sel, chauffée par pompe à chaleur, dispose d’une nage à contre-courant et d’une clôture amovible, un chalet en bois de 20 m² qui abrite une salle de gym dotée d’un sauna infrarouge de 3-4 places, font de cette propriété un havre de paix et de relaxation au sein de la vibrante agglomération du pays d’Aix. L’intérieur de 300 m² est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, idéalement répartis autour d’un escalier central et magnifiés sur l’ensemble par des hauteurs de plafond de 3,20 m. Le hall d’entrée s’ouvre à l’Est sur un double séjour de plus de 80 m², un séjour intérieur avec grande cheminée et plafond à caisson, suivi d’une orangerie à larges baies vitrées ouvertes sur une large terrasse, pelouse et la colline boisée. À l’Ouest, un bureau orné d’une cheminée en marbre rouge du Languedoc, et d’une grande cuisine aménagée ouvrant au Nord sur une terrasse abritée d’une tonnelle. Au 1er étage, quatre grandes chambres chacune avec salles d’eaux privatives. Au 2e étage, une grande chambre de maître de 40 m² avec dressing et salle d’eau, et air conditionné réversible, ainsi que trois chambres plus petites et d’une salle de bains balnéo. À 100 m du portail sur rue, un arrêt de 6 lignes de bus, desservant la gare routière avec correspondance gare TGV, Aéroport, Marseille et toutes les villes PACA. Dans un rayon de moins d’1 km, lycées généraux et techniques, collèges publics et privés, écoles primaires et maternelles et accès autoroutier. Cette demeure de maître, imprégnée d’authenticité et de charme, est un véritable trésor pour les amateurs d’histoire et de vieilles pierres. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - villa ultra contemporaine - 270 m² plain pied - beaux volumes - prestations haut de gamme- jardin - piscine villa ultra contemporaine de plain-pied à aix-en-provence a quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa ultra contemporaine située dans un quartier très recherché d'aix-en-provence dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations très haut de gamme et des équipements ultra modernes, cette propriété d'exception se distingue par son design élégant, ses grands volumes et une luminosité abondante. Conçue par un architecte de renom, cette villa de plain-pied de 270 m² habitables environ s'étend sur un terrain de 1000 m² avec jardin privatif. L'espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée accompagnée de son office et un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis. La piscine chauffée en couloir de nage offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. La villa dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un patio d'environ 50 m², apportant une touche unique à la maison. Une buanderie bien aménagée et un garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. Le système de chauffage et de climatisation en gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement très verdoyant, parsemé d'oliviers, crée un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant luxe, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine A pied du centre ville, à deux pas de la Rotonde, Maison de ville des années 30 de 228 m² de surface utile sur un jardin avec piscine d'environ 300 m². Au calme, située dans un quartier prisé du centre d'Aix, cette maison s'organise comme suit : Entrée avec placard puis vaste pièce de réception salon salle à manger et cuisine. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet d'accéder à une terrasse, idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des arbres. La cuisine est entièrement équipée et dispose de son office. Sur ce niveau, deux vastes chambres à la hauteur sous plafond notable, une salle d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, une extension moderne a permis de créer un espace salon, bureau, chambre d'amis avec salle de bains et toilettes. Jolie vue sainte victoire depuis le salon de cette pièce. En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes. Un garage de 25 m² à porte automatique plus un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée 6x3m et un espace dinatoire sous les arbres. Local chaufferie. Un bien rare, à l'architecture typique des années 30 surmonté d'un élément contemporain de qualité, à pied du centre d'Aix et au calme.

Aix en Provence - Maison de ville avec jardin Exclusivité Daniel FEAU : À 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d’une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, son intérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux : le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d’un dressing et / ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l’étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l’habitation et peut accueillir plusieurs voitures, il est complété d’un garage double. Alliance d’architecture du début XX° et de confort moderne, une promesse de qualité de vie citadine.

À 15 minutes d'Aix-en-Provence Idéalement situé au sud d'Aix, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS) et de la gare TGV, découvrez ce superbe mas provençal entièrement rénové, niché au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 10 000 m², avec piscine 14 x 6 Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 90 m² vous accueille : salon lumineux aux beaux volumes avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. La maison offre 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et ses rangements, ainsi qu'un agréable espace bibliothèque. Vous profiterez également de plus de 300 m² de terrasses, de dépendances, d'un abri voitures, d'un boulodrome, le tout dans un environnement d'un calme absolu et bénéficiant de prestations soignées. Appartement T2 attenant (idéal pour fille au pair, gardien).

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d'exception, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, l'Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier / buanderie communiquant avec le garage, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des chambres bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d'été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l'abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06,;5,1;6 84 !: 1.18.