PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Puyricard – maison 115 m² utiles – piscine – terrain 612 m² – potentiel d’évolution maison familiale située à puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’aix-en-provence.

Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud.

L’essentiel à retenir immédiatement ✔ 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés) ✔ 3 chambres ✔ espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage) ✔ piscine chauffée ✔ terrain 612 m² plein sud ✔ possibilité d’agrandissement (20 m²) ✔ quartier calme à puyricard une maison lumineuse et fonctionnelle séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible.

Cuisine ouverte schmidt, moderne et équipée.

À l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendants.

Un espace supplémentaire à potentiel ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire.

Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins : * suite parentale * bureau * salle de jeux * espace indépendant extérieur terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur.

Arrosage automatique alimenté par le canal de provence.

Potentiel d’agrandissement possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur.

Localisation * puyricard centre à 2 min * aix-en-provence à 10 min * gare tgv à 20 min * écoles + bus à proximité immédiate pour qui ?

✔ famille ✔ résidence principale ✔ projet évolutif ✔ investissement patrimonial contact visite sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.