Maison à vendre à Aillas (33124)

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage : Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités : Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibilités Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598818 ).

À vendre : ancienne ferme rénovée dansun écrin de verdure au calme découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de bordeaux-mérignac et de la gare saint jean. Caractéristiques de la propriété : superficie habitable : 253 m² entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : murs datant du xvème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m² avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : à l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie atelier et garage : superficie de 150 m², idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m² et 60 m² pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! Classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager occupé - homme de 84 ans montant du bouquet : 127 300 eur honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 eur montant de la rente mensuelle : 1635 eur en viager occupé classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, laurent familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence arthurimmo bazas vous présente : une maison avec 3 chambres sur une surface de terrain de 1500 m².

Votre agence arthurimmo bazas vous presente : maison de 6 pieces d'une surface de 124 m² avec 3 chambres, salon, sejour, cuisine et deux salle de bain.

Xxx sous offre xxx philippe louvion vous propose sur la commune de aillas 33124, dans un secteur très calme. Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové de 188 m² habitable sur un terrain de 9 100 m² dont 2000 m² clôturé par des panneaux rigides. Idéal pour projet d'élevage canin ou permaculture. Composée de 4 chambres, 1 salles d'eau, 2 wc indépendants, très grande cuisine, séjour, salle de jeux / bureau. Chauffage : climatisation réversible. Assainissement individuel aux normes toiture en parfait état, double vitrage, électricité aux normes, enduit façades neufs. Prix de ce bien : 230 000 euros honoraires charge vendeur - dpe c ges a consommation électrique : entre 1500 et 2000 euros ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Langon et Marmande venez redonner vie à cet airial de 77 m² habitable environ, avec anciennes étables et deux séchoirs à tabac. Situé à la sortie d'autoroute de LA REOLE au milieu de 13 hectares (possibilité d'acquérir 6 hectares de plus) corps de ferme composé d'une pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, WC. Attenant une ancienne étable de 75 m² environ, un chai + mezzanine d'environ 97 m² au sol, et un grand séchoir non attenant. Desservi en eau et électricité, sans chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Arthurimmo bazas vous presente maison de 304 m² possibilité de deux habitations et une troisième car séchoir de 80 m² réhabilitables sur une superficie de 13967 m² de terrain.

Située à 8 minutes d'auros et 7 minutes du péage. Dans un village avec commodités et école accessible à pied. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec coin terrasse et d'un garage de 20 m² attenant à la maison. Maison en très bon état général, soigneusement entretenue et habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser le confort. Idéale pour un premier achat ou pour une famille ! Budget 173 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3190 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien moulin, à rénover, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. La partie habitable se compose d’un séjour avec cuisine, une entrée, une mezzanine avec chambre et salle d’eau, un wc. Le tout sur un grand terrain arboré avec dépendance. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison de campagne située sur un terrain arboré d'environ 1.5 hectare, avec potager et dépendances vous séduira par son authenticité. Elle a beaucoup de potentiel, pour les plus créatifs et ceux qi n'ont pas peur des travaux alors elle est faite pour vous. Elle se situe à 10 minutes du péage et des commodités. Emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - agen.

À vendre - 33124 savignac - maison des annees 1800 en pierre de type 4, batie sur une parcelle boisee, avec jardin, terrasse et garage. La maison se décrit comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparé, une chambre, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau pouvant faire office de suite parentale. Côté extérieur, un garage attenant à la maison de 33 m², des dépendances pouvant servir de lieux de stockage, un bois donnant sur un cours d'eau à l'abri des regards, un jardin et une terrasse, le tout édifié sur plus de 15 000 m². Les plus : maison pierre - gros potentiel de rénovation - double vitrage - poêle à bois - puits votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Située dans un environnement agréable, à 15 minutes de bazas et 10 minutes de grignols, sur la commune de sigalens (boulangerie, transports scolaires). Jennifer rameau vous propose cette grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 1 645 m². La bâtisse offre un fort potentiel et se compose actuellement de deux parties distinctes scindées par le garage. Première partie : en rdc : un salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc séparé, cellier. À l'étage : une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. Seconde partie : grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement général les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements. Non soumis au dpe budget 124 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : Le printemps arrive… et avec lui, l’envie d’espace, de nature et d’authenticité. Et si votre prochain projet prenait vie au cœur d’un véritable coin de paradis ? Nichée dans un environnement préservé, cette propriété équestre rare très bien entretenue, séduira les amoureux de chevaux, de calme et de grands espaces, ainsi que les porteurs de projets ambitieux. Un domaine unique, dédié à la vie au grand air Implantée sur plus de 11 hectares attenants, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : prairies verdoyantes, rivière en bordure, vues dégagées… Un environnement naturel propice aussi bien à la détente qu’au développement d’un projet équestre (écurie de propriétaires, centre équestre, élevage…). Des installations équestres fonctionnelles et complètes Carrières Manège couvert Boxes et stabulations Paddocks Des infrastructures prêtes à l’emploi pour une activité immédiate. Une maison authentique avec du potentiel. Ancienne bâtisse au charme traditionnel. Cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver L’intérieur est à rénover ou rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Calme absolu & accessibilité optimale Un emplacement stratégique qui conjugue sérénité rurale et praticité du quotidien : Autoroute à 5 minutes Gare de La Réole à 10 minutes (liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse) Ramassage scolaire depuis le village Commerces, écoles, collège, lycée à La Réole Marché élu « Plus Beau Marché de France 2023 » À proximité : Bazas, Marmande, Monségur, festivals, marchés, brocantes, thermes de Casteljaloux… Ici, la douceur de vivre est une réalité. Une propriété rare, aux multiples possibilités Alliant le charme de l’ancien, l’espace d’un domaine équestre et une localisation stratégique, ce lieu s’adresse aussi bien aux professionnels du monde équin qu’aux investisseurs ou aux amoureux de nature et de patrimoine. Un nouveau chapitre n’attend plus que vous. « Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».

Maison de caractère en pierre située à lados, à moins de 10 minutes de bazas et 15 minutes de langon, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 235 m², elle se compose d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux de 47 m² avec sol en travertin, poutres et pierres apparentes, d'une cuisine séparée avec cheminée et cellier attenant, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un dressing et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1salle d'eau avec wc et la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une grange et d'un séchoir à tabac attenant. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites récemment. Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares, dont environ 8 000 m² entretenus et agrémentés de nombreux arbres fruitiers et 2 hectares de prairies laissées en jachère. Une pompe à chaleur air / eau assure le confort thermique de la maison ( + possibilité de mettre un poêle). Menuiseries en pvc double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Au calme, à l'orée d'un bois, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour être visitée ! Budget 375 000 euros (honoraires inclus de 15 000 euros charge acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison principale pleine de charme, de 186 m² habitable, pouvant accueillir 8 personnes, famille et amis. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Superbe cheminée qui rend le salon accueillant et chaleureux, grande table dans le séjour pour organiser des repas conviviaux, vue sur la piscine et le Jacuzzi. Belle plage de piscine pour lézarder l'été après une partie de pétanque. Gîte indépendant pour 2 / 4 personnes. entièrement équipé. Le tout en très bon état, dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes, très dynamique. Idéalement situé en Sud Gironde, proche d'un accès autoroute, et sans nuisance. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Exclusivite maison individuelle de 1999 offrant 118 m² habitables + 21 m² de véranda, sur un terrain d'environ 1 000 m². Située à 2 minutes d'auros, avec commerces, école et services de santé, à 15 minutes de langon et à 10 minutes du péage de l'a62. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec insert à bois, baie vitrée sur véranda et accès extérieur. Cuisine ouverte semi équipée (à rafraichir) avec cellier attenant. La partie nuit comprend 4 chambres parquetées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage et eau chaude par chaudière à granulés (2016) panneaux photovoltaïques (rentabilité annuelle d'environ 1600 euros) menuiseries : double vitrage bois peintures refaites, mise aux normes de l'assainissement individuel. Maison fonctionnelle, agréable et offrant un beau potentiel. Dpe : c / a budget : 215 500 euros (honoraires inclus de 10 500 euros charge acquéreur). Soit 205 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en très bon état, située au calme au cœur du triangle bazas / langon / la réole. Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : cuisine 18 m² séjour 21,40 m² avec insert salle de bains, wc buanderie étage : mezzanine 14,15 m² chambre 15,21 m² extérieurs & annexes : 2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²) garage attenant 18,53 m² grenier 11,55 m² points forts : ballon d'eau chaude solaire revente solaire ≈ 800 € / an toiture refaite en 2016 micro-station récente aux normes possibilité d'agrandissement (voir accord mairie) maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 598762 ).

Notre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : "Une belle opportunité pour un couple ou de jeunes retraités en quête d’un lieu singulier." À quelques minutes de La Réole, au cœur d’un village plein de charme, se dévoile un lieu culte des années 80, autrefois boîte de nuit emblématique, aujourd’hui prêt à entamer un nouveau chapitre. Derrière ses murs de pierre ancienne, la maison propose trois chambres, une cheminée propice aux soirées chaleureuses, et une atmosphère intime, protégée par une copropriété discrète. L’ensemble appelle une rénovation inspirée, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation et de mise en valeur. Le jardin, entièrement à réinventer, offre un accès direct et intime au parc et à l’aire de jeux, invitant à imaginer un espace extérieur à votre image, entre nature et douceur de vivre. Implanté dans la partie la plus authentique du village, ce lieu rare attend des esprits créatifs, prêts à lui redonner souffle, harmonie et "pep’s d’antan". « Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».

VENTE : maison F4 (90 m²) à GansIdéalement située -  À découvrir à Gans (33430) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 1 990 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, bureaux de poste, supérettes, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 182 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gans : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreIdéalement située -  En vente à Gans (33430) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 990 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, supérettes, bureaux de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à GansIdéalement située -  À découvrir à Gans (33430) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 1 990 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et supérettes. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 199 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (85 m²) à GansIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Gans (33430) avec une surface de 85 m² et de 1 990 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gans : maison de 4 pièces (85 m²) en venteIdéalement située -  À Gans (33430), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 1 990 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, bureaux de poste, boucheries-charcuteries, épiceries et supérettes. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 177 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gans : maison de 7 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Gans (33430) : maison neuve 7 pièces à vendre, 90 m² sur 1 990 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, supérettes, bureaux de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 219 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .