
Marché immobilier 2026 : faut-il attendre ou acheter maintenant ?
Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.
11 résultats
Gajac : maison f5 (107 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à gajac (33430), maison neuve à vendre de 5 pièces, 107 m² et 1 730 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 259 080 €.Prenez contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 4 pièces (101 m²) à gajaccontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - maison neuve 4 pièces à vendre à gajac (33430) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 1 730 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 245 520 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente : maison de 4 pièces (100 m²) à gajaccontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - maison neuve 4 pièces à vendre à gajac (33430) avec une surface de 100 m² et de 1 730 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 195 092 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à gajaccontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - maison neuve 4 pièces en vente à gajac (33430) avec une surface de 85 m² et de 1 730 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 500 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vente : maison de 7 pièces (84 m²) à gajaccontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - maison neuve 7 pièces en vente à gajac (33430) avec une surface de 84 m² et de 1 730 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 212 200 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Gajac : maison T4 (101 m²) à vendreIdéalement située - À découvrir à Gajac (33430) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 101 m² sur 1 730 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 244 520 €.Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente d'une maison f6 (100 m²) à gajacidéalement située - à gajac (33430), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 1 730 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 232 400 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE d'une maison F4 (84 m²) à GajacIdéalement située - À Gajac (33430), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface et 1 730 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 179 017 €.Prenez contact avec notre agence (Hélène DEFFRESSIGNE : O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Gajac : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située - À découvrir à Gajac (33430) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 1 730 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 191 600 €.Prenez contact avec notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : O6-25-79-77-67) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison T5 (100 m²) à vendre à GajacIdéalement située - À découvrir à Gajac (33430) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface et 1 730 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 10 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 208 240 €.Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon : Superbe Maison Moderne avec Jardin, Piscine et hangars à Gajac Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Gajac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 3903 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 100 m² ajoute une touche de convivialité pour des repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, un dressing et salle d'eau avec sa double douche à l'italienne privative, offrant un espace de vie confortable de 70 m². Les espaces de vie comprennent, une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, un double salon / séjour et un cellier / buanderie attenant. L'agencement bien pensé de cette maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un Hangard et plusieurs places de parking viennent compléter les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison offre une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maison de village en très bon état, située au calme au cœur du triangle bazas / langon / la réole. Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : cuisine 18 m² séjour 21,40 m² avec insert salle de bains, wc buanderie étage : mezzanine 14,15 m² chambre 15,21 m² extérieurs & annexes : 2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²) garage attenant 18,53 m² grenier 11,55 m² points forts : ballon d'eau chaude solaire revente solaire ≈ 800 € / an toiture refaite en 2016 micro-station récente aux normes possibilité d'agrandissement (voir accord mairie) maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 598762 ).
Iad france - ingrid barrat vous propose : maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de bazas. Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire. La toiture de la maison est récente. Assainissement individuel. Plus d'informations ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Victor Bourcier vous propose : Charmante Maison de 105 m² en Plein COEur d'Aillas, Parfaite pour une Vie Sereine Une maison pleine de charme vous attend à Aillas, offrant un espace de vie confortable et une ambiance sereine. Construite en 1982, cette maison de 105 m² est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison de type T5 dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De vastes espaces de vie comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et procure une sensation d'espace et de liberté. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, située au cOEur d'Aillas, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Loin de l'agitation urbaine, cet havre de paix vous permettra de profiter pleinement de moments de tranquillité en famille. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel par convecteurs et un réseau d'assainissement collectif pour plus de praticité. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1088 m² offre un espace de jeux idéal pour les enfants ou pour créer un potager. Profitez de la douceur des soirées d'été dans cet écrin de verdure, propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de prendre possession des lieux en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison à Aillas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, très beau potentiel pour ces bâtiments de stockage et d'exploitation d'une surface totale de 1500 m² comprenant divers chais avec matériel viticole, bureau, vestiaire, wc, garage. Un magnifique abri neuf en bois, avec partie fermée. Dernier chai style demeure bazadaise transformable en habitable sur une surface d'environ 400 m² avec étage possible. Le tout sur environ 1,3 ha. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, 40 minutes de bordeaux et 1h15 de l'océan, beau potentiel pour cette maison des années 80 à remettre au goût du jour. Surface habitable de 190 m² comprenant, hall d'entrée avec baie coulissante, salon / salle à manger avec cheminée de 40 m², cuisine aménagée avec cheminée, cellier attenant, un bureau et 3 chambres, une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un wc. Agréable véranda de 60 m² avec cheminée / barbecue complète bien. Grande terrasse couverte de 50 m² sur l'avant, seconde terrasse à l'arrière. Garage indépendant d'environ 40 m². Joli kiosque de décoration. Le tout sur environ 2 ha. Chauffage par fioul radiateur et cheminées. Assainissement individuel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
Iad France - Manon Bergé vous propose : Au cOEur de la campagne d’Aillas : 2 maisons, grand atelier, multiples possibilités ! Ensemble immobilier sur un terrain de 2 900 m² composé de deux maisons indépendantes (103 m² et 97 m²) et d’un atelier de 124 m² au sol avec étage de même superficie. Idéal pour deux familles, un projet locatif ou une activité professionnelle / artisanale. 1ère maison (103 m²) : séjour, grande cuisine, 2 chambres + 1 chambre indépendante dans les combles (accès par l'extérieur), salle de bain, WC. 2ème maison (97 m²) : belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre, cuisine, cellier, salle de bain (baignoire + douche), WC. Atelier attenant à la seconde maison (124 m² au sol + étage) : 3 pièces en rez-de-chaussée, dont un garage avec fosse pour vidange, possibilité d’agrandissement depuis la maison (porte existante). Extérieur & environnement : joli terrain arboré de 2 900 m², grand lac à proximité pour promenades et détente. Etat et confort : rénovation réalisée dans les années 70 : toitures en très bon état, menuiseries PVC double vitrage sur la 1ère maison, chauffage gaz cuve + inserts, deux assainissements aux normes. Points forts : Ensemble indépendant, possibilité de deux familles et / ou activité professionnelle. Propriété sous vidéo surveillance et alarme. Cadre calme et nature, proche du bourg d’Aillas, commune avec commerces, école et médecins. Accès facile à l'échangeur de La Réole (10 min) et Bordeaux / Agen (45 min depuis l'autoroute). Langon à 30km et La Réole à 18km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 838836955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Batiment professionnel de 215 m² entièrement rénové ( chauffage PAC, double vitrage, toiture en bon état) en plein centre de Bazas avec places de parking. Il comprend 2 niveaux avec bureaux et points d'eau. Idéal pour une activité professionnelle (médical, MAM, etc) ou pour création de plusieurs logements (accès multiples ). À v Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.
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Bazas - ref 4834 - tel le 06 02 15 18 25 - artiste les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages : grande pièce de vie, bureau, nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres) 2 salles de bains avec wc, ou possibilité de faire un studio indépendant. Garage spacieux grenier aménageable rare à bazas intra muros tae - gaz de vile les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : bazas - réf 4818 - miel a moins de 10 minutes de bazas, maison de plain pied d'environ 115 m² composée d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, cellier. Véranda attenante. Terrasse. Double vitrage, baies vitrées, assainissement individuel non conforme, charpente traditionnelle, chauffage électrique, climatisation réversible. Spacieuses dépendances / hangars et un garage de 55 m² avec son appentis bois. Portail éléctrique. Le tout sur un peu plus d'un hectare de terrain. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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