Maison à vendre à Mazères (33210)

Maison à construire de 85 m² idéalement située à mazères, 4 piècescette maison est idéalement située à mazères. Elle s'étend sur une surface habitable de 85 m², installée sur un terrain de 1000 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m², idéal pour les espaces extérieurs. Environnementla commune de mazères offre un cadre de vie paisible avec des commerces à proximité. La gare de langon se trouve à 6,8 kilomètres pour faciliter vos déplacements. Les autoroutes a62 et a65 sont accessibles à 6 kilomètres, permettant un accès rapide aux grands axes routiers. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 200700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces idéalement située à mazères. Avec une surface de 85 m² installée sur un terrain de 1000 m², cette maison à bâtir est idéalement placée à mazères. Cette maison à réaliser dispose de 3 chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui offre un accès facilité à tous les espaces de vie. La parcelle s'étend sur 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de l'environnement. Environnementla commune de mazères offre un cadre de vie calme. Des gares sont accessibles à langon, saint-macaire et preignac, situées respectivement à 6,8 km, 8,6 km et 9,9 km. Le secteur est desservi par les autoroutes a62 et a65, situées à environ 6 km, ainsi que la nationale n524 à 8 km. Un établissement scolaire de type primaire se trouve à proximité. Des commerces sont également présents autour. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 191 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à mazères avec 5 pièces et 90 m²située à mazères, cette habitation à réaliser offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1000 m², idéalement située pour votre projet. Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de ses espaces de vie. Le terrain d'une surface de 1000 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux. Environnementmazères est une commune avec des écoles primaires à proximité. Lieux accessibles via plusieurs gares situées à langon, saint-macaire et preignac. La zone est desservie par les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524. Commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 202700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 64 m² à mazères, 5 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à mazères, idéalement située, avec une surface habitable de 64 m² et un terrain de 1000 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. Une cuisine et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de moments en plein air. Environnementsituée à mazères, cette commune tranquille propose un cadre agréable. Les axes routiers à proximité comprennent les autoroutes a62 et a65, situées à 6 km, ainsi que la nationale n524 à 8 km. Plusieurs gares, dont langon à 6,8 km, saint-macaire à 8,6 km et preignac à 9,9 km, desservent la région. Une école primaire est disponible dans la commune. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 213 700 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² à mazères, 6 piècesfaîtes construire une maison idéalement située à mazères offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. La surface habitable de 95 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont trois chambres bien réparties. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, conçues pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces et simplifiant les déplacements au sein du logement. La configuration compacte facilite l'aménagement intérieur. Le terrain de 1000 m² constitue un véritable espace extérieur pour aménager selon vos désirs. Environnementla commune de mazères, paisible et à taille humaine, bénéficie de connexions pratiques à travers plusieurs gares situées à proximité, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Trois autoroutes, dont l'a62 et l'a65, se trouvent également à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée non loin, favorisant l'accès à l'éducation sur place. Des commerces sont présents autour du secteur, simplifiant les courses de tous les jours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 235700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, représentante de maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à mazères, 5 piècesavec une surface de 90 m² dans la commune de mazères, cette maison à bâtir vous offre un cadre où il sera possible de réaliser un projet personnalisé, en profitant d'un terrain de 1000 m². Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, disposant d'espaces bien répartis pour la vie quotidienne. Cette maison à réaliser est de plain-pied, pour un accès simplifié et un aménagement facile. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementmazères est une commune qui offre un cadre de vie calme. Plusieurs gares se situent à proximité, à langon, saint-macaire et preignac, à respectivement 6,8 km, 8,6 km et 9,9 km. Les autoroutes a62 et a65 sont accessibles à 6 km, ainsi que la nationale n524 à 8 km. La commune dispose également d'écoles primaires à proximité. Vous trouverez des commerces autour du secteur. Nous contacterle bien est en vente au prix de 223 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à mazères, 4 piècesà construire, cette maison de 80 m² sur un terrain de 1000 m² est idéalement située à mazères. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain offre une belle surface extérieure de 1000 m², propice à aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementmazères est une commune qui propose un cadre de vie calme. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à 6 km, facilitant les déplacements. La nationale n524 est située à 8 km. Trois gares sont accessibles dans un rayon de 10 km : langon, saint-macaire et preignac. Pour les familles, une école primaire est disponible dans la commune. Des commerces sont présents à proximité. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 194 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à mazères, 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de mazères, dans un cadre idéalement situé. Ce projet propose une construction avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle offre un cadre fonctionnel pour votre futur habitat. Elle est sur un seul niveau, une configuration qui facilite l'accès et l'aménagement. Le terrain de 1000 m² permet d'envisager un aménagement extérieur spacieux et agréable. Environnementmazères est une commune calme et accessible, située à proximité d'autoroutes importantes comme l'a62 et l'a65, toutes deux à environ 6 km. La nationale n524 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements. Les gares de langon, saint-macaire et preignac sont à une quinzaine de kilomètres, améliorant les liaisons avec les environs. La commune dispose d'écoles primaires pour l'éducation des plus jeunes. Des commerces sont présents autour du logement, offrant un confort de proximité. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 196 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, prenez contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, spécialiste de la construction de maisons. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes pour donner vie à votre future demeure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à mazères avec 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à mazères, dans un secteur idéalement situé. Ce projet offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1000 m², parfait pour accueillir votre future demeure. Cette maison à bâtir compte 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est prévue pour un aménagement fonctionnel. Aucun wc séparé n'est inclus. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et rend les espaces plus accessibles. Son emplacement sera un atout pour votre confort. Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter des extérieurs et aménager selon vos envies. Environnementcette maison se trouve à mazères, une commune disposant d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de langon à 6,8 km, saint-macaire à 8,6 km et preignac à 9,9 km. Les autoroutes a62 et a65 sont situées à 6 km, et la nationale n524 à 8 km, facilitant les déplacements. L'aéroport le plus proche est à 10 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 206 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Sur une parcelle de 551 m², venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier–buanderie attenant permet un rangement supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant, une terrasse et un jardin clos viennent compléter l’ensemble, offrant un extérieur facile à entretenir. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2022. L’assainissement est collectif. Une maison pratique, bien agencée et située dans un environnement calme : à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid barrat vous propose : maison achevée en 2023, familiale sans travaux, contemporaine et économique proche de langon. La maison est exposée principalement sud-est. Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter. Entrée avec placard, wc, grand salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine meublée et équipée. Cellier, buanderie. Salle de bain avec douche et wc. 4 chambres. Un garage à vélo. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air réversible. Chauffe-eau économique. Rt 2012. Terrasses. La parcelle est clôturée est fermée avec un portail électrique. Scolarité : maternelle à cm2. Arrêt de bus scolaire à 500m. Quelques commerces dans le village. Je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sud gironde : maison type landais "clé en main" et basse consommation à 5 min de la gare de langon ! Localisation idéale : votre opportunité stratégique en sud-gironde saisissez une rare opportunité aux portes de langon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle (construction 1981), au style landais, est idéalement placée pour un quotidien facilité : a 5 minutes de la gare sncf (ligne bordeaux / agen / toulouse). Accès autoroute a62 (bordeaux / toulouse) à seulement 5 km. Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement. Le partenariat idéal : confort moderne et économie d'énergie érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² arborée de superbes chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été transformée pour offrir un confort de vie moderne et une consommation énergétique minimale. Elle se distingue par : confort absolu toute l'année : chauffage assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant fraîcheur lors des canicules estivales et une chaleur douillette en hiver. Isolation indéniable : malgré des menuiseries d'origine en simple vitrage (mais de très bonne qualité et en excellent état), les autres qualités d'isolation garantissent une excellente performance thermique et des charges minimes. Pièce de vie lumineuse : cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. Agencement intérieur pratique : 3 chambres une salle d'eau sanitaire indépendant les "plus" qui font la différence : cadre et potentiel cette propriété vous est livrée clé en main, offrant un environnement extérieur exceptionnel : jardin clos et arboré faisant le tour de la maison, un véritable havre de paix. Sécurité et privacité assurées par un portail électrique. Grand garage de 19 m² offrant 2 stationnements privatifs. Le potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate en transformant le garage pour prolonger le salon-séjour, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! C'est la maison idéale pour un premier achat, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie serein, une excellente connectivité, et un bien à l'économie d'énergie prouvée. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser ce coup de coeur ! Prix ttc 289 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 11 / 2025. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 230 kwh / m² / an. Ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1590 et 2220 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Située entre Bazas et Langon, découvrez cette élégante longère de 140 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cOEur de la campagne. Son atout majeur : un terrain rare de 2,4 hectares mêlant prairies et espaces boisés, idéal pour profiter de la fraîcheur, du calme et de la nature environnante. Les espaces de vie : 
 Espace jour : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, pensée comme le véritable cOEur de la maison, complétée par un salon indépendant de 25 m².
 Espace nuit : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée de chaussée incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, au premier étage une belle chambre de 30 m² offrant plusieurs de possibilités d'aménagement. Fonctionnalité : Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un dressing déjà aménagé. Sous les combles, un espace de 58 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Enfin, une buanderie avec vue sur le jardin complète le tout. Un extérieur privilégié : 
 Le terrain propose de vastes espaces ouverts ainsi que des zones boisées, garantissant intimité et immersion totale dans la nature. Il se prête parfaitement à des activités de plein air, comme les balades à cheval. Un pool house et un four à pain viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Côté technique : 
 La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol pour un confort optimal et bénéficie d’une excellente isolation. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Localisation : Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible : Bazas à 20 min, Langon à 25 min, Bordeaux et Mont-de-Marsan à environ 1h, Marmande à 50 min, Agen à 1h20, Biscarrosse à 1h30. Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de nature et d’authenticité, ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien plus économe et plus respectueux de l’environnement. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison landaise pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Roaillan. Construite en 1981, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 2900 m², parsemé de chênes centenaires, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. Située à seulement cinq minutes de la gare de Langon, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de l'espace de vie principal. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et chaleureux. Une pompe à chaleur moderne assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation récemment améliorée garantit une efficacité énergétique accrue. Avec ses 90 m² de surface habitable, la maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le garage de 19 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes, comme la création d'un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et un jardin boisé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, vous assure tranquillité et intimité. Un espace de stationnement est prévu pour deux véhicules, simplifiant ainsi votre quotidien. Située dans le sud de la Gironde, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des écoles, des commerces et un accès rapide à l'autoroute A62 à proximité, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 2900 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C - Année de construction : 1981 Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif. Nous invitons les candidats acquéreurs à vérifier les éléments essentiels et à consulter la cartographie officielle des aléas disponible sur . Les diagnostics et documents liés au bien doivent être demandés auprès des interlocuteurs compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente : maison t4 (80 m²) à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces en vente à roaillan (33210) avec une surface de 80 m² et de 675 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 190 098 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (80 m²) à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à vendre à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 720 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 240 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) à vendre à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roaillan : maison t4 (100 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à roaillan (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 720 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 211 290 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roaillan : maison de 4 pièces (85 m²) en ventecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 206 068 €.Prenez contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (132 m²) en vente à RoaillanQuartier recherché -  À Roaillan (33210), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface sur 1 900 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 378 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU MCA Portets pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à roaillanconstruisez votre maison à roaillan, idéalement située, sur un terrain de 675 m² pour un cadre de vie agréable. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, avec quatre chambres et deux salles de bains vous offrant un confort adapté à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces et optimisant le confort de vie au quotidien. La parcelle de 675 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos envies. Environnementsituée à roaillan, une commune disposant d'équipements variés à proximité. Trois gares se trouvent à une distance raisonnable, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont accessibles en quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers a62, a65 ainsi que la nationale n524 sont situés à moins de 10 km. Nous contactercette maison est disponible à la vente au prix de 222100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et approfondir votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire idéalement située à roaillan, 84 m², 4 piècesconstruisez votre maison à roaillan, idéalement située, sur un terrain de 675 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à bâtir propose un espace comportant 4 pièces principales dont 3 chambres et une salle de bains. Une cuisine est également prévue, permettant d'organiser vos futurs repas et moments en famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation des espaces. Le terrain de 675 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour vos activités en plein air, vos projets de jardin ou autres aménagements. Environnementroaillan est une commune paisible avec un cadre résidentiel. Les gares de langon, saint-macaire et preignac sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. Plusieurs autoroutes dont l'a62 et l'a65 se situent entre 5 et 7 km, facilitant vos déplacements. Le réseau routier est complété par la nationale n524, à 9 km. Pour les loisirs, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis. Un établissement primaire est installé dans la commune. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacterle bien est en vente au prix de 192 100 euros. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, représentante de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 7 pièces (128 m²) à RoaillanIdéalement située -  À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² et 1 900 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 286 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU (tél : O6-22-94-82-45) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (104 m²) à vendre à roaillanemplacement privilégié -  à découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 104 m² sur 1 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €.Contactez pamela audineau mca portets pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .