Maison à vendre à Le Nizan (33430)

Maison contemporaine de 100 m² env comprenant entree - sejour avec insert - cuisine - cellier - 3 chambres - sde - 2 wc - grande terrasse carrelee - piscine hors sol - cabanon - garage double - ( classe énergétique d) a 10 minutes de langon et bazas - prix net vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Iad France - Marie Morère vous propose : Proche BAZAS, sur la commune du Nizan, Maison ancienne de 180 m² sur un parc arboré de 2890 m². Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un séjour, une salle à manger, une grande cuisine équipée de 24 m² avec un insert à granules, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bains. À l'extérieur, une grange attenante, 3 dépendances et un puits. Le tout sur un vaste terrain de 2890 m² arboré, idéal pour profiter de la nature et organiser des moments de détente en extérieur. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite construite en 1980, dans un village vivant (commerces, écoles, transports), à mi-chemin entre bazas et langon (12 mn de la gare), à 45 mn de l'aéroport de mérignac, dans un secteur prisé, sabrina jasinski vous présente cette spacieuse maison familiale rénovée de 225 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, et dessert l'espace nuit, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, attenant à un cellier / buanderie et garage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (double exposition) et son chaleureux salon équipé d'un poêle à granulés. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier vous offre un bel espace détente qui vous conduit vers deux grandes chambres, une salle de bain avec wc. Le plus, cette maison dispose de combles déjà aménagés en trois pièces supplémentaires, prêtes à accueillir des vélux pour les transformer en chambres confortables. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un joli cadre de vie : deux terrasses couvertes totalisant 70 m², un vaste terrain clos et arboré de 3 500 m² (constructible et divisible), un cabanon de 18 m² déjà prêt à être électrifié, un grand garage de 19 m² qui accueille une cave et stockage supplémentaire, sans oublier un parking aménagé pour quatre véhicules et une allée gravillonnée, équipée d'un système d'éclairage intégré. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière individuelle et poêle à granulés, double vitrage alu, portail motorisé et visiophone, toiture et couverture en bon état, électricité refaite. Le charme de la campagne, la proximité de bordeaux : une maison coup de coeur à découvrir sans attendre. Dpe : d - ges : d budget : 394 670 euros (incluant 15 170 euros d'honoraires à charge acquéreur) soit 379 500 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 418266 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Langon et Bazas, cette maison contemporaine de 2020 de 95 m² vous accueille dans un intérieur lumineux et bien pensé. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. Son terrain d environ 800 m², agrémenté d’une piscine, permet de profiter pleinement des extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Localisation idéale entre bazas et langon dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Jennifer rameau vous présente cette ancienne grange en pierre, en partie rénovée, d'une surface habitable d'environ 155 m², implantée sur un superbe terrain arboré de près de 9 000 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles, idéal pour un projet de regroupement familial ou une seconde habitation. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 27 m² avec insert et accès à une terrasse couverte, d'un salon cathédrale de 37 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 21 m² surplombant le salon et un grenier aménageable de 60 m² selon vos besoins. Attenantes à la maison, deux grandes dépendances de 80 m² chacune vous offrent de multiples possibilités : l'une, ouverte, parfaite pour créer un espace extérieur tel qu'une terrasse ou cuisine d'été. L'autre, fermée, pouvant servir de garage, atelier ou extension de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré, parfait pour un projet animalier, une activité extérieure ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Maison pleine de charme offrant un fort potentiel d'évolution. Idéal pour projet familial, artisan, investisseur ou amoureux de la pierre et de la nature. Budget travaux à prévoir. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2220 euros indexées à l'année 2021. Budget 261 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vente : maison de 5 pièces (107 m²) à roaillanemplacement privilégié -  à roaillan (33210), maison neuve à vendre de 5 pièces, 107 m² et 675 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 274 100 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f6 (132 m²) en vente à roaillanemplacement privilégié -  à roaillan (33210), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² et 675 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 341 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roaillan : maison t4 (84 m²) à vendreemplacement privilégié -  à roaillan (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² et 675 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 194 110 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à RoaillanIdéalement située -  À Roaillan (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 380 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - camille bédouret vous propose : je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises. L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 wc. La maison est raccordée à la fibre. En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. L'assainissement est de type individuel (micro-station). Ne tardez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à RoaillanQuartier recherché -  À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 853 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 258 380 €.Contactez David (tél : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roaillan : maison F4 (88 m²) à vendreIdéalement située -  À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² de surface et 608 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 230 410 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Morère vous propose : ROAILLAN, Magnifique Maison de 133 m² sur 1053 m² de terrain. Construite en 2013 et en parfait état, cette maison offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres spacieuses dont la principale avec un dressing, une salle de bains confortable (douche italienne, baignoire balnéo et double vasque), un wc. À l'extérieur, une dépendance de 30 m² avec une terrasse couverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au bord de la piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 1053 m² dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. Très belles prestations : chauffage climatisation réversible gainée, poêle à granules, centralisation des volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roaillan : maison t4 (80 m²) en venteemplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces en vente à roaillan (33210) avec une surface de 80 m² et de 675 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 189 098 €.Prenez contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f5 (90 m²) à vendre à roaillanemplacement privilégié -  à découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 675 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 206 670 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t3 (50 m²) en vente à roaillanemplacement privilégié -  maison neuve 3 pièces en vente à roaillan (33210) avec une surface de 49 m² et de 675 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 176 032 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité sud gironde : maison type landais "clé en main" et basse consommation à 5 min de la gare de langon ! Localisation idéale : votre opportunité stratégique en sud-gironde saisissez une rare opportunité aux portes de langon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle (construction 1981), au style landais, est idéalement placée pour un quotidien facilité : a 5 minutes de la gare sncf (ligne bordeaux / agen / toulouse). Accès autoroute a62 (bordeaux / toulouse) à seulement 5 km. Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement. Le partenariat idéal : confort moderne et économie d'énergie érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² arborée de superbes chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été transformée pour offrir un confort de vie moderne et une consommation énergétique minimale. Elle se distingue par : confort absolu toute l'année : chauffage assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant fraîcheur lors des canicules estivales et une chaleur douillette en hiver. Isolation indéniable : malgré des menuiseries d'origine en simple vitrage (mais de très bonne qualité et en excellent état), les autres qualités d'isolation garantissent une excellente performance thermique et des charges minimes. Pièce de vie lumineuse : cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. Agencement intérieur pratique : 3 chambres une salle d'eau sanitaire indépendant les "plus" qui font la différence : cadre et potentiel cette propriété vous est livrée clé en main, offrant un environnement extérieur exceptionnel : jardin clos et arboré faisant le tour de la maison, un véritable havre de paix. Sécurité et privacité assurées par un portail électrique. Grand garage de 19 m² offrant 2 stationnements privatifs. Le potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate en transformant le garage pour prolonger le salon-séjour, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! C'est la maison idéale pour un premier achat, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie serein, une excellente connectivité, et un bien à l'économie d'énergie prouvée. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser ce coup de coeur ! Prix ttc 299 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 11 / 2025. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 230 kwh / m² / an. Ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1590 et 2220 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Iad france - stephan gora vous propose : exclusivite - visitez en immersion 3d cette très belle maison de plain pied en pierres rénovée de 85 m², située au coeur du village d'uzeste (33), dans le triangle langon, bazas et villandraut, proche des commodités (boulangerie, poste, école, épicerie, mairie, boucherie,. ) exposée sud elle est baignée de lumière, et propose un voisinage de verdure. Composée de 2 chambres, cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée équipée d'un poele bois, salle de douche + wc, cellier / buanderie, et bénéficie d'un garage et abri de jardin, sur un joli terrain clos de 517 m² avec portail électrique automatisé. Le terrain est piscinable. Idéal pour primo accédant, jeune couple ou retraite au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephan gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche bazas - ref 4871 - cyan les agences euro immobilier de bazas et de sore vous presentent : charmante maison en pierre de 149 m² secteur très recherché cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : o une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. O un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! 1.

Iad france - marie morère vous propose : a seulement 10 minutes de langon, dans le charmant village de coimeres, maison ancienne de 153 m² sur un terrain de 1843 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour salle à manger de 45 m², une cuisine de 24 m² séparée par un ancien joug d'étable et équipée de la cheminée insert en briquettes. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et chaleureuses, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant de 70 m² et une dépendance de 60 m² vous offrent de nombreuses perspectives d'évolution. Environnement calme et résidentiel. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : nichée dans la charmante commune de coimères (à 5 minutes de langon), cette maison individuelle de 82 m² habitables exposée sud-est offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2011 et en bon état général, cette maison de plain-pied vous accueille dans un très joli environnement avec une vue dégagée. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à coimères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205 m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34 m², une cuisine de 11 m², un wc séparé, une chambre de 12.4 m² et une mezzanine de 9 m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37 m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. Dpe e284 ges e58 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : budget : 208000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 200000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -.

Centre ville au calme, ce pavillon entièrement rénové ( matériaux d'une très bonne qualité travertin etc. ), comprend une grande pièce de vie avec sa véranda hyper lumineuse et une cuisine ouverte. Au rdc une suite parentale, sa sde et wc avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une buanderie, un garage et 1 wc séparé ainsi qu'une chambre. Une grande terrasse d'environ 50 m² complète l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres et leur salle d'eau. L'ensemble se situe au calme sur un terrain d'environ 1300 m², avec 2 cabanons, partiellement arboré. Pac air / air 2 cumulus dont 1 thermodynamique. Portail motorisé a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Proche bazas et captieux maison contemporaine de 120 m² env comprenant sejour avec chauffage au sol et poele a bois / cuisine equipee - bureau - 4 chambres - sdb - 2 wc - terrasse carrelee - 2 cabanons en bois - terrain 2 600 m² env - (classe energetique c) prix net vendeur 220 000 € plus honoraires 11 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Batiment professionnel de 215 m² entièrement rénové ( chauffage PAC, double vitrage, toiture en bon état) en plein centre de Bazas avec places de parking. Il comprend 2 niveaux avec bureaux et points d'eau. Idéal pour une activité professionnelle (médical, MAM, etc) ou pour création de plusieurs logements (accès multiples ). À v Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.