Vente maison 6 pièces 124 m² Aillas (33124)

Iad France - Victor Bourcier vous propose : entre Langon et Bazas maison plain pied dans un petit village avec des commerces de proximité. Cette maison traditionnelle est au cOEur du village d'aillas et se trouve sur un beau jardin arboré de 1000 m². cette maison est composée d'une grande entrée un séjour pouvant accueillir une cheminée, une cuisine fermé et son cellier ainsi qu'un vaste garage. Une partie nuit avec 3 chambres. Cette maison peut être idéale pour se reposé mais également pour réaliser un investissement locatif. Elle est facilement modifiable et a a un prix abordable. ne tardez pas a la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! À 15 minutes de bazas, 25 minutes de langon et moins de 10 minutes du péage. Sur la commune de sigalens, village disposant d'un transport scolaire et d'une boulangerie. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98 m² sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11,11 et 12 m²), une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300 m² piscinable et constructible. Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique, poêle à granulés. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 euros indexées sur l'année 2021. Budget 199 500 euros (honoraires inclus de 9 500 euros charge acquéreur). Soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.

Ancien moulin, à rénover, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. La partie habitable se compose d’un séjour avec cuisine, une entrée, une mezzanine avec chambre et salle d’eau, un wc. Le tout sur un grand terrain arboré avec dépendance. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village en très bon état, située au calme au cœur du triangle bazas / langon / la réole. Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : cuisine 18 m² séjour 21,40 m² avec insert salle de bains, wc buanderie étage : mezzanine 14,15 m² chambre 15,21 m² extérieurs & annexes : 2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²) garage attenant 18,53 m² grenier 11,55 m² points forts : ballon d'eau chaude solaire revente solaire ≈ 800 € / an toiture refaite en 2016 micro-station récente aux normes possibilité d'agrandissement (voir accord mairie) maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 598762 ).

Maison à construire de 85 m² à gans, 4 piècessituée à gans, cette maison à construire offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1900 m². Cette maison à bâtir se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise votre confort de vie. Le terrain de 1900 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur conséquent pour vos projets. Environnementgans est une commune calme. À proximité, des restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Vous profiterez aussi d'un accès rapide aux autoroutes a65, a62 et à la nationale n524 situées à environ 8 km. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 183600 euros. Pour plus d'informations, contactez maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Leur équipe se tient à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à ganssituée à gans, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1900 m². Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Les espaces sont agencés pour répondre aux besoins quotidiens avec simplicité et clarté. Le logement est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 1900 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur important pour aménager selon vos envies. Environnementgans est une commune paisible avec des autoroutes à proximité, notamment les a65 et a62 ainsi que la nationale n524 à environ 8 kilomètres. Des restaurants se situent à moins de 800 mètres de la maison. Des commerces sont également présents autour de ce secteur. Nous contactercette maison à bâtir est mise en vente au prix de 192 600 euros. Le bien se situe en zone ptz c. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .