Vente maison 5 pièces 100 m² Hure (33190)

Notre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : "Une belle opportunité pour un couple ou de jeunes retraités en quête d’un lieu singulier." À quelques minutes de La Réole, au cœur d’un village plein de charme, se dévoile un lieu culte des années 80, autrefois boîte de nuit emblématique, aujourd’hui prêt à entamer un nouveau chapitre. Derrière ses murs de pierre ancienne, la maison propose trois chambres, une cheminée propice aux soirées chaleureuses, et une atmosphère intime, protégée par une copropriété discrète. L’ensemble appelle une rénovation inspirée, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation et de mise en valeur. Le jardin, entièrement à réinventer, offre un accès direct et intime au parc et à l’aire de jeux, invitant à imaginer un espace extérieur à votre image, entre nature et douceur de vivre. Implanté dans la partie la plus authentique du village, ce lieu rare attend des esprits créatifs, prêts à lui redonner souffle, harmonie et "pep’s d’antan". « Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».

Iad France - Nathalie Bergé (06 51 14 13 00) vous propose : Charme et confort à Meilhan-sur-Garonne pour cette maison de village chaleureuse. À proximité des commodités et à deux pas du canal, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d’un côté, pleine de caractère, de 110 m² environ habitables avec trois chambres. L’accès principal se fait par la cuisine aménagée et équipée, une configuration typique des maisons anciennes, pratique au quotidien. On y trouve également un poêle à granulés qui participe au confort thermique de la maison et crée une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 40 m² environ séduit par son beau volume, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine pouvant servir de bureau, et son mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet. Une baie vitrée permet un accès direct vers la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite chaufferie complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable avec une terrasse en bois, idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux ainsi qu’un garage non attenant, avec possibilité de stationnement supplémentaire à côté. Une maison au cadre de vie cosy idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre, ou pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, proche des services à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé EI (ID 8836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison atypique au coeur d'un bourg dynamique - à 1h de bordeaux ! Cette maison pleine de caractère dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, grande terrasse et jardin. Travaux de modernisation à prévoir, beau potentiel avec location saisonnière possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité Marboutin ! Venez découvrir à Meilhan sur Garonne cette maison de ville entièrement renovée. Elle comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, clim révérsible et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse d'environ 30 m², à l'étage une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, des wc avec lavabo, un dégagement et un grenier aménageable, au rez de jardin on retrouve un double garage d'environ 70 m², une terrasse couverte, une dépendance et un terrain clos.

Située dans la charmante ville de Meilhan-sur-Garonne (47180), cette maison bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité d'une école. Sa façade en moellon de pierre et sa toiture en tuiles canal lui confèrent un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et la présence de combles offrent une excellente isolation, tandis que la climatisation et la fibre garantissent un confort moderne. À l'intérieur de cette maison de 153 m², on découvre un espace bien agencé comprenant 5 pièces et 3 chambres. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent du caractère, et la cheminée dans une chambre apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte / américaine est fonctionnelle, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Le bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille en quête d'un foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 45 minutes de Bordeaux centre - 20 minutes de Marmande La Réole-en zone non inondable -Maison de ville de 92 m² - 3 chambres- sans travaux Cette maison de ville rénovée, en moellons est située à 5 minutes à pied de la gare de la Réole et de son centre historique, elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit palier dessert 3 chambres avec chacune un espace rangement et une lumineuse salle d'eau avec WC, Tout à l'égout- radiateurs électriques neufs- double vitrage. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette maison, mitoyenne, sans extérieur, en parfait état, en zone non inondable, a été rénovée avec soin et goût. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.