Maison vue mer à vendre Guadeloupe (971)

Laurence werner vous propose ce bel ensemble immobilier vue mer composé d'une villa principale avec piscine et bungalow pour recevoir et ses 5 villas créoles avec piscine commune et parking plage à pied. Proche deshaies. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tout est extrêmement bien géré. Vendu meublé. Proche de tout commerce, animations, plages et deshaies. Renseignements, informations et photos complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931586.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable. La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel. Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante. Le prix est négociable. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 931457.

Laurence werner vous propose à bouillante, un superbe ensemble immobilier vue ilet pigeon, une villa p3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. Excellent rapport locatif gere par une conciergerie ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930459.

Découvrez cette charmante maison r + 1+c d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée. Prix : 321 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe classe a : 9 kwh / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa de standing vue mer panoramique, 4 chambres + appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé. Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine us, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas. Une vue mer à baie-mahault ? Oui, c'est possible. Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue. Dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. À ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. À 5 minutes de jarry, proche commerces, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 929091.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison familiale avec son studio. Dans une impasse paisible au cœur du quartier recherché de Ferry à Deshaies, cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Leroux. Alliant confort, charme et autonomie énergétique avec ses panneaux solaires, elle séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs en quête de rentabilité. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un vaste préau de 50 m², parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux donnant sur la piscine privative et un jacuzzi, formant un véritable espace de vie dedans-dehors pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et deux chambres à l'étage, dont l'une offre un balcon avec une belle vue sur la mer. Une mezzanine modulable, un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Conçue pour un confort moderne et une empreinte écologique minimale, la propriété bénéficie d'une installation solaire de 8 kW avec batterie de 20 kWh, assurant une autonomie énergétique remarquable. À l'extérieur, un atelier fermé avec volet roulant, un terrain clos de 401 m² et un parking privé viennent renforcer le côté pratique et sécurisé de l'ensemble. Attenant à la maison, un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout pour une rentabilité immédiate. Accessible par une entrée séparée mais pouvant être relié à la villa, il dispose de sa propre terrasse, d'une petite piscine privée, d'une cuisine équipée et d'une décoration soignée qui séduit instantanément. Cette propriété rare conjugue harmonieusement douceur de vivre, indépendance énergétique et potentiel locatif. Idéale pour une résidence principale sous les tropiques ou un investissement touristique rentable, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Deshaies, entre mer, nature et sérénité. Si vous souhaitez une pré visite de cette propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927584.

Laurence werner vous propose encore une magnifique villa d'architecte vue mer panoramique petit cul de sac marin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique. Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et wc visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, colin, jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 927162.

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925864.

Gosier dampierre | double opportunité rare (pro ou bi-famille) emplacement : gosier, secteur dampierre (adresse de prestige) type de bien : villa de 175 m² divisée en 2 logements indépendants sur 815 m² de terrain une maison, deux vies, un potentiel stratégique. Située dans le quartier très prisé de dampierre, cette propriété offre un cadre de vie recherché combiné à une localisation stratégique, idéale pour un double usage résidentiel et professionnel. Location 1860€ haut de villa et 1100€ bas de villa. Érigée sur une parcelle de 815 m² avec de beaux extérieurs privatifs, la maison est divisée en deux unités avec des entrées, jardins clos et terrasses distinctes, garantissant une séparation complète des espaces de vie. Elle bénéficie d'une jolie vue mer. Description des logements 1. Le bas de villa (plain-pied / potentiel professionnel) cet appartement jouit d'un accès de plain-pied, un atout majeur pour l'accessibilité des clients ou pour une occupation facile d'accès. C'est le seul logement de la propriété qui est de plain-pied. • agencement : 2 chambres, 1 séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 1 salle d'eau avec wc. • extérieur : jardin clos et terrasse privative. 2. Le haut de villa (résidence principale / vue mer) accessible par escalier, cet étage offre une belle luminosité et une jolie vue mer. • agencement : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée, et un dégagement. • extérieur : grande terrasse pour profiter de l'air marin. Avantages uniques et stratégiques • profession libérale : l'accès plain-pied du bas de villa est parfaitement adapté à l'établissement d'un cabinet d'architecte, avocat, ou professionnel de santé. L'activité est ainsi séparée de la résidence privée située à l'étage. • patrimoine à dampierre : investir dans l'un des secteurs les plus sûrs et valorisés du gosier. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche à combiner un lieu de vie de qualité avec un potentiel de revenus locatifs ou un espace de travail indépendant. Contactez-moi pour explorer le potentiel de cette adresse exclusive à dampierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 925849.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T5 La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé annuel ou touristique. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

Superbe villa entièrement rénovée au gout du jour et meublée vue mer avec un bungalow équipé 2 chambres, piscine et carbet sur un très beau terrain plat arboré de 1000 m², plage à pied. Ideal location saisonnierre 3 chambres climatisées avec leurs salles d'eau dans la maison principale 1 grand salon climatisé avec cuisine ouverte et cellier, le tout ouvert sur la piscine et son carbet ambiance zen avec son bouddha et un magnifique terrain arboré et fleuri dépendance t2 avec mezzanine pour une quatrième chambre, tout équipé et aménagé avec cuisine us et sa terrasse vue mer. Encore une très belle villa dans un secteur privilégié sur la route touristique que je vous propose. Renseignements et photos complémentaires après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 13 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 923375.

Iad france - apoline singla vous propose : secteur helleux - maison f5 - piscine - vue mer bien exceptionnel – bien a saisir vous recherchez votre résidence principale ou secondaire ? Un investissement locatif ? Avec vue mer ? Au calme ? À 200m de la plage ? Tout en étant proche de la plage du helleux, de pierres et vacances et de l’ensemble des commerces, écoles, plages et lycée de sainte-anne ? Situé sur le secteur du helleux, venez découvrir cette maison familiale de type f4 de 140 m² environ avec piscine au sel de 6m * 3m, et double garage dans un quartier très recherché. Maison très spacieuse et lumineuse, composée au premier niveau d’une cuisine aménagée avec vue mer, d'un cellier, d’un salon d’une surface de 40 m² environ ouvert sur une terrasse de 50 m² environ avec vue mer, deux chambres climatisées avec placard, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie / kitchenette, et d’une petite terrasse à l’arrière de la maison avec entrée indépendante. À l’étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau, un wc indépendant, et un espace bureau fermé pouvant servir de chambre et donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la mer et sur la chaîne de montagne de la basse-terre. Le sous-sol de la maison se compose d’un vide sanitaire qui permet de faire du stockage, un espace buanderie, un double garage de 40 m² environ auquel s’ajoute un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. La maison est équipée d’une cuve tampon de 800 litres raccordé sur la maison, et d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 2 800 litres, qui complète les prestations de la maison. N’hésitez pas à venir la visiter sans tarder… contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre magnifique villa de 300 m² dans les hauteurs de trois-rivières sur un terrain de 716 m² dans une résidence. Villa semis-meublés. Proche de toutes commodités. Ecole, commerce, transports en commun, terrain sportif. Résidence très calme et recherché. Villa de 300 m² comptant : rez-de-chausée : 2 garage 2 buanderies 1 bureau 1 t2 de 35 m² tout équipé. Au 1er etage une terrasse vue sur la mer cuisine semis-aménager grand séjour salle d'eau indépendant avec wc. Une suite parental avec salle de bain privé equipé 2ème etage 3 chambre avec chacune leurs balcon 1 salle de bain. 1 wc indépendant. Se bien comprend un jardin. Ainsi que un t3 de 35 m² et 1 t3 de 50 m² ( les deux t3 sont déjà louer) maison vendu avec leurs locataire (renté de fond chaque mois.) nombreux arbres fruitiers (avocatier, manguier, cocotier.) toiture refait a neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922645.

Exceptionnel Ensemble Immobilier de Prestige – Vue Mer 180° – Saint-François, Guadeloupe. Sur la commune très prisée de Saint-François, niché face à l'océan avec une vue mer panoramique à 180°, découvrez un domaine d'exception composé de trois villas indépendantes et d'un terrain, le tout sur une parcelle de plus de 3 000 m². La villa principale : - 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative; - Salle de sport entièrement équipée; - Superbe piscine à débordement de 120 m²; - Jacuzzi avec vue mer; - Espaces de vie généreux et ouverts sur l'extérieur. Les deux autres villas : - Première villa : 2 chambres, piscine privée, vue mer. - Seconde villa : 1 chambre, piscine privée, vue mer. Chacune parfaitement intégrée dans le paysage, offrant intimité et confort Un potentiel unique. En plus un Terrain adjacent de 1 200 m² avec vue mer. Ensemble actuellement exploité en location saisonnière haut de gamme, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement supplémentaire. Points forts : - Vue mer exceptionnelle et dominante - Plus de 3000 m² de terrain - 3 piscines + jacuzzi - Bien rare sur le marché guadeloupéen. Cet ensemble immobilier est une opportunité unique, idéale pour un investisseur en quête de rendement, ou pour une résidence familiale de prestige avec possibilité d'hébergement indépendant. Localisation : Saint-François, station balnéaire réputée pour son golf international, sa marina, ses plages de sable blanc et ses restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 920999.

Venez découvrir cette villa offrant confort, espace et une belle vue mer dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée se trouve la maison principale de type F3 composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une galerie spacieuse, de deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de combles et d'une annexe attenante. Au sous-sol vous profiterez d'un studio indépendant de 20 m² climatisé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier. À l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une plateforme couverte, deux terrasses agréables, une piscine, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement extérieur à l'entrée. En annexe, un bungalow indépendant de 22 m² climatisé offre une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et une terrasse. Atout supplémentaire : la possibilité de louer les deux studios en saisonnier garantit une très bonne rentabilité locative. Une villa complète, idéale pour accueillir une famille tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Référence agence : 23709.

Laurence werner, vous propose à le gosier, en off market, une villa exceptionnelle vue mer à quelques pas d'une plage. Information apres appel telephonique, contactez-moi. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence werner votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 919429.

Superbe villa de haut standing vue mer panoramique premiere ligne dans résidence réputée et recherchée, je vous propose une superbe villa de très haut standing avec une vue mer panoramique en première ligne. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie ! Vente en off market, renseignements essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe saint martin et saint barth depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 918739.

Opportunité Villa d'exception avec vue mer – Sainte-Anne. Nichée dans un écrin de verdure de 3 113 m², cette superbe villa contemporaine de 221 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sainte-Anne, des commerces et des plages, dont la célèbre plage du Club Med, accessible en moins d'un kilomètre. Conçue pour allier prestige, confort et convivialité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle, offrant à chaque instant une vue mer panoramique. Disposition intérieure : - Un vaste séjour principal, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, aux volumes spectaculaires et finitions contemporaines. - Un espace télé / salon chaleureux et intimiste. - Une cuisine américaine conviviale et parfaitement équipée. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès direct à la terrasse. - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une chambre d'appoint, avec un accès indépendant par le jardin. - Deux salles d'eau supplémentaires aux équipements modernes pour le confort des autres chambres. - De larges ouvertures favorisent une circulation fluide entre les espaces et créent une atmosphère conviviale et raffinée. Espaces extérieurs : Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente : - Une terrasse couverte de 75 m², parfaite pour recevoir en toute élégance. - Une terrasse découverte de 108 m², attenante à la piscine, pour profiter pleinement du soleil et des soirées étoilées. - Un jardin paysager, facile d'entretien, où la végétation tropicale se mêle à une ambiance de sérénité et de prestige. - Des travaux d'aménagement et d'amélioration ont été effectués : remplacement du liner piscine et étanchéité terrasse, ainsi que le remplacement total du carrelage de cette terrasse. Une demeure spacieuse mais facile à vivre, pensée pour être aussi agréable au quotidien que raffinée pour recevoir. Elle s'adapte aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un investissement locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 918822.

Située dans le quartier recherché de petit-paris à basse-terre, cette maison de ville bâtie sur un terrain de 441 m² offre une surface habitable totale de 153,17 m² répartie sur deux niveaux. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée – 98,24 m² + terrasse de 53,80 m² 2 chambres spacieuses cuisine fonctionnelle salon lumineux salle d'eau et wc indépendant grande terrasse de 53,80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente a l'étage. Pour une surface habitable de 54,13 m² avec son accès direct par un escalier extérieur t3 indépendant avec 2 belles chambres séjour avec vue mer partielle cuisine et salle d'eau (idéal pour location saisonnière ou logement indépendant) extérieurs et annexes terrain entièrement clôturé garage de 26,91 m² (1 à 2 voitures) proximité immédiate des commerces, écoles et services cette belle construction est âgée d'une trentaine d'année atouts majeurs : quartier central, potentiel locatif, grande terrasse, vue mer à l'étage. Proche de gourbeyre, trois rvieres et de vieux-habitant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 918343.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917955.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. À droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. À gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale. 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie "technique" de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de "détente" qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc. L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 917842.

Laurence werner vous propose à petit bourg, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa architecte de standing de 250 m² environ, vue mer éloignée, piscine à débordement sur 1200 m² de terrain plat arboré et clos. Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa haute charpente et ses grands volumes. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine us et îlot central avec cellier le tout ouvert sur la terrasse couverte et piscine. Côté nuit en rdc : une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou bureau. Wc invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing. À l'étage, vous montez par un bel escalier, un grand espace de vie de jeux pour les enfants ou bureau avec trois grandes chambres dont deux avec chacune leur salle d'eau et wc. C'est une vrai familiale. Excellente construction. Menuiserie alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules. Entre jarry et colin, proche écoles, commerces. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi. Laurence werner conseiller immobilier en guadeloupe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917846.

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des abymes cette magnifique villa surplombant pointe-à-pitre. Proche gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de pointe-à-pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. À l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en zone franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 917393.

Laurence werner vous propose à sainte anne, une magnifique villa vue mer panoramique avec piscine et accès plage. De style saint barth, matériaux uniques en guadeloupe. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé. Informations essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez moi. Votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917095.

Laurence werner vous propose à petit bourg, au cœur de la foret tropicale, une villa de luxe de haut standing avec ses 5 chambres, son patio végétalisé, sa piscine à débordement, sur un terrain magnifique de 3385 m². Vous me connaissez pour vendre de superbe propriété, celle-ci en fait encore partie. D'une modernité déconcertante, elle vous accueille avec ses puits de lumière, sa verrière, ses espaces intérieurs végétalisés qui amène zénitude et plénitude. Les pièces de vie tournent autour d'un magnifique patio végétalisé. 4 chambres dont une master avec chacune leur superbes salles d'eau et wc. La 5ème chambre avec sa baignoire se trouve en rez-de-jardin qui pourrait devenir une salle de sport directement reliée à la nature. La cuisine est très ouverte et donne sur des salons de chaque côté de la piscine à débordement. Vous évoluez avec aisance où tout est de plain pied. La foret tropicale à perte de vue. De construction tout béton, le toit également, vous pourriez sans difficulté créer un roof top où vous auriez accès à la vue mer. Il reste du résiduel sur ce grand terrain où vous pourrez laisser divaguer votre imagination. La villa peut être vendue meublée avec son linge d'exception si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Elle reste une grande familiale rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Citerne d'eau de ville. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Carpor pour 2 voitures et plusieurs emplacements pour recevoir. Entièrement clos de mur sans aucun vis-à-vis. Proche de tous les grands axes que ce soit la grande terre ou la basse terre, colin, jarry, les eaux claires, écoles, animations et commerces. Vous avez les moyens de vous faire plaisir ? Alors appelez-moi. Photos et renseignements après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 912735.