Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-François (97118)

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Ensemble immobilier avec potentiel locatif – Maison T4 + studio + 2 T2 à terminer – Terrain plat de 1 100 m² – à 10 minutes du centre de Saint-François Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-François, cette propriété construite en 1994 représente une belle opportunité, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial. Édifié sur un terrain plat de 1 100 m², propice à l’aménagement d’une piscine, l’ensemble immobilier développe une superficie totale d’environ 220 m², comprenant : Une maison principale de type T4 d’environ 120 m² habitables, actuellement louée en meublé jusqu’en février 2027, garantissant un revenu locatif sécurisé Un studio actuellement loué en meublé jusqu’en septembre 2026 Deux appartements de type T2 intégrés à l’ensemble immobilier, dont les travaux restent à finaliser. La propriété dispose de deux cuves d'eau avec surpresseurs ainsi que de deux chauffe eau solaire. Les deux T2 nécessitent des travaux de peinture, carrelage, création des salles de bain et installation des cuisines. Le budget estimatif pour l’achèvement est d’environ 40 000 €, offrant un fort potentiel de valorisation et de revenus locatifs supplémentaires. La propriété est vendue non meublée Secteur calme, à proximité immédiate du centre et des commodités de Saint-François Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif évolutif ou un projet patrimonial avec valorisation à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 130 m² avec Terrain de 579 m² piscine au sel Garage à Saint-François Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-François secteur Dubedou, offrant un espace de vie de 130 m². Construite en 1996, elle nécessite des travaux d'amélioration pour révéler tout son charme et son confort. La maison se compose de 5 pièces au total, dont un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. La configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Le terrain de 579 m² offre de belles perspectives d'aménagement en laissant libre cours à votre imagination pour façonner un cadre de vie extérieur à votre image. Outre la maison à rénover, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez un projet immobilier offrant de belles opportunités d'évolution, cette maison à réhabiliter est faite pour vous. Elle est également équipée de 2 cuves d'eau et chauffe eau solaire. Situation idéale à Saint-François, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : À 700 m de la plage de Anse des Rochers, Charmante villa F5 avec piscine et jardin. La villa de plain pied, est composée d’une cuisine aménagée équipée avec passe plat ouvert sur la terrasse, un séjour, 4 chambres climatisées, 2 salles d’eau dont une avec toilette, un wc indépendant. Et surtout des espaces extérieurs disponibles selon votre humeur : une terrasse côté cuisine pour les déjeuners en famille ou entre amis et un carbet côté jardin piscine pour vous prélasser à tous moments de la journée. Quartier résidentiel, voisinage courtois. Pour votre confort, une citerne pour ne pas ressentir les coupures d’eau. Portail automatique. Bon rapport locatif saisonnier. À votre disposition pour une visite entre 2 locations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en bois style créole – Quartier recherché de Sainte-Marthe Située dans le secteur calme et prisé de Sainte-Marthe à Saint-François, cette authentique maison en bois au style créole séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 800 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre sous les tropiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des alizés et des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur révèle un superbe salon cathédrale avec mezzanine, mettant en valeur les volumes et la charpente apparente, signature du style créole. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté équipements, vous bénéficierez d'une citerne d'eau tampon de 1 000 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 750 litres, un véritable atout pour le confort au quotidien. Cette maison au charme typiquement créole nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Un cadre de vie recherché À proximité des plages, du golf et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 940891.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Villa recente avec piscine a saint-francois ! Prete a l'emploi ! Meublee et decoree ! Vous rêvez d'une villa en parfait état, idéale pour la location saisonnière ou pour avoir un pied un terre au paradis ? Venez découvrir cette sublime villa coup de coeur de 2022 sur une parcelle de 497 m², bien conçue, bien entretenue. Vous serez sous le charme dès votre arrivée : le parfait état et la décoration sont les atouts majeurs ainsi que le calme et l'absence de vis à vis. Les espaces extérieurs sont aménagés pour pouvoir profiter de la piscine, la cuisine est moderne et tout est à sa place. Les 3 chambres donnent sur la piscine et les terrasses couvertes. Les 'plus' pour votre confort : - piscine chauffée - carport et atelier (possibilité de garer 6 voitures) - cuve tampon de 3000 litres - domotique et caméra de surveillance les photos parlent d'elles-mêmes : cette villa est parfaite ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de la campagne de Bien-Désiré, à proximité du Moule, de Saint-François et de Sainte-Anne, cette belle villa lumineuse offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un vaste cellier fonctionnel. L'espace de vie est complétée d' une terrasse d'environ 40 m², ce qui ramène la surface total à plus de 120 m². Idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, avec une vue dégagée sur le jardin paysagé et sa piscine au sel 4 x 8. L'espace nuit comprend une suite parentale donnant directement sur le jardin, une seconde chambre lumineuse et bien ventilée, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m² située à l'étage. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la propriété est sécurisée par un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences tropicales et de plusieurs espaces de détente : carbet, barbecue, bar extérieur convivial en bord de piscine, parfait pour les moments de partage. Un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations. Atout rare et recherché : la villa est autonome en eau et en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et une citerne tampon, garantissant confort, indépendance et maîtrise des charges. Une villa pleine de charme, idéale pour une vie familiale à la campagne, au calme, tout en profitant pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa de 110 m² habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain clôturé d'environ 1124 m², à proximité immédiate des plages, des commerces, du golf et de la marina elle bénéficie d'un emplacement recherché et privilégié. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrase, d'une cuisine américaine agrémentée d'un cellier, de 4 chambres climatisées et équipées de placards, de 2 salles d'eau et d'une salle bain. Sa grande terrasse de 50 m² et sa piscine indispensable aux moments de détente, vous offre un cadre de vie des plus agréable et vous permettront de profiter pleinement du climat des Antilles et d'instants conviviaux inoubliables Cette villa qui allie confort, tranquillité et charme tropical saura vous séduire par sa charpente traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. Possibilité également de construire un ou deux bungalows. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .