Maison avec vue dégagée à vendre en France

Propriété XIXe siècle, parc clos de murs Au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages et du port de Bourgenay, ce domaine de caractère niché dans un parc arboré d’environ 8.200 m² offre un cadre de vie rare et paisible, à l’abri des regards. La maison principale d’environ 365 m² propose de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon ou bureau, ainsi qu’une grande cuisine / séjour, et 6 à 7 chambres. Parquets, cheminées, poutraisons apparentes… Un logement indépendant de 106 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité. Dépendances et fort potentiel d’aménagement viennent enrichir ce bien unique, nécessitant une rénovation intérieure, parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente honoraires inclus : 1.280. 000 euros Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.219. 048 euros. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9250 euros et 12560 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE VILLE ET STUDIO INDEPENDANT Située à CHAUVIGNY, avec accessibilité à pied au centre-ville et aux commerces, cette maison de ville de 194 m² offre de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau, une salle de jeux. Un studio avec accès indépendant. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, lingerie. Des dépendances en fond de parcelle. Un jardin clos et planté de 1.271 m². La maison offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placards sur parquet Chêne de 9.40 m², un salon avec cheminée insert sur carrelage de 42.21 m² (deux encoignures), une salle à manger avec barbecue intérieur sur carrelage de 22.34 m², une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 14 m², un dégagement sur carrelage de 10.62 m², une chambre I avec placard aménagé sur parquet Chêne de 14.33 m² et salle d’eau sur carrelage de 3.15 m², une chambre II sur parquet Chêne de 6.81 m² et placard de 0.65 m² (actuel bureau), une chambre III sur parquet Chêne de 9.18 m², une salle de bains sur carrelage avec une vasque de 5.13 m², un water-closet suspendu sur carrelage de 1.42 m². Au premier étage, vous trouverez une salle de jeux de 42.21 m² (non incluse dans la surface habitable : H. S.P : inférieure à 1.80 mètres), et des greniers. Au rez-de-jardin, une entrée sur carrelage de 7.51 m² ouvre sur un séjour-chambre sur carrelage de 25 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 12.55 m², une salle d’eau sur carrelage de 6.12 m², un water-closet avec urinoir de 1.30 m² sur carrelage. Un sous-sol sous une partie de la maison accueille le garage sur dalle de 42.61 m², les celliers, la cave, la chaufferie et la buanderie. Le terrain dispose d'une remise sur dalle édifiée en parpaings couverte en fibrociment (eau et électricité), un abri de jardin en bois couvert en shingle. L'acquisition date de 1996, et un agrandissement a été réalisé en 1998 (DAACT : 2004). L'entretien de la chaudière gaz et de l'insert bois seront réalisés pour la vente. La maison est reliée au tout à l’égout. La surface habitable est de 194 m². La consommation de gaz annuelle est de 5 à 6.000 euros. La taxe foncière 2025 est de 2536 euros. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, excepté un ouvrant au premier étage. La chaudière au gaz de ville est de 1998 (Chappee). L'agrandissement est équipé d'un plancher chauffant. Le nettoyage du circuit sera fait en 2025. La pompe à chaleur avec deux splits a été posée en 2013. Prix de vente honoraires inclus : 315.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.040 et 4.190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne renovée avec piscine et dependances exclusivite. Située à buxerolles la vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable de 284 m² habitables environ, un grand séjour de 75 m², cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² ouvre sur un séjour sur parquet chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 22 m², un dégagement, un wc avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment et un wc, une salle de bains avec wc sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville 'chauffage français'. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHARMANT LOGIS XVIe - XVIIIe C'est en Charente que vous pourrez découvrir cette propriété dont l'origine remonte au XVIe siècle. Planté en position dominante, le château surplombe la vallée traversée par la rivière. Vous bénéficierez ainsi d'une vue exceptionnelle sur une campagne authentique parsemée de prairies et de zones boisées. Le château s'impose avec ses deux amples tours rondes. Une cour sur l'arrière, encadrée de deux grandes dépendances et une maison de gardien sur le côté, complètent le bâti. Révélant 26 hectares de jardin, prairies et bois, la propriété offre un environnement naturel et calme au charme indiscutable. Le château se compose de la manière suivante : - un rez-de-chaussée surélevé accessible de la cour par un très bel escalier en pierre à double rampe. Ce niveau présente une entrée centrale avec un escalier en bois, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, WC, et deux chambres avec chacune leur salle de bains, - un rez-de-jardin comprenant une cuisine dans la tour, une entrée de service, une salle à manger avec escalier d'accès au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie, la chaufferie (chaudière fuel), une grande salle de jeux et la réserve, - au premier étage : un grand couloir dessert sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et WC. Les deux grandes dépendances, de part et d'autre de la cour, sont composées d'une très belle grange rénovée qui accueillera vos invités pour une réception d'été, des écuries, d'un garage et de pièces de rangement. Sur l'arrière de la cour, la maison de gardien, actuellement occupée, dispose d'une pièce de séjour avec insert bois, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Cette élégante propriété de famille offre un espace de vie un peu hors du temps, ayant conservé de nombreux éléments authentiques, dans un site bien protégé. Prix de vente honoraires inclus : 690.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17.510 et 23.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHATEAU MEDIEVAL DU XIV ENTRE SAINTONGE ROMANE ET OCEAN Située au cœur de la Saintonge Romane, à seulement 30 minutes de l’océan et de ses plages, cette ancienne place forte du XIVe siècle est un véritable lieu d’exception. Classée à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis la fin des années 80, la propriété bénéficie d’une protection sur ses éléments architecturaux les plus remarquables. Témoin d’une architecture médiévale préservée, le château se présente comme une enceinte hexagonale irrégulière flanquée de courtines de plus de 12 mètres de haut percées d’archères et en partie couronnées d’un chemin de ronde. L’ensemble est ceinturé de douves sèches, autrefois alimentées par un ruisseau voisin. Au sud, les vestiges d’une imposante tour carrée témoignent de l’existence d’un donjon primitif. L’accès se fait par une avancée en pierre, desservant deux pont-levis : l’un défendant la grande porte ogivale, l’autre menant à la poterne. La vaste cour intérieure abrite le logis principal, dont l’ambiance médiévale a été soigneusement préservée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, une vaste salle de réception avec cheminée, cuisine dinatoire, arrière-cuisine et salon. À l ’étage, la chambre des maîtres avec sa salle de bains, deux chambres avec salle d’eau commune, deux chambres avec chacune sa salle d’eau, une bibliothèque, un bureau et une vaste chambre. De très belles caves complètent cet ensemble. Les communs aménagés à usage d’habitation, sont idéaux pour une activité d’accueil, un gîte ou pour loger famille et amis. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, sanitaires, salle de réception, préau, atelier. À l’étage : trois chambres, deux grandes pièces, sanitaires. Deux superbes caves voûtées, situées sous l’ancien donjon, renforcent encore le caractère unique du lieu. Un terrain d’environ un hectare vient entourer la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare et chargé d’histoire, destiné aux passionnés d’architecture médiévale, d’authenticité et de patrimoine. Prix de vente honoraires inclus : 929.760 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 877.960 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUPERBE CHATEAU I. M.H. SUR 46 HECTARES A 10 minutes de Poitiers, cette exceptionnelle propriété inscrite aux Monuments Historiques s'étend sur 46 hectares de parc aux arbres somptueux, bois, prairies et rivière. Le Château élevé sur trois niveaux a fait l'objet d'une restauration récente de grande qualité. Au rez de chaussée, se profile le vestibule d'entrée, puis les grands salons se faisant suite, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, un petit salon, la cuisine, une petite salle à manger, un office, et l'escalier d'honneur avec un joli vitrail. Le premier étage est composé de six chambres, toutes équipées d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Au second étage, s'ajoutent dix autres chambres fraîchement restaurées, cinq salles de bains et deux water-closet. La Maison de gardien, également entièrement restaurée comprend un séjour, un salon, une cuisine; et à l'étage : trois chambres, une salle de bains. Les communs disposent d'une ancienne orangerie, de boxes à chevaux, d'une sellerie, d'un ancien logement de service, d'une grange, d'étables, garage, atelier et d'une chaufferie (installation récente avec chaudière à granulés de bois). Les extérieurs sont complétés par un ancien potager clos de murs avec ancienne serre et d'une piscine couverte chauffée. Une superbe chapelle dans le parc complète cet ensemble. Prix de vente du bien : 2.950. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VILLA BORD DE MER Nichée aux abords de la forêt domaniale de la Courbe, à l’abri des regards et bénéficiant d’un très agréable jardin boisé et fleuri, cette belle villa de bord de mer aux allures tropicales offre 200 m² d’espace de vie avec un sentiment d’évasion permanent, dans un environnement particulièrement calme. Sculpturale, la maison s’étire pour offrir un maximum de surface au sol, dans une petite résidence sécurisée, elle est idéale pour y demeurer à l’année ou pour des vacances, à 5 minutes à pied d’une des plus belles plages de la région tout en étant préservée des nuisances sonores liées à l’activité estivale. Totalement rénovée et revisitée, cette maison des années 60 a su se réinventer pour offrir un cadre de vie confortable en adéquation avec nos modes de vie actuels. L’ensemble des pièces est orienté plein sud et bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement extraordinaire grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie de plus de 60 m², dotée de vastes baies vitrées, dispose d’un éclairage naturel maximal permettant de profiter des extérieurs et d’un panorama sur le jardin. Une élégante cheminée en pierre avec insert réchauffe l’atmosphère durant l’hiver. Plus intime, l’espace situé sur la mezzanine est idéal pour créer un coin détente lecture ou télé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, participe à cet esprit convivial. Le cellier et la buanderie permettent de stocker et de ranger. Dans l’entrée, un agréable bureau avec sa bibliothèque offre un lieu de travail idéal. Se fondant naturellement avec l’habitation, une véranda offre un lieu supplémentaire de réception. Pour vos bons crus, une cave d’environ 80 m² est à votre disposition. Les espaces nuit sont organisés de façon optimale, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing et deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative. À l’extrémité de la propriété et attenant à la maison, une annexe composée d’un séjour-cuisine équipée, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages et une chambre avec une salle d’eau. Cette dépendance bénéficie d’un jardin et d’une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité de recevoir ou de louer cette partie. Dans le jardin clos et sans vis-à-vis, d’une superficie de 2930 m², paysagé avec chênes verts, mimosas, pins parasols… vous profitez des terrasses et de la piscine en toute intimité. La piscine au sel de 37 m² est dotée d’un dôme afin de prolonger l’été et d’une douche extérieure. À proximité, à l’abri dans une véranda, vous disposez d’un spa accessible en toute saison. Un car port pour 2 véhicules et un chalet en bois pour stocker votre matériel de jardin sont situés à l’arrière de la propriété. La totalité de la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve air / air, assimilée à une climatisation réversible offrant ainsi un confort particulier tout au long de l’année, de 16 panneaux solaires 6KW, de double vitrage aluminium sur la totalité des huisseries et elle est reliée à l’assainissement collectif. La modernité de cette rénovation ne sacrifie en rien à une atmosphère propice à la vie de famille. L’agencement judicieux des espaces permet à chacun de profiter de son propre cadre de vie tout en partageant des moments de convivialité dans les pièces à vivre. Remaniée avec soins, aucuns travaux ne sont à prévoir, venez vous installer au plus vite. Prix de vente honoraires inclus : 1.250. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.200. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.989 et 2.300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse villa de type T7 idéalement située à Villemoustaussou, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, cette maison construite en 1999 séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Développant environ 174 m² habitables (183,32 m² selon la loi Carrez), elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La vaste pièce de vie d'environ 40,57 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain. Les volumes permettent également d'imaginer facilement un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins de votre famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme apportant une sécurité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente. Les enfants disposeront d'un vaste terrain de jeux, tandis que les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leurs envies d'aménagement. La grande terrasse d'environ 39,40 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à partager des repas en plein air tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur la ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de parking, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et visiteurs. Cette villa réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale : volumes généreux, environnement calme, grand terrain et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Le TUC IMMO BRAM Agence Avéroux pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous serez séduits par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 3 000 EUR par an.

Dans un environnement calme et préservé, ce chalet offre une vue dégagée sur les Monts Jura et un cadre de vie tourné vers la nature. Développant 163,99 m² habitables, il propose un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Implanté sur un terrain constructible de 1 605 m², il dispose également d'un grand garage, apportant un réel confort au quotidien. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de montagne, à quelques minutes seulement des commodités et des activités de plein air. Cet été, choisissez la fraîcheur des Monts Jura !

Découvrez cette maison récente offrant environ 120 m² habitables dans un environnement résidentiel calme. Elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave isolée et un garage. Conçue avec un réel souci du confort, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation très performante (DPE-B), VMC double flux avec puits canadien, domotique, volets roulants électriques connectés et récupération des eaux pluviales. Une maison récente, économe à l'usage et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. >Pourquoi visiter ce bien ? Une visite vous permettra d'apprécier la qualité de cette construction récente, la luminosité des espaces de vie, la fluidité de son agencement et le niveau de confort qu'elle offre au quotidien. Au-delà des prestations, c'est un bien qui se découvre ple.

À régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies. Dpe : g - ges : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451151 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Le crépi de façade et une douche est à terminer. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : espace de vie : un spacieux séjour / salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²) espace nuit : 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle). La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique : chauffage par pompe à chaleur air / eau basse température (très économique). Menuiseries en aluminium double vitrage. Excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre). Assainissement individuel. Un vaste terrain de 2 000 m² clôturé, offrant un bel espace de jardin avec deux terrasses su d et nord pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes. Un garage double attenant pour vos véhicules et espace de stockage. La façade reste à crépir, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir la finition et la couleur selon ses goûts. Taxe foncière de 1 078 euros. Une maison spacieuse et saine, prête à recevoir vos finitions pour en faire le foyer idéal. Elle se situe à 5 minutes montréjeau et de l'entrée autoroute, 10 minutes de saint-gaudens, 45 minutes de l'espagne et des stations de ski, une heure de toulouse et de son aéroport, 2 heures de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros (abonnements compris) » prix : 256 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Charme de l'ancien et cadre de vie préservé : maison de plain-pied rénovée avec fort potentiel description du bien amoureux de sérénité, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied bâtie en 1850 et rénovée avec goût. Nichée dans un environnement naturel et ultra-paisible, sans aucun vis-à-vis, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierre de taille, sols en terre cuite) aux prestations contemporaines pour un confort absolu au quotidien. Les espaces de vie : un séjour chaleureux et lumineux : espace convivial équipé d'un poêle à pellets moderne encastré dans une majestueuse cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et semi-ouverte : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille. Deux chambres baignées de lumière : de belles ouvertures garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Salle d'eau et wc. Extérieurs et dépendances : un terrain d'exception de 2 065 m² : un véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou les moments de détente au grand air. Présence d'un puits en pierre authentique sur la propriété. Grand garage / dépendance : un vaste espace fermé idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une grande zone de stockage / buanderie. Grenier aménageable : une belle charpente traditionnelle offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. Points techniques et atouts : assainissement individuel conforme / aux normes (tranquillité assurée). Rénovation de qualité : alliance de matériaux nobles et d'équipements récents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rolland olivier, au 06 82 08 29 23 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rolland olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 210.000 euros honoraires charges vendeurs. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 106 m², idéalement située à seulement quelques minutes des plus belles plages de corse-du-sud, santa giulia et palombaggia, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de porto-vecchio. Ses atouts : 3 belles chambres cuisine entièrement équipée et aménagée garage spa 6 places pour des moments de détente privilégiés vue dégagée aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue cette propriété offre un cadre de vie paisible où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au coeur de l'une des régions les plus prisées de l'île de beauté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. L'excellence immobilière au service de vos plus beaux projets en corse-du-sud. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459872vgil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 615000 euros honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 290 euros. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette grande maison de 167 m² avec sous sol complet à savoir un grand garage, cave, chaufferie. Au rez-de-jardin on trouve une première partie principale avec une véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée, salon, toilettes, dégagement salle de bain, buanderie, 2 chambres et un autre grand garage attenant à l'habitation avec portail motorisé. À l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison sur 1600 m² de terrain qui offre une organisation fonctionnelle pour sa grande surface habitable et de très belles dépendances. Référence agence : 18896.

Maison de ville avec terrasse, jardin et vue panoramique – À deux pas du centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall desservant un garage ainsi que plusieurs espaces utilitaires comprenant notamment une buanderie, une chaufferie et des pièces de rangement. Un accès direct au jardin complète ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée équipée. L'espace vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique et un accès au jardin, calme et tranquillité assurée, pour le bien être de chacun. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien alliant proximité des commodités, espaces généreux, extérieur agréable et vue dégagée. Les atouts : • Emplacement proche du centre-ville et des commerces • Grande pièce de vie traversante et lumineuse • Terrasse avec vue panoramique • Jardin accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée • Trois chambres, dont une de plus de 22 m² • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage et nombreux espaces de rangement • Pompe à chaleur installée en 2026 • Menuiseries en double vitrage (portes et fenêtres) • WC à chaque étage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 965053.

Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Située dans un cadre privilégié, cette longère datant de 1839 offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale d'exception, des logements locatifs ou à installer votre activité professionnelle, ce bien est une page blanche prête à être transformée. Surface Habitable actuelle : environ 120 m² à rénover, divisés en 3 appartements de type T2 de surface similaire. Assainissement : tout-à-l'égout. Potentiel total : + 220 m² supplémentaires aménageables. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, couverture, électricité, chauffage,. ). C'est l'opportunité idéale pour configurer les espaces selon vos besoins. Dépendances : 2 grands garages, 2 ateliers, 1 cave voûtée et 1 maisonnette de jardin. Exposition : Sud. Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la montagne. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, etc…). À 15 min de l'autoroute A41 direction Annecy / Genève (sortie 15) ou Chambéry / Grenoble / Albertville (sortie 14). Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 963973.

En exclusivité Optimhome, Pavillon composé de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d 'une belle véranda avec vue dégagée sur la foret, d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Les atouts : Vue dégagée. Terrain d'environ 1 000 m². Deux chambres. Cuisine semi-ouverte. Sous-sol complet. Raccordement au tout-à-l'égout. Fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 612989 ).

Maison 111 m² - Vue dégagée - Quartier résidentiel calme - Fort Potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une très belle vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un cellier indépendant, à terminer selon vos envies, complète ce niveau. Un garage de 17 m² est également attenant. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand placard de rangement dans le dégagement et d'une salle de bain. Egalement, un atelier de 15 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisir. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison offre un excellent potentiel de valorisation. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement rentable. Le secteur est particulièrement recherché avec une forte demande locative, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1361 Euros. Tout à l'égout aux normes Les plus : - Quartier résidentiel calme - Très jolie vue dégagée - Fort potentiel après rénovation - Prix attractif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 613003 ).

AGDE – Secteur Intermarché / Collège Urgent - Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitable mais de 170 m² exploitable, offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable solarium offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'un sous sol indépendant de type T3, avec accès direct au jardin arrière. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Côté prestations : Climatisation Garage fermé Deux places de stationnement privatives devant la maison Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612976 ).

Maison 4 pièces sur terrain de 2 700 m² avec agrumes - Menton Dans une ancienne citronneraie comprenant encore de nombreux agrumes et autres fruitiers sur une parcelle de 2 700 m² exposée Sud, jolie maison de plain pied de 101 m² plus annexes accessible par un chemin muletier. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, l'habitation principale comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à bois, une cuisine séparée équipée, deux chambres et salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin, se trouve un studio indépendant de 28.72 m² entièrement aménagé et équipé. Jolie vue dégagée sur les campagnes environnantes. La maison propose des prestations confortables et récentes (toiture et isolation refaites, double vitrage, clim réversible, cumulus thermodynamique) Sur le terrain, en larges planches, se trouvent un puits alimenté à l'eau de source et de nombreuses dépendances tels que cabanon, poulailler, garage avec jacuzzi. Piscine hors-sol. Il est possible d'accéder à la propriété par le chemin en 4x4 ou en citadine. Parking pour environ 10 véhicules. Idéale pour un projet agricole (Citron de Menton IGP) ou pour une famille désireuse d'autonomie.

Dans une rue calme de Castillon, découvrez cette agréable maison très lumineuse et récemment restaurée avec un grand jardin offrant une belle vue dégagée. Elle dispose notamment d'un vaste séjour-cuisine tourné vers la terrasse et le jardin, de 4 grandes chambres dont une en rdc. Un garage de plus 40 m² complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au ferme de l'Orme, dans un environnement sécurisé, maison individuelle de 2018 avec pièce de vie et cuisine US de 34 m² donnant sur terrasse et jardin. À l'étage, 3 chambres. Prestations récentes. Pompe à chaleur. Vue dégagée sur les champs. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Environnement privilégié pour ce bien atypique située à la limite du Tarn-et-garonne et du Gers. Situé au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ancien pigeonnier entièrement rénové et habitable de suite. Pas de voisin proche, idéal pour des moments de calme et de détente. Panneaux solaire et compteur d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.