Maison avec vue dégagée à vendre Loire (42)

*EXCLUSIVITE ORPI * Située sur le secteur calme et champêtre de la Rossary à Saint-Paul-en-Jarez, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes principaux, cette maison individuelle de 90 m² séduit par son environnement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une vue dégagée et imprenable, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, ainsi qu'un espace garage et atelier. Implantée sur une belle parcelle de 2 159 m² entièrement close et arborée, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Chauffage avec radiateurs électriques nouvelle génération et cheminée. Menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle en ligne. Référence agence : 396.

Iad france - sandrine verna vous propose : ferme rénovée avec beaucoup de cachet. Cuisine séparée dînatoire avec accès terrasse couverte et cour intérieure. Salle à manger. Séjour avec poele à bois. 3 chambres dont une grande suite parentale avec double dressing. Buanderie. 2 wc. Salle d'eau et salle de bains. Grande dépendance en pierres fermée sur 3 côtés avec fort potentiel + étable. 2 garages. Cour intérieure bien aménagée. Beau jardin arboré. Belle vue dégagée. Pas de vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 992240408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Dumas vous propose : À Sainte-Colombe-sur-Gand – Ferme avec vue dégagée et cadre paisible Je vous propose cette ferme authentique située à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa vue dégagée. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable potentiel, tant pour un projet familial que professionnel. La partie habitation se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Elle dispose également de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le domaine s’étend sur environ dix hectares, avec la possibilité de louer dix hectares supplémentaires. Les dépendances comprennent une fromagerie aux normes européennes, un hangar agricole, une écurie, une grange ainsi qu’un puits. La propriété offre également la possibilité de diviser certains bâtiments ou de créer un logement annexe destiné à la location. Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent une revente d’électricité d’environ 2 000 euros par an, représentant un atout supplémentaire pour un revenu complémentaire. Ce bien combine calme, vue dégagée, grand espace extérieur et nombreuses possibilités d’aménagement. C’est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison 5 pièces – 100 m² – Jardin, Balcon, Solarium & Photovoltaïque Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté au charme unique, organisée en demi-niveaux et offrant une véritable sensation d’espace et de lumière. Située Saint-Étienne Nord, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la RN88, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Intérieur Rez-de-chaussée :     •    Hall d’entrée accueillant, doté d’un grand placard, idéal pour organiser vestes et chaussures.     •    WC indépendant, pratique pour la vie de famille.     •    Accès direct au garage et à la cave, facilitant le quotidien.     •    Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur la véranda : un véritable espace de convivialité pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin.     •    Salle à manger chaleureuse, baignée de lumière, offrant une belle continuité vers la véranda et l’extérieur : parfaite pour les repas en famille. Étage intermédiaire :     •    Salon-séjour lumineux, véritable pièce de détente, avec accès à un grand balcon de 12 m². Cet espace extérieur devient un prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter du soleil ou recevoir. 1er étage :     •    Belle chambre spacieuse, propice au repos, avec un environnement calme et agréable.     •    Salle de bain indépendante, confortable et fonctionnelle, pensée pour le bien-être quotidien. Dernier étage :     •    Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace télétravail.     •    Dégagement polyvalent, idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement optimisé.     •    Solarium couvert, un véritable atout rare : un espace intime et lumineux pour se détendre toute l’année. Extérieurs & Annexes     •    Jardin clos d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments en plein air.     •    Véranda de 8 m², lumineuse et cosy, offrant une belle transition entre intérieur et jardin.     •    Balcon de 12 m², spacieux et bien exposé.     •    Solarium à l’étage, espace unique pour profiter d’une vue dégagée.     •    Garage de 15 m², pratique pour stationner ou créer un atelier.     •    Grande cave de 26 m², parfaite pour le stockage ou les projets bricolage. Confort & Équipements     •    Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique, aucune facture d’électricité et revente du surplus.     •    Double vitrage et volets roulants sur l’ensemble de la maison, pour un confort optimal.     •    Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, pour un bien-être été comme hiver.     •    Maison agréable, lumineuse et entretenue : un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison mitoyenne 67 m² – Bel Air / Saint-Étienne Dans le très prisé quartier de Bel Air, connu pour son calme, ses espaces verdoyants et sa vue dominante sur la ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 67 m². Lumineuse, bien pensée et prête à vivre, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par une grande entrée. Confort au quotidien Vous trouverez une spacieuse salle de bain, parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’un espace modulable supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou de coin détente. Et surtout : aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Cet espace chaleureux permet d’aménager aisément un coin confortable et / ou pratique. En montant, découvrez un espace de vis chaleureux et traversant donnant sur 2 terrasses. Une cuisine équipée, un espace repas 6 personnes et un coin télé avec une superbe vue. L’étage propose deux chambres agréables équipées de placards, un véritable prolongement de l’espace intérieur où vous pourrez admirer la vue dégagée sur Saint-Étienne. Des espaces extérieurs rares et appréciables La maison dispose de deux terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Elles offrent un calme appréciable et un panorama reposant sur les toits de la ville. Une mezzanine pleine de possibilités La grande mezzanine est un véritable atout. Grâce à son volume, elle peut accueillir un bureau, un espace jeux, un atelier, ou même être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Une flexibilité rare et très recherchée ! Un cadre verdoyant et pratique Située dans un environnement calme, entourée de verdure, la maison permet une vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et des accès autoroutiers. Un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, spacieuse villa accessible à pied depuis le centre du village, partie habitable de plain pied, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée, espace nuit avec 4 chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle de bains, wc séparé, divers rangements, 1er étage aménagé en suite parentale, lingerie; cave en sous sol, garage double, cour, grand terrain 1391 m² paysagé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison d’Architecte 192 m² – Terrain 910 m² – Vue Dégagée – Saint-Paul-En-Cornillon (42240) À vendre : maison d’architecte de 192 m² située à Saint-Paul-En-Cornillon, dans le quartier recherché des Girards. Construite en 2011, cette propriété offre un confort exceptionnel grâce à des matériaux et équipements orientés performance énergétique, dignes d’une maison autonome. Le tout sur un terrain arboré de 910 m², avec une vue dégagée et un environnement calme. Une maison haut de gamme à forte performance énergétique Cette construction se distingue par ses équipements et son isolation avancée, permettant de réduire significativement les consommations : Isolation renforcée adaptée aux saisons été / hiver VMC double flux couplée à un puits canadien Pompe à chaleur Poêle à granulés performant Conception bioclimatique avec orientation optimisée Grandes ouvertures au sud offrant luminosité naturelle et économies d’énergie Ces caractéristiques placent la maison dans la catégorie des habitations durables, économes et très confortables été comme hiver. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Séjour cathédrale de 75 m² avec baies vitrées et vue dégagée Terrasse en bois de 70 m² sur pilotis, sans vis-à-vis Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau Grande mezzanine de 33 m² (bureau, espace détente, salle TV…) Buanderie spacieuse Atelier de 83 m², idéal bricolage, stockage ou aménagement supplémentaire Extérieurs et stationnements Terrain de 910 m² piscinable, arboré et bien exposé Terrasse supplémentaire à l’étage, parfaitement préservée Garage double de 64 m² Stationnements privatifs Localisation et commodités L’emplacement est un véritable atout : calme, nature et accès rapide aux services. Écoles : maternelle et primaire à 3 minutes, collège à 5 minutes Transports : gare à 4 minutes, accès autoroute à 10 minutes Commerces et services : supermarchés, pharmacie, professions de santé Loisirs : sentiers de randonnée, activités sportives, bord de Loire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric berthet vous propose : sur les hauteurs de rive de gier - secteur residentiel - proche de toutes les commodites maison traditionnelle de 130 m² environ sur un sous-sol complet, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² environ avec vue dégagée exposition sud ouest. Au premier étage, un hall d'entrée desservant un lumineux double salon / séjour avec accès au balcon et une cuisine fermée et équipée. Au même niveau, vous profiterez de quatre chambres avec placards muraux dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage et ses dépendances de 135 m² environ fermés par une porte de garage automatisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*EXCLUSIVITE ORPI * Maison rénovée de 84 m² à Valfleury, avec vue dégagée et terrain de 2 285 m² Située au calme dans le village de Valfleury, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée en 2015 (réfection des planchers, surélévation. ) Elle se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse, offrant une belle vue dégagée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour relier les 2 niveaux un nouvel escalier sera installé avant la vente. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2 285 m², dont 285 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement. Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives ainsi que d'un garage fermé. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et beaux espaces extérieurs. Référence agence : 382.

Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maison familiale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à la Véloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Les atouts de la maison : 6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC Salon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m² Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m² Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puits Portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété. Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 930040.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : SOUS OFFRE Charmante maison mitoyenne à Bel Air (Saint-Étienne) En exclusivité, je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne de 77 m² située dans le secteur privé et très recherché de Bel Air, à Saint-Étienne. Un endroit calme, verdoyant et pourtant tout proche des transports, commerces et accès autoroutiers La maison se compose d’un premier étage avec une entrée donnant sur une jolie cuisine neuve ouverte, avec un accès direct à une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la ville Vous profiterez également d’une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. À l’étage, une grande et sublime salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, ainsi qu'une chambre. Les combles peuvent servir d’espace de rangement pratique. La deuxième chambre se trouve au rez-de-chaussée et est dotée d'un point d’eau, parfaite pour créer une suite parentale ou autre puisqu'elle à sa propre entrée indépendante mais communique avec les pièces de vie. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 80 m², idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison dispose également d’un garage privatif et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (certaines fenêtres à passer en double vitrage et isolation / rénovation de l'entrée du bas) mais le potentiel et le charme de cette maison sont indéniables et elle est parfaitement habitable ainsi. Contactez-moi pour organiser une visite. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Dumas vous propose : Vous avez envie d’un projet original et plein de potentiel ? Cet ancien restaurant situé à Neulise, à proximité immédiate des axes autoroutiers, n’attend que vous pour retrouver une seconde vie. Ce bien offre de nombreux atouts. La grande pièce à vivre, très lumineuse, permettra de créer un bel espace de vie convivial. La cuisine existante peut facilement être repensée pour s’adapter à vos besoins. L’espace disponible offre également la possibilité d’aménager une mezzanine, permettant de créer jusqu’à trois chambres selon vos envies. Un petit studio indépendant de 22 m² vient compléter l’ensemble. Il sera parfait pour accueillir des invités, disposer d’un espace de télétravail ou envisager une location. À l’extérieur, une belle terrasse bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain d’environ 575 m², agréable et facile à entretenir. Le chauffage est électrique et une cheminée est en attente d’installation. Ce lieu unique est une véritable page blanche à réinventer. Projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire, il s’adapte à tous les projets et à toutes les envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Nervieux – Charmant corps de ferme de 140 m² avec dépendances et vaste terrain À découvrir à Nervieux, cette maison individuelle pleine de charme, datant d'avant 1948, vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et un vaste terrain plat de plus de 3 000 m², idéal pour un potager, des animaux ou tout projet de vie au grand air. La maison principale (environ 140 m² habitables) -3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille -2 salles d’eau et 2 WC pour plus de praticité -Une cuisine équipée -Un salon chaleureux et convivial -Une entrée, un cellier et une buanderie pour un quotidien bien organisé Les atouts extérieurs et dépendances (environ 460 m²) -Ancienne grange, garage, cave et divers espaces annexes -Cour fermée assurant intimité et sécurité -Présence d’un puits, véritable atout pour l’arrosage ou un usage domestique secondaire Les plus -Environnement calme et verdoyant, vue dégagée sur la campagne -Proximité des commodités et des axes de communication -Potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage de la maison -Multiples possibilités : atelier, gîtes, activité professionnelle, stockage ou espace de loisirs, projet agricole ou artisanal, ou projet locatif, maison de famille. Bien rare à Nervieux, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation Cette propriété à fort potentiel, alliant cachet d’antan et multiples possibilités d’aménagement, n’attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison familiale 5 pièces de 110 m² à Commelle-Vernay. Jardin clos. Terrasse avec vue sur les monts de la Madeleine. Garage et 3 ou 4 chambres selon votre besoin + 1 bureau Située dans un secteur calme et très recherché de Commelle-Vernay, cette agréable maison familiale de 110 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 483 m², idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une spacieuse terrasse, bénéficiant d’une vue dégagée sur les monts de la Madeleine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin verdoyant sans vis-à-vis prolonge la terrasse et offre un cadre paisible. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu’un salon pouvant faire office de chambre, selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un garage spacieux et plusieurs espaces fonctionnels : cave, atelier et zones de rangement. Prestations et confort : Menuiseries et volets récents Toiture rénovée en 2017 avec écran sous-toiture pare-pluie Pompe à chaleur air / air avec splits muraux (pièce de vie, cuisine, salon) Chauffage électrique individuel d’appoint Fibre optique installée Situation idéale : à proximité immédiate à pied, des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF du Coteau. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 184300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : villa vente viager - nue propriété - usufruit temporaire 7 ans - * calme et vue dégagée * située dans un environnement paisible et recherché à moins de 5 minutes du centre village de maclas, laisser vous séduire par cette charmante villa d'une superficie habitable d'environ 95 m² élevée sur sous-sol de 64 m² environ. Elle offre un bel espace vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue panoramique et orientée sud. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Cuisine entièrement équipée - insert bois- chauffage au sol. Dépendances : sous-sol (garage), abri voiture et abri de jardin en bois. Parcelle de terrain entièrement arboré d'un superficie de 1568 m² et son agréable terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. * une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec la sécurité d'un usufruit limité à 7ans. N'attendez plus, contactez moi * coup de coeur garanti * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

L'HORME, Maison contemporaine de 2020 – 4 chambres – Grand sous-sol & garage – Terrain 865 m² Située dans un secteur calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, volume et confort. Elle se compose d'un niveau principal de 135 m² habitables avec : Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée Une belle pièce à vivre lumineuse 4 chambres confortables Une salle de bain Sous-sol complet d'environ 180 m², avec 3 m de hauteur sous plafond, comprenant : Un cellier de 15 m² Un bureau de 15 m², parfait pour télétravailler dans le calme Un grand garage de 140 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Le tout sur un terrain clos de 865 m², facilement entretenu. Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année - Maison lumineuse et bien exposée - Construction récente : aucun travaux à prévoir - Volumes rares, prestations modernes, grand potentiel - Performances énergétiques exceptionnelles : la maison est classée A, vous garantissant une consommation maîtrisée, des factures réduites et un excellent confort thermique été comme hiver. Une maison clé en main, spacieuse et parfaitement pensée, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 368.

Rare dans le secteur des monts du forez ! Maison en pierre de 95 m² composée d'une cuisine équipée avec son four à pain et son fourneau bouilleur, son salon lumineux à relooker selon votre inspiration, son séjour de 20 m² au rdc, à l'étage deux chambres donc une avec sa sdb et ses combles aménageable cave voutée pour les amateurs de vin, réserve, local à bois idéal pour un stockage à l'abri, grand atelier pour divers activités, ancien poulaillé, une grange de 80 m² avec sa charpente en bois, un dépot de 80 m² avec sa belle hauteur de plafond et ses deux grands accès un grarage indépendant de 26 m², et son coin jardin sur un terrain de 5000 m² cette maison dispose d'un petit étang alimenté par une source simplement pour profiter de la sérénité de l'eau, une cave à fourme et sa vue dégagée avec son environnement calme a 89 à 15mn dans un petit hameau du village proche de noiretable, a 1hrs30 de lyon et 1 hrs de clermont-ferrand, a 600 m de la station de ski de fond. ( col de la loge à 1200m d'alt, des belles balades à proximité, les commerces sont à 10 mn vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 925797.

Maison spacieuse et atypique, 182 m² habitables, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée et imprenable, 10 min de l'autoroute, 1h de lyon au cœur du village de bussières, spacieuse maison pleine de cachet, rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité et ayant conservée de superbes éléments d'époque (escaliers chêne massif, meubles d'apothicaire d'origine, cheminée en marbre. ) sur 5 niveaux, cette maison atypique et pleine d'histoire vous propose 3 chambres (possible 4), une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 73 m² avec cheminée et conduit pour poêle; donnant accès direct à la terrasse récemment refaite, cuisine semi- equipee et fonctionnelle, 2 salles de bain, dressing aménagé ainsi que 2 pièces dont l'une aveugle à usage de pièce cinéma. Autrefois, la pharmacie du village, ce bien conserve de superbes éléments d'époque en alliant une originalité moderne mais authentique. Un bijou à visiter sans plus tarder ! Contactez-moi au 06 50 73 43 61 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 926080.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ouvrez grands les yeux, je vous invite à découvrir une belle maison lumineuse avec terrain arboré de 1715 m² Située à Leignec, cette maison pleine de charme de 98 m² construite en 1970 et surélevée en 1990 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 1715 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant -un espace convivial et chaleureux -Une salle d’eau -Un wc -Un petit cellier pratique pour le stockage ou la buanderie À l’étage, se trouvent : -Deux chambres confortables -Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Extérieur et dépendances : Le terrain de 1715 m² est soigneusement entretenu, arboré et fleuri, offrant plusieurs coins de détente et une ambiance bucolique. Vous profiterez également de : -Une véranda lumineuse pour prolonger vos soirées -Une terrasse agréable pour les repas en plein air -Un garage à l’entrée -Un cabanon de stockage pratique pour le matériel de jardin ou de bricolage Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique, mais cette maison offre un très beau potentiel et beaucoup de charme. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en disposant de beaux volumes et d’un grand terrain. Le village propose de nombreux chemins de randonnée, un plan d’eau propice à la détente, et un ramassage scolaire pour les enfants. Vous êtes à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, environ 35 minutes de Firminy et 40 min de Saint-Étienne – un emplacement parfait entre calme rural et commodités proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Olagnon vous propose : Civens (42110) – Rare sur le secteur : maison avec potentiel exceptionnel + studio indépendant + grand terrain constructible À seulement 5 minutes de Feurs, découvrez cette maison de type chalet pleine de charme, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les familles, les bricoleurs, les professions libérales ou encore ceux cherchant une résidence secondaire personnalisable. Maison principale de 107 m² + studio indépendant de 32 m², implantés sur une belle parcelle CONSTRUCTIBLE de 2 000 m² (division possible). Agencement actuel : Rez-de-chaussée (environ 70 m² exploitables) : Hall d'entrée, grand garage de 35 m², cave, buanderie, cellier, espaces de rangement. 1er étage : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée Cuisine équipée donnant sur véranda de 9 m² 2 chambres Salle de bains WC Dernier étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine de 15 m² idéale pour coin lecture, bureau ou espace jeux. Un atout majeur : studio indépendant de 32 m² Avec entrée séparée, parfait pour : Profession libérale Logement d’appoint (ado, parent, location saisonnière) Espace de travail ou atelier Extérieurs : Terrain plat, arboré, constructible Terrasse bien exposée Cadre paisible à deux pas des commodités Possibilité d’agrandissement, piscine ou projet annexe Infos pratiques : Chauffage fioul Tout-à-l’égout Taxe foncière : 513 € seulement Écoles, commerces et axes routiers à proximité Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, menuiseries, modernisation énergétique Maison saine idéale pour un projet sur-mesure Un bien rare pour ceux qui veulent créer un lieu qui leur ressemble. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - au coeur du pays d'urfé, dans les monts de la madeleine, sur la commune de saint just en chevalet, en pleine nature, a 30km de roanne, a 30km de l'a89, sur environ 1 hectare de terrain, calme assuré pour cet ancien corps de ferme comprenant différents bâtiments : - maison d'habitation d'environ 136 m² habitables à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec souillarde, séjour, dégagement, wc, salle de bains, buanderie, cave voutée; au 1er étage : dégagement avec four à pain, 2 chambres en enfilade; au-dessus : grenier aménageable. - dépendance de 150 m² environ, rénovée suite à sinistre en 2011 (toiture comprise) - hangar à l'arrière de la maison, anciennes écuries à cochons avec atelier au-dessus 55 m², étable en pierre de 120 m² environ, grange au-dessus 120 m², abri attenant de 91 m². Gros oeuvres sains en général, certaines couvertures (dépendances) seront à vérifier, rénovation intérieure de la maison à prévoir : isolation, chauffage, électricité, sanitaires, ainsi que l'assainissement autonome, eau de source uniquement. Terrain non clos de 1 hectare environ, non loué, avec jolie vue dégagée sur les cornes d'urfé et pierre-sur-haute, 1er voisin à 300m ! Emplacement idéal pour se mettre au vert en résidence secondaire ou pour gîte rural. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Villa construction traditionnelle 151 m², 2004 m² de terrain, 3 chambres, vue dégagée, piscine intérieure, sous-sol, 1h de lyon a 15 min de saint-galmier, sur les hauteurs de valeille, construction traditionnelle de 2000 de 151 m². Piece de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest. Cuisine équipée avec cellier attenant. Une chambre et salle d'eau de plain-pied. Deux autres spacieuses chambres avec placard muraux et salle de bain à l'étage. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Sous-sol. Adoucisseur d'eau, panneaux solaires, assainissement collectif. Ses atouts : construction traditionnelle de qualité, pvc double vitrage et volets roulants électriques récents. Carport. Dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 923868.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison familiale 208 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat Située en bout de lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1996 offre une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable cadre de vie où règnent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 208 m² Terrain paysagé et arboré : 2 043 m², exposition Nord-Sud Deux niveaux habitables : - Niveau de plain-pied (147 m²) : spacieux séjour avec coin repas, cuisine séparée + office, salon, suite parentale, chambre supplémentaire, dressing, WC, buanderie et garage attenant. - Niveau inférieur : bureau / salle de jeux, deux chambres, salle d’eau avec WC. Confort et prestations : - Chauffage électrique : chauffage au sol au niveau principal, radiateurs au niveau inférieur - Conduit existant pour cheminée - Menuiseries bois double vitrage avec volets battants - VMC, fibre en attente de raccordement - Store manuel sur baie vitrée Ce que l’on aime : - Sa vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat - Son emplacement en bout de lotissement, gage de tranquillité - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille - La possibilité d’une entrée indépendante au niveau inférieur, permettant d’imaginer la création d’un deuxième logement ou d’un espace professionnel - La proximité des commodités et des transports en commun, accessibles en seulement quelques minutes Un coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace et de nature, qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place le charme et le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de charlieu, cette maison entiérement rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Au rdc : une grande piece de vie lumineuse de prés de 70 m² intègre la cuisine équipée, avec accés sur une grande terrasse bien exposée avec une vue dégagée. Une salle de bain, wc séparé et une buanderie communiquante avec l'abris voiture. À l'étage, 4 chambres + wc. En annexe, un garage double avec cave. Le terrain est plat et trés bien entretenu. Surface du terrain : 935 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 922968.