Maison avec terrasse à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - sophie mauguen vous propose : maison ancienne de 140 m² - 2 chambres, 1 bureau avec coin nuit- jardin - pompe à chaleur air / eau montigny lencoup. Idéal premier achat ou famille ! À vendre à montigny-lencoup (77520), maison de caractère de 140 m² combinant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques récentes. Ce que vous allez adorer : une entrée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. L'espace vie : une grande pièce de vie avec insert bois, ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée l'ensemble faisant + de 45 m². Une salle d'eau avec cabine de douche récente et wc. À l'étage le coin nuit : un grand palier de 17 m², 2 chambres dont 1 de 17 m², 1 bureau avec coin nuit. Les économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air / eau + radiateurs neufs et un ballon thermodynamique et un insert bois (gros poste de dépenses déjà payé ! ). L'extérieur : jardin agréable avec terrasse, une cave et un atelier indépendant à rénové, portail pour rentrer vos voitures. Écoles, commerces et environnement calme à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Sublime Maison traditionnelle située à Nonville construite en 1991 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature. Vous serez séduit par cette magnifique maison en parfait état, très bien entretenue. Cette demeure de 155 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total compartimenté avec garage, une véranda ouverte sur une vaste terrasse le tout édifiée sur un terrain de 1866 m² plat et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux, la répartition des pièces est idéalement pensée : au rez-de-chaussée l'entrée ouverte sur le séjour composé d'un salon confortable, une salle à manger lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain pour un mode de vie de plain pied. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce dressing. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un confort absolu, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis à vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Un garage et la possibilité de stationner facilement vos véhicules dans la propriété en toute sécurité. Les équipements de cette maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, interphone, chauffage individuel, poêle à bois, radiateurs, etc. Sans oublier la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour un confort de vie optimal. Laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle à Nonville idéale pour une famille en quête de sérénité. Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison de plain-pied F6 avec jardin et garage – Faibles charges de copropriété Située à Avon, dans le secteur de la Butte Monceau, cette maison de PLAIN-PIED, mitoyenne des deux côtés, s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la FORÊT pour les amoureux de la nature, et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate. La maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que de quatre chambres avec placards, dont trois disposent d’une porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi que d’une chaudière gaz récente (2022). Le jardin de 134 m², bien exposé et sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur propice à la détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.97€ par mois (soit 647.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Maison 5 CHAMBRES, 180 m², 220 m² au sol, avec jardin et sous-sol à Nanteuil-lès-Meaux ! Cette maison propose 3 niveaux se composants comme suit : Au rdc, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée et un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, orienté sud, donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, distribué par un dégagement avec rangements, propose une chambre de 17 m², une salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier aménageable selon vos envies donne accès à une salle d'eau avec wc et à quatre chambres supplémentaires allant de 10 à 14 m² au sol dont deux avec de très belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol quasi total, isolé, offre de très belles surfaces : Un emplacement de stationnement pouvant accueillir voiture et motos, un espace attenante idéal pour bricoler et une pièces de 36 m² avec fenêtre à soufflet parfaite pour votre salle de sport, cinéma ou toute autre destination ! À l'extérieur, jardin et terrasse sont orientés sud pour un ensoleillement toute la journée. Coté stationnement, en plus du garage, vous pourrez garer deux véhicules à l'extérieur et profiter de l'installation de recharge pour véhicule électrique. Un portail donne également accès aux véhicules en fond de parcelle. Les équipements sont au rendez-vous : Fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air / eau, porte de garage motorisée, isolation murs et plafonds, cheminée, double vitrage à isolation renforcée, volets électriques etc Cette belle maison familiale est issue d'une division, elle est mitoyenne d'un coté et fait partie d'une copropriété de deux propriétaires, sans aucune charges. Aucun travaux nécessaires, vous pourrez ainsi vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baumann vous propose : Belle maison de plain-pied rénovée – 102 m² sur terrain de 633 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², idéalement implantée sur une parcelle de 633 m² exposée sud. Le séjour double avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante entièrement aménagée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants. Un cellier- buanderie apporte un espace de rangement et de stockage. Cette maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité grâce à une rénovation complète : isolation thermique par l'extérieur, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique connectable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. DPE B À l'extérieur, le jardin exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les + - Plain-pied - Bonne isolation - Pas de gros travaux - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique connecté - Jardin exposé sud - Proche magasins, gare et écoles Une maison clé en main, confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : À Larchant, village situé en lisière de forêt prisé pour son célèbre site d'escalade. Vous profiterez de tout le confort à pied : Épicerie solidaire 'La Grange' et lieu de vie culturelle, boulangerie, bar, école et restaurant 'Chalet Jobert' situé aux pieds des rochers. La Gare SNCF St Pierre les Nemours à 7 kms et Paris en 50 minutes, et l'accès Autoroute A6 URY à 9km. Ancienne bâtisse édifiée sur 340 m² environ terrain clos et sans aucun vis à vis. Intéressante par ses volumes et sa distribution, une grange indépendante (possibilité d'y garer un véhicule), une belle cave voutée, un local technique rangement. Au rez-de-chaussée : Une entrée sur pièce de vie ouverte : un séjour double et coin cuisine à suivre couloir desservant : un wc, une salle de bain, une chambre, un salon-lecture. Ces espaces profitent des ouvertures sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : Double palier desservant : trois chambres dont une plus spacieuse avec sa salle d'eau privée, salle de bain-wc. Propriété clos de murs sans aucun vis à vis. Offrant un écrin de verdure pour y faire un potager ou un jardin fleuri. Bien exceptionnel de part sa situation : en plein de village dans une rue calme, convoitée et conviviale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tomas Morera vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 6 pièces à Chelles avec Jardin et Terrasse. Quartier Gambetta * Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1850, cette demeure pleine de charme se déploie sur 3 niveaux, vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. La maison, d'une surface totale de 123.79 m², comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes offrent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien de toute la famille. Le salon et la cuisine sont des espaces lumineux, propices aux moments de partage et de convivialité. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter du plein air et de la tranquillité offerte par cet espace extérieur. Une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. La localisation de ce bien est également un atout majeur, avec la proximité immédiate du RER E à seulement 1 km, des arrêts de bus à 200 m, des écoles primaires et collège à quelques centaines de mètres, ainsi que des commerces de proximité et du centre commercial TERRE CIEL à quelques minutes seulement. Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à Chelles. En option : possibilité d’acquérir un box non attenant, situé à seulement 20 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Situé dans un village recherché, je vous invite à découvrir, cette charmante maison dotée de beaux volumes. Elle se compose ainsi : entrée, séjour avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une vaste terrasse. Cuisine séparée et équipé, WC. À l étage, une pièce palière dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec WC. Garage attenant, abris de jardin. Le terrain est formidablement optimisé, car il y revêt un endroit qui est exclusivement destiné au potager, Le plus, double vitrage pvc, volets roulant électrique, pompe à chaleur. Proche de toutes les commodités, ( commerces de proximité) école à 10 minutes à pieds, collège à moins de 10 minutes en voiture. Le tout sur un terrain clôturé de 534 m². Idéal pour famille nombreuse. N hésitez pas a me contacter pour l'organisation d'une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À Saint-Thibault-des-Vignes, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison meulière de 128 m² entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’une superbe cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’une terrasse dominant un magnifique jardin arboré de 695 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille. Sous-sol total, double garage, stationnements, fibre optique : tout est réuni pour un confort de vie optimal. Situation idéale : écoles à pied, commerces, gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est) et accès rapide à l’A104 et l’A4. Une maison pleine de charme où il suffit de poser ses valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, tout en restant proche de la gare, des écoles, et des commerces ? Situé sur les hauteurs de Souppes-sur-Loing, ce pavillon sur sous / sol total bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une agréable vue dégagée. Son accès rapide aux autoroutes A6 / A19 et A77 facilite les déplacements au quotidien. -Edifiée sur un terrain clos d'environ 703 m², ce bien offre un extérieur facile à vivre et à entretenir. - Au RDC, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour traversant de 27 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse (avec store banne), une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. -A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous / sol total comprend un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Un cabanon de jardin en dur complète l'ensemble. Chauffage au gaz, complété par un insert bois. Assainissement tout a l'égout. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel que ses futurs propriétaires pourront personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien sain et lumineux dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et son accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 605 € Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – montévrain – maison kaufman & broad – 115 m² utiles – 5 pièces – 3 chambres – suite parentale – garage – jardin sans vis-à-vis située dans l'un des secteurs les plus recherchés de montévrain, cette élégante maison familiale kaufman & broad développe 115 m² de surface utile (98 m² habitables) et séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Espace de vie : une entrée accueillante – une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière – une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – un wc indépendant – accès direct au garage de 17 m² – espace de vie convivial et fonctionnel idéal pour la vie de famille espace nuit : trois chambres confortables et bien distribuées – une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative – une salle de bains avec baignoire – un wc indépendant à l'étage – configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille extérieurs : terrain de 273 m² entièrement clos – jardin agréable et sans vis-à-vis – environnement calme et préservé – espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente confort & prestations : maison en excellent état général – aucun travaux à prévoir – deux climatiseurs réversibles assurant un confort optimal en toute saison – volets roulants électriques – construction kaufman & broad reconnue pour la qualité de ses prestations – agencement sans perte de place emplacement : secteur calme et très prisé de montévrain – proximité immédiate des écoles, collèges et services – accès rapide à la gare rer a val d'europe – liaison directe vers paris – arrêts de bus à quelques pas – environnement idéal pour une vie de famille commerces & services : à quelques minutes du centre commercial val d'europe, des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et de l'ensemble des services du quotidien – un emplacement recherché offrant un confort de vie exceptionnel une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : PERTHES – Maison familiale avec piscine, 5 chambres - 60 m² de potentiel exploitable Dans un environnement calme de Perthes, découvrez cette maison familiale offrant une belle combinaison de volumes, de terrain et de prestations. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Une vaste pièce d’environ 60 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce de loisirs. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 983 m² accueille une grande terrasse et une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que des espaces de rangement, une buanderie, une cave et une chaufferie. Plusieurs travaux ont été réalisés en 2023, notamment la cuisine, les salles d’eau, les sols, les peintures et le liner de la piscine. Les + : * 5 chambres * Vie de plain-pied * Environ 60 m² de potentiel supplémentaire * Piscine chauffée * Terrain de 983 m² * Sous-sol total * Stationnement pour plusieurs véhicules * DPE D Une maison familiale évolutive, à découvrir à Perthes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : exclusivité – saint-thibault-des-vignes – maison 5 pièces – 3 chambres – jardin sans vis-à-vis un jardin préservé, une chambre au rez-de-chaussée et des aménagements à repenser selon vos besoins : découvrez cette maison familiale située à saint-thibault-des-vignes. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des espaces verts, notamment du parc de rentilly et de l’étang de la loy. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse. Il est également possible de l’ouvrir sur le séjour. Le séjour donne lui aussi sur la terrasse et le jardin paysagé, entièrement préservé des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une douche et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de coin lecture. Un garage et un carport complètent l’ensemble. Il est possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. La maison est saine et fonctionnelle. Elle nécessite principalement des travaux de décoration et de modernisation pour être remise au goût du jour. Les + - jardin paysagé sans vis-à-vis - chambre et douche au rez-de-chaussée - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - garage et carport - stationnement pour trois véhicules - chaudière remplacée en 2025 - écoles et espaces verts à proximité - rer a de torcy accessible en 11 minutes en bus une maison avec une distribution intéressante, un extérieur bien protégé et plusieurs possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : Maison de type EVRY d'environ 131 m² érigée sur un terrain de 1483 m², située dans la très recherchée résidence du Parc avec piscine, tennis, restauration, écoles maternelle et primaire, commerces, et proche de toutes les commodités. Cette maison offre au RDC, une entrée avec placards, un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau avec wc. Les combles offrent un espace à aménager selon les besoins et 2 chambres. Magnifique jardin arboré, avec une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, parfait pour les moments de convivialité en plein air. * Les plus * Toiture, bardages, gouttières, porte de garage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets alu, montée de garage et terrasse refaites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Micael Martin vous propose : EN EXCLUSITÉE ! * Opportunité Rare - Charmante Maison de 155 m² sur un Vaste Terrain de 1140 m² à Villiers-sur-Morin * Accès autoroute A4 5 minutes, Disneyland Paris et Val d'Europe 10 minutes. Proche d'absolument toutes les commodités. Bienvenue à Villiers-sur-Morin, dans un cadre bucolique à seulement quelques kilomètres de Paris, où se niche cette charmante maison de 155 m² offrant un espace de vie paisible et spacieux. Construite en 2006 et rénovée avec soin, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace détente cocooning. Également une salle d'eau, un wc séparé et une chambre aménagée en buanderie. L'étage supérieur abritent trois chambres, la salle de bain avec douche et un wc séparé. La maison est située sur un vaste terrain de 1140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un jardin paysager magnifiquement entretenu, ou organiser des barbecues en famille sur une terrasse spacieuse. Les commodités telles que le parking, le garage, salle de sport, la piscine, les terrasses et les parcs aménagés ne manquent pas dans cette propriété. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvelle maison dès votre arrivée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Villiers-sur-Morin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : En exclusivité a MAROLLES SUR SEINE, venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2011. Situé à seulement quelques pas du centre ville de Marolles sur Seine, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine séparée et un cellier avec espace de rangement et buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. Une grande et belle terrasse vous permettra de profiter au mieux du jardin bien entretenu, plat, clos et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de créer un garage si besoin, il avait été prévu lors de la construction. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure pour plus de praticité au quotidien. Classification D Fibre Chauffage électrique Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Splendide Meulière Proche Saint Laurent et à 15 min de la place de La Fontaine. La maison se compose ainsi : un RDC offrant des espaces de vie spacieux avec un vaste séjour de 28,3 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², d'une véranda / salon accueillante, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au 1 er étage : 2 grandes chambres de 20 m² et 22 m² avec un palier, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres avec 1 salle de bain et un accès au combles par le palier. Le jardin de 512 m² avec sa terrasse de 50 m² constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux. Cette demeure pleine de caractère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à Lagny-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison familiale de 104 m², offrant 4 chambres, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié au cœur d'un village apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée avec placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2022. Ouverte sur une cuisine équipée conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse en bois exposée Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, de deux abris de jardin et d'un agréable jardin arboré avec balançoire et bassin à poissons, un véritable espace de détente pour petits et grands. Classée en énergie C, la maison offre un confort thermique appréciable grâce à son chauffage électrique associé à un poêle à granulés récent. Le quotidien y est particulièrement facile avec la garderie et l'école accessibles dans le village. Les enfants bénéficieront ensuite d'un secteur scolaire recherché avec le Collège International et le Lycée François-Ier. Enfin, la gare de Montigny-sur-Loing (ligne R) ainsi que les commerces de proximité se situent à seulement 6 minutes en voiture. Une maison idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant conjuguer le charme de la vie de village, le confort moderne et la proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’une superficie de 105 m², édifiée sur un terrain clos de 364 m², dans un quartier calme et paisible de la commune de combs-la-ville. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, d’un charmant séjour traversant et d’une cuisine moderne, équipée et aménagée. Vous retrouverez également une belle pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d’été, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 jolies chambres avec placards de rangement dont une équipée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Enfin, un garage, un grand atelier et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien, entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de l'ecole et des commerces, maison avec garage comprenant salon / sejour / cuisine ouverte, chambre, salle d'eau / wc; a l'etage 2 pieces en enfilade, grenier amenageable; garage avec grenier. Travaux recents : en partie reenovee, menuiseries pvc avec stores electriques, cuisine a l'exterieur terrain 189 m² avec garage et parkings. Proche des commerces et des ecoles, 9km de dordives (a77, gare), 12km de souppes sur loing (gare, a6), 16km de chateau-landon, 20km de nemours (gare, a6), 25km de montargis (gare, a77, a19), 34km de fontainebleau (gare, a6).

Iad france - selma phoutthasak vous propose : villeneuve-le-comte - exclusivité - tres belle maison totalement rénovée de 61 m² + une dépendance de 12 m² - une grande terrasse idéal investisseurs ou airbnb - proche disneyland elle comprend : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux - une belle cuisine equipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et la dépendance - un wc avec lave mains et coin machine - à l’étage : 2 grandes chambres - une salle d'eau avec wc et séche serviettes - une salle de bain avec séche serviettes - une grande terrasse - une dépendance de 12 m² entièrement carrelée et aménagée en salle de jeux - tres belles prestations - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n°2047206 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison authentique avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges Située dans le quartier du village-violenne de Bussy-Saint-Georges, cette ravissante maison ancienne de 129,31 m² au sol, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine dinatoire équipée ouverte sur l'entrée de 15 m², un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant côté cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1 er étage, un palier avec placards intégrés dessert 2 grandes chambres de 22 et 17 m² et avec parquet bois authentique ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec wc. Enfin au 2ème et dernier étage, vous accéderez à bel espace de vie sous combles composée d'une chambre de 11 m² et d'un coin nuit de 6 m² avec rangements. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les atouts : - Abri de jardin en fond de parcelle de 10 m² - Travaux d'entretien de la toiture charpente, tuiles et isolation, gouttières rénovées en 2022 - Possibilité de stationner un véhicule citadin sur la parcelle - Cheminée avec répartiteurs de chaleur Située à 15 min environ en bus du RER A et du centre ville, et à proximité des établissements scolaires, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille : l'école les Violennes est à 7 min à pied, le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée privé Maurice Rondeau sont à 10 min à pied, un restaurant français est à 4 min à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : THORIGNY SUR MARNE - COUP DE COEUR - Gare ligne P à 10 minutes à pieds - Ecole et collège à 15 minutes à pieds - Accès à l'A104 en moins de 10 minutes. Maison atypique de 117 m² habitables, 5 pièces, sur sous-sol total, sur une parcelle de 1601 m². La partie initiale de la maison a été construite dans les années 30 et une extension a été réalisée en 2005. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas avec vestiaire, une entrée, un wc, une cuisine semi-ouverte de près de 8 m², aménagée équipée, une pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à bois, placard et rangements, donnant accès à une première terrasse de 9,4 m² expo Sud / Ouest à la vue dégagée.  Au 1er étage, le palier dessert une petite chambre de 8,06 m², une chambre de 11,16 m² avec placard et vélux, une salle d'eau de 2,16 m² et en enfilade, une salle de bains avec wc. En enfilade encore, un espace bureau avec rangement, accessible également par le séjour, dessert une chambre de 12,95 m² avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, sous combles, le palier dessert un espace de 11,84 m² au sol (3 m² Carrez) avec vélux et rangements, aménagé en chambre. En rez-de-jardin, une seconde terrasse de 35 m² expo Sud / Ouest et un local fermé attenant, idéal pour un espace jacuzzi. Sous-sol de 49 m² avec buanderie / chaufferie et espaces de rangement. La patio à l'avant comporte un appentis permettant de garer une moto et il est possible de garer deux voitures devant la maison. Très joli jardin expo Sud / Ouest, avec des arbres fruitiers, une balançoire, une tyrolienne et un cabanon de jardin.  Chauffage au gaz (chaudière de 2004). Double vitrage. Alarme. Fibre avec prise RJ45 dans les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * A 5 minutes de Meaux * Visite virtuelle Disponible * Maison SANS mitoyenneté avec 500 m² environ d'extérieurs entièrement clôturés * Stationnement en Propriété + garage * Venez découvrir cette maison construite en 2003 proposant au RDC, une chambre, un bureau, des WC séparés, une salle de bain, et aussi une cuisine semi ouverte sur le séjour proposant 38 m² environ en tout, équipé d'une cheminée à insert. Vous accéderez à une terrasse en pierre française sur l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres traversantes et une salle d'eau avec ses WC. Les bonus appréciables : garage de 30 m² environ + patio de 9 m² environ + puit dans le jardin Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 5 minutes de la gare Saint germain sur Morin pour aller sur Gare de l'Est en train PARIS 48 minutes. Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition Est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en famille. Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville. À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille. Actuellement louée 1100 euros, cette propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur locative sûre et durable, ou pour sa résidence principale et pour cela petit debrief ensemble pour statuer sur votre arrivée. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.