Vente maison 5 pièces 160 m² Larchant (77760)

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un secteur calme et verdoyant de La Chapelle-la-Reine. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une rénovation énergétique récente : - Isolation par l'extérieur et des combles - Pompe à chaleur réversible et poêle à bois - Double vitrage PVC et nouveau ballon d'eau chaude À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré, d'un bûcher et d'un abri à vélos. Toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) sont accessibles à pied. Rénovée avec soin, cette maison familiale n'attend plus que vous : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de votre futur chez-vous. À très vite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison spacieuse, bien placée et sans travaux à prévoir ? Celle-ci coche toutes les cases. Implantée sur un terrain de 604 m² arboré et fleuri, elle est à deux pas à pied de toutes les commodités et de la gare, le meilleur des deux mondes entre calme résidentiel et praticité du quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un beau salon, d'une salle à manger lumineuse avec rangements sur mesure intégrés, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, et une pièce indépendante idéale en bureau ou en cinquième chambre, avec son propre accès depuis la salle à manger. Le sous-sol total offre un espace de rangement considérable de 58 m² supplémentaires et le double garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique. Côté extérieur, deux terrasses bien orientées (Est et Sud) pour profiter du soleil matin et après-midi, un jardin planté d'arbres fruitiers, un portail électrique et pas moins de 6 places de stationnement (4 extérieures + 2 en garage). Tout a été pensé pour le confort : double vitrage aluminium, volets roulants alu sur toutes les ouvertures, et une chaudière à gaz à condensation Chappée neuve de 2021 pour des hivers sereins. DPE classe D. Cette maison n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Idéalement situé à quelques pas des commerces, à seulement 3 km de la gare de Bourron-Marlotte et 6 km de Nemours, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. La maison principale, d'environ 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 26 m² avec une cheminée, d'une salle à manger de 15 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains et un second WC. Une seconde habitation indépendante d'environ 50 m² complète le bien. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Reliée à la maison principale, elle peut facilement être intégrée à l'habitation familiale. Grâce à son entrée indépendante sur la rue, elle constitue également un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement indépendant ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Sa belle hauteur sous plafond permet également de stationner un camping-car, un bateau ou d'aménager un vaste espace de stockage ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 444 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux axes de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad france - angélique prin vous propose : * 10 mn fontainebleau * au coeur d'ury, village tous commerces & écoles à pied, je vous invite à venir découvrir cette longere de 101 m² et ses dépendances pleines de charme. Au calme, elle vous propose au rez de chaussée, entrée, grande cuisine dinatoire, salon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, dont une avec point d'eau et wc. Son état général est à rénover, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnaliser et de rénover à votre goût pour créer une maison à votre image. Grenier aménageable. Cave. Grange de 33 m² et atelier de 12 m² avec mezzanine, idéales professions libérales. Le tout sur un très beau jardin clos de murs de 630 m² où il règne une atmosphère incroyable. Exposition plein sud. Prestations : tout à l'égout - chauffage au fuel - simple vitrage n'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et à concrétiser votre projet de vie à la campagne, à seulement quelques minutes de fontainebleau. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Pierre-lès-Nemours * Rocher Gréau * , découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 996 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC, une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon traversant lumineux avec cheminée à insert (répartiteurs à l'étage), offrant un bel espace de vie convivial de 46 m² environ. Un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un cagibi et d’un bureau spacieux de 14,48 m² avec un ascenseur qui relie la buanderie du rez-de-chaussée à l’étage, apportant un réel confort et une accessibilité optimale. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique prin vous propose : *incroyable potentiel * a 10 mn de fontainebleau, 2 mn accès a6 paris, accès forêt à pied, dans village tous commerces & écoles. Ensemble immobilier comprenant grande maison bourgeoise lumineuse sur 2 niveaux, une 2e habitation indépendante de plain-pied totalisant 7 chambres, 2 salons, potentiellement 2 cuisines, chaufferie, 2 salle de bains, 3 wc, le tout sur 243 m² habitables. Complètent ce bien plusieurs espaces type grange, atelier, chaufferie. Terrain de 2681 m² clos et arboré. Idéal investisseur pour locatif, gîtes, chambres d'hôte ou regroupement familiale. Prestations : double vitrage - chauffage au fuel radiateur et sol - cheminée - fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.