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AcheterRéf. 2048076

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Montigny-sur-Loing (77690)

349 000 €

2 327 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue imprenable

Description du bien

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Sublime Maison traditionnelle située à Nonville construite en 1991 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature.

Vous serez séduit par cette magnifique maison en parfait état, très bien entretenue.

Cette demeure de 155 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total compartimenté avec garage, une véranda ouverte sur une vaste terrasse le tout édifiée sur un terrain de 1866 m² plat et sans vis à vis.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux, la répartition des pièces est idéalement pensée : au rez-de-chaussée l'entrée ouverte sur le séjour composé d'un salon confortable, une salle à manger lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain pour un mode de vie de plain pied.

À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce dressing.

Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un confort absolu, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis à vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

Un garage et la possibilité de stationner facilement vos véhicules dans la propriété en toute sécurité.

Les équipements de cette maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, interphone, chauffage individuel, poêle à bois, radiateurs, etc.

Sans oublier la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour un confort de vie optimal.

Laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle à Nonville idéale pour une famille en quête de sérénité.

Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 327 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2026.

14 septembre 2026
349 000 €
15 juin 2026
370 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 327 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 990 € et 4 100 € par an

Prix dans la région

2 327 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montigny-sur-Loing indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montigny-sur-Loing (77690)

Montigny-sur-Loing

Localisation approximative

Adresse du bien : 83 Route de Fontainebleau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélanie Monteiro

Négociateur

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