Maison avec terrasse à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : LILLE – LOMME - LAMBERSART, à proximité du Métro Canteleu & d' Euratechnologies Idéalement située à quelques minutes du * métro Canteleu * et du pôle dynamique d'Euratechnologies, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée, une rénovation de qualité réalisée en 2023 (isolation, toiture, électricité, salle de bains et finitions. ) ainsi qu'une agréable sensation de luminosité. La maison offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où le salon s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains moderne, apportant un véritable confort de vie. Aux étages, vous découvrirez trois chambres dont une agréable suite parentale, avec dressing, point d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse, parfaitement exposé, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles (Institution Sainte Odile Lambersart), des transports et d'Euratechnologies, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant charme et confort. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité seclin - maison - t6 120 m² - garage - centre ville a pied cette maison située à seclin offre une surface habitable de 120 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie et d'une cuisine à équiper donnant sur la cour une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche, espace buanderie et wc indépendant complètent ce niveau le 1er étage dessert 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) avec terrasse au second étage, 2 belles chambres supplémentaires côté extérieur, une belle cour, un garage 2 voitures et une dépendance idéale pour le stockage. Une cave saine complète ce bien contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison contemporaine individuelle à Estreux (Surface totale : 165 m².) (Habitable de Plain-Pied) Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce pavillon individuel de construction belge datant de 2012, implanté sur une belle parcelle de 916 m², entièrement clôturée et arborée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon / séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne. Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau (douche + point d'eau) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Une grande pièce bureau (idéale pour le télétravail ou en chambre d'appoint) et une spacieuse chambre de 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec passages latéraux, un garage de 22 m², et plusieurs possibilités de stationnement (devant et sur le côté de la maison) ainsi qu'un grand chalet en bois. -Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Fibre optique installée - Quartier résidentiel Surface totale : 165 m². Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison familiale ou investissement locatif Située dans une rue très calme de Loos, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lille, dans une ville dynamique et bien desservie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. À l'extérieur, un jardin complète le bien avec deux accès pratiques : l'un par la cuisine et l'autre par la cave. La maison ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer à proximité de Lille ou pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur attractif et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre… Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement. Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec : une chambre équipée d'un grand placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage : Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers. Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants. En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié. À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne. DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m² Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI. Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06 10 57 73 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 962422.

Maison individuelle sans vis à vis - 4 chambres - jardin - garage - douai [pauline] maison individuelle avec jardin de 260 m² sans vis-à-vis - douai à douai, dans un secteur résidentiel calme non loin du centre-ville, de la gare tgv et des axes routiers, cette maison individuelle de 125 m² habitables (210 m² au total) offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 260 m² sans aucun vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 44 m² en accès direct depuis le séjour. Construite en 1980 sur une parcelle de 843 m², elle se distingue par ses volumes traversants et sa luminosité. Le rez-de-chaussee s'organise en plain-pied avec un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'etage propose trois chambres avec dressings et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules et offre buanderie, cave et espaces de rangement. - toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 - chaudière à condensation - volets roulants électriques - thermostat la maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun investissement à l'entrée. Un bien familial rare sur ce secteur, à saisir pour son jardin sans vis-à-vis et sa tranquillité. 6 pièces - 4 chambres - 125,34 m² habitables - jardin 260 m² - garage 2 places dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : d (39 kg co2 / m² / an).

Exclusivité * à vendre - maison familiale de 110 m² 149 000€ un coup de coeur assuré pour cette maison sur 2 étages, idéale pour famille nombreuse terrasse 18 m², dépendance et possibilité de réaliser un carport, avec accès à l'arrière du jardin bien arboré de 120 m². Située sur l'axe principal d'escaudoeuvres à la limite de cambrai face à la zone commerciale d'auchan, cette maison familiale allie volume, confort et tranquillité à 5 min du centre ville de cambrai. - * 4 chambres * réparties sur 2 niveaux : parfait pour famille ou télétravail - * salon + salle à manger * lumineux pour recevoir - * cuisine équipée * fonctionnelle - * balcon * : profitez des beaux jours sans vis-à-vis - * pmr *: possibilité de création chambre pmr avec accès à l'arrière * les travaux déjà faits = 0 surprise * - * toiture entièrement refaite * : étanchéité garantie pour 30 ans - * chaudière récente * changée : économies d'énergie immédiates - * double vitrage pvc * sur toutes les ouvertures : isolation thermique et phonique au top - * fenêtres pvc * : pas d'entretien, performance énergétique. Une maison saine, prête à vivre, où les gros postes ont déjà été faits. Vous posez vos valises et profitez. Idéale primo-accédants ou famille qui veut de la place sans les travaux. Dpe d * contact pour visite ou renseignement ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immobilier#bien#projet#maisonavendre#serenityimmobilier#cambrai#escaudoeuvres honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Bollengier Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas du centre-ville de Bailleul. Édifiée sur un terrain clos de 858 m², cette maison traditionnelle développe près de 180 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 32,7 m², ainsi qu'une grande cuisine avec salle à manger de 34,3 m², idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, une grande salle de bains et deux WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de près de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un grenier aménageable de 38 m² accessible depuis l'étage de l'habitation, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de remise au goût du jour et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Référence : 9827 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 1.

Bollengier Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère du XIXe siècle, idéalement située au coeur du village de Berthen, au pied des Monts de Flandre et à quelques minutes de la Belgique. Développant près de 617 m² habitables, cette demeure aux volumes exceptionnels séduira les amateurs de belles prestations et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une élégante salle à manger de 48 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 55 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier-buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'étage offre un spectaculaire espace de vie de 106 m² faisant office de salon et salle de jeux, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de sport et une spacieuse salle de bains de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'un sauna infrarouge et d'une douche. Le dernier niveau propose un vaste grenier aménagé de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse carrelée et barbecue. Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, toiture récente et isolée, installation électrique conforme, VMC et chauffage électrique à inertie. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un fort potentiel pour de nombreux projets. Référence : 9826 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes, vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 84 m², située sur la commune de Marchiennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un stationnement privatif sur le côté de la maison. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Iad france - virginie taboulet-bouis vous propose : centre-ville maison contemporaine esprit loft - 104 m² - 3 chambres -2 terrasses sud-2 places parkings securises - dpe c vous recherchez le confort d'une maison contemporaine, des extérieurs agréables sans les contraintes d'entretien de jardin ? Découvrez cette splendide maison de 2012 'esprit loft' offre un cadre de vie agréable proche du métro et tramway, lumineuse grâce à son exposition plein sud et, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une entrée accueillante avec placard de rangement, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte récente complètement équipée et une terrasse exposée sud. Au 1 er étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés + 1autre salle d'eau au 2 étage : 2 chambres supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : dressing ou bureau avec sa terrasse. Les atouts : construction de 2012 aucun travaux a prevoir dpe c 104 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 terrasses exposees sud 2 places de stationnement securisees residence securisee metro et tramway a proximite exterieurs faciles a entretenir possibilité d'acquérir en complément 1 garage ferme avec porte motorisee contactez - moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.71€ par mois (soit 1340.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie taboulet-bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Bruay-sur-l'Escaut – Plain pied semi individuel Construite en 2024, cette maison qui allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité a été pensée pour répondre aux attentes actuelles. Elle se compose : * d'une cuisine équipée ouverte de 10 m² * d'un séjour lumineux de 50 m² * de 2 chambres spacieuses avec salle de douche * d'une chambre de 11 m² * et d'un WC indépendant Les extérieurs : * 3 places de stationnements * Jardin en cailloux d'environ 500 m² * Garage d'environ 30 m² * Terrasse côté (avec vis a vis) * Terrasse arrière Les atouts : * RE2020 * Aucun travaux à prévoir * Passage sur le coté * Une situation idéale Travaux restant : enduits extérieurs À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, trams. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEDRINGHEM – Une propriété d'exception où nature, confort et passion équestre se rencontrent ! Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes de Wormhout, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 156 m², construite en 2002, implantée au cœur d'un magnifique terrain de 11 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, chaque journée a un goût de vacances… Les prestations qui font toute la différence : - DPE : C 156 m² habitables - 11 500 m² de terrain Piscine couverte et chauffée de 28 m² - 4 chambres + un bureau idéal pour le télétravail De nombreux placards de rangement et grand palier polyvalent - Double garage attenant - Dépendance, serre, abri à bois, potager et verger - Mare paysagée avec poissons - Portail motorisé et fibre optique Un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ? Cette propriété dispose de deux écuries attenantes et d'environ 1 hectare de pâture entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à deux chevaux dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant Détendez-vous dans la piscine chauffée de mai à octobre, cultivez votre potager, récoltez les fruits du verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) ou profitez simplement du calme absolu qu'offre cette propriété unique. Côté confort -Insert à bois -Chauffage central au fioul -Adoucisseur d'eau -À l'étage, profitez d'un espace déjà prêt à accueillir une deuxième salle de bain ! Toutes les installations sont en place : il ne vous reste plus qu'à choisir et installer les meubles selon vos envies Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer au confort. ? Un bien unique qui ne ressemble à aucun autre… Le coup de cœur est au rendez-vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Situé à Fourmies, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des lycées et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique. Il profitera également du futur écoquartier en développement sur le secteur, un véritable atout pour valoriser votre acquisition. L'immeuble se compose de 5 logements, avec 5 compteurs d'eau et 5 compteurs d'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : • Couloir commun • 1 appartement comprenant : o Séjour o 1 Chambre o Espace bureau ou rangement o Salle d'eau 1er étage : • 2 studios comprenant chacun : o Pièce de vie avec espace cuisine o Salle d'eau 2ème étage : • 2 appartements comprenant chacun : o Séjour avec cuisine o 1 Chambre o Salle de bain Les + : • Un appartement entièrement rénové, prêt à être loué. • Les 4 autres logements sont à rénover, vous laissant la liberté de les aménager selon vos envies. • Grande cave. • Cour. • Compteurs individuels eau et électricité. Les plus locaux Localisée à Fourmies, ville en plein développement, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et agréable à vivre : • Écoles, commerces et centre-ville accessibles rapidement. • Cinéma, médiathèque et nombreuses associations sportives et culturelles. • Le célèbre marché de Noël de Fourmies est parmi les plus réputés du Nord. • Prochainement : un écoquartier, un centre aquatique en face de l'immeuble. • La magnifique forêt et le site des Étangs des Moines, offrant de nombreuses activités de loisirs et de plein air. • Une commune engagée dans la transition écologique avec un développement actif autour de la Troisième Révolution Industrielle, renforçant son attractivité et son avenir. Ce bien est idéal pour créer des locations destinées aux étudiants, jeunes actifs, couples ou personnes seules. Laissez libre cours à vos projets et valorisez cet immeuble selon vos goûts et votre stratégie d'investissement. Une opportunité offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 960307.

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau 59360 Maison de 83 m² habitables avec garage, cour intérieur & jardin clos sur 150 m² Apportez une seconde jeunesse à cette maison de ville en rue calme & proche de toutes commodités ! RdC : Entrée couloir, salon séjour, cuisine aménagée équipée, annexe cellier, wc, pièce (possible salon ou chambre Etage : Palier desservant salle de bains & deux chambres distinctes. Annexe : cave, cour intérieur, garage, jardin A prévoir : Isolation, électricité (tableau porte-fusibles) & modernisation intérieur selon vos gouts & couleurs. Construction briques + parements, toiture ardoises, menuiseries double vitrage bois & pvc, chauffage éléctrique, tout à l'égout, cumulus 150l, extracteur d'air, taxe foncière 600€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611814 ).

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une maison située en secteur très calme avec pour le rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une arrière cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, une vasque et une douche italienne. Au second étage deux chambres et possibilité de créer une petite salle d'eau la plomberie étant déjà posée. Une cave de 16 m², une terrasse en bois de 45 m² et une seconde avec dalle de 45 m² également, possibilité de faire une extension. Le terrain est accessible en voiture, possibilité de construire un garage ou un bel atelier. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture refaite en 2025, plomberie et électricité aux normes. Vous emmenagez et posez vos meubles. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une charmante maison de 4 pièces à Seclin, dans un quartier prisé de la ville, d'une surface d'environ 93 m² habitables sur un terrain de plus de 250 m², avec jardin, garage et stationnement privatif. Idéalement située sur une commune recherchée du sud de la Métropole Lilloise, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir cette agréable maison. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine équipée de 11 m². À l'étage : 3 chambres : 12,20 m² + 12,75 m² + 14,80 m². La salle de bain mesure 7,20 m² avec baignoire et vasque. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau par exemple mesurant 3,50 m² complète l'étage. Une terrasse et un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement en propriété complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, toiture neuve, menuiseries double vitrage. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Lambersart, maison semi individuelle de 132 m² habitable (170 au sol), située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon, séjour, cuisine), d'une salle de bain, de 4 chambres, d'une grande buanderie, d'un grand garage, d'un beau jardin. le plus : possibilité de faire une chambre en rez de chaussée. Bon état général, prévoir la déco, beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison d'une surface habitable de 98 m², trois chambres jardin terrasse située sur la ville de Nieppe. Une habitation de style '1930' aux normes de DPE 'C' située à proximité des écoles, commerces et toutes commodités de la vie courante. Un véritable hall d'entrée, le Salon-séjour de 29 m² habitable, une cuisine ouverte de 13 m² habitable, le tout avec vue sur la terrasse et le jardin en exposition Sud. Commodité au rdc et au 1er étage. Au 1er étage une belle chambre de 14.50 m² habitable, une salle de douche de 8 m² habitable Au 2ème étage une grande chambre avec une 3 -ème chambre d'enfant. Grenier aménageable. Toiture arrière et velux motorisé fait par entreprise. Double vitrage dans toute la maison. Poêle à bois. Chaudière au gaz (Saunier Duval) révisée. Taxe foncière 550e Tout à l'égout aux normes actuelles. Une jolie maison lumineuse et familiale. Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : COUP DE CŒUR – Maison d'architecte Art déco avec parc de 2 000 m² environ à Douai. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 198 m², au style Art déco, trés bien entretenue et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Vous découvrirez un vestiaire avec sanitaires, puis un chaleureux salon parqueté baigné de lumière, idéal pour des moments de détente. Une extension contemporaine accueille une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le parc, offrant une vue exceptionnelle sur un environnement verdoyant et paisible. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de télétravail, de loisirs ou des chambres d'amis. Une grande salle de bain complète cet étage. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet composé de plusieurs caves, ainsi que d'un garage / hangar d'environ 100 m², idéal pour une entreprise, une profession libérale, un collectionneur, le stockage et pour réception. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel et une cheminée gaz. Chaudiere au gaz à condensation récente. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Douai. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin, garage et beau potentiel à Quarouble Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, où vous pourrez créer de beaux souvenirs ? Découvrez cette agréable maison de caractère de 1927, située à Quarouble, offrant 156 m² habitables sur une belle parcelle de 824 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour d'environ 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite aux moments de convivialité. La salle à manger prolonge naturellement cet espace chaleureux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deviendra le cOEur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'un second WC. Deux chambres nécessitent encore quelques travaux de rénovation pour être finalisées : une belle opportunité de les aménager selon vos envies et de personnaliser votre futur cocon. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, de la fibre optique et d'une VMC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en apportant sa touche personnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée; Un bureau Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson; Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de : nombreux arbres fruitiers et essences variées terrain de pétanque serre en verre plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades. Points Technique : DPE : D chauffage central par chaudière au fioul Menuiseries PVC Double vitrage Cave 8 m² (faible hauteur sous plafond) Carport permettant de stationner 2 véhicules Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique Puits artésien avec pompe Assainissement individuel (fosse septique) Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 406 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Au cœur du charmant village de Deûlémont, à seulement 20 minutes de Lille, cette demeure de caractère datant de 1923 dévoile derrière sa façade élégante un lieu de vie rare, chargé d'histoire et d'émotions. Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent, la lumière traverse les espaces et l'authenticité des matériaux rappelle le charme intemporel des grandes maisons familiales. Avec ses 435 m² habitables, 15 pièces et 8 chambres, cette propriété offre bien plus qu'une surface : elle propose un art de vivre. Des espaces pensés pour partager La vaste pièce de réception de 76 m² devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où se réunir, recevoir et créer des souvenirs. La cuisine conviviale invite aux moments simples du quotidien tandis que les nombreuses chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. La suite parentale, avec sa salle de bain en marbre, apporte une touche d'élégance et d'intimité supplémentaire. Chaque pièce raconte une histoire, chaque volume ouvre de nouvelles possibilités : grande maison familiale, résidence de caractère ou projet de vie unique. Un extérieur comme un refuge À l'abri des regards, le jardin à l'anglaise compose un véritable écrin de verdure. Un lieu paisible où le temps semble ralentir, idéal pour les longues journées d'été et les moments partagés. Annexe et stationnements privatifs complètent harmonieusement la propriété. Le confort d'aujourd'hui dans une maison de caractère Chaudière récente DPE D Maison entretenue avec soin, alliant cachet ancien et confort moderne Un emplacement privilégié Deûlémont séduit par son atmosphère villageoise, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lille, offrant un équilibre rare entre nature et dynamisme. Une demeure authentique, pleine d'âme, destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie singulier. Informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 935480.