Vente maison 4 pièces 140 m² Sebourg (59990)

Iad france - delphine legrand vous propose : au coeur du village de sebourg et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Individuelle et en semi plain pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, wc, chambre avec dressing, cave. À l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. Bien atypique eta impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! ?Points forts Maison moderne de plain-pied Aucun travaux à prévoir Faible taxe foncière : 841 € DPE B– Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible Exposition plein sud, idéale pour la luminosité Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio) INTÉRIEUR Entrée : Vaste hall accueillant Pièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sud Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégrée Accès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la nature Espace nuit : 2 belles chambres 1 salle de bain WC indépendant Possibilité d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l'appui). EXTÉRIEUR Avant de la maison : Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimal Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit Carport pour 2 voitures supplémentaires Espace de rangement sur le côté de la maison Ensemble entièrement clôturé Arrière de la maison : Jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature Dépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d'un studio ? Idéal pour Amateurs de calme, d'espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Nichée sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de France, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Dès vos premiers pas dans le jardin vous attendent étang avec cascade, îlot de jardin avec pergola, terrasse avec bains de soleil et biens d'autres surprises en parfaite harmonie avec la nature. À l'intérieur de cette ancienne maison du Garde des années 30', l'entrée dessert une cuisine moderne, un espace de vie avec insert bois, une salle à manger et une cuisine d'été faisant tous deux face au jardin parfaitement ensoleillé. Côté pratique, le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec coin buanderie et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec vue jardin et une salle de bains avec wc. En bonus, une mezzanine surplombe le salon et laisse libre cours à vos idées : bureau, salle de jeux ou 3e chambre. Garage, dépendances et abri bois viennent compléter cette maison alliant authenticité et modernité. Une adresse à ne pas manquer pour les amoureux de la nature, posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine trioux vous propose : maison individuelle sans vis à vis dans la charmante commune de rombies et marchipont. Cette maison vous charmera par son côté atypique et chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le vaste salon / séjour doté d'un poêle à pellet. Une pompe à chaleur vient compléter le mode de chauffage pour votre confort. Ce bien est composé de 3 chambres avec le charme de l'ancien conservé avec les poutres apparentes, deux salles de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Le plus : un sous sol complet composé de 3 pièces que vous aménagerez à vos besoins : salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé pourra accueillir plusieurs véhicules en stationnement et à l'abri grâce au grand carport, un espace verdoyant pour y aménager piscine, balançoire. À proximité des autoroutes (a2) à 15 min de valenciennes et de la frontière belge tout en habitant à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Maison de caractère individuelle – Curgies Découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1894 pleine de cachet, et idéalement située sur la commune de Curgies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon chaleureux, équipé d'un insert à feu de bois. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse véranda de 22 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC • Un bureau donnant accès au second niveau Le deuxième étage propose une quatrième chambre de 16 m², ainsi qu'un grenier aménageable (idéal pour un dressing ou un espace supplémentaire selon vos besoins). Extérieurs : Profitez d'un superbe jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, Vous disposerez également : • D'une grande dépendance / atelier de 45 m² au fond du jardin • D'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la maison et au jardin • D'une cave Confort et équipements : • Fibre optique installée • Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2021) • Menuiseries en double vitrage phonique en façade Une très belle prestation, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour toute visite ou renseignement, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.