Demeure d'exception au Mont des Cats

Bollengier Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère du XIXe siècle, idéalement située au coeur du village de Berthen, au pied des Monts de Flandre et à quelques minutes de la Belgique.

Développant près de 617 m² habitables, cette demeure aux volumes exceptionnels séduira les amateurs de belles prestations et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou d'accueil.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une élégante salle à manger de 48 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 55 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier-buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L'étage offre un spectaculaire espace de vie de 106 m² faisant office de salon et salle de jeux, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de sport et une spacieuse salle de bains de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'un sauna infrarouge et d'une douche.

Le dernier niveau propose un vaste grenier aménagé de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse carrelée et barbecue.

Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, toiture récente et isolée, installation électrique conforme, VMC et chauffage électrique à inertie.

Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un fort potentiel pour de nombreux projets.

Référence : 9826 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.