Maison avec terrasse à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59)

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - villeneuve d'ascq le sart - maison 143 m² - 4 chambres sur villeneuve d'ascq, au coeur du quartier le sart, à seulement 350 m du tramway le sart, à 400 m du métro jean jaurès et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 143 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un bureau ouvert sur le jardin, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. Aux étages, 4 chambres offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné, dont 3 chambres d'environ 13 m² et une chambre plus cosy de 11 m². Des combles aménageables, une cave, une grande terrasse et un jardin arboré complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à pellet et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique, la vmc et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien en très bon état. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. La maison étant actuellement fort encombrée, nous avons retravaillé les photos pour vous permettre de mieux vous projeter, sans modification du volume des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 120 m² de 2008 avec jardin de plus de 300 m² - Le Recueil Dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison indépendante et semi-plain-pied construite en 2008, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements et WC indépendants. La pièce de vie, organisée en L, constitue le véritable cœur de la maison. Très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin et offre plusieurs espaces naturellement définis : salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct au jardin, accompagnée d'une salle de douche, permet une véritable vie de plain-pied. Cet espace peut également facilement convenir à une chambre d'amis ou à un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en grenier et offrent un intéressant potentiel d'évolution. Leur configuration permet notamment d'envisager un agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques. La propriété bénéficie d'un beau jardin de plus de 300 m², en L et idéalement exposé Sud-Ouest. Une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin, que ce soit pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la cuisine, équipé d'une ouverture électrique, ainsi que d'un carport. Il est également possible de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires devant la maison. Côté technique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, avec une performance énergétique particulièrement intéressante pour une maison de cette génération. Cette performance s'inscrit notamment dans le contexte d'une construction récente bénéficiant d'une isolation adaptée et d'un chauffage individuel par chaudière gaz. La maison se situe au sein du lotissement très recherché du Recueil, dans un environnement offrant un accès rapide à de nombreux commerces (Oterra à deux minutes, boulangerie, boucherie,. ), le golf du Sart, services, établissements scolaires, équipements sportifs et axes de transport. Une maison familiale chaleureuse, lumineuse, et sécurisée offrant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un beau jardin de plus de 300 m², garage, carport, stationnements privatifs et un potentiel d'agrandissement, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 970342.

Iad france - amandine filoche vous propose : investissement locatif – maison meublée en colocation 4 chambres – villeneuve-d'ascq quartier très recherché d’annappes, à proximité immédiate de lille, roubaix et des commodités. Située dans le secteur recherché d'annappes à villeneuve-d'ascq, cette maison d'environ 100 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif performant et immédiatement exploitable. Le bien est actuellement loué en colocation meublée de 4 chambres et bénéficie d'un excellent historique locatif avec une occupation régulière. La maison se compose de : •⁠ ⁠une entrée •⁠ ⁠une cuisine commune •⁠ ⁠une chambre de 21 m² avec salle d'eau et wc privatifs •⁠ ⁠deux chambres de 14 m² •⁠ ⁠une chambre de 9 m² •⁠ ⁠une salle de bain partagée •⁠ ⁠un second wc •⁠ ⁠une cour il y a actuellement 4 baux individuels permettant une optimisation des revenus et une mutualisation du risque locatif. Informations financières : •⁠ ⁠revenus locatifs annuels hors charges : 21 540 € •⁠ ⁠taxe foncière : 1 002 € informations techniques : chauffage au gaz aucun charge de copropriété informations pratiques : métro & bus à proximité campus pont-de-bois à 10 min à pied centre de lille à 20 min en transports supermarchés, commerces, lac du heron une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà optimisé, offrant un rendement attractif et un potentiel d’amélioration immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison construite en 1978, et agrandie en 2006, idéalement située dans le secteur recherché de la Cousinerie, au sein d'un lotissement en impasse, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Développant 128 m² habitables, cette maison fonctionnelle et bien entretenue repose sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse pour vos moments de convivialité, complétée par une seconde terrasse plus intime en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin. Une place de stationnement privative devant la maison vient parfaire les prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un toilette indépendant, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine de 12 m². Cette dernière est prolongée par une buanderie / cellier, offrant un accès direct au garage de 19 m² et à la terrasse. À l'étage, le palier distribue 2 chambres principales et une salle de bain. Un second espace, issu de l'extension réalisée en 2006, propose une chambre passante facilement cloisonnable selon vos besoins, une autre grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Sur le plan technique, la maison est saine et parfaitement entretenue : électricité et gaz aux normes, absence d'amiante, menuiseries en double vitrage et un bon classement énergétique (DPE : C). La toiture a été entièrement refaite en 2018 avec des tuiles type ardoise, garantissant tranquillité sur le long terme. La chaudière (chauffage gaz est entretenue). Un rafraîchissement décoratif permettra néanmoins de révéler tout le potentiel de ce bien. La maison se situe au sein d'un lotissement géré par une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement, avec des charges faibles. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des axes, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 607082 ).

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cette maison ensoleillée d'une surface habitable de 98 m², 4 chambres dont 1 chambre en rdc de 11 m² (équipement pour une future douche déjà prévu), jardin Sud et garage (22 m²) située à proximité du métro sur la ville de Villeneuve d'Ascq. Cette habitation construite en 1970 en style Bel-étage se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec un dressing, un espace bureau de la taille d'une chambre 11 m², un grand garage de 22 m². Au 1-er étage vous découvrirez un vaste salon-séjour avec un balcon, une belle cuisine entièrement équipée. Au 2-ème étage, trois agréables chambres (10 m², 11 m², 10 m²). Une grande terrasse avec un jardin clos en exposition sud est. Une place de parking privative. Tout à l'égout aux normes actuelles. Toiture de 2010 avec facture. Chauffage au gaz à condensation (Chaudière de 2021). Aucun travaux ! Maison disponible pour la rentrée scolaire. Secteur Annappes. Une maison très lumineuse située dans un quartier calme en lotissement à proximité de toutes commodités de vie, Le parc du Héron, La poste, écoles et commerces. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Maison en excellent état, Secteur haute borne, en briques / tuiles, comprenant un séjour avec cuisine équipée carrelée de 30 m², un entresol : une salle de jeux de 30 m², au premier étage : 3 chambres en parquet massif 9-10 et 11 m², Une salle de bains équipée, puis une chambre mansardé au second de 20 m², Garage pour moto ou petit véhicule en sous sol, Maison nickel sans travaux, faire vite Prix de vente : 319 000 Euros, Prix net vendeur : 307000 Euros, Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 12.000 Euros.

Visite virtuelle disponible sur demande. Magnifique cubique de 2010 sur une parcelle de 1200 m² offrant lumière, volume ainsi que de très belles préstations. Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce à vivre de 80 m² avec cuisine US haut de gamme donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant avec accès sur la terrasse, une deuxième salle de douche à l'italienne, un grand espace bureau (possibilité d'une quatrième chambre avec point d'eau). Un grand garage, un cellier ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Mons-en-BarOEul, Maison de type bel étage, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 4 stationnements, garage et jardin plein sud. Metro à 800m. ​Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards et petit cellier, un garage et une premiere chambre avec point d'eau. ​Le premier étage offre une pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, une grande cuisine avec coin repas. Des WC complètent ce niveau. Un petit balcon et un escalier donnent accès direct au jardin. ​Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain avec toilettes. ​La maison est située à proximité des commodités, du boulevard de l'Ouest et des métros Mairie de Mons et Fort de Mons. Chaudière de 2019, toiture de 2021, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : * Ravissante Maison Familiale de Caractère - Quartier Prisé de Mons-en-BarOEul * Nichée dans le prestigieux quartier de Mons-en-BarOEul, à seulement 1 km du centre-ville, cette magnifique maison de 300 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 2 salles de bains modernes - 2 toilettes pour un confort optimal - 2 cuisines équipées pour des moments gourmands en famille - 1 salon lumineux pour se détendre - 1 salle à manger conviviale - 1 espace bureau pour travailler en toute sérénité - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 jardin privatif pour profiter des beaux jours - 1 terrasse ensoleillée pour des moments de détente - commerce de 80 m² -F2 en location * Avantages * - Situation idéale : proche des écoles, commerces et transports - Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne - Espaces lumineux et bien agencés offrant une belle qualité de vie - Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille - Accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien - Technologies modernes : câble TV, fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Mons-en-Baroeul, maison de type 1930,3 à 4 chambres, 2 GARAGES, beau jardin, cave - 124 m² loi carrez - 139 m² au sol. À moins de 500m des métros Mairie de Mons et Mons Sarts, maison des années 30. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie, cuisine familiale, buanderie, salle de douche neuve (douche et WC), coin bureau - petit séjour donnant sur un jardin. Accès direct à 2 garages (dont un très grand) en fond de parcelle. Au premier étage, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, une grande chambre et un petit espace dressing. Au second, 2 autres chambres. Au 3ème étage, mansardé, 4ème chambre ou espace bureau. Une cave saine vient compléter ce bien. À 2 stations du centre ville de Lille et des gares Lille Flandre et Lille Europe. Bien rare sur le secteur avec ses 2 GARAGES directement accessible depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Mauret vous propose : PLAIN-PIED – VUE GOLF – LE SART Dans un environnement privilégié au Sart, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le golf. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière, composé d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière. Dans son prolongement, une superbe pièce de 22 m² sous toit cathédrale, exposée sud-est et largement ouverte sur le golf, offre de nombreuses possibilités (second salon ou espace de réception, bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou encore espace parental à aménager). L’espace nuit distribue quant à lui trois chambres de 11 à 13 m². La plus spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC privatifs. Le tout est desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Une salle de bains complète cet espace. La maison dispose également d’un double garage de 30 m² avec mezzanine, d’un carport, d’une cave à vin et de plusieurs espaces complémentaires de rangement. L’ensemble développe ainsi plus de 200 m² de surface utile, annexes comprises. À quelques pas du tramway, du métro et des commerces et à quelques minutes du Croisé-Laroche, ce plain-pied offre un cadre de vie rare, associant verdure, calme et proximité immédiate des commodités. Une adresse privilégiée au Sart, entre Wasquehal et Villeneuve-d’Ascq. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 904560836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène montenach vous propose : mons-en-barœul - hauts de mons - maison t4 / 3 chambres sur le meme palier - 89 m² - garage - jardin plein sud - très bon état située dans un secteur calme et recherché des hauts de mons-en-baroeul, cette maison de ville de 89 m² construite en 1984 se présente dans un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition sud et nord. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un garage et d'un étage. Rdc : maison en retrait de rue, entrée avec accès garage et wc. Grande pièce de vie lumineuse composée d'un espace salle à manger et d'un salon, cuisine semi ouverte. Une grande baie vitrée donne accès au jardin plein sud de 110 m² environ, très bien entretenu et sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres de 11 - 12 et 15 m² et une salle de bain. Très bon classement énergétique. Décoration soignée. Un bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne des années 60, située en hypercentre de Hem, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison a bénéficié d'une belle extension réalisée en 2021, lui apportant aujourd'hui un espace de vie ouvert particulièrement agréable et convivial de 49 m² (bureau, salle à manger, cuisine, salon). Deux grandes baies vitrées coulissantes avec stores motorisés ouvrent largement cet espace sur un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres non mansardées de 12,10 et 9.5 m² ainsi qu'une salle de bains. Le comble est aménagé en une 4e chambre possible de 35 m² au sol : idéal pour un espace parental ! Côté confort et technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois en fonte Fenêtres double vitrage avec volets roulants Toiture récemment refaite et isolée (2012) Extension réalisée en 2021 37 m² de caves Maison immédiatement habitable, seuls quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés. Autre atout important : un garage situé à proximité peut être repris en location par les acquéreurs, offrant une solution de stationnement très appréciable en hypercentre. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux importants, parfaitement adaptée à un jeune couple avec ou sans enfants, à la recherche d'un bien familial proche de toutes les commodités et au calme. Une opportunité rare en hypercentre. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 613946 ).

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Située à Hem dans un quartier résidentiel, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 167 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre de larges espaces pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un WC, un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée feu de bois ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², ces espaces de vie donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards, dont une équipée d'un point d'eau. Le pallier dessert également une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, les combles organisés en espace bureau et rangement offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires. L'espace extérieur est un autre atout de cette propriété : la grande terrasse et le jardin arboré exposé Sud-Ouest vous permettrons de profiter du soleil toute la journée. Une grande cave, un double garage avec portes motorisées et 2 stationnements privatifs complètent les prestations de la maison. Enfin, la situation géographique de ce bien est idéale. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter des avantages de la vie en ville tout en habitant dans un quartier calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Iad france - olivia bonduelle vous propose : hem tribonnerie / 3 baudets - maison individuelle env 135 m² - parcelle environ + 500 m² - 3 chambres - bureau - salle de bain + salle de douche - jardin - cabanon - tres bon etat technique maison individuelle située dans le secteur recherché de hem. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (utilisé actuellement en espace bureau) avec une salle de douche avec espace buanderie. Idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités. Au premier étage, le palier utilisé actuellement en espace salle de jeux, dessert 3 chambres (dont une chambre enfant) et une salle de bain complète idéale ainsi qu'un espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un jardin clos. Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports en commun). Très bon état technique. Pas de travaux à prévoir. Compte instagram : oliviabonduelleimmo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m², une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m², partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort : double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 ).

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison de type 1900 située dans une rue calme de Hem qui vous séduira par son excellent état d'entretien, son jardin et sa proximité des commodités. Développant 82 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un salon séjour chaleureux de 26 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 15 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie fort pratique. À l'étage, vous découvrirez un large palier et deux chambres de 15 m² et 8 m². En sus, un comble aménageable pour une 3e chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée et d'une dépendance de 19 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : Chaudière gaz récente (2022). Toiture en très bon état Plateforme de l'extension refaite il y a 4 ans Façade impeccable rejointée Double vitrage très récent Diagnostics sans anomalie particulière. Bon DPE Un garage est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement appréciable. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif de qualité, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d'apprécier tout son charme. Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611521 ).

Renovation recente pour cette maison des années 30 - env 86 m² habitables - située quartier 3 baudets de hem : grande pièce de vie - 3 chambres - possibilité 4eme chambre de plain pied - salle de bains à l'étage - 2wc - jardin sud / est, proposée par votre conseillère vanessa ! Top quartier de hem - à la limite du rond point des 3 baudets à proximité de toutes commodités à quelques minutes à pied : - arrêts de bus - écoles - piscine - commerces de proximité (boulangerie - pharmacie -supermarché,. ) - accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée avec wc donnant accès à : °une grande piece de vie lumineuse d'environ 40 m² avec espace cuisine ouvert à meubler et à équiper à votre goût ! °un salon ou bureau ou chambre de plain pied d'environ 11 m² => côté extérieur : accès par une baie vitrée, un beau jardin clos et arboré d'environ 115 m² exposé sud est avec terrasse et pelouse a l'étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 9 / 10 m² chacune) °une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme chambre d'environ 20 m² au sol avec velux etat technique + belle renovation complete : chauffage pompe a chaleur - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques au rdc - velux - tae ok - toiture ok ! Dpe en cours de realisation des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m² habitables et 530 m² utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m² au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m² en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m² et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m² et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m², un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m² dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m² donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m², une pièce de 26.5 m² pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m². Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 ).

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce local commercial offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un passage régulier et au cœur d'un environnement commerçant. Développant 147 m² habitables et 175 m² utiles, il se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 75 m² en façade sur rue bénéficiant d'une belle vitrine, prolongé par un atelier ou espace de réserve de 36 m² avec WC. À l'arrière, une terrasse et un petit jardin apportent un agréable espace extérieur pouvant répondre à différents besoins. À l'étage, deux pièces d'environ 18 m² chacune offrent des espaces idéaux pour des bureaux, du stockage ou une salle de réunion. Les combles aménageables en espace de stockage développent quant à eux 34 m² au sol, portant la surface utile totale à 175 m². Les atouts : Emplacement recherché avec bonne visibilité. Environnement commerçant et passage régulier. Grand parking public à côté Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient à tout type d'activité (commerce, artisanat, profession libérale, bureaux, showroom, etc.). Espaces de stockage importants. Terrasse et jardin privatifs. Disponible de suite En précision : pas de transformation en habitation possible. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611147 ).

Iad france - rémi sophron vous propose : en exclusivité – hellemmes – maison avec grand garage - jardin - rare sur le marché située à hellemmes, découvrez cette agréable maison de 98 m², offrant de beaux volumes et surtout un grand garage, un véritable atout et une prestation particulièrement rare sur le secteur. L'entrée dessert un salon-séjour agréable, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une belle terrasse et son jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé. Vous profiterez également d'un espace bureau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne. Le second niveau accueille des combles aménagés desservant une grande troisième chambre. Cet espace offre également la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, selon vos besoins, et dispose de sa propre salle de douche. Une belle cave carrelée à hauteur d'homme complète le bien. Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec un extérieur agréable et un garage aux dimensions rares sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : Lille-Hellemmes - Maison individuelle - 3 pièces - 62 m² - Jardin et garage Proche de l'éco-quartier Fives Cail, des transports et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et d'une pièce de vie traversante avec baies vitrées donnant accès à une large terrasse et au jardinet. L'étage se compose de 2 chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune et d'une salle de douche avec WC. Un large garage ainsi qu'une cave saine complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : - Maison d'exception de 260 m² entièrement rénovée - Bel extérieur de 80 m² - Métro à 2 min - Idéalement située, en plein centre de Wasquehal, à 2 minutes à pied du métro Hôtel de ville, cette demeure de caractère ne vous laissera pas indifférent (e) ! Ses atouts : - une localisation idéale : le métro et les commerces à 2 pas, l'accès aux gares de Lille en 15 minutes en transport porte à porte, les écoles à proximité - de très beaux volumes : un grand séjour ouvert, de grandes chambres et des espaces supplémentaires pour vos activités (télétravail, espace lecture, musique). - une maison en très bon état technique, aucun travaux à prévoir - du cachet, de l'atypique et de nombreux atouts : une maison hors du commun ! - un garage avec porte motorisée et espace buanderie - une grande terrasse paysagée de 80 m², exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée avec placard, un très grand séjour en parquet massif avec cheminée au feu de bois, une cuisine équipée ouverte - au 1er étage : une salle de douche avec WC, une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une pièce actuellement utilisée en bureau (chambre possible), et une magnifique mezzanine lumineuse (fermée par une verrière) - au 2ème étage : une grande chambre avec espace grenier attenant (pouvant être aménagé en dressing ou salle de douche supplémentaire), une chambre en duplex avec un espace couchage sous combles, et une grande chambre Chauffage gaz, cheminée feu de bois fonctionnelle, garage avec porte motorisée, buanderie et double cave. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille, à proximité de toutes les commodités, et dotée d'une identité forte et de volumes hors normes ! Ses volumes, sa configuration et sa localisation peuvent également se prêter à un projet professionnel ou mixte (profession libérale, activité indépendante, cabinet, bureaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.