Maison avec terrasse à vendre à Montauban (82000)

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties du neuf sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Venez découvrir cette remarquable demeure rénovée avec de grandes dépendances sur son parc paysager d'un hectare. Derrière le portail, à l'abri des regards, se dévoile une grande maison au cachet intemporel, récemment rénovée avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel espace lumineux ouvert sur le salon, la vaste cuisine équipée donne sur une terrasse sans vis à vis et un salon cosy avec un insert, apportent la sensation d'un véritable cocon où il fait bon se retrouver. Ses 4 chambres lumineuses, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Les volumes généreux laissent place à l'imagination : il est possible d'y créer de nouvelles chambres ou espaces de vie selon vos projets. Attenant, un vaste hangar de 300 m² vous ouvre de multiples horizons. Doté d'un bureau et d'une cuisine, il se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à des réceptions familiales ou un atelier créatif. Le tout est implanté au coeur d'un terrain paysager et entièrement clôturé d'un hectare, où arbres, massifs fleuris et perspectives verdoyantes composent un véritable havre de paix. Ici, chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, projets professionnels et art de vivre. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² Chambre : 25,5 m² Dressing : 19 m² Salle d'eau : 9,5 m² Wc : 2 m² Salle massage avec douche et hammam : 26 m² Dégagement + couloir : 20 m² Local technique : 8 m² Cellier : 5 m² Bureau : 14 m² Bibliothèque : 18 m² Salon : 15 m² Séjour : 42 m² Entrée 15 m² Wc : 2 m² Salle à manger : 38 m² Cuisine : 40 m² Arrière cuisine : 11 m² Dégagement 3,5 m² Buanderie : 15 m² Locale technique : 7 m² Salle de jeux : 71 m² Mezzanine salle de jeux : 52 m² hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m² Chambre : 11 m² Chambre : 20 m² Cuisine app annexe : 19,5 m² Wc inde : 1,5 m² Dégagement : 1,5 m² Chambre : 15 m² Salle d'eau : 5 m² Garage : 27 m² Garage : 56 m² Abris ouvert : 45 m² À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elevée sur 534 m² de jardin plat et clôturé. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, accès rocade et clinique, nous vous proposons cette maison composée d'une salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés, placards de rangements. En annexe une dépendance de 2 pièces, un abris de jardin et un garage pour deux véhicules. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve ), fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible dans le séjour, assainissement par tout à l 'égout. Des travaux de rénovation (non structurels) sont à prévoir, contactez nous pour plus de renseignements. (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5min du centre historique de Montauban, à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m². La pièce à vivre de 75 m² avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants ! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J / 7 au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au cœur de la campagne verdoyante à 8 kms de Montauban, cette propriété exceptionnelle vous offre sous un même toit, deux habitations distinctes pouvant être réunies, un hangar de plus de 200 m², des combles aménageables et un pigeonnier. Avec ses 356 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison construite en 1930 vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour qui mène à une entrée élégante, révélant un intérieur partiellement rénové où les carrelages et les parquets se marient harmonieusement. Le séjour lumineux de 57 m², agrémenté d'un poële, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Avec ses six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou transformer l'espace en gîte, grâce à son aménagement actuel en deux appartements. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent la possibilité d'agrandir encore votre espace de vie selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5000 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, tout en admirant les pommiers bio de la ferme voisine. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, notamment sur l'électricité et les volets, cette maison est un véritable trésor en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison ancienne individuelle en briques roses en bon état située proche de port canal, montauban-sud, accès a62 et zone commerciale albasud. Le bien se compose de 4 niveaux de 60 m² chacun, au rdc : entrée, salon et séjour-cheminée avec insert, cuisine indépendante séparée. Au 1er étage trois chambres salle de bain. Au 2ème étage comble entièrement aménageable. Au sous-sol trois volumes dont un avec point d'eau donnant sur le jardin. À l'extérieur garage / atelier de 31 m², terrasse, jardin clos de 800 m² environ avec puits. État général du second oeuvre appelant une rénovation globale. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Magnifique Maison de Maître du XIX ? siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison de Maître d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, idéalement située au calme, en bordure d'un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure de caractère offre une harmonie parfaite entre le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un remarquable espace de réception d'environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée offrant une vue sur le parc. Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. Deux grands garages permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d'arbres. Les atouts supplémentaires Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. Aéroport international à environ 40 minutes. Possibilité d'installer un ascenseur. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale de prestige ou résidence de charme, dans une région touristique où l'offre d'hébergement haut de gamme reste limitée. Propriété entièrement close de murs, garantissant intimité et sécurité. Une propriété rare Cette propriété de caractère représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande afin de découvrir l'ensemble des détails de ce domaine d'exception.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b901 bb : montauban proche de toutes commodités, à moins de 4 km du centre, maison de plain pied d'env. 118 m² habitable, composée d'un salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. De plus, une cuisine d'été, une dépendance extérieure, une terrasse de 32 m² env., portail et puits. Le tout sur un terrain d'env. 800 m² clos et arboré. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b896 bb : montauban proche de toutes les commodités, maison de ville en plein centre, située dans une impasse, au calme. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée, salle à manger, un wc et un garage d'env. 16 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire. De plus, un grenier, 3 places de parking et une terrasse de 13 m². L'électricité est refaite, ainsi que les peintures intérieures et les façades. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b891 bb : montauban maison de plain pied, en rt2012, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. De plus, piscine 6.50 x 3.50 au chlore et bâche de sécurité, terrasse avec pergola et garage carrelé et isolé. Cette maison est située dans une impasse, au calme, à seulement 5 mn du cente de montauban. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b887 lv : montauban a lacourt st pierre à 5 mn de montauban, au calme, maison neuve de plain pied d'environ 107 m² de surface habitable posée sur un terrain clos de 914 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. De plus, cellier avec cumulus thermodynamique, terrasse. Bien à voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations et visite, votre contact : lucas vasmer.

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220 m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25.

VP B871 BB : MONTAUBAN Quartier prisé, villa aux prestations et matériels haut de gamme. Ce bien de 280 m² hab. vous offre un standing de rêve ! Pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, vestiaire, vérandas, 5 chambres dont une véritable suite parentale, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, garages et cabanon. De plus pour la détente, hammam, spa chauffé, piscine à cascade et nage contre courant chauffée, terrasse. Ce bien est posé sur un terrain arboré de 8800 m² avec arrosage et robots tondeurs automatiques. Climatisation dans les chambres et gainable. Opération séduction en route, laissez vous séduire ! Honoraire charge vendeur. Votre contact M. BARNI.

Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels qu'une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. La facade de la maison vient d'être crépie et attend ses futures propriétaires pour le choix de la couleur de la seconde couche. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vp b830 bb : montauban maison de p. P. Avec décennales et dommages ouvrages. Composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, garage attenant carrelé et isolé, terrasse couverte. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage gainable réversible. Le tout sur un terrain d'environ 732 m² clôturé avec portail. Proche de toutes commodités, cette maison est idéalement située et vous bénéficiez des frais de notaire réduit. Honoraires charge vendeur. Votre contact m. Barni.

Vp b827 bb : montauban immo partners vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle se compose au rdc, d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse avec pergola. Trois chambres, salle d'eau et un wc. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche balnéo avec wc, double vasque et dressing. Vous serez comblés par son jardin avec piscine, dble terrasses couvertes et un double garage. Vous ferez des économies grâce aux panneaux photovoltaïques en auto consommations. Honoraires charge vendeur pour tout renseignements : m barni.

Vp b813 lv : montauban en centre ville, proche de toutes commodités, maison traditionnelle d'env. 145 m² habitable. Elle se compose d'un grand salon / séjour, cuisine équipée indépendante, suite parentale et wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc. De plus, dépendances, puits, tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 730 m² avec barbecue. Venez visiter cette maison conviviale ! Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement et visite : m. Vasmer lucas.

À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau, 2 cuisines un salon, une terrasse trés agréable : 192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied : 1 T4 neuf, 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450 m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur. Un bien au potentiel surprenant.