Maison avec terrasse à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 288490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Situé sur la commune de Pomarez. Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOSSEGOR - Golf, centre-ville & Lac à pied ! Découvrez cette charmante villa des années 60 édifiée sur un terrain de 1140 m² idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor. Agencée sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant ayant une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, deux autres chambres d'invités dont une avec salle d'eau. Un grand garage complète le tout. Son emplacement sera idéal pour les adeptes du tout à pied, et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront de réaliser un projet de rénovation alliant style et modernité dans l'ère du temps. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5570€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC) Prix hors honoraires 1.249. 500€   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596607 ).

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres. La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130 m² comprenant un vaste salon-séjour de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25 m², deux chambres et une cave. La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30 m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. La modernisation de la pièce de vie ainsi que la reprise de la terrasse existante et la pose d'une piscine ont été chiffrés par un architecte. Nous consulter pour plus de détails. À découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1966.

Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et de la fibre qui facilitera la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa vaste étendue de terrain de 5200 m², comportant une piscine chauffée et une grange aménagée, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète ces aménagements extérieurs, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, cette maison T5 de 110 m² construite en 2006 séduit par son architecture en ossature bois. L'intérieur se compose de 3 chambres, climatisées pour un confort optimal, et offre un espace de vie de 5 pièces. Les résidents pourront également bénéficier du garage pour stationner en toute sécurité. Un véritable havre de paix alliant confort et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Sur la charmante commune de Saubrigues, maison d'environ 200 m² offrant de beaux espaces. Idéale pour une famille, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et 4 chambres dont 2 en rdc. Il sera très facile de créer une, voire 2 chambres supplémentaires à l'étage. Garage double avec portes automatiques. Terrain de plus de 3000 m² arboré, grande terrasse conviviale, carport et places de parking extérieures. Serre, atelier de jardinage. Agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations soignées promettent confort et qualité de vie ! Emplacement calme ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. Valérie POUYOT Agent commercial EI Immatriculée au RSAC 335164141 de DAX Référence agence : 3034.

Iad France - David Baillet vous propose : Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la forêt landaise, un véritable art de vivre au vert À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², dont une partie boisée, cette maison d'environ 98 m² invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans les espaces de vie grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur tandis que la cuisine récente et entièrement équipée participe au confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. À l'extérieur, les perspectives sont nombreuses. Le terrain, généreusement arboré, permet de profiter d'un cadre naturel remarquable où chacun pourra imaginer son propre projet de vie : jardin, animaux, activités de plein air ou simplement le plaisir de vivre au grand air. Un garage double carrelé avec point d'eau ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation ou d'évolution, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts du bien : Plus de 8 000 m² de terrain Environnement naturel préservé Aucun vis-à-vis Séjour lumineux ouvert sur le jardin Cuisine récente équipée Trois chambres Garage double avec point d'eau Deux dépendances Cadre de vie paisible au coeur des Landes Une propriété qui séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'une véritable connexion avec la nature, tout en restant à proximité des grands sites du secteur. Lac de Sanguinet à environ 30 minutes Biscarrosse à environ 40 minutes Mont-de-Marsan à environ 50 minutes DPE : C / GES : À Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau, Consultant Immobiliter, RSAC 909 975 948 1.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 4892.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Magescq, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond et de beaux volumes pour des espaces de vie conviviaux. La grande cuisine équipée et fonctionnelle, est complétée par une seconde cuisine à l'arrière de la maison, idéale pour les grandes réceptions ou pour créer un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, parfaites pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. Une partie du niveau peut d'ailleurs être indépendantisée en studio, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, la grande terrasse orientée sur la verdure invite à la détente dans un calme absolu. La propriété dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement. Enfin, selon vos projets, le terrain peut être divisé, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle. Les atouts : *Calme et proximité du centre-ville * Grands volumes et luminosité * Nombreuses possibilités d'aménagement (studio, division parcellaire, etc.) * Possibilité chambres d'hôtes * Deux garages * Environnement verdoyant A visiter sans tarder avec SELECTION OCEAN !

Située dans un secteur résidentiel de Dax, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de belles surfaces et un excellent potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie bien distincts : Le premier, avec sa cheminée et sa cuisine attenante, constitue un lieu convivial, idéal pour les repas et les moments partagés en famille. Le second, sur l'arrière, est un vaste salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, avec climatisation, coin bar et four à pizza, pour des soirées chaleureuses et détendues. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Le gros œuvre est en bon état, offrant ainsi une base saine pour un projet de personnalisation à votre image. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et proche de tout, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Référence agence : 9176.

BISCARRROSSE Bourg, quartier très calme et recherché, Très jolie maison située au fond d'une servitude, au calme, tout en étant proche du centre et de l'ensemble des commodités. Maison comptemporaine de 2006, composée d'un beau et grand séjour, cuisine us, 2 chambres avec possibilité d'en cloisonner une troisième, salle de bain, garage attenant pouvant également évoluer vers une suite parentale. Une emprise au sol restante pourrait vous permettre de réaliser une extension, une annexe, un nouveau garage, piscine. Ce bien est disponible rapidement. À très bientôt pour la visite avc votre Agence ORPI Biscarrosse. Référence agence : 4592.

Jolie maison de maître de 1850. Restaurée avec goût de 171 m² avec dépendances. Aux portes de dax proche axe rapide et centre commercial. À 5mn de la gare de dax. À l'entrée de st vincent de paul. Sur un parc arboré de 3000 m². Vous aimerez ses murs en pierre et sa grande cheminée. La maison sur 2 niveaux se compose. Au rez de chaussée. 1 entrée. 1 grand salon / salle à manger avec un poêle à pellets. 1 cuisine équipée ouverte sur véranda servant de buanderie. 1 bureau pouvant être transformé en chambre. À demi-étage un wc avec douche. À l'etage. 1 grand palier. 3 chambres avec placards. 1 grande salle d'eau avec wc. 1 grenier 1 garage de 45 à 50 m² approximativement. 1 abri bois. 1 pièce de stockage. 1 pièce salle de jeux. Coin barbecue ou plancha. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de Maître de Charme. 400 m² habitables sur 5,6 hectares à rénover. À 15 min de Dax dans petit village au calme. Amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire, cette propriété rare est faite pour vous. Située au calme absolu, dans une impasse sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes, et son potentiel immense. D’une surface habitable d’environ 400 m², la maison principale s’articule autour de pièces de réception spacieuses et lumineuses : Une belle entrée Un salon de caractère Une vaste salle à manger Une grande cuisine indépendante Au rez-de-chaussée également : Une chambre avec sa salle d’eau Un bureau Une chaufferie / buanderie À l’étage, l’espace nuit offre de grandes chambres, toutes baignées de lumière, dont : Une chambre avec point d’eau Une chambre avec dressing Une chambre avec salle de bain Une salle d’eau indépendante Une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un espace bureau Un vaste palier de distribution, typique des maisons de caractère Au deuxième étage Un grenier impressionnant, avec de très belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire exceptionnel. Les extérieurs s’étendent sur 5,6 hectares, entre prairies et bois, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Côté dépendances : Environ 600 m² de bâtis annexes à aménager. Les atouts : Maison de maître du XVIIe siècle Aucun vis-à-vis, calme absolu Beaux volumes, très belles hauteurs sous plafond Dépendances exceptionnelles Grand potentiel d’aménagement À seulement 15 km de Dax, dans les Landes Une propriété unique, pleine de charme, idéale pour un projet de vie familial, une résidence secondaire d’exception, ou encore pour un projet touristique ou événementiel. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Une parenthèse de douceur à Escource, tout près de Mimizan Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque journée a un parfum de vacances ? Ici, à Escource, à seulement 20 minutes des plages Landaises, cette maison familiale d'environ 160 m² respire la sérénité et l'espace. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on ressent cette atmosphère apaisante. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les pièces ouvertes sur un magnifique parc de plus de 4000 m² invitent à ralentir, à partager, à savourer le quotidien autrement. Un salon convivial où vous vous détendrez au coin de la cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée où il fait bon cuisiner en famille, tout cela se complétant par un dégagement qui dessert une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et lumineuse, parfait une vie de plain pied. Un petit joyau vous attend en sous sol de la cuisine pour les amateurs de bons vins afin d'entreposer vos plus grand crus. À l'étage, quatre chambres douces et lumineuses attendent vos rêves d'évasion et vos réveils paisibles aux chants des oiseaux. Un bel atout s'ajoute avec des panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise énergétique. L'extérieur appelle à la détente, un magnifique parc arboré exposé sud, véritable écrin de verdure où vos oscillerez entre la cuisine d'été, une petite dépendance jouxtant la piscine, deux points d'eau, un coin de forêt, ainsi qu'une généreuse piscine 10X4 pour savourer les beaux jours en famille et entre amis. De plus un chalet indépendant de 51 m² comprenant un belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre mansardée à l'étage sera l'idéal pour recevoir vos proches ou pour générer un bel apport locatif pour les voyageurs en quête d'un séjour paisible. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec un grand garage / atelier ainsi qu'une grange pour entreposer deux bateaux, quad, paddle ou autre. Proposée à 401 250€ cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement entre nature, espace et douceur de vivre dans le sud-ouest. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette maison unique présentée par Séverine CHAUMONT, conseillère indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 927814.

Venez découvrir cette maison composée de ses 6 gîtes de 36 m² entiérment meublés et équipés les 5 T3 sont composés de 2 chambres sauf le T2 pour personnes handicapés qui est composé d'une chambre et d'une belle piéce de vie, tous ont leur petit jardinet independant sans vis à vis classé 2 étoiles. Proche des pistes cyclables et du centre du village à 15 mn des plages de Mimizan, 3 mn du lac ils sont prêts à la location immédiatement avec une bonne rentabilité idéal projet gîtes, chambres d'hôtes, accueil de personnes âgées possibilitées de developper son activitée ou même retransformer la maison en habitation pour vivre en famille. Bien rare à venir découvrir Prix de vente 480 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Située dans un lotissement calme et habité à l'année, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle propose une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente et triple exposition Est / Sud / Ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois autres chambres chacune équipée d'un point d'eau (douche et vasque) ainsi que de trois WC dont un visiteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine chauffée 8m x 3m (liner armé et rideau immergé). La maison est équipée de prestations soignées : volets roulants électriques, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail motorisé. Un cellier, un garage, ainsi qu'un grand local technique complètent ce bien clé en main, idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire sans travaux à prévoir. Mérite votre attention ! Estimation des coûts annuels : entre 1.030 € et 1400€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Labenne – Proximité Plage et Commodités Idéalement située dans la charmante commune de Labenne, à seulement 10 minutes des plages de la côte landaise, cette maison individuelle de 80 m² construite en 2015 vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, de deux WC indépendants, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Les avantages de ce bien : - Maison en excellent état, habitable immédiatement sans travaux à prévoir. - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet rapide et fluide. - Stationnement facilité avec 2 places de parking. - Environnement calme et résidentiel proche des axes autoroutiers pour une mobilité optimale. - Proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison confortable, entourée de verdure, tout en profitant de la proximité de la plage et des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Labenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, offrant tout le confort et les prestations d'une maison récente. Développant environ 122 m² habitables de plain-pied, elle séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, largement tournée vers la terrasse et les extérieurs, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Construite récemment, cette villa bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : pompe à chaleur gainable Air / Air réversible, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique et prestations actuelles offrant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, place à la détente : vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine chauffée, dans un espace préservé sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, confortable et prête à vivre, réunissant les prestations recherchées aujourd'hui sur Saint-Paul-lès-Dax. Vous recherchez une villa contemporaine avec 4 chambres, piscine et vie de plain-pied ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9167.

*25 min Sud Dax et ses commerces * 3 mns de POMAREZ Un charme fou pour cette belle maison de caractère, mitoyenne d'un seul côté. Implantée sur une jolie parcelle de 5300 m² traversée par un petit ruisseau, vous profiterez de sa terrasse couverte vue prairie et bois. Elle offre un beau séjour de 35 m², 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, 2 WC, cuisine aménagée, un double garage indépendant. Référence agence : 2541.

Découvrez cette maison T5 duplex mitoyenne neuve de 112 m² située dans le bourg de Messanges, proposée à 439 000 EUR. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE 2020, elle offre un cadre de vie moderne avec 4 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux, une terrasse de 7 m², un jardin de 70 m² et 2 places de parking extérieur. Situé dans le bourg, profitez de la proximité directe de l'océan, de la forêt, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4285.

Découvrez cette maison T5 duplex mitoyenne neuve de 111 m² située dans le bourg de Messanges, proposée à 439 000 EUR. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE 2020, elle offre un cadre de vie moderne avec 4 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux, une terrasse de 7 m², un jardin de 62 m² et 2 places de parking extérieur. Situé dans le bourg, profitez de la proximité directe de l'océan, de la forêt, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4285.