Maison avec terrasse à vendre en Centre-Val de Loire

Les montils – plain-pied – 3 chambres – terrain de 1 403 m² aux montils, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m², située dans un environnement calme. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, trois chambres, une terrasse ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de * 1 403 m² * , idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un bon confort énergétique avec une pompe à chaleur, du double vitrage et un * dpe c * . Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. * prix : 213 000 € honoraires inclus. * contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6552.

À seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Orléans, découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique carrelage d'époque qui confère à cette demeure toute son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour les repas en extérieur. Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre également la possibilité d'être réaménagé en une vaste suite parentale. Le deuxième étage accueille un charmant palier bibliothèque distribuant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les magnifiques parquets d'époque qui habillent les étages et participent au caractère unique de cette maison. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 458 m², rare et exceptionnel en cœur de ville, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, la possibilité de louer un garage situé à seulement quelques pas de la maison complète les prestations de ce bien. Les atouts : Emplacement recherché à deux pas de l'hyper-centre d'Orléans Charme de l'ancien : cheminée, parquets et carrelage d'époque 4 chambres + studio indépendant Terrasse intime Jardin arboré de 458 m², exceptionnel en centre-ville Proximité immédiate de toutes les commodités Garage en location à proximité Une demeure de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans. Référence agence : 3844.

Rarissime. Aux Portes de Sancerre, au calme, nous mettons en vente ce bien de qualité, sophistiqué alliant avec un goût prononcé matériaux anciens et modernes. D'une superficie habitable de 230 m² dont 180 m² de plain-pied, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'un vaste séjour, de trois chambres dont une avec salle de bains, douche et WC séparés, d'un bureau, 2nde salle d'eau, 2 autres WC, lingerie, buanderie, accès aux garages, ateliers et à une magnifique cave voûtée. Extérieurement belle cour dallée avec cuisine d'été, entrée laissant libre cour pour toute manoeuvre pour plusieurs voitures, camping-cars ou autre et bel espace en herbe avec très joli chêne et frêne. Le plus pour les amateurs de détente, un jacuzzi de 30 m3. Nous mettons en avant la rareté que propose l'ensemble : calme, qualité, modernité (entièrement climatisé, PAC air / air), espace et détente. Mr Jean-Michel PILARD Agent Commercial Entreprise Individuel (EI) Immatriculé au RSAC 480536002 à NEVERS Référence agence : 15049.

Au cœur de Cour-Cheverny, à proximité immédiate du centre-ville et du célèbre château, découvrez cette belle longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un grand garage permettant notamment d'accueillir un camping-car. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs équipements et espaces verts. L'école primaire Saint Louis Maternelle-Primaire se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle publique située à environ 700 m, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Pour les moments de détente, de nombreux parcs sont accessibles à pied : Le Jardin des Apprentis à environ 400 m, Le Jardin Sucré à environ 400 m, ainsi que les espaces verts de Sérigny, Les Vignes et le Parc des Biches, tous à un peu plus de 500 m. On trouve également un jardin expérimental dédié au dérèglement climatique à environ 600 m, le Jardin Potager Bouquetier à environ 700 m et le parc du château de Cheverny à environ 700 m, offrant un environnement particulièrement agréable, entre nature, patrimoine et vie de village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 659 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chaudière bois en relève Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite virtuelle sur demande – longère d'exception à fondettes (37230) à seulement 4 minutes des halles de fondettes et 8 km de tours, venez découvrir cette splendide longère de 450 m², ancienne propriété viticole du xviie-xviiie siècle, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie y est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • un abri de jardin isolé de 19 m² • un ancien four à pain de 15 m² un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 614212 ).

Iad france - luc denoual vous propose : denonville - maison - 182 m² sur un terrain de 835 m² laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnelle pour toute la famille. Véritable maison de maçon construite en 1982, cette propriété de caractère sera combler vos attentes en terme de confort, d 'espace et de tranquilité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, sublimé par une belle cheminée. La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repa en famille. Attenante à la maison une magnifique véranda, offrant un espace supplémentaire de vie. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec une pièce palière pouvant offrir une 3ème chambre. Un sous-sol total pouvant acceuillir 3 voitures. Denonville est un village acceuillant, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité immédiate une garderie et une école. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à denonville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : Saint-Doulchard Bourg - Maison familiale de 166 m² environ, 5 voir 6 chambres, abris pour voiture. À Saint-Doulchard, au coeur du bourg et à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, services et transports, découvrez cette spacieuse maison. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison des années 80 se distingue avant tout par sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Elle comprend, une entrée qui dessert un premier espace à vivre salon-salle à manger, un deuxième salon avec cheminée insert bois, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et arrière cuisine. Une véranda dont on accède depuis l'espace à vivre permet d'accéder à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. À l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert à usage de bureau, 4 chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bain avec wc. Coté confort, la maison bénéficie d'une DPE en classé en C, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Les prestations comprennent également le double vitrage ainsi que des volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est fonctionnelle et nécessite principalement, selon les gouts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour prendre rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, ou exercer une activité de chambres d'hôtes, vous ne pouvez pas passer à côté de cette magnifique longère, située dans un hameau calme à 10 minutes de toutes les commodités. Entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, elle dispose de 254 m² habitables, d'un terrain de 3000 m² clos et sans vis-à-vis, et de dépendances (à rénover). Dès la grande entrée vous tombez sous le charme de ses pierres, ses poutres, et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez la grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec une double exposition, une magnifique cheminée en pierre, et une agréable vue sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. La cuisine attenante de plus de 24 m² est spacieuse, moderne et toute équipée (four, lave vaisselle, frigo américain. ), et se prolonge par une arrière cuisine / buanderie ouvrant sur l'arrière de la maison. Son espace nuit avec chambre, salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing aménagé, et un autre espace de 9 m² pouvant servir également de dressing ou de bureau, offre également un magnifique espace de plus de 35 m². En arrivant à l'étage, vous découvrez une grande mezzanine, ainsi qu'un palier avec rangement sous une grande hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12,5 à 18,5 m², chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain privative. Velux avec stores électriques. Chauffage par pompe à chaleur air / air, réversible au rez-de-chaussée. Electricité refaite. Fosse septique refaite en 2025. Toiture régulièrement entretenue en bon état. Carport permettant de garer 2 voitures. Puits. Bus de ramassage scolaire à 100m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Alliance rare entre élégance séculaire et architecture contemporaine, cette demeure de caractère déploie son histoire depuis le XIXeme. Nichée sur une superbe parcelle en terrasse de 1 000 m², bordée par le murmure poétique de la rivière avec un accès privé, elle offre une parenthèse enchantée où le temps semble suspendre son vol. Dès l'entrée, baignée de lumière et aux lignes épurées, la magie opère. La pièce de vie, majestueuse sous une belle hauteur sous plafond, dialogue harmonieusement avec la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une première suite parentale préservée, pensée comme un havre de tranquillité à l'écart du quotidien, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, dont l'une offre la possibilité de créer une salle d'eau sur mesure. Véritable chef-d'OEuvre de la rénovation, une extension moderne relie avec audace et finesse un second bâtiment ancien. Cet espace héberge une spectaculaire suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau privatifs et WC. L'extérieur, sublimé par les encadrements en briques d'origine, s'ouvre sur une magnifique terrasse bois ensoleillée, la présence d'une cour d'accueil pour vos véhicules, une belle cave voûtée empreinte de mémoire, un bûcher et un grenier. Côté confort : plancher chauffant électrique dans l'extension et les parties rénovées, chaudière gaz et double vitrage PVC. Un cadre d'exception où tout se fait à pied : commerces et écoles à 5 minutes, et la gare à 15 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Maison familiale de 4 chambres dans le charme de l’ancien le tout bien isolé. Venez découvrir cette maison de 1930 de 135 m² loi habitable. De plain pied vous trouverez un grande pièce à vivre de 42 m² en L avec cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée, grande chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et l’accès à un double garage de 50 m². À l’étage un vaste palier / bureau vous guidera vers les 3 autres chambres dont une de 22 m², une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien une parcelle clôturée de 1800 m², cave de 42 m² dans le roc, puits avec pompe de relevage, de petite dépendance de stockage, … Pompe à chaleur (2021), double vitrage, isolation des murs et combles, … Cette maison a toujours été bien entretenue, elle mérite seulement une nouvelle jeunesse intérieur « décoration », à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifié à la fin du XIXe siècle, au coeur de la vallée de la Loire, ce remarquable château de 558 m² habitables domine avec élégance un parc paysager de plus de 4 hectares, magnifiquement planté d'arbres centenaires. Transformée en hôtel dans les années 1980, la propriété fut également la dernière demeure de Mme Donnadieu, mère de l'écrivaine Marguerite Duras. Véritable témoin de la Belle Époque, ce château de plaisance a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine, ainsi que le charme intemporel et l'atmosphère raffinée qui caractérisent cette période. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de grandes pièces de réception offrant une remarquable luminosité, sublimées par leurs éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés et ouvertes sur le parc. Un superbe escalier en bois massif conduit aux étages, où se déploient quatorze chambres aux volumes généreux, chacune dotée de sa salle de bains privative et offrant de magnifiques vues sur le domaine arboré. Les espaces de service complètent harmonieusement l'ensemble avec une cuisine professionnelle, une lingerie, une chaufferie, des caves, un salon, plusieurs chambres et une salle de bains, permettant d'envisager aussi bien une exploitation hôtelière qu'une résidence familiale d'exception. Au sein du parc, une maison de gardien indépendante de 160 m² accueille trois chambres ainsi qu'une suite familiale, offrant un potentiel d'hébergement complémentaire. Elle dispose également d'un appartement privé composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un grenier. Entourée d'une nature préservée, cette propriété compose un ensemble rare, empreint de sérénité, où le patrimoine, l'espace et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent pour donner vie à tous les projets. À seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, au coeur du prestigieux paysage des châteaux de la Loire, ce domaine offre un équilibre idéal entre la quiétude d'un environnement verdoyant, la proximité des commerces et l'accès rapide à la gare. * AU REZ DE CHAUSSÉE (Le château) : - Une entrée (28.70 m² env) - Une pièce d'accueil (28.20 m² env) - Un salon / séjour (30.25 m² env) - Une galerie avec ascenseur (6.60 m² env) - Une salle des petits déjeuners (34.90 m² env) - Une terrasse (27.65 m² env) AU 1ER ÉTAGE (Le château) : - Un palier (26.40 m² env) - Une première chambre avec salle d'eau privative (26 m² env) - Une seconde chambre avec salle d'eau privative (27.4 m² env) - Une troisième chambre avec salle d'eau privative (12.40 m² env) - Une quatrième chambre avec salle d'eau privative (23.25 m² env) - Une cinquième chambre avec salle d'eau privative (18.15 m² env) - Une sixième chambre (suite parentale) avec salle d'eau privative (31 m² env) AU 2ÈME ÉTAGE (Le château) : - Une septième chambre avec salle d'eau privative (14.15 m² env) - Une huitième chambre avec salle d'eau privative (22 m² env) - Une neuvième chambre avec salle d'eau privative (22.05 m² env) - Une dixième chambre avec salle d'eau privative (36.55 m² env) - Une onzième chambre avec salle d'eau privative (19.5 m² env) - Une douzième chambre avec salle d'eau privative (16.45 m² env) AU REZ DE CHAUSSÉE (La partie privée du château) : - Un salon / séjour (23 m² env) - Une treizième chambre (20.05 m² env) - Une cuisine et lingerie (23.7 m² env) - Une salle de bains (2.25 m² env) - Une quatorzième chambre avec mezzanine (15.75 m² env) - Une salle d'eau avec WC (3 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - kévin lefevre vous propose : exclusivite à jouy : commerces, écoles et gare à pieds. Venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. - a l'étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc. Terrasse arrière sans vis à vis avec dépendances (ateliers) et jardin plat de 580 m². Garage attenant à la maison. Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur installées récemment permettant à cette maison un confort optimal - dpe c ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied. La gare de montargis est accessible en 20 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation ! Isolation extérieure à l'ouest de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique. Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation. Consommations réelles : 1000 l de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement ! Au rez-de-chaussee : - entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie - cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin - wc. Au 1er étage : - palier - deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré - une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : - grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre) - une chambre. Au sous-sol : - buanderie - atelier ou serre d'hivernage - cave - chaufferie pour votre confort : - porte d'entrée en pvc et menuiserie double vitrage bois - cheminé insert au bois et chauffage central au fioul - toiture refaite à neuf - bonne isolation de la toiture et du plancher - cumulus installé en 2023 - fibre disponible au raccordement - assainissement collectif. À l'extérieur : - parking pouvant recevoir deux voitures - jardin - cour carrelée - deux abris de jardin - ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle. Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud huet vous propose : thauvenay (18300) - a 5 min de sancerre en exclusivité : ensemble immobilier de 84 m² habitables comprenant une maison principale, un espace independant et un extérieur privatif aménagé avec portail automatique. Située au coeur du bourg paisible de thauvenay, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel remarquable. Très sain, fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants cherchant un cadre de vie pratique sans travaux lourds que les acquéreurs souhaitant un espace complémentaire au coeur du vignoble sancerrois. Composition detaillee du bien (84 m² habitables) maison principale - rez-de-chaussee espace de vie ouvert : une agréable pièce à vivre baignée de lumière, bénéficiant d une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée : fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Salon / séjour : espace chaleureux articulé autour d une cheminée avec insert en angle, offrant un chauffage bois performant et économique en intersaison. Espace sanitaires et buanderie : wc indépendant et espace buanderie technique. Maison principale - etage espace nuit : accessible par escalier intérieur, desservant les 2 chambres et une salle d eau avec second wc. Espace attenant 100% independant entrée totalement séparée : idéale pour préserver une autonomie totale par rapport à la maison principale. Pièce principale : espace de vie polyvalent (chambre d hôte, bureau pour télétravail ou logement d appoint). Coin salle d eau avec wc : équipé d une douche, d un lavabo et d un wc. Mezzanine : espace nuit complémentaire ou zone de rangement optimisée en soupente. Exterieurs et annexes cour goudronnée privative : zone d accueil et de stationnement goudronnée permettant de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la propriété. Accès sécurisé : entrée sur la parcelle via un portail automatique motorisé. Espace jardin : carré d herbe privatif, clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour un espace terrasse. Sous-sol / cave saine : cave traditionnelle (sol en gravillons, belle hauteur sous plafond), idéale pour la conservation du vin et le stockage d outils, abritant également le ballon d eau chaude sanitaire. Equipements techniques et performance energetique menuiseries : double vitrage intégral récent. Chauffage : bois (insert) et radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l égout. Opportunite energetique et financiere classée en catégorie g, cette maison représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur-mesure. Ce classement vous permet de bénéficier des aides maximales de l etat (maprimerénov, primes cee) et de débloquer un eco-prêt a taux zéro (eco-ptz) pour financer vos travaux d isolation ou de chauffage a moindre coût. Un audit énergétique est déjà disponible pour vous guider en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de plain pied avec son jardin clos et son garage vous offrant; une grande cuisine équipée récente, une salle d 'eau rénovée, Wc avec lave main une chambre, un séjour avec sa cheminée insert et son accès direct a la terrasse. combles au dessus. le jardin est arboré, tout a l 'égout des gros travaux ont été faits (huisseries, volets roulants électriques, chaudière, cuisine, salle d 'eau, ravalement facade ), reste a refaire l 'interieur. Référence agence : 0000.

L'Art de Vivre à la Campagne… avec un Zeste de Luxe Futuriste À vendre : Une maison d'architecte de 260 m², où l'élégance rencontre la technologie. Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et innovation. Cette maison d'architecte, unique, est bien plus qu'un simple logement : c'est un écrin de vie conçu pour ceux qui aiment recevoir, se détendre et vivre avec style. Ce qui la rend exceptionnelle : 7 chambres : Assez d'espace pour accueillir famille, amis et un bureau à domicile. Une pièce de vie de 70 m² : Lumineuse, spacieuse et ouverte, idéale pour des soirées mémorables ou des moments de détente en famille. Une piscine entourée d'une grande terrasse : l'été à la maison, c'est baignades à volonté, apéros au bord de l'eau et souvenirs inoubliables. Une cuisine d'été : pour cuisiner et déguster en plein air, comme en vacances… mais chez vous. Un pool house : un espace douche et technique. Un grand garage avec prise pour véhicule électrique : moderne et éco-responsable. Domotique : contrôlez l'éclairage, le chauffage, les volets et même la piscine d'un simple clic. La maison s'adapte à vous, pas l'inverse. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Vous aimez recevoir ? Avec ses espaces généreux et ses équipements haut de gamme, cette maison est un terrain de jeu pour les hôtes parfaits. Vous rêvez d'un cadre de vie inspirant ? L'architecture soignée et les matériaux nobles en font un lieu où il fait bon vivre, au quotidien comme lors des grandes occasions. Vous recherchez le confort intelligent ? La domotique et les équipements modernes (comme la prise pour véhicule électrique) vous simplifient la vie. Localisation et détails pratiques Idéalement située dans la campagne mais proche d'un village, cette maison allie calme, intimité et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? Cette maison est une rareté : elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies. Votre prochain chapitre mérite un cadre à la hauteur de vos rêves. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 503.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239.07 81 17 63 27   :  immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon, à quelques kilomètres de sancoins et de tous ses commerces, je vous propose de découvrir cette authentique longère indépendante nichée en pleine campagne, au calme, sans être isolée. Située dans la belle vallée de germigny, avec son joli terrain arboré bien délimité, elle offre un cadre de vie rare, avec arbres fruitiers et puits. L'habitation dispose de 4 chambres et 1 joli chalet en bois indépendant  en fait une 5ème ! Garage et atelier complètent l'ensemble. On aime sa cuisine donnant sur la terrasse pour profiter des repas dehors, aux beaux jours, avec son vrai four à pain ou pizza (au choix) ; sa pièce à vivre avec une grande cheminée ouverte; sa grande salle de bain avec baignoire et douche d'angle; ses toilettes séparées. La maison du bonheur est là. (honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Saint-Cyr sur Loire, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison familiale de 6 chambres développe une surface au sol de 218 m². Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un passage limité aux seuls riverains, particulièrement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte et un séjour de plus de 38 m². Cet ensemble convivial est agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle. Un dégagement bien organisé avec placards, deux chambres de belles dimensions (plus de 16 m² et 17 m²) avec rangements intégrés ainsi qu'une sale d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert 4 chambres supplémentaires, toutes spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un point d'eau incluant un WC, une buanderie avec espace technique et atelier, une grande pièce chauffée d'environ 34 m² pouvant être utilisée selon les besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, home cinema, bureau…), un garage double de 54 m², ainsi q'une cave avec accès au local technique de la piscine. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 800 m², dont environ 650 m² de jardin entourant la maison, avec portail motorisé. Une piscine de 4 x 8 mètres exposée plein sud, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Proche des transports, des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 954340.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS - MAISON - T7 117 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Lubin-des-Joncherets offre un cadre de vie familial sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 117 m² implantée sur un terrain de 2 240 m². Construite en 1978, elle présente un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, complète ce niveau. L'ensemble des 4 chambres, réparties sur les niveaux, assure une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC indépendants, répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : en pleine nature, pavillon sur sous-sol de 71 m² avec une véranda de 25 m². À 1h30 de paris, 30 min de chartres et nogent le rotrou, 3 min de brou. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une véranda de 25 m². Un couloir vous conduira à une salle de douche fraichement rénovée, deux chambres parquetées de 10 et 13 m², un wc ainsi qu’une porte donnant accès au sous-sol de 85 m². Pour vitre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc sur la façade avant, une porte de garage motorisée et d’un portail coulissant. L'extérieur et composé d'un terrain de 1950 m² environ clos et arboré. Consommation fuel : 1000 litres / an pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de neuvy saint sépuchre. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m², d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur, grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003 m² le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé, pouvant devenir un atelier, une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros, entrée indépendante, accessible pmr, un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir un camping car, porte électrique, accés indépendant l'arrière de la maison est cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 158000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Charmante Maison Familiale au COEur de Dreux ! d'environ 163 m² avec sous-sol total, un studio indépendant d'environ 32 m². Venez découvrir cette maison sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie paisible, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un investissement rentable, cette propriété a tout pour séduire. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, salon / salle à manger spacieux, wc indépendant avec lave mains À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain avec wc et rangements intégrés. Sous-sol : avec accès au jardin, divisée en chaufferie fonctionnelle, buanderie pratique, grande pièce de rangement et cave a vin. Extérieurs : garage avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement, plusieurs places de parking, terrasse. Studio indépendant comprenant une salle d'eau, deux chambres, wc avec lave. Jardin clôturé avec un abri barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Les Atouts de cette Propriété : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, jardin calme et sans vis-à-vis, studio indépendant Idéal pour une profession libérale ou pour une mise en location. Proximité des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées et gare pour Paris Montparnasse, Tours et Beauvais. Accès rapide à la N12 et A13, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison aux multiples atouts. Vous en voulez découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Pavillon 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Châteaumeillant Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec soin, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas avec aisance, la salle d'eau est moderne, un WC et un dressing complètent ce niveau. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie douillet et propice à la détente. L'agencement des pièces assure une excellente intimité pour chacun des occupants. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de près de 2000 m². De plus, le pavillon dispose d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Il sera également possible d'avoir un espace atelier et vous pourrez conserver de bonnes bonne bouteilles dans la cave de cette propriété. Les caractéristiques techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel par puit canadien et la cheminée apportant une touche cocon dans le salon assurent un confort et une efficacité énergétique optimale. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Châteaumeillant, un bien rare doté de tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Amboise (37400), cette maison de 94 m² sur un terrain de 20 m² offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, et le centre-ville en font un emplacement privilégié. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un cabanon de rangement, une place de parking et un garage ajoutant confort et praticité à la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres mansardées et un WC offrent un espace cosy pour la famille. Les atouts incluent une pompe à chaleur neuve, des volets roulants solaires et une connexion fibre optique. Quelques travaux de personnalisation pourraient être envisagés pour optimiser cet espace accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.