Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous présente cette maison de 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 340 m², en hypercentre de la commune de Plerguer, à proximité immédiate à pied de tous les centres d’intérêt : commerces, administrations, transports, services médicaux, écoles. Cette bâtisse de caractère au charme indéniable s’articule de la façon suivante : Entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte à l’américaine, entièrement aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, vasque et sèche-serviettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec ses rangements sur mesure. En rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu’une quatrième chambre avec accès direct sur l’extérieur complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, fibre optique, portail électrique, tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles et jardin à l’abri des regards. Une maison familiale pleine de charme où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison implantée sur un terrain de 500 m², située dans un environnement exceptionnel, à seulement 700 mètres du Port du Magouër et de la Rivière d'Étel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison, avec sa vie complète en plain-pied, construite en 2009, séduit par son excellent état et sa luminosité. Cette belle contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec un poêle à granulés bois, d'une superbe véranda avec son puits de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'une piscine couverte chauffée. Des places de stationnement et un garage avec ses combles aménageables complètent le bien. À proximité, vous trouverez la Ria d'Étel à 2 minutes en vélo, la plage de Kervégant, une des plus belles plages du Morbihan, à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 13 minutes en voiture et Auray à 29 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À vendre en exclusivité à Plérin : une maison entre nature et littoral, un cadre de vie privilégié. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Plérin ? Cette maison de 114,20 m² habitables vous séduira par son parfait équilibre entre confort, nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille avant de laisser place à une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Puis, une pièce traversante de 10,82 m² (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque) dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un WC indépendant, une première terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle chambre de 19,50 m² avec accès direct à l'extérieur sous un carport de 26 m², une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 14,05 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour répondre à tous les projets de vie, cette maison vivable de plain-pied, offre du confort tout en conservant un espace nuit supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel d'environ 3 866 m², réparti sur deux parcelles. La première accueille la maison sur 633 m², tandis que la seconde, d'environ 3 233 m², offre un magnifique espace naturel avec plusieurs abris de jardin. Un lieu parfait pour créer un potager, accueillir quelques animaux, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Le véritable privilège ? Une vue dégagée et imprenable sur la forêt traversée par le Gouët, offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien sans vous éloigner des services essentiels. Les atouts de cette propriété : • Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises.
 • Maison lumineuse et bien entretenue.
 • Vivable de plain-pied. • Trois chambres
 • Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
 • Deux terrasses pour profiter des extérieurs.
 • Carport de 26 m².
 • Terrain d'environ 3 866 m² sur deux parcelles.
 • Plusieurs abris de jardin.
• Belle vue sur un environnement naturel traversé par le Gouët
 • À proximité des plages, du port et des commerces.
 • Chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à bois.
 • Assainissement individuel par plan d'épandage. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? N'attendez plus pour venir la découvrir : une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison - La Poterie (22400 LAMBALLE-ARMOR) - 2 chambres de Plain-Pied. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lamballe, découvrez cette maison de 147 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par Géothermie et d'un système d'aspiration centralisée. Assainissement Tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clos, offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un portail motorisé avec portillon ainsi qu'un double garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à la distribution soignée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : CORPS DE FERME de 121 m² avec dépendances à Melrand. Cette longère vous plaira par son caractère authentique. Proposant 121 m² habitables sur un terrain de 920 m², ce bien en bon état offre un cadre de vie vaste et verdoyant, avec un potentiel d'aménagement à saisir. Le rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec sa cheminée et insert à bois = 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à la maison une belle convivialité. Une chambre avec placard, un cellier-buanderie et des WC indépendants finalisent l'organisation pratique de ce niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses et bien proportionnées et une chambre d'enfant ou bureau, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, assurant un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest invitent à profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Un abri en pierre, un appentis et 2 dépendances complètent les atouts pratiques de cette belle propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, un poêle à bois et des radiateurs alimentés au fioul, pour une gestion souple et économique selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Coup de cOEur à Sibiril - Grande Maison contemporaine de 170 m² (220 m² au sol), 6 chambres, à proximité des plages Située dans un secteur calme et recherché à quelques minutes des plages, de Roscoff et de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison contemporaine de 2009 allie confort moderne et volumes rares avec ses 170 m² (Loi Carrez) et 220 m² au sol. Idéale pour une grande famille ou pour y installer une activité professionnelle, elle offre une vraie vie de plain-pied et une excellente performance énergétique classée en DPE C. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un grand salon-séjour très lumineux exposé sud-ouest. Cet espace dispose d'une cuisine ouverte aménagée et d'un conduit prêt à accueillir un poêle, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes et une seconde salle d'eau à achever dont les évacuations sont déjà en place. Deux autres chambres, pouvant faire office de bureaux, bénéficient d'une seconde entrée indépendante idéale pour recevoir des clients en toute tranquillité. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison repose sur une dalle béton, les combles sont isolées et les huisseries de qualité marient l'aluminium à l'extérieur et le bois à l'intérieur. Côté technique et extérieur, la propriété est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture durable en ardoise de classe A. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve installée en 2024. Le terrain clos et arboré de 885 m² abrite des arbres fruitiers, des rosiers, un poulailler et un cabanon de 15 m². L'accès se fait sur une cour enrobée sécurisée par un portail électrique avec visiophone et caméra connectée avec ouverture à distance installés en 2025. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de SAINT-JOUAN, cette charmante propriété édifiée en 1995 saura vous charmer. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Deux centres commerciaux ainsi qu'un collège se trouvent à moins de 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Et pour la plage alors ? Et bien ce sera à pied également, et à moins de 5 minutes ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle est aménagée et équipée et s’ouvre sur ce magnifique séjour, tout en restant délimitée ingénieusement par un bar. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain-pied. Mais c’est en empruntant l’escalier que vous retrouverez un spacieux palier distribuant trois beaux volumes de chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux amateurs de nature ! La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 550 m² qui révèle un magnifique jardin paysager ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les amateurs de bricolage ou encore de voitures, car cette maison ne dispose pas d’un simple garage attenant, mais plutôt d’un sous-sol complet ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse, superbement exposée ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Joli pavillon très bien entretenu sur la commune de Merlevenez. Proche de toutes commodités. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec partie rangement, buanderie, garage etc. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, et un wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Le jardin est clos, arboré, avec une grande partie pelouse, un atelier et une cour bitumée. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, la maison parfaitement entretenue ne demande qu'à être mise au goût du jour par vos soins. Contactez-moi pour avoir toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban 22400 charme et Élégance à quelques pas du Val-André ​Découvrez cette superbe maison récente de plus de 155 m², véritable havre de paix alliant confort moderne et raffinement, idéalement située à Saint Alban (commune bien desservie en commerces ) ​Un cadre de vie privilégié ​Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une intimité totale tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle : les commerces sont accessibles à pied, et vous ne serez qu'à quelques minutes de la splendide plage du Val-André et du pittoresque port de Dahouët. ​Des prestations de standing et une vie de plain-pied ​Pensée pour votre confort, cette maison lumineuse propose des prestations qualitatives : ​Espace de vie convivial : Un vaste séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant de part et d’autre sur des terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. ​Lumière et sérénité : Une magnifique pièce vitrée, baignée de lumière. ​Vie en rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs (accès terrasse). ​Praticité : Une arrière-cuisine spacieuse pour un rangement optimal. ​Un étage bien pensé ​L'espace nuit à l'étage dispose d'un vaste palier desservant : ​Trois belles chambres (dont une actuellement aménagée en bureau ​Une grande salle d'eau élégante et des WC séparés. ​Les 'Plus' qui font la différence ​Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur pour une gestion énergétique maîtrisée chauffage au sol rdc et étage. ​Garage fermé. ​État irréprochable : Une maison élégante, raffinée et prête à vous accueillir. ​Le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la proximité du littoral. ​Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628500 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint-médard-sur-ille - bourg - maison - 4 chambres - lumineux en exclusivite ! Venez découvrir cette maison de village en pierre sur 3 niveaux, située à saint-médard-sur-ille à proximité de l'école, de la gare et du canal d'ille et rance. Un cadre de vie lumineux et agréable, avec une exposition sud ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 145 m² se compose comme suis : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 20 m², un salon et un wc. - au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres sur parquet dont une avec un dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un wc. - au 2ieme étage, deux chambres spacieuses (18 et 22 m² au sol) avec placard et un palier. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison profite d’un emplacement recherché : l’école publique se situe à seulement 150 m à pied, la gare à 700 m, et le canal d’ille-et-rance à 400 m, idéal pour de belles promenades au fil de l’eau. Équipée de panneaux solaires, elle vous permettra également de réaliser des économies sur votre consommation électrique. Saint-médard-sur-ille est un village à taille humaine dynamique et avec un vie associative importante, une proximité avec rennes en seulement 20 mins en voiture et st malo en 45 mins alors, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien et son environnement. Une conseillère à votre écoute pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Cette maison de 143 m², entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Une buanderie, une seconde salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble. Les combles aménageables de 36 m² offrent également un beau potentiel d’agrandissement : chambres, pièces d'eau, bureau etc. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et donne sur un grand jardin fleuri et arboré. Une dépendance, un hangar de 160 m² viennent compléter la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément : Les infrastructures équestres séduiront les passionnés de chevaux avec une carrière de 40 x 20 m, deux boxes, une sellerie et des pâtures réparties en paddocks sur 1,2 hectare en propriété, complétés par 3 hectares supplémentaires en location. Un puits permet également d’alimenter les infrastructures équestres ainsi que certains équipements de la maison, le tout à quelques minutes du bourg de Thorigné. Métro Rennes Via Silva à seulement 9 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Plage et commerces à pied : une adresse privilégiée à Quiberon ! À seulement quelques pas des commerces de proximité et de la plage, cette maison familiale d'environ 116 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Édifiée sur une parcelle de 568 m², elle offre des volumes fonctionnels, de beaux espaces annexes (40 m² environ) et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse plein SUD, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une pièce technique accueillant la chaudière. Dans le prolongement de la cuisine, un sas de distribution dessert plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants. Une pièce équipée d'un point d'eau pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, un espace dédié à une activité indépendante, une salle de loisirs ou encore une chambre d'appoint de plain-pied selon les besoins. Ce même sas permet également d'accéder à une véranda d'environ 16 m², véritable espace de transition entre la maison et le jardin. Dans son prolongement, une dépendance d'environ 9 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace créatif, rangement ou local dédié aux équipements de loisirs. À l'étage, le palier dessert QUATRE chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, de plusieurs places de stationnement, d'un jardin et d'un puits équipé d'un système de pompage. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un environnement privilégié où la voiture devient presque facultative. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses espaces annexes constituent néanmoins de solides atouts pour mener à bien un projet de valorisation ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Quiberon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464850 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : * Charmante Maison Familiale de 140 m² avec Grand Jardin à Ploeren * Bienvenue dans cette charmante maison située à Ploeren, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de 140 m² sur deux étages est idéalement agencée pour garantir un quotidien agréable et harmonieux. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager qui entoure la maison. L'exposition sud / ouest, inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative pour une vie de plain pied. Un bureau ou vestiaire proche entrée. Une buanderie / cellier et garage avec accès direct de la cuisine. Un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont deux avec grands rangements, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne est équipée entre autre d'une douche et baignoire. Un bureau privatif pour une des chambres, une petite mezzanine, et un grenier complète l'étage. * Avantages de la Maison : * - Jardin Paysager : Parfait pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter de la nature. - Exposition Plein Sud / Ouest : Baignez vos pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. - Quartier Calme : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'un environnement résidentiel paisible, le bourg à pied. - Proximité des Commodités : À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour une vie pratique au quotidien. - Bon État Général : Cette maison bien entretenue et en bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. * Conclusion : * Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à la fois confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan centre-ville, dans un quartier résidentiel - programme neuf de 4 villas de standing. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. Lot n° 2 :  maison de 138,29 m² habitables sur 268 m² de terrain clos, comprenant  : - au rdc  : une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - a l'étage  : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref : 389v2334m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi lundi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan centre-ville, dans un quartier résidentiel - programme neuf de 4 villas de standing. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. Lot n° 4 :  maison de 119,97 m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant  : - au rdc  : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - a l'étage  : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref : 389v2338m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi lundi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

Iad France - Elouann Duarte vous propose : PLUVIGNER – Maison de caractère - 4 chambres Idéalement située au cOEur du bourg de Pluvigner, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 364 m², cette maison propose 103,5 m² habitables et offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres et un WC séparé, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos agrémenté d'un puit invite à la détente et aux instants de convivialité. Un atelier attenant à la maison vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour du stockage ou à la réalisation de vos projets de bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de caractère, située dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 142 m² à Tréfumel - 5 Chambres - Grand Terrain Arboré Cette magnifique maison de construction traditionnelle du secteur située à Tréfumel est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2014, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau chaleureux et une première chambre. L'espace de vie est convivial et pensé pour votre confort au quotidien. Une salle de bain est à aménagée à ce niveau À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une bureau et une salle d'eau avec WC offrant intimité et confort à toute la famille. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant le vaste terrain de 2583 m² arboré. Un véritable coin de paradis pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété en excellent état général est équipée de tout le confort moderne : câble TV, internet et dispose d'un système de chauffage individuel au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Tréfumel est une charmante commune où il fait bon vivre, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible. À seulement 30 min de Rennes, 20 de Dinan et 10 minutes de la base de loisir de Bétineuc À noter que des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Située à Cléguérec, cette splendide maison rénovée de 138 m², entourée d'un terrain de 503 m², est un véritable bijou de l'immobilier. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace de vie raffiné et confortable pour ses résidents. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une véranda et un WC. -Au premier étage vous retrouverez 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain -Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs alimenté par une pompe à chaleur géothermique. De plus, le garage et la terrasse complètent les espaces de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, clé en main, dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Cléguérec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Magnifique Maison à Carhaix avec Jardin, Terrasse et Garage Découvrez cette maison pleine de charme située à Carhaix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de proximité des ecoles, college, et commerces. Construite en 2009, cette maison aux finitions soignées propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour pour une surface de 40 m² env, une chambre lumineuses de 10 m² et des toilettes séparées. Possibilité de vie de plain pied avec un espace possible pour une salle d'eau contre la chambre. L'étage supérieur abrite 3 chambres supplémentaires offrant confort et intimité, une salle de bain de 6.33 m² et toilettes séparés. Le jardin arboré de 1050 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse donnant sur le séjour, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ainsi que 4 places de parking complètent ce bien. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel pour un confort optimal, poele à pellets pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le tout à l'égout est déja en place ! L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique demeure à Carhaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison de Ville à fort potentiel - Grand jardin et Garage à Cesson-Sévigné. Bienvenue dans cette jolie maison de ville située à Cesson-Sévigné, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 130 m² est bâtie sur un terrain de 722 m² (constructible) et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et peuvent offrir un espace de vie convivial et chaleureux. Un jardin privé et clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Tout l'étage vous offre la possibilités d' un aménagement sur-mesure. Un grand garage indépendant, une cour et des dépendances complètent le bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Cesson. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanch Famin vous propose : * CARHAIX-PLOUGUER – Maison familiale de 230 m² – 7 chambres – Terrain de 2 133 m² * À proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 133 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité d'entretien de cette propriété parfaitement soignée. La vaste pièce de vie baignée de lumière offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de 7 chambres, de plusieurs espaces d'eau ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil de proches ou projet locatif. À l'étage, trois chambres sont actuellement exploitées en location avec espaces communs, offrant un revenu complémentaire appréciable. Le sous-sol dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un logement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : * 230 m² habitables * 7 chambres * 3 cuisines * 1 salle de bains * 2 salles d'eau * 3 WC * Double garage avec portes motorisées * Volets roulants électriques * Grande terrasse exposée sur le jardin * Terrain paysagé de 2 133 m² * verger de 12 pommiers * Nombreux stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un verger véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Rare sur le secteur de Carhaix, cette propriété allie confort, volumes, qualité de construction et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Scaër, un véritable havre de paix en pleine nature Voici une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Scaër, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature bretonne. Cette maison individuelle de 146 m², construite en 2013 et en excellent état, s'étend sur un vaste terrain de 2352 m², vous offrant ainsi espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie lumineux d'environ 70 m², agrémenté d'un élégant mur végétal. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres chacune avec son propre charme, un bureau pour le télétravail ou un dressing chacune, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison offre également un espace mezzanine parfait pour créer un coin lecture ou un espace détente. Le séduisant jardin arboré avec une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions ouest et sud vous garantissent une luminosité optimale et des ambiances différentes tout au long de la journée. En complément, une dépendance en pierre d'environ 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, gîte, bureau indépendant ou projet personnel selon vos envies. Pour les amateurs de nature, les balades en plein air et le calme absolu, cette maison est un véritable petit bijou. Profitez des labels de qualité qui viennent confirmer le confort et le charme de ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Scaër. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère de Caractère à Bourseul Découvrez cette longère pleine de charme entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et préservé à Bourseul. Entièrement rénovée avec goût, entre 2024 et 2025, ce bien offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette longère vous offre 6 pièces lumineuses dont une grande pièce de vie avec un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte de plus de 50 m². Une buanderie et un wc séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un wc séparé. Sans oublier la charmante mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble avec une chambre supplémentaire. Enfin, au 2ème étage, vous serez ravis de découvrir la suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau. Son terrain de plus 1 800 m² non attenant, cette propriété offre un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une dépendance, d'un abris ouvert. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel électrique récent, une ventilation mécanique, d'une isolation complète récente et des menuiseries avec volets électriques. Aussi, comptez sur une plomberie et l'électricité neuves et un assainissement individuel de 2024. Cette longère a de nombreux points forts dont ces beaux volumes et ces quatre chambres afin d'accueillir sa famille dans un environnement calme en campagne, entre 5 et 7 minutes de Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit. Une véritable pépite rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en lieu-dit dans la charmante commune de Baguer Morvan, cette propriété, habitable de suite, bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles, écoles privées et publique, multiples associations, médecins, infirmière. À proximité, les habitants peuvent profiter de belles balades à pied ou à vélo et découvrir les environs pittoresques de la région. À l'extérieur, cette maison en pierres se trouve sur un vaste terrain de 4261 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité d'avoir moins de terrain). Trois places de parking dont 1 garage, 1 abri de jardin, sont disponibles pour plus de praticité, et l'architecture traditionnelle bretonne confère un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 193 m² sur 3 niveaux propose 7 pièces incluant : 1 Grand salon avec poile à granules, 1 autre petit salon, 1 salle à manger avec une cheminée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec salle d'eau & dressing, 1 chambre, 2 coins nuit, 3 WC dont 2 indépendants, 1 autre salle d'eau et 1 grenier à aménager au second étage. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial, alliant caractère ancien et confort moderne. Chauffage principal au poêle à pellets complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce pour encore plus de confort et moins de charge d'électricité. Rénovation globale tous corps de métier en 2007 Travaux énergétiques isolation et chauffage en 2017 sous indications d'un maître d'oeuvre N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849571781.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI SAINT-BRIEUC Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune d'Yffiniac, secteur La Ville Hervé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec énormément de rangement. Un espace supplémentaire avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la maison, cette pièce polyvalente pourra facilement s'adapter à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Les projections de home staging présentées en photos vous permettront d'en apprécier tout le potentiel. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort à proximité des commodités et des axes principaux. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 113 m² environ Prix du bien : 284 850 € Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 14 850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisé le 25 / 02 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1064.