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AcheterRéf. 2055633

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Cesson-Sévigné (35510)

436 000 €

3 354 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison de Ville à fort potentiel - Grand jardin et Garage à Cesson-Sévigné.

Bienvenue dans cette jolie maison de ville située à Cesson-Sévigné, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison de 130 m² est bâtie sur un terrain de 722 m² (constructible) et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.

Les pièces sont lumineuses et peuvent offrir un espace de vie convivial et chaleureux.

Un jardin privé et clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une grande terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.

Tout l'étage vous offre la possibilités d' un aménagement sur-mesure.

Un grand garage indépendant, une cour et des dépendances complètent le bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Proche des commodités, des écoles et des transports, elle constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Cesson.

Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.

N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 436 000 €(3 354 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 354 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 850 € et 5 240 € par an

Prix dans la région

3 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cesson-Sévigné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cesson-Sévigné (35510)

Cesson-Sévigné

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de la Fresnerie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Baptiste Beaudenon

Négociateur

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