Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

Jolie maison en pierre entièrement rénovée dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin arboré. Deux dépendances en pierre à rénover complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 36 m² - une salle d'eau avec wc de 7 m² a l'étage : - un hall de 7 m² - deux chambres de 16,2 m² et 15 m² les plus : double vitrage neuf, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, toiture neuve, maison très saine et facile à chauffer, dpe c, taxe foncière 464€, façade exposée plein sud, maison entièrement isolée en laine de roche et en laine de bois, gros potentiel sur les dépendances en pierre cette propriété correspond à vos critères ? Contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 967219.

Maison de 114,55 m² à vendre au cœur de Saint-Gonnery Située en plein centre-ville de Saint-Gonnery, cette maison de 114,55 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Les atouts du bien : 2 chambres (possible 3) Séjour lumineux Terrasse Garage Emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Prix de vente : 106 000 € Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12244.

Entre guémené-sur-scorff et le lac de guerlédan bel ensemble dans un cadre préservé comprenant : longère en pierre du 16e environ 80 m² entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. Pièce de vie avec coin cuisine et sa cheminée monumentale a l'étage : salon avec sde et wc maison bioclimatique en bois plein construite en 2009 environ 100 m² couverte en bardeaux de chêne, 14 panneaux solaires rdc : local technique, pièce de vie ouverte sur cuisine, suite parentale avec douche italienne, wc, jardin d hiver a l'étage : 2 chambres avec plafond cathédrale. Longère en pierre 20e environ 160 m² au rdc : entrée, cuisine, salon, sdb, wc, buanderie, chambre, pièce de 30 m². À l'étage : 4 chambre, bureau, sde, wc garage de 66 m² dépendance en pierre à restaurer environ 80 m² au sol couverte en bac acier grange en pierre poulailler puits, ruisseau, serre terrain de 15 000 m² avec prairie et foret les maisons de ce hameau sont orientées plein sud et ont été restaurées en visant l'autonomie, batterie de 5,8 kw l'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Cet ensemble conviendrait très bien pour un regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 600082 ).

Yann Laurent – Réseau OPTIMHOME vous propose, dans un secteur recherché et dynamique, ce bar-restaurant avec cuisine professionnelle équipée, idéal pour une activité de restauration, traiteur ou événementiel. Le bien comprend : Un espace commercial avec salle de restaurant et bar, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de grandes réserves. Un logement à l'étage composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Deux gîtes indépendants : • Gîte 1 : 3 chambres, capacité 6 à 8 personnes • Gîte 2 : 5 chambres, capacité 10 à 12 personnes Parfait pour de l'hébergement touristique ou de groupe. Une piscine couverte et chauffée, véritable plus pour séduire les visiteurs. Un terrain d'environ 850 m², inclus dans une parcelle globale de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des axes de passage et de pôles touristiques. Une belle opportunité mêlant habitation, activité commerciale et hébergement touristique — idéale pour un projet ambitieux et polyvalent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613994 ).

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60 m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (us possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30 m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. À l'étage, la mezzanine de 18 m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 355 m² - habitable 238 m² - opérationnelle 255 m². Dpe : c (147) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29000 € soit 700000 € net vendeur (4.14%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189107-314473 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad france - angélique palvadeau vous propose : clohars-carnoët – le pouldu – maison à 300 m de la plage idéalement située au pouldu, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison traditionnelle construite en 1996 offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 520 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une vaste terrasse exposée est et sud. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier doté de nombreux rangements dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace grenier. Une petite vue sur la mer se dévoile depuis l’étage. Un garage attenant et un agréable jardin sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Une maison bien entretenue et de belle construction, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des plages du pouldu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Héron vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette authentique maison de pêcheur offrant un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine et salon équipé d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. L'ensemble donne sur une cour extérieure intimiste sans vis-à-vis, bénéficiant d'un accès direct sur une rue calme et non passante. À l'étage : Une suite parentale spacieuse complétée par une passerelle menant à une mezzanine. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en seconde chambre pour transformer le bien en T3. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 125 m² avec 4 chambres et jardin à Saint-Pol-de-Léon Le charme de la pierre, un jardin en centre-ville et de l'espace pour toute la famille : découvrez cette maison située à Saint-Pol-de-Léon (29250). Son exposition sud et sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et la crèche réunissent des atouts concrets pour votre quotidien. Vous recherchez un lieu où vous installer, recevoir et profiter d'un extérieur sans renoncer à la vie en ville ? Cette maison de 136 m² propose cinq pièces, dont quatre chambres, pour organiser votre intérieur selon vos besoins. Le salon avec cheminée invite à partager des soirées conviviales et à retrouver une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, avec le plaisir de recevoir famille et amis. Les quatre chambres offrent plusieurs possibilités : accueillir les enfants, disposer d'une chambre d'amis ou consacrer une pièce au télétravail. Deux salles de bains et trois WC facilitent l'organisation du quotidien, notamment lorsque chacun se prépare le matin ou lorsque vous recevez. Les sols en carrelage, plancher et linoléum donnent aux différentes pièces leurs ambiances propres. La pierre et la cheminée participent au caractère de cette maison, à découvrir lors d'une visite pour apprécier ses volumes et imaginer votre installation. À l'extérieur, la terrasse prolonge les moments de détente aux beaux jours. Un repas dehors, une pause au soleil ou quelques instants au jardin : vous profitez d'un coin de verdure en plein centre-ville. Le petit bassin apporte une touche de charme à cet espace. La cave complète l'ensemble avec un espace de stockage appréciable. Les points à retenir : maison en pierre, 136 m², quatre chambres, exposition sud, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, deux salles de bains, trois WC, terrasse, jardin avec bassin et cave. Contactez-moi dès à présent pour en savoir davantage et organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Maison de 131,40 m² située dans un quartier calme sur les hauteurs de Tréboul - Douarnenez. Cette maison de 1980, mitoyenne par le garage, a été entièrement rénovée entre 2025 et 2026 et les extérieurs en 2026 : cuisine, décoration complète, la salle de bain, l'électricité refaite complètement, les radiateurs performants, l'aménagement d'un joli patio, un superbe jardin exotique et son espace avec claustras, le ravalement de la maison et murets de clôture : factures à l'appui. Aujourd'hui vous venez simplement poser vos valises et meubles dans un bien avec zéro travaux et une décoration de qualité ce qui est rare sur le marché. La plage des Sables Blancs est située à 2 km. Les commerces et écoles sont à proximité. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Pour ceux qui recherchent le calme absolu, une maison familiale retirée dans un environnement verdoyant, en communion avec la nature, avec un fort potentiel pour recréer un bien immobilier dans le cadre d'une division parcellaire, cette propriété avec piscine est faite pour vous ! Elle peut également avoir un réel intérêt pour les artisans avec ce garage indépendant de 70 m² et sa mezzanine pour y implanter sa société, le configurer en un lieu de stockage ou en atelier et réserver un bureau à cet effet ! Prix de vente : 148 400 euros hai (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur) philippe gauguelin vous propose en exclusivité cette maison familiale ancienne sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 137 m², implantée sur une parcelle de 938 m², située à 5 minutes de la gacilly et 15 minutes de redon; écoles, commerces et lignes de bus restent facilement accessibles. L'agencement intérieur offre au rez-de-chaussée : une entrée en couloir avec placard desservant une vaste pièce de vie de 46 m² (salon et salle à manger). D'un côté, le salon dispose de baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin privatif; de l'autre, une cheminée tubée avec insert réchauffe l'espace. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et conserve des alvéoles de rangement dans les murs (vestiges du passé). Des wc séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage : un palier avec placard donne accès à un toit-terrasse de près de 20 m² offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, double placard et wc sanibroyeur. Le second étage offre deux autres grandes chambres équipées de doubles placards, une seconde salle d'eau avec vasque et placard, et un wc sanibroyeur. Vous disposez d'une piscine privative avec un bassin de 9 m x 5 m (45 m²) sous abri coulissant pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un grand garage de 70 m² au sol, doté de 2 portes d'accès pour les véhicules, avec la possibilité de le transformer en seconde maison, la mezzanine dispose d'une belle hauteur sous faîtage jusqu'à 3 mètres. Il abrite trois cuves à fioul (1 200 l au total) alimentant le chauffage de la maison. Un cabanon de 7 m² à usage de buanderie (abritant un ballon d'eau chaude de 200 l) et un caveau de plus de 8 m² idéal pour aménager une cave à vin complètent ce bien, ainsi qu'un puits connecté à la maison via une pompe (alimenté par les eaux de pluie et de source), fournissant un confort gratuit d'eau au quotidien mais non potable. Un raccordement de la maison à l'eau de la ville a été programmée en cette fin du mois d'août. Sinon une partie de la toiture a été remaniée il y a un an, en ardoises naturelles, l'assainissement demande une réhabilitation de la fosse septique à prévoir suite au contrôle. Dpe favorable : classe d (231) et ges d (45) (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 3090 euros'à 4 240 euros / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gauguelin philippe, au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gauguelin philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. 140.000 euros net vendeur, commission agence de 6 % soit 8400 euros ttc. Mandat réf : 460609 phg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de Loyat et Guilliers, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une longère mitoyenne d'un côté, d'une dépendance en pierre, d'une cour, et de 2 099 m² de terrain répartis sur deux jardins. La maison offre environ 65 m² habitables et comprend, au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda donnant sur un premier jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade, un WC et un lavabo. À côté de la maison, une cour donne accès à une dépendance en pierre actuellement utilisée comme garage, offrant un beau potentiel d'aménagement (habitation, gîte, atelier. ). À l'arrière de cette dépendance, vous découvrirez un second jardin plein de charme, avec un puits et une ancienne masure à ciel ouvert. Ce lieu unique se prête parfaitement à la création d'un patio, d'un espace détente ou d'un jardin d'agrément. Chauffage au gaz – Menuiseries en double vitrage. Assainissement à refaire. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison secondaire, location, gîte. À visiter sans tarder pour imaginer tout ce que vous pourrez y créer. Contactez-moi pour toute information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 967031.

Idéalement située dans le secteur recherché de Lampaul-Ploudalmézeau, à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau accessible à pied, venez découvrir cette belle maison construite en 2007, offrant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 505 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant d'environ 23 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin paysager et une belle terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : * Garage attenant d'environ 23 m² * Ballon thermodynamique récent (5 ans) * Panneaux solaires * Toiture en ardoise avec crochets inox * Excellente exposition sud-ouest * Proximité des commodités à pied * Portail électrique * Enrobé pour l'accès à la maison Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 967042.

Exclusivité - rare sur le marché - jolie maison de ville entièrement rénovée avec les commodités à quelques mètres. La maison possède un joli jardin clos avec une terrasse. Une cave et un abris de jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine salle à manger de 28 m² - un salon de 16 m² - une extension avec baie vitrée de 17,3 m² au 1er étage : - une salle d'eau de 5,6 m² - deux chambres de 20 m² et 18,1 m² au dernier : - deux chambres de 13,7 m² et 12,6 au sol (6,5 m² carrez) les plus : double vitrage pvc avec volets roulants électriques, tout à l'égout, belle terrasse exposée sud, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, cuisine équipée, cave de 43 m² accessible par l'intérieur de la maison, taxe foncière 612€, vmc dans tous les pièces d'eau, abris de jardin, maison en très bon état et bien entretenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 966779.

Yvon Le Cornec vous propose : à Louannec 22700, Belle opportunité à saisir pour cette maison située dans un secteur recherché du quartier de Kernu, habitable de suite sans travaux. Située au calme, cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 126 m², construite en 2000, saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations de qualité. Idéalement implantée, elle vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Louannec, de Perros-Guirec et des plages. Ses caractéristiques : Au rez-de-Chaussée : grande pièce de vie très lumineuse d'environ 43 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec barbecue et offrant une vue sur le jardin arboré. Cuisine : une cuisine récente, aménagée et équipée. Espace nuit / plain-pied : une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre potentielle de plain-pied (actuellement un bureau). À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de sport. Double grand garage attenant avec un coin buanderie. À l'extérieur un abri de jardin en bois, idéal pour le rangement du matériel. Beau terrain clos et arboré de près de 1 400 m², comprenant également un espace potager. Performance Énergétique : chauffage central par géothermie (pompe à chaleur procédé Sofath à détente directe) et ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Installation électrique aux normes, diagnostics immobiliers effectués. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 613191 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre rénovée avec soin offre un ensemble rare associant maison familiale, gîte indépendant prêt à accueillir des locataires, atelier, dépendances et possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 640 m², bordé par un ruisseau. La maison principale, d'environ 130 m² habitables, séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage et finitions soignées. La toiture a été rénovée, avec couverture en ardoises et membrane pare-vapeur. La propriété bénéficie également d'aménagements permettant une gestion plus autonome des ressources : deux panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, une alimentation en eau issue de la nappe phréatique utilisée notamment pour les WC et le lave-linge, en complément de l'eau du réseau public, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie de la toiture de la grange pour l'arrosage des deux potagers. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, puis un vaste séjour d'environ 41 m². Cette pièce chaleureuse mêle pierre apparente, poutres en chêne et finitions soignées. Une imposante cheminée ancienne accueille un poêle à bois. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre et offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque complète cet espace. Un gîte indépendant prêt à être exploité : Indépendant de la maison principale, le gîte d'environ 38 m² habitables est entièrement rénové, meublé et équipé. Il comprend une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec douche et lavabo ouvre sur un balcon d'environ 6 m² avec vue sur le jardin et le ruisseau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Des possibilités supplémentaires : Attenante à la maison, une pièce d'environ 30 m², déjà presque entièrement rénovée, dispose de l'électricité, de l'eau chaude et froide ainsi que des évacuations. Elle pourrait être finalisée selon votre projet. Au-dessus, des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, accessibles indépendamment depuis l'extérieur et disposant déjà de certains raccordements, offrent plusieurs possibilités : agrandissement de la maison, espace indépendant ou second hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier d'environ 26,5 m², accessible par une porte de garage et complété par des espaces de rangement, offre un espace pratique pour une activité artisanale, créative ou du stockage. En face de la maison, une grange en pierre d'environ 130 m² au sol comprend une importante surface de stockage ainsi que deux pièces sommairement aménagées avec eau, électricité, évacuations, WC et espace douche. Elle conviendrait comme atelier ou espace de stockage et pourrait faire l'objet d'un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse d'environ 53 m², d'un jardin clos et arboré, d'espaces de stockage pour le bois et de deux potagers. Le terrain descend vers un ruisseau bordé d'arbres, offrant un cadre particulièrement paisible et naturel. N'hésitez pas à me contacter pour des visites vidéo et photos aériennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tamsin COOPER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 136 209 Greffe de LAVAL) 07 46 17 20 10 (réf. 614005 ).

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 104 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moëlan-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1970 offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 394 m², avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité. À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de taille identique, complètent la distribution. Un bureau indépendant apporte une vraie souplesse d'usage, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. La salle de bain et un WC séparé. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, ainsi que d'un garage et de un emplacement de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Gilard vous propose : Découvrez cette maison fonctionnelle de 118 m² habitables (142 m² au sol) Construite en 1982 Située au 5 rue de l'Hermitière Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre, des commerces, transports, écoles et des chemins de ballades. Au rez-de-chaussée : Un couloir dessert - une cuisine aménagée et équipée - un salon séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à insert exposé Est / Sud - 2 chambres - une salle de bain - un WC Le couloir de l 'étage donne accès à - 3 chambres - un bureau - une salle d'eau - un WC Un sous-sol total en rez-de-jardin avec - un garage de 61 m² - une buanderie de 14 m² - un cellier -une cave. Côté extérieur : - Terrain entièrement clos de 604 m² - Terrasse exposée au sud - Accès garage bitumé L' isolation extérieure des murs vient parfaire ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : proche des commodités - maison récente - vie de plain-pied - 4 chambres - très bon état dans un lotissement récent, au calme et à proximité du centre, cette maison construite en 2022 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Avec ses 126 m² habitables, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. ​à l'étage, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficiant d'un balcon privé. Vous y trouverez également une salle de bains et un second wc séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Le terrain, entièrement clos, nécessite peu d'entretien grâce à sa cour goudronnée. Un potentiel supplémentaire ! Une extension laisse libre cours à vos projets : une cuisine d'été, une cinquième chambre avec sa salle d'eau (sous réserve des autorisations nécessaires), un espace de travail ou tout simplement un lieu de stockage en complément du garage actuel. La maison est conçue avec des matériaux de qualité et est encore sous garantie décennale. Ses prestations techniques lui accordent un dpe classé a. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet agréable cocon ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Locmariaquer, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et de la mer, découvrez cette maison exposée au sud, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 430 m². Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied les commerces, la maison médicale et les différentes commodités du centre-bourg. Les chemins côtiers, également accessibles à pied, invitent à de belles promenades en bord de mer et permettent de rejoindre facilement les plages de la commune. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une chambre. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison dispose également d'une petite véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement en atelier. Le ravalement extérieur de la maison a été réalisé en septembre 2025. Cette maison offre un beau potentiel d'optimisation et de rénovation, avec la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie. Ses volumes, ses cinq chambres et son emplacement entre le bourg et la mer en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à Locmariaquer. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Une ancienne ferme en pierre de 200 m², ses dépendances et son plan d'eau, sur plus de 3 300 m² au calme du centre-bretagne. Maison de famille, résidence au vert ou projet d'accueil : ici, les trois se défendent. On la reconnaît entre toutes à son pignon-verrière : une cathédrale de verre adossée à la pierre, qui inonde de lumière l'escalier en pierre massive. En bas, un séjour-salle à manger de 52 m² aux murs de pierre apparente, son poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée de 19 m² ouvrant sur la terrasse couverte de 16 m² exposée sud. Et pendant que la france suffoque, la maison, elle, reste tempérée : 80 centimètres de murs en pierre font naturellement ce que la climatisation fait ailleurs, fraîcheur l'été, inertie douce l'hiver, avec également son puit en eau. De l'espace, vraiment : 10 pièces, 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau relié à la fibre pour télétravailler face à la campagne. À rafraîchir par endroits : c'est le prix, et c'est l'occasion d'y poser votre touche. Dehors, 3 386 m² arborés qui racontent une vie : le plan d'eau et son ponton, le puits en pierre, le carport et 53 m² de garages aux portes électriques, 35 m² de dépendances, un grenier de 71 m² à imaginer. L'assainissement individuel est surdimensionné (fosse 5 000 litres), un vrai plus pour un projet de gîte : le lac de guerlédan, le blavet et la forêt de quénécan sont vos voisins. Des propriétés de ce caractère, avec leur plan d'eau, à moins de 250 000 euros, il n'y en a pas deux dans le secteur. Demandez la visite ou le dossier complet préparé par david et iris : synthèses diagnostics, environnement et potentiel du bien. David coënt · 06 60 16 34 25 · d.coent@proprietes-privees.com prix : 249 900 euros honoraires inclus, dont 4,13 % ttc d'honoraires soit 9900 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Dpe : classe e. Ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 euros et 4 490 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Bien non soumis au régime de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de cameros et 7 minutes en voiture de la plage de trez bellec, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules - une suite parentale avec chambre et salle d'eau - un cellier / buanderie - des wc indépendants à l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 966778.

PRIX NÉGOCIABLE À Pont-Aven, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied située au sein de la résidence Senioriales. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda et de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste dressing, offrant un véritable espace privé particulièrement confortable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à jouissance privative d'environ 320 m², offrant un agréable espace extérieur tout en restant facile à entretenir. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un cadre de vie particulièrement adapté aux seniors autonomes : la résidence Senioriales de Pont-Aven permet de conserver son indépendance et l'intimité de sa propre maison tout en profitant d'un environnement convivial et rassurant. Club-House, piscine chauffée, salle de sport, boulodrome, espaces verts et animations rythment la vie de la résidence, chacun restant bien entendu libre d'y participer selon ses envies. C'est une belle alternative pour continuer à vivre pleinement chez soi, rester autonome sans être isolé, créer du lien et profiter davantage de son quotidien, tout en anticipant sereinement les années à venir. Le tout dans le cadre privilégié de Pont-Aven, à quelques minutes de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 966830.

EXCLUSIVITÉ Julien LOURAU – CAPIFRANCE À l'entrée de Concarneau, découvrez une propriété de caractère rare, élégante et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Derrière ses murs et sa végétation généreuse, cette ancienne Bâtisse en Pierre de 1910 dévoile un univers à part. Ici, le Calme, l'Intimité et la Nature prennent une place particulière, donnant à cette propriété des allures de Maison de Maître à la Campagne, tout en restant proche du Centre de Concarneau. Avec environ 190 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. La pierre, les boiseries, les parquets et la grande Cheminée ouverte participent à cette atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un Salon indépendant, une grande Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable Salle à Manger, ainsi qu'une Buanderie, une Salle d'Eau et des toilettes. La pièce de vie profite largement des ouvertures sur le Jardin et de la proximité immédiate des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois grandes Chambres de 17 à 19 m² environ, un Bureau, un Dressing, une Salle de Bains équipée d'une Douche et d'une Baignoire, ainsi que des Toilettes. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une Chambre déjà aménagée et environ 31 m² de Combles aménageables selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la Propriété prend toute sa dimension. Le Jardin, particulièrement arboré et paysagé, offre différents espaces qui se découvrent au fil des saisons. La végétation luxuriante, les Arbres, les murs en Pierre et les nombreuses essences donnent à l'ensemble une véritable sensation de quiétude et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Une vaste Terrasse en L d'environ 76 m², exposée sud / sud-ouest, prolonge naturellement la Maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Piscine hors-sol démontable, Jacuzzi, Terrasse en bois et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Deux Longères en pierre viennent compléter cette propriété et renforcent encore son caractère. Non destinées à l'habitation et non transformables en logement, elles offrent néanmoins de précieux espaces annexes pour du rangement, un atelier fonctionnel, du stockage ou encore un garage généreux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant le jardin. Les panneaux solaires génèrent quant à eux environ 1 600 à 1 800 € de rendement annuel. Une Propriété singulière, où le Charme de l'ancien rencontre un environnement Verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du Centre de Concarneau. Une adresse rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du caractère et un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l'atmosphère. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 966106.

Nouvelle exclusivité au Relecq-Kerhuon, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, d'une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement recherché près de la Cale, proche des commodités et des transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 966818.

* telgruc-sur-mer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison à 2 pas de la mer ? Ne cherchez plus, cette maison édifiée sur un terrain de 864 m² se compose de : une entrée desservant une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin clos, idéalement exposé. Une chambre avec sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles, dont une avec balcon et vue sur mer. Une salle de bain avec douche et baignoire. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces – utile : 120 m² – habitable : 120 m². Non mitoyen. Stationnement aisé pour camping-car, bateau et zodiac. Surface jardin : 864 m². Possibilité de piscine / spa à étudier. Dpe : c (160) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2510€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189232-314461 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.