Maison avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Maison de Charme avec vue panoramique sur la Baie des Anges. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 191,50 m², nichée sur un terrain de 555 m², offrant une vue à couper le souffle. Cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition sud donnant sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau, un Wc invité et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle de bains avec WC assurent le confort de tous les occupants. Au rez de jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses et un balcon offrent des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement de la douceur du climat. Ungarage fermé motorisé et un stationnement extérieur complètent les commodités de cette propriété exceptionnelle. Une cave de 19 m² offre un espacepouvant accueillir une piscine intérieur ou un spa. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et de beauté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2597.00 € et 3515.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

PRESTIGIEUSE MAISON DE 476 m² AVEC PISCINE ET TERRAIN PAYSAGÉ DE 2000 m² Découvrez cette somptueuse maison de maçons, bâtie avec des matériaux de qualité, offrant une surface totale de 476 m², répartie sur trois niveaux, et nichée sur un terrain entièrement paysagé de 2000 m² entièrement clôturé. Sa situation dominante lui confère une vue dégagée panoramique. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : D'une superficie impressionnante de 190 m², ce niveau dispose d'un garage polyvalent de 135 m², pouvant être aménagé en salle de réception, showroom, atelier d'artiste, salle de sport ou encore toute autre activité. Un atelier, un local technique, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace fonctionnel et adaptable à vos besoins. Un rez-de-jardin lumineux et convivial : Vous serez accueilli par une belle entrée, menant à un vaste séjour de 53 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Une spacieuse cuisine de 22 m², parfaitement aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, ainsi que deux chambres, un bureau pouvant faire office de bureau voire chambre d'appoint, une salle de bain avec douche italienne et deux WC indépendants complètent ce niveau pensé pour le confort. Un dernier étage chaleureux et pouvant être indépendant : Ce dernier niveau propose un séjour de 39 m², une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un extérieur de rêve : Le terrain de 2000 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix avec une piscine entourée de verdure et un espace arboré qui vous invite à la détente. Des prestations haut de gamme : Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, arrosage automatique, volets roulants électriques, éclairage jardin. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un lieu unique et modulable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

LE CANNET MIMOSAS : Dans petit domaine sécurisé, au calme et proche de tout à pieds, agréable maison 4P très discrètement mitoyenne d'un coté comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle de douches et un wc indépendant. Un très grand sous-sol avec fenêtres d'environ 80 m² offre beaucoup de potentiel supplémentaire. Joli jardin aménagé avec terrasse. Climatisation et double vitrage. Très bon état général et environnement convivial. RARE ! Référence agence : 8356.

SUPER CANNES - L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette spacieuse maison individuelle avec superbe vue dégagée et aperçu mer. Aux portes de Cannes, découvrez cette charmante maison des années 1970. Actuellement composée de 3 appartements indépendants, la maison dispose de nombreux atouts tels que la piscine, un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage. Située dans un secteur calme, proche du col Saint Antoine, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un grand appartement de 55 m² environ composé d'un large séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T4 de 80 m² environ composé d'un grand séjour ouvert sur une véranda et une spacieuse terrasse, trois chambres, une salle de bain avec douche et toilette indépendant. Au dernier étage, un appartement de type T2 d'environ 50 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Située à 15 min de Gilette, charmante maison de plain-pied avec extérieur arboré facile d’entretien, terrain clôturé et cave aménageable – Pierrefeu Située dans le charmant village de Pierrefeu, au cOEur de l’arrière-pays niçois, cette petite maison de campagne construite en 1997 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Nice. Implantée sur une parcelle de 575 m² entièrement clôturée, cette maison de 53 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’un environnement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse qui longe la maison, d’une cuisine semi-ouverte avec ouverture vers l’extérieur, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose de nombreux équipements appréciables : * Double vitrage * Volets bois neufs * VMC * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Électricité en bon état * Chauffage par poêle à bois et gaz (possibilité d’installation d’une pompe à chaleur) À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien, avec une grande partie plane devant la maison, une piscine hors-sol, un figuier et plusieurs arbres fruitiers. Un petit chalet complète également l’ensemble. Le stationnement permet de garer jusqu’à trois véhicules sur la propriété, avec un portail d’entrée pouvant être motorisé. La maison bénéficie également d’espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : * Une cave de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être transformée en pièce supplémentaire, atelier ou espace indépendant. * Un grenier exploitable permettant d’envisager un aménagement complémentaire. Les travaux d’entretien récents apportent un confort supplémentaire : * Toiture nettoyée il y a 2 ans * Façades rénovées il y a 3 ans * Panneaux solaires installés en 2024 Pierrefeu est un village recherché de l’arrière-pays niçois, offrant un environnement naturel préservé ainsi qu’une école maternelle. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, à la recherche de tranquillité tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur. Vidéo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plascassier, proche du village de valbonne, villa provençale dominante de 211 m² au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m² avec grandes terrasses et une piscine beneficiant d'une trés jolie vue offrant un cadre de vie trés agréable. Vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par l'espace salle à manger 51 m² et la cuisine, largement ouvert sur les terrasses et la piscine. Bel espace nuit : suite parental avec salle de bain et wc, 2 chambres, salle d'eau 2 autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et wc permettant de recevoir famille et invités. Grande pièce indépendant de 35 m² avec buanderie pouvant être aménagé en appartement, en atelier, bureau ou profession libérale. Deux grandes caves. Parking couvert parkings extérieurs 10 voitures climatisation, tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 980 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculée au rsac de lyon sous le n° 900 317 769, auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000 € - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40202) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 050 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir) À l'extérieur : -Un jardin paysager qui embellit une terrasse ensoleillée. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 véhicules, en plus du garage, avec deux emplacements devant la propriété. -Possibilité d'installer un spa, une piscine, d'aménager une terrasse, et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces, 7 minutes de Leclerc, 7 minutes à pieds de Shopping Promenade Riviera, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 15 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 200 mètres. Potentiel évolutif : Possibilité de relier les deux niveaux et de créer des chambres supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. Maison habitable immédiatement : Aucun gros travaux à prévoir ! Idéale en résidence principale ou secondaire. -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage, climatisation réversible et VMC. -Tout à l'égout, fibre optique, alarme vidéo surveillance. -Equipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un cumulus solaire raccordé à des panneaux solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus à l'année par sa revente d'électricité. Ce bien convient parfaitement à une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille, rapprochement familiale ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE — Villa d'architecte 4 chambres avec Vue Mer panoramique Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette magnifique villa d'architecte de 200 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 752 m². Son design contemporain, ses volumes généreux et son cadre préservé en font un bien rare sur le marché de Mandelieu-la-Napoule. Les points clés de la propriété -Superficie : 200 m² rénovés avec soin -Terrain : 1 752 m² au calme absolu et à l'abri des regards -Vue Mer et Montagnes -Piscine à débordement donnant sur la mer et la nature -Chambres : 4 chambres minimum + possibilité d'une 5ᵉ chambre ou d'un bureau à l'étage -Stationnement : 1 garage + 2 places de parking privatives sur la propriété Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², intégrant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Plusieurs baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose actuellement de 4 chambres confortables et lumineuses. Un espace supplémentaire situé à l'étage offre la flexibilité nécessaire pour aménager une 5ᵉ chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Fort potentiel Locatif Non loin des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À proximité du centre-ville de Cannes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1955, implantée sur une parcelle de 740 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants, non reliés entre eux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une terrasse d’environ 10 m². L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin contourne agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente et d’aménagement. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Le stationnement est également facile devant la maison, un véritable atout au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration en deux logements offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUVISITE VENCE, quartier résidentiel d'excellent standing, au calme, Magnifique villa de plain-pied comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle de bains, salle d'eau / w-c, w-c indépendant, nombreux placards et en rez-de-jardin inférieur : grande pièce de 35 m² aménagée en chambre avec salle d'eau / wc. Belle terrasse, piscine, garage, parkings sur un terrain d'environ 1564 m² complanté d'oliviers centenaires.

Exclusivité lisnard immobilier l'agence lisnard immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette charmante maison située au calme, au sein d'un lotissement prisé de l'avenue des courcettes. La maison se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur une véranda, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Au dernier étage, une grande pièce et une salle de bain. Climatisation réversible, double vitrage. Au sous-sol, un très grand garage avec beaucoup de rangements ainsi qu'une buanderie. Surface habitable 112 m² / loi carrez 105 m².

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour trois véhicules. La maison principale séduit par ses volumes lumineux : un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage, avec salle d’eau et WC. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines. La seconde maison, idéale pour recevoir famille ou amis, ou en locatif, dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Calme absolu, exposition idéale et cadre verdoyant font de cette propriété un lieu rare, parfait pour profiter de la douceur de vivre mentonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la ville, située dans une petite copropriété sécurisée, très agréable maison mitoyenne lumineuse offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, wc invités, accès sur un extérieur niveau 1er étage. À l'étage : 3 chambres avec placards dont une avec accès sur l'extérieur, salle de bains, wc indépendant. En sous-sol : vaste garage 52 m², bureau, buanderie. 2 places de stationnement privatives. Au calme, proche toutes commodités à pied, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE : VILLA-CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – CALME – LUMINEUX - JARDIN – PISCINE – GARAGE – PARKING Proche du village, des écoles, des commerces et commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d’environ 86 m², de 2014, au sein d’une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l’entrée avec rangements / WC dessert une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une verrière contemporaine permet d’isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace. Le séjour, salon et cuisines s’ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin et une piscine. D’environ 70 m², cette espace de détente, soigneusement aménagé est équipé d’un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant offre un véritable espace de tranquillité à l’abri des regards dans un écrin de verdure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Construite en 2014 selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation - structure béton avec bardage entretenu), cette villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses belles prestations et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’un emplacement pour deux-roues et une cave d’environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d’un espace arboré commun, véritable lieu de convivialité permettant de jouer à la pétanque ou d’envisager la création d’un potager partagé. Une propriété rare qui réunit le confort d’une maison avec jardin et piscine, les avantages d’une petite copropriété bien gérée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison qui survole les hauteurs de Saint Jeannet avec une magnifique vue mer. Ce bien se compose au rdc d'une cuisine séparée, une SDB avec WC et bidet, un salon avec baie vitrée, ensuite à l'étage (mezzanie) un dressing, une chambre + SDB avec WC et bidet, et un balcon vue mer. Les travaux sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Coup de coeur pour cette jolie maison de village à rénover au coeur du village avec garage et terrasse Cette maison de village est composée : - au RDC : 1 garage avec un atelier + accès intérieur et extérieur - au 1e étage : 1 chambre avec placard, 1 SDE avec WC et lavabo, et 1 placard en dessous de l'escalier - au 2e étage : salon avec balcon et cheminée à insert, puis 1 cuisine ancienne ouverte sur le salon - au 3e étage : 1 chambre avec terrasse, 2 grandes armoires, 1 WC et 1 lavabo Honoraires charges acquèreurs 5%TTC Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Située au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix. à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice ! Calme, soleil et authenticité sont les maîtres-mots ici : la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation. Et attention, perle rare dans le village : vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'un jardin d'environ 60 m² ET d'une terrasse pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées à la belle étoile. À l'intérieur, la maison se compose de : 2 chambres confortables, 2 salles de bains, Et 2 cuisines ! Oui, vous avez bien lu. Une première cuisine côté séjour, située au premier étage, et une seconde plus intime en étage supérieur, donnant sur le jardin. Parfait pour recevoir, ou pour profiter de chaque espace à sa manière. Une maison unique, à la fois authentique et pratique, où chaque étage offre une ambiance différente, entre convivialité, repos et nature. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ensoleillé, cette maison avec jardin, garage et vue dans le Haut-de-Cagnes est une occasion rare dans un cadre recherché. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Dans le quartier prisé du Golf Bleu, superbe villa individuelle de 7 pièces d'environ 169,66 m² habitables sur trois niveaux avec une vue époustouflante sur la mer à 180 degrés. Elle offre également de très beaux volumes sur un terrain de 410 m², bénéficiant d'un jardin agréable, d'une piscine, d'un spacieux hammam. Les plages du Golf Bleu sont à proximité. Un garage complète ce bien d'exception. La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée / couloir, d'une salle d'eau avec sauna, d'un WC indépendant, d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendant équipée avec terrasse et d‘une buanderie. - Au 1er étage : 4 chambres dont une avec terrasse, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : Une chambre avec salle de bains et WC. Détails : - Garage - 3 belles terrasses - Piscine - Buanderie - Sauna - Hammam - Doubles vitrages - Parquet - Proximité de Monaco - Proximité des plages du Golf Bleu - Taxe foncière : 3829€ / an - Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Chauffage : Gaz et climatisation - Exposition : Sud - État : Très bon - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un écrin de verdure, entourée d'oliviers et baignée de lumière, maison de 110 m² avec terrasse couverte et jardin. Actuellement aménagée et exploitée comme gite, la maison possède une configuration particulière interressante pour un projet familial. Quelques adaptations permettront facilement de lui redonner son esprit de maison de famille, avec des espaces de vie conviviaux. Son véritable atout, ? Son potentiel ! Vous pouvez poursuivre l'activité de gite et profiter de son potentiel locatif, ou choisir de la transformer en une maison familiale, chaleureuse et au calme. À visiter sans tarder.

Iad france - josy terreni vous propose : maison individuelle 6 pièces avec piscine — saint-jeannet exclusivité rareté à saint-jeannet : maison 6 pièces entièrement rénovée classée dpe a & ges a. Terrain de 2 742 m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscine azur, oliviers centenaires et tout-à-l'égout. Vaste potentiel foncier. Une belle entree en matiere dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud, la maison s'épanouit dans un cadre de verdure preserve, au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du baou de saint-jeannet et les collines environnantes. Une distribution fluide sur trois niveaux l'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : rez-de-chaussée : une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Rez-de-jardin : une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon tv, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un espace dressing / débarras. Un cadre exterieur dedie a la detente & potentiel foncier l'art de vivre dehors : de grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & parc : le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques oliviers centenaires. Potentiel exceptionnel : le terrain conserve une constructibilite residuelle importante — l'opportunité idéale pour imaginer une annexe, un pool-house suspendu ou une maison d'invités. Prestations : climatisation réversible par pompe à chaleur, accès totalement sécurisé et espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux vehicules. Les plus de la propriete performance energetique exceptionnelle : dpe classe a & a (rarissime pour une maison individuelle rénovée, confort absolu et dépenses réduites) raccordement : tout-à-l'égout (aucun entretien ni remise aux normes de fosse septique) emplacement recherché : calme absolu et aucun vis-à-vis au pied du baou art de vivre : grande piscine azur et parc arboré d'oliviers centenaires sans aucun vis-à-vis potentiel rare : constructibilité résiduelle importante sur une parcelle de 2 742 m² capacité d'accueil : stationnement aisé et espaces modulables en rez-de-jardin elle n'attend que vous, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un écrin de verdure – Bonson (LE GABRE) À seulement 25 minutes de Nice, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, au cOEur de l’arrière-pays niçois. Édifiée en 1875 sur un terrain de 3 914 m², la propriété offre environ 110,68 m² habitables et séduit par son charme intemporel : murs en pierre, cheminée, plafonds en bois, terres cuites et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial d’environ 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Il accueille une multitude d’oliviers et d’arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant dominé par les reliefs environnants. Une terrasse de près de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 24 m² et d’une cave de 28 m², offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. La maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Une propriété pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Nice. Il y a plein de choses à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT A visiter : Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover ! Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²) ; En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, Electricité récente, Vide sanitaire, Assainissement non collectif à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mougins, dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine; Villa individuelle d"une superficie d'environ 80 m² comprenant 5 pièces de vie. En rez-de-chaussée, la maison vous propose une entrée avec placard ainsi qu'un w-c individuel, une cuisine aménagée ouverte par un passe plat sur la salle à manger. Le séjour agrémenté d'une cheminée insert s'ouvre sur une terrasse coté Sud. À l'étage, un dégagement distribuant 1 un w-c indépendant ainsi que 3 chambres avec rangements dont une en suite avec salle de bain en exposition Sud et vue dégagée jusqu'à la mer. l'étage est complété d'une salle de douche. À l'extérieur coté Nord, un grand espace terrasse / jardin et pour compléter le tout, un garage fermé + une cave ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Tous renseignements complémentaires et organisation des rendez-vous pris par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.

Sur la commune de Sainte-Agnès, à quelques minutes de Menton, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, une vue mer et un terrain d'environ 6 500 m² dont une partie est constructible. Cette maison d'environ 105 m² habitables est implantée dans un environnement calme et verdoyant offrant un fort potentiel patrimonial. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts. Au premier niveau, un appartement indépendant récemment rénové comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage principal, rénové depuis peu, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez deux chambres à coucher dont une avec terrasse, salle d'eau et wc, un salon, une véranda faisant office de cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. : Terrasse au niveau de la véranda Terrasse attenante à une chambre Terrasse au niveau de l'appartement indépendant La propriété dispose également de dépendances et de trois places de stationnement. Accès piéton Absence d'accès carrossable direct jusqu'à la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753764885.

Avenue Henry Dunant : Maison individuelle d'environ 120 m² située sur une terrain de 153 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces avec accès indépendants. Elle peut donc convenir pour un projet d'investissement locatif comme pour un projet de résidence principale, étant tout à fait possible de réunir les deux étages pour en faire un lieu de vie familial doté d'une belle surface globale. Garage fermé. À proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.