Vente maison 4 pièces 86 m² La Colle-sur-Loup (06480)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : La Colle-sur-Loup : Maison familiale 100 m² + 93 m² de Double garage XXL avec Sous-sol aménageable - 5 stationnements - Piscine Au calme absolu en fond de lotissement, découvrez cette agréable maison jumelée (d'un seul côté), implantée sur une parcelle de 440 m². Au sein d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine, composée de 26 villas seulement et d'une piscine collective. Le groupe d'habitations est géré sous le régime d'une Association Syndicale Libre (ASL), sans syndic professionnel, aux très faibles charges donc. Idéal en résidence principale ou en résidence secondaire ! Une maison familiale et fonctionnelle : - Un double garage accueillant de 41,85 m² avec 3,07m de hauteur sous plafond, atelier et mezzanine de rangement, permettant d'accueillir deux véhicules, des motos, des vélos, le tout relié à une cave immense. - La cave, de 41,45 m² m² avec une hauteur sous plafond de 3,17 m propose un point d'eau, une douche, un WC, de très nombreux rangements et autres placards ainsi qu'un espace buanderie ! Ce SOUS-SOL offre un potentiel remarquable : Salle de sport, salle de cinéma, atelier, espace professionnel, stockage, cave à vin, salle de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Le REZ-DE-CHAUSSÉE, donnant sur les terrasses et la partie jardin, propose : Une cuisine américaine avec bar ouverte sur la pièce à vivre, un salon de 19,70 m² et une salle à manger avec cheminée de 23,40 m². Un WC indépendant avec lave-mains. À l'ÉTAGE, vous découvrirez 2 chambres de 14,40 m² et 10,66 m² donnant sur une terrasse solarium de 9,65 m² et 1 chambre de 9,88 m² avec mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un troisième WC, LES ESPACES EXTÉRIEURS : La maison dispose de plusieurs terrasses, au Sud et au Nord et un jardin en pleine terre avec un joli potager. Laissez libre cours à votre imagination et créez les espaces de vie qui vous ressemblent : Salon - cuisine d'été, coin repas, jardin paysager, espace détente avec jacuzzi ou aire de jeux pour enfants. Les ATOUTS de cette propriété : - Résidence fermée avec piscine, - Très faibles charges (ASL sans syndic professionnel) 175 par trimestre (soit 58 / mois), - Parcelle en pleine propriété de 440 m², - Climatisation, - Double vitrage, - Alarme, - Immense sous-sol aménageable, - Double garage de 42 m² avec 3,07 m de hauteur sous plafond et mezzanine, - Cave de 41 m² avec 3,17 m de hauteur sous plafond, buanderie, douche, WC et point d'eau, - 5 stationnements privatifs (2 dans le garage, 3 sur la propriété sécurisée avec portail), - Nombreuses possibilités d'évolution, - A 15min de Shopping Promenade Riviera, à 5 min du E. Leclerc et à 25 min des plages et du bord de mer, - Ecoles : Collège Yves Klein, Maternelle et Primaire : Ecole Pennac, juste en bas du chemin. - L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur ou par le garage avec escalier intérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de confort et qui offre un beau potentiel d'évolution, le tout situé à quelques minutes des commodités de La Colle-sur-Loup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE La Colle Sur Loup Secteur Les Caillades - L'Escours. Belle villa individuelle 5 pièces de 142,80 m² R + 1, bénéficiant d'un superbe ensoleillement grâce à sa triple exposition. Sa distribution intérieure optimisée offre des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Édifiée sur un terrain plat de 759 m² avec piscine, la propriété dispose d'une magnifique terrasse couverte en pierre ainsi que de trois autres terrasses idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. La villa comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle de bain, deux salles de douche et trois toilettes. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Prestations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et cour permettant le stationnement de 4 voitures. Secteur facile d'accès, situé en zone inondable : bleue. La maison est légèrement surélevée du sol. Votre Contact Fabrice DI PONIO O6 2O 96 65 51 Gérant, Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 6 pièces la colle-sur-loup – maison familiale à quelques minutes à pied du coeur du village, des écoles et des commodités, cette maison de 174 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, pensé autant pour une famille que pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, aux finitions soignées, s’ouvre sur une terrasse idéale pour partager des repas en extérieur. La maison principale propose 3 chambres confortables dont une avec salle de bain, une salles d'eau et de nombreux rangements, permettant à chacun de trouver son espace. Deux dépendances avec accès indépendants complètent le bien. Elles peuvent accueillir famille et amis ou être exploitées en location saisonnière, offrant un complément de revenus appréciable déjà éprouvé. À l’extérieur, le jardin exposé sud invite à profiter pleinement des beaux jours, avec un espace repas et une cuisine d'extérieur propices aux moments de convivialité. Le stationnement nous permet d’accueillir deux véhicules. La configuration du terrain laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les envies. Une maison entretenue, bien située, qui conjugue vie de village, accessibilité et polyvalence. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif dans un secteur recherché de la colle-sur-loup.

RARE ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette très rare maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces de vie agréables ouverts sur l'extérieur. Un véritable atout : une dépendance attenante avec salle d'eau et WC, pouvant être utilisée de manière indépendante pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou être facilement intégrée à l'habitation principale afin d'agrandir la surface de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, dans un cadre intime et préservé. Une cave et une buanderie complètent les prestations de ce bien. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur à La Colle-sur-Loup : Villa appartement avec piscine privée Dans un environnement serein et très recherché, découvrez cette superbe opportunité combinant le confort d'une villa et la praticité d'un appartement de plain-pied. Élevée en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale du matin au soir grâce à son orientation Sud-Ouest, le tout à l'abri des regards. Les prestations intérieures (110 m²) Intégralement rénové avec soin, l'espace de vie propose des prestations haut de gamme : Pièce de vie monumentale (50 m²) : Un séjour traversant ultra-lumineux bordé de 3 baies vitrées (double vitrage, volets motorisés) et réchauffé par un poêle à bois chaleureux. Cuisine moderne : Un espace ouvert entièrement équipé, parfait pour recevoir, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit : Trois belles chambres, incluant une suite parentale de plus de 14 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux dressings intégrés complètent l'agencement. Un extérieur pensé pour la détente (400 m²) Jardin plat entièrement clôturé et sécurisé. Piscine individuelle et vaste terrasse ombragée pour vos repas d'été. Stationnement aisé pour plusieurs voitures au sein de la parcelle. Localisation idéale Situation stratégique à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et des principaux axes routiers de la région. Aucun travail à prévoir, installation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 ou 04 93 26 15 06.

À proximité immédiate du village à pied, au calme, principalement exposée sud, villa individuelle 4 pièces de plain-pied avec piscine, terrasse, jardin Un abri voiture, une remise et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 787.