Maison sans vis-à-vis à vendre Indre (36)

Située dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse avec dépendances et grand garage s'erige sur un vaste terrain agrémenté d'un bassin. Elle offre la possibilité d'acceuillir des visiteurs, voyageurs ou un locataire dans un studio independant. Une parcelle avec abri permet d'élever des moutons et de la volaille. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Les trois salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, en bon état (rénovation recente) et sans vis-à-vis, se distingue par son calme ambiant, parfait pour se ressourcer.  Parmi ses atouts, une salle de réception spacieuse, une cave, ainsi qu'une dépendance avec un four à pain authentique, ajoutent du charme et des possibilités d'aménagement. Le grand garage offre des solutions de rangement ou d'atelier Idéalement située à proximité du centre bourg et d'un axe routier, cette maison allie le confort moderne aux caractéristiques d'une construction plus ancienne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Vente interactive / domaine de caractère au coeur d'un écrin de nature et d'histoire dans un environnement rare, préservé et chargé d'histoire, découvrez ce domaine d'exception déployé sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, offrant un cadre de vie unique, empreint de calme, d'élégance et de liberté. Idéalement situé à seulement 10 minutes du somptueux château de valençay, le domaine prend place sur les hauteurs confidentielles entre le château d'entraigues et le château de trez, dans un décor digne des plus belles propriétés de campagne. Châteauroux est accessible en 30 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. La demeure principale de caractère, au charme authentique, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 pièces, dont : - 4 chambres élégantes, propices au repos et à l'intimité, - un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle, - une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc, à finaliser selon vos envies, laissant place à une touche personnelle. À l'extérieur, une superbe terrasse avec appentis invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine en bois semi-enterrée vient sublimer cet espace, offrant une parenthèse de bien-être face à la nature environnante. Le domaine se distingue par un ensemble remarquable de dépendances, véritable atout pour les projets ambitieux : - 3 vastes hangars, - 2 corps de ferme au fort cachet, - 1 structure attenante à usages multiples. Ces espaces ouvrent la voie à des projets agricoles haut de gamme, équestres, touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), événementiels, ou à la création d'un domaine familial d'exception. Un terrain rare et préservé la propriété s'étend sur une parcelle unique de 48 127 m², mêlant terres agricoles et espaces naturels, offrant intimité, tranquillité et liberté d'aménagement, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant. - visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36260 - reuilly - maison 6 pièces 143 m² - cuisine - séjour - 4 chambres - bureau - greniers - courette - jardin - cave voutée - terrain 495 m². Au coeur de reuilly, dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour de 40 m² donnant accès à la charmante courette, un wc, une salle de douche, une buanderie, ainsi que 2 chambres. À l'étage, un bureau, deux chambres (une avec salle d'eau privative, la seconde possède un dressing) ainsi que deux espaces grenier. Cette maison dispose d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 20 m² utilisée actuellement en guise d'atelier. Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, gare sncf. ). Vous vous trouverez à 15 minutes de vierzon, 25 minutes de bourges et à environ 2h de paris. L' ensemble sur une parcelle close d'environ 495 m² incluant un jardin non attenant pouvant servir de potager d'une superficie de 189 m². Budget : 126 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 398164sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 398164sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Ensemble immobilier d'exception. Centre-ville d'écueillé en plein coeur d'écueillé, découvrez un ensemble immobilier rare, alliant charme historique et grand potentiel. Cette propriété se compose d'une maison de maître élégamment préservée ainsi que d'anciens bureaux professionnels, parfaits pour un usage mixte (habitation, professionnel, projet familial ou investissement). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 278 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis ? Un vrai luxe pour le centre-bourg. Ce que l'on adore c'est la polyvalence du lieu : grande famille, projet locatif, activité libérale, coworking, chambres d'hôtes ? Tout est possible ! Un vrai caméléon de l'immobilier ? Mais beaucoup plus chic. Travaux à prévoir - maison de maître (habitation principale) -au rez-de-chaussée : entrée traversante salle à manger lumineuse salon cuisine aménagée et équipée salle d'eau -a l'étage : spacieuse suite parentale avec salle de bains bureau chambre avec dressing - bureau professionnel (2 logements ou locaux pro) -rez-de-chaussée : entrée dédiée 3 bureaux pouvant se transformer en chambre salon salle de séjour wc avec lave-mains -étage : salle de bains wc trois chambres dont 2 avec point d'eau - atouts techniques et prestations simple et double vitrage selon les espaces chauffage au fioul tout-à-l'égout toiture en ardoise terrain clos, arboré et sans vis-à-vis grenier entièrement aménageable sur toute la surface 3 garages, chaufferie, appentis - diagnostic dpe fait le 25 / 07 / 2025 f 270 kwh / m2 / an ges c 85kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 11850 et 16080 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 128 000 euros frais d'agence de 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,67% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 355 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros fai dont 15 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Grande maison familiale ou investissement locatif, coeur de valençay (indre) située au coeur de la charmante ville de valençay, connue pour son dynamisme, son patrimoine touristique et ses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, services), cette grande maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Localisation : valençay (36) nombre total de chambres : 7 possibilité de deux logements indépendants ou d'une seule grande habitation idéal pour grande famille, projet locatif ou résidence partagée - description du premier logement de 137 m² : cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres de belle superficie, salle de bain, toilettes séparées, ensemble confortable et bien agencé, idéal pour une grande famille. Description du second logement de 87 m² à rénover (avec entrée indépendante) : cuisine nue, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier pratique, parfait pour le rangement ou les loisirs. Cette maison rare sur le secteur offre volume, confort et potentiel, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. - diagnostic dpe fait le 12 / 11 / 2024 d 248 kwh / m2 / an ges d 48kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 2650 et 3650 euros. - budget : 189 ooo euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,00% ) soit 180 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville de châteauroux, découvrez cette charmante maison a 179 000 euros (honoraires charge vendeur) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle se compose de : 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains et 2 wc pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 17 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. À deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille avec enfants scolarisés recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 179 000 euros fai dont 13 000 euros d'honoraires à charge vendeur - 424003 non soumis a l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette propriété idéalement située, proche du centre-ville d'issoudun, à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Cette maison pleine de charme, entièrement à rénover, offre un magnifique potentiel pour créer un intérieur à votre goût et révéler toute sa personnalité. Elle se compose : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie, un garage attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un wc. À l'étage : trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 207 m² comprenant un jardin intime et sans vis-à-vis, une cuve enterrée de récupération d'eau de 3000 l, ainsi qu'une dépendance sur étage idéale pour du stockage ou pour un futur projet d'aménagement. Le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email via le formulaire. Des photos du bien avec home staging sont proposées dans l'annonce pour vous aider à visualiser tout le potentiel de la maison. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu rempli de charme et d'opportunités. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > aucun non soumis au dpe non soumis au ges prix : 84 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 419777 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 419777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Ciron (36300) - maison de 110 m², 3 chambres, sur un grand terrain de 2493 m². Venez découvrir cette jolie maison indépendante de plain-pied située dans le parc naturel de la brenne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 et d'une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte. Elle offre également 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez de la terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré entièrement clôturé, d'entretien facile et laissez vous séduire par la belle piscine de 9x4 m (liner refait et nouvelle bâche à barre). Bûcher, atelier et carport viennent compléter ce bien. Dpe : 325 kwhep / m². An (note e) ges : 10 kgéqco2 / m². An (note b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 148 500 euros avec honoraires de 6 500 euros inclus charge acquéreur, soit 142 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n °cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de la ville d'Issoudun, dans le département de l'Indre (36), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports). La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de menuiseries double vitrage et d'une porte d entrée en PVC. L'électricité a été récemment remise aux normes, offrant une base saine pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement. * Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec ouverture sur le salon offrant un espace de vie convivial - WC séparés - Salle d'eau À l'étage : - Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre) - Deux chambres * Extérieurs et annexes : - Accès direct au terrain depuis la maison - Terrain sans vis-à-vis - Préau d'environ 20 m², idéal pour un espace couvert ou de stockage - Cave voûtée très saine, d'environ 20 m² * Informations complémentaires : - Maison à rénover / remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation - Bonne rentabilité possible, idéale pour un projet locatif ou un premier investissement - Fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat - Emplacement rare : véritable cœur de ville d'Issoudun, tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette très ancienne et belle longere entièrement renovee, sur un terrain clos de 1420 m², dans un hameau, proche de mézières-en-brenne dans le parc régional de la brenne. Cette maison composée au rdc d'une très belle cuisine equipee avec espace salle à manger, son salon avec poêle à granulé (dernière technologie), et soin coin nuit avec couloir desservant deux chambres, salle d'eau (grand bac), wc séparés. Le grenier a été amenage afin d'avoir un dortoir de 23 m² (loi carrez), lavabo et wc, une pièce lingerie et une chambre d'environ 11 m² (loi carrez). À l'extérieur, une buanderie, une cave voutée, un joli bâtiment (petits toits). Puits équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin et du potager. Maison sans vis-à-vis. Jardin clos - verger - potager l'ensemble des travaux a été effectué récemment par des professionnels du bâtiment (toitures, électricité, chauffage. ). Fosse sceptique individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Maison de plain-pied 79 m² à Issoudun (36) Charmante maison de 1978, très lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme d'Issoudun. Elle offre un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et placard, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également de volets électriques, ajoutant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 321 m², simple d'entretien, avec une terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. * Points forts du bien : - Plain-pied pratique et fonctionnel - Très lumineux (baies vitrées) - Volets électriques - Terrasse sans vis-à-vis - Garage attenant - Aucun travaux majeurs à prévoir - Tout-à-l'égout - Chauffage par radiateurs à énergie sèche - Terrain clos, facile d'entretien - Maison bien entretenue - Un bien confortable, moderne et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Maison confortable et chaleureuse en centre ville du blanc (36300) proche des commerces et des écoles. Belles prestations. Au rez-de-chaussée vous accèderez à la maison par une jolie entree donnant sur un salon / sejour (environ 47 m²) lumineux (grande porte vitrée coulissante) avec insert et parquet bois, puis à une grande cuisine equipee, buanderie, wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, une salle de bain (douche - baignoire, 2 lavabos),wc séparés. Au 2ième étage, sous toit, 1 très grande pièce (salle de jeux, bureau - environ 34 m²), salle d'eau avec wc, 2 chambres. À l'extérieur, 1 garage, un jardin clos et sans vis-à-vis, 2 caves (surface de la maison) et une très belle terrasse. Le chauffage est au gaz de ville. Portes et menuiseries pvc double vitrage - volets - toiture en bon état - aucuns travaux - beaucoup de charme. Tres bel escalier. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au calme sur la commune de pouligny-saint-pierre venez découvrir de joli corps de ferme à rénover, il se compose d'une belle longère de 97 m² avec une entrée de 10,3 m², une cuisine équipée de 26,3 m², deux chambres, une de 21,9 m² avec un ancien four à pain et une de 13,2 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage possède un espace de 9,5 m² ainsi que des combles qui peuvent être aménagés pour une surface de 40 m². Une seconde maison d'habitation indépendante de 74 m² vient s'ajouter à l'ensemble, elle est composée d'un hall d'entrée de 7,7 m², deux belles pièces de 30 m², une salle d'eau avec une douche et une vasque, un wc indépendant et un local de 10,8 m². Plusieurs toits et grenier ainsi qu'une très belle grange de 91 m², dans le prolongement de la longère offrent de belles possibilités d'agrandissement. Cet ensemble est construit au calme, sans vis-à-vis, sur un agréable terrain clos et arboré de 2005 m² parfaitement réparti autour du bâti. Situé en plein parc regional de la brenne, dans un hameau sur la commune de pouligny-saint-pierre, à quelques minutes du blanc et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter ce bien aux multiples possibilités dans un cadre tourné vers la nature et la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde lerousseau vous propose : a 20 min de châteauroux, charmante maison traditionnelle à vouillon - idéale pour les amoureux d’authenticité ! Cette maison de 77 m², en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Chauffage individuel au fuel, assainissement collectif, menuiseries en doubles vitrages chênes avec moustiquaires. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule dans le grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis agrémente ce bien. N’attendez plus pour avoir une vie paisible à vouillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 200 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, système d'alarme, assainissement par microstation de 2018. La taxe foncière est de 837€. Bien rare dans le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur 'chez vous'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en plein cœur de Neuvy-Saint-Sépulchre Découvrez cette grande maison de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située en plein centre du village, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² (anciennement un magasin) peut être aménagée en un vaste salon-séjour lumineux. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une grande salle pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un second toilette pour plus de confort. À l'extérieur, une cour intime de 20 m², sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Opportunité pour investisseurs – Possibilité de créer deux logements Grâce à ses deux entrées distinctes, cette maison de 170 m² peut être divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée, avec son ancien local commercial de 55 m², peut être transformé en un premier logement avec pièce de vie, chambre et toilette avec arrivée d'eau. L'étage peut accueillir un second logement avec deux chambres, salon et espace cuisine une salle d'eau et un espace de vie. Située en plein centre de Neuvy-Saint-Sépulchre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un projet rentable et flexible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Iad France - Mathilde Lerousseau vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied à Sassierges-Saint-Germain de 114 m². Dans un cadre paisible, découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol intégral est un vrai atout : il offre un espace de stationnement, une buanderie, des rangements, mais aussi une salle de cinéma et un bureau déjà aménagés. De quoi créer un espace de travail, de loisirs… ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, petits et grands trouveront leur bonheur : un jardin agréable, entièrement clos, sans vis-à-vis, avec des jeux pour les enfants et une mare pleine de poissons.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne. La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale. Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves. Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire. Informations techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Toiture en très bon état Tout-à-l’égout Fibre Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Située au cOEur de la commune de Saint-Gaultier (36800 ), cette ancienne forge témoigne d’un riche passé artisanal et fait partie intégrante du patrimoine local. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de réhabilitation ou de développement. La propriété comprend une maison d’habitation de 107 m² composée d’une entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau, de cinq chambres, ainsi que de WC séparés. Les volumes sont généreux et la configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, un patio sans vis-à-vis apporte calme et intimité. L’ensemble est complété par un grand atelier de 82 m², d’anciennes dépendances, une double cave voûtée en pierre et des combles aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire. Idéal pour un projet de résidence familiale, d’activité artisanale ou de réhabilitation patrimoniale, ce bien unique séduira les amateurs de bâtiments de caractère. Saint-Gaultier, commune au passé industriel marqué, se distingue par son patrimoine et son cadre de vie agréable, entre tradition et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Belle longère de campagne, calme assuré ! À 5 mn de Saint-Août et 35 mn de Châteauroux. Amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes, cette maison de 200 m² environ est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible sur un peu plus d'un hectare, sans vis-à-vis, sans passage de véhicules, cette longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - Une chambre avec salle d’eau privative - Une salle de bain - Une cuisine aménagée - Une cuisine d’été - Chaufferie, buanderie, cellier et cave pour un maximum de praticité À l’étage : - Un palier qui dessert les espaces nuit - Une suite parentale avec sa salle d’eau - Trois autres chambres spacieuses - Deux petites salles d’eau supplémentaires Confort et prestations : - Fibre optique - Double vitrage bois - Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires et fioul toujours existant en complément. Extérieurs et dépendances : - Dépendance comprenant garage et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, etc.) - Anciennes écuries, poulailler et deux puits pour vos amis les animaux Le plus de cette propriété ! Messieurs les artisans, entrepreneurs ou passionnés, possibilité d’acquérir en plus un hangar pratiquement neuf de 145 m² équipé de portes automatiques Ici, tout respire la tranquillité et l’authenticité. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie. À découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orsennes (36) : À 3h10 de Paris et 35 minutes de Châteauroux, Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, au calme, sans vis-à-vis et avec grand jardin ? Cette charmante maison à Orsennes est faite pour vous ! Maison d'environ 100 m² habitables, offrant le charme de la campagne et un cadre préservé sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de 2 745 m². Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la véranda, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, un cellier, une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un WC avec point d'eau. En complément, la propriété dispose d'une cave et d'un puits, atouts rares qui renforcent son authenticité et son autonomie. Orsennes est un village dynamique offrant commerces de proximité et services essentiels. À quelques kilomètres, vous pourrez profiter du lac d'Éguzon pour la baignade, les sports nautiques et les balades en pleine nature. Les environs regorgent de sentiers de randonnée, de forêts et de villages de caractère, dont Eguzon et Argenton sur Creuse. Charme et calme vous attendent : venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 917814.

Maison de ville avec cour, garage et dépendance Située dans un quartier calme et charmant de La Châtre, cette maison de 137 m² bénéficie d'une belle vue sur l'Indre et d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial de 55 m² avec une cuisine semi-ouverte, un coin repas, un beau salon de 24 m² et un toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une disposant d'un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Un point d'eau supplémentaire est également présent sur cet étage. Le deuxième étage propose une grande pièce de 25 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec sa propre salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, une cour intérieure de 40 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage avec accès direct à la maison et une dépendance de 42 m² avec entrée indépendante offrent de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant charme, confort et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison de plain-pied avec 2 garages attenants et terrain – Issoudun (36) Située dans un quartier calme d'Issoudun, cette maison de plain-pied, construite en 1967 par l'entreprise Odetti, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée s'effectue par un hall équipé d'un store électrique, donnant accès à un cellier (chaudière gaz, adoucisseur). Dés l entrée ce bien dispose d'un placard. La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, ouvert sur la cuisine et l'arrière-cuisine, toutes deux accessibles également depuis l'extérieur. Côté nuit, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un débarras pratique vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton avec pergola bioclimatique électrique, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une parcelle d'environ 600 m². Deux garages attenants permettent de stationner et de stocker facilement. * Construction solide de 1967 – Entreprise Odetti * Vide sanitaire * Menuiseries bois double vitrage * Chauffage gaz de ville * adoucisseur * Tout-à-l'égout * Jardin arrière sans vis-à-vis Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité et le confort de plain-pied, avec un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.