Vente maison 7 pièces 165 m² Chabris (36210)

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * CHABRIS Maison de ville dans un environnement calme et proche des commerces * Idéalement située dans un secteur paisible, cette agréable maison de ville offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle d'eau complète ce niveau. * L'étage dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un WC indépendant et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. * Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. * À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un appentis permettant le stationnement de deux véhicules. Le vaste terrain de 1138 m² EST entièrement clos constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs d'espaces extérieurs. * Côté équipements, la propriété bénéficie d'un portail motorisé en aluminium et de panneaux photovoltaïques, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. * Les atouts : - Secteur calme et agréable - 3 chambres spacieuses - Bureau en rez-de-chaussée - Grenier aménageable - Terrain clos de belle superficie - Dépendances et stationnement couvert - Portail électrique - Panneaux photovoltaïques (revenus annuel de 1500€ environ) -Une terrasse - Aucun travaux à prévoir Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

36210 - chabris - maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - bureau - 2 salles d'eau - dépendances - terrain de 1138 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ panneaux photovoltaïques en place vous permettent un revenu complémentaire d'environ 1500 euros à l'année. _ vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de chabris avec son terrain arboré de 1138 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc. _ a l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d' eau, wc, grenier. _ dépendances : appentis, atelier, buanderie. _ chauffage gaz de ville, panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 163 400 euros frais d'agence de 8 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 456 124 gut (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

41130- gievres - maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres - sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m². ________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ) entièrement clos. Dans une rue calme et résidentielle. _ vous trouverez en rez de jardin : entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, wc avec lave mains. _ au sous sol : grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement. _ chauffage au fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout. _ a l'extérieur : abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m². - dpe e 243 ges ? E 64 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459491 gut. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison à usage d'habitation sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, une chambre. - à l'étage : palier, trois chambres (dont 2 avec double débarras-dressing isolés), cabinet de toilettes avec wc. - au sous-sol : chaufferie avec coin buanderie, cellier, garage avec coin atelier. Jardin clos autour avec cabanon de jardin et puits.

Cette maison, entièrement rénovée, est idéalement située en plein centre, à quelques pas des commerces. Elle offre un agencement de plain-pied, avec un espace de vie lumineux, traversant et offrant une vue agréable sur la cuisine. Plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble, le tout étant édifié sur un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Pavillon traditionnel situé dans un environnement préservé et sans vis à vis au coeur d'un grand jardin clos. Elle dispose d'une vie de plein pied et séduit par ses volumes. Son sous-sol intégrale laisse place à de futurs aménagements selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.