Vente maison 7 pièces 206 m² Le Blanc (36300)

Maison contemporaine avec piscine interieure le blanc maison contemporaine très lumineuse construite en 2017, avec une immense pièce à vivre, 4 chambres, et 3 salles d'eau. Piscine intérieure 9x4m. Carport, deux garages, et autres dépendances. Cave enterrée. Chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain arboré de 1,67 hectares. La maison offre : - une immense pièce à vivre de 90,60 m² dont une cuisine intégrée, salle à manger, salon - trois chambres de 19 m², 14 m² et 17 m² environ - une grande salle d'eau de 7,50 m² avec double vasque - de l'autre côté, une chambre parentale de 14 m² avec son dressing de 5 m² et sa salle d'eau de 7 m² environ - une pièce de 120 m² avec sa piscine 9x4m et sa pool-house avec douche et wc assainissement aux normes chauffage par pompe à chaleur : 2000 euros de conso. Annuelle d'électricité a l'extérieur : - un car port de 31 m², avec un accès original pour une cave enterrée de 40 pieds (12x2,5m) - un garage de 31 m² avec une mezzanine au-dessus, donnant accès à la buanderie de 14 m² avec évier et dressing - au fond du jardin, un garage de 72 m² (12x6m) - un chenil de 20 m² environ - un poulailler de 20 m² environ prix de vente honoraires inclus : 378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 8 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.410 et 1.960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison avec partie locative le blanc bénéficiant d'une belle situation, cette grande maison de 340 m² environ au total sur son terrain de 2281 m², pourrait être réhabilitée en une demeure de famille, ou en bureau avec logement à l'étage. Un côté de la maison d'une surface de 170 m² environ avec entrée indépendante, est dédié à un usage locatif et comprend 6 appartements, tous loués à ce jour, générant un revenu. La maison principale cette partie n'est pas louée. Des travaux intérieurs sont à prévoir sur l'ensemble. En rez-de-chaussée (plafond à 3,10m) - grande entrée avec magnifique carrelage ciment et escalier - grande pièce de 35 m² environ - cuisine de 10,50 m² - 2 pièces de 10,50 m² chacune - salon de 6 m² a l'étage - pièce de 35 m² avec son dressing - salle de bains de 6 m² - 4 chambres (14 m², 10 m², 10 m², 10,40 m²) - grenier aménageable les appartements loués - appartement 1 de 24,43 m² : 2 pièces - appartement 2 de 24,49 m² : 2 pièces - appartement 3 de 30,43 m² : 2 pièces - appartement 4 de 29,84 m² : 2 pièces - appartement 5 de 40,98 m² : 2 pièces - appartement 6 de 17,30 m² : 1 pièce 3 caves indépendantes voûtées renseignements complementaires le chauffage est électrique et les radiateurs ont été changés en 2016. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La toiture ardoise est récente et les fenêtres sont équipées de survitrage. Au total : 6 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Prix de vente honoraires inclus : 299.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 7 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 279.400 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine avec piscine interieure le blanc maison contemporaine très lumineuse construite en 2017, avec une immense pièce à vivre, 4 chambres, et 3 salles d'eau. Piscine intérieure 9x4m. Carport, deux garages, et autres dépendances. Cave enterrée. Chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain arboré de 1,67 hectares. La maison offre : - une immense pièce à vivre de 90,60 m² dont une cuisine intégrée, salle à manger, salon - trois chambres de 19 m², 14 m² et 17 m² environ - une grande salle d'eau de 7,50 m² avec double vasque - de l'autre côté, une chambre parentale de 14 m² avec son dressing de 5 m² et sa salle d'eau de 7 m² environ - une pièce de 120 m² avec sa piscine 9x4m et sa pool-house avec douche et wc assainissement aux normes chauffage par pompe à chaleur : 2000 euros de conso. Annuelle d'électricité a l'extérieur : - un car port de 31 m², avec un accès original pour une cave enterrée de 40 pieds (12x2,5m) - un garage de 31 m² avec une mezzanine au-dessus, donnant accès à la buanderie de 14 m² avec évier et dressing - au fond du jardin, un garage de 72 m² (12x6m) - un chenil de 20 m² environ - un poulailler de 20 m² environ prix de vente honoraires inclus : 378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 8 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.410 et 1.960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).