Maison sans vis-à-vis à vendre Île-de-France

Iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX / GAMBETTA, A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (accès rapide à Paris), cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne, élevée sur parcelle de jardin clos de 580 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La maison principale offre un vaste séjour triple avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d’eau donnant accès à un balcon, une salle de bain équipée avec douche et baignoire et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Au fond du jardin paysager, sans vis-à-vis, vous découvrirez une dépendance de 63 m² au style loft comprenant un grand séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC, une chambre mansardée au niveau supérieur, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 170 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée — un espace idéal pour recevoir. Une chambre indépendante peut également convenir à une activité professionnelle libérale. Des WC séparés viennent parfaire l’aménagement de ce niveau. À l’étage, un palier confortable — propice à un espace lecture ou bureau — mène à quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent harmoniser parfaitement l’espace nuit. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, espace de rangement, cave à vin ou atelier selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix, où s’intègre une piscine chauffée de 5 x 10 mètres — une invitation à la détente dans un cadre intime et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel bertoux vous propose : maison de plain-pied 110 m² - 4 chambres - jardin arboré - garage - voinsles nichée dans un écrin de verdure à voinsles, cette charmante maison de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre un véritable havre de paix pour votre famille. Conçue en 1999, elle bénéficie d'une surface habitable de 106 m² et d'un terrain de 1 204 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des joies du plein air. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine équipée et séparée de 10 m², de 4 belles chambres de 10,11, 12, et 16 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc individuel. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré offrant un environnement paisible pour vous détendre en toute quiétude sans vis-à-vis. Un garage de 40 m² avec accès par l’intérieur à la maison, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec une buanderie. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, les câbles tv et téléphone, ainsi qu'un accès pmr pour une accessibilité optimale. La maison est chauffée individuellement par un système électrique et bénéficie d'une distribution par chauffage radiant. Idéalement située : ecole maternelle primaire : 10mn à pied, 750m. Collège général rozay-en-brie : 7mn en voiture ou bus. Lycée de rozay-en-brie : 5mn en voiture ou bus. Centre commercial carrefour rozay-en-brie : 5mn en voiture. Centre commerciale leclerc fontenay-trésigny : 10mn en voiture. Gare de tournan en brie rer e / ligne p : 15mn. Gare de marle en brie ligne p : 12mn. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Venez découvrir ce havre de paix à voinsles, un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Située dans le cadre privilégié des « Lacs de la Guiche », entre nature et sérénité, cette charmante maison traditionnelle de 1980 séduira immédiatement par son environnement recherché et sa qualité d’entretien irréprochable. Edifiée sur un sous-sol total de 74 m², elle s’implante sur un magnifique terrain arboré de plus de 1600 m², parfaitement entretenu, exposé plein sud, piscinable et sans vis-à-vis. L’extérieur, soigné et agréable à vivre, comprend un espace pour jouer à la pétanque, un cabanon, un puits avec pompe, un système d’arrosage automatique à remettre en service et de nombreux arbres fruitiers : abricotier, cognassier, prunier, pommier et deux pêchers, offrant un véritable plaisir pour les amateurs de jardinage et de fruits frais. D’une surface habitable de 118 m², la maison s’ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, équipée d’une cheminée à foyer ouvert. La véranda de près de 20 m², traversant toute la largeur de la maison et accessible depuis le salon et la cuisine, se présente comme une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et offrant cette sensation dedans / dehors qui apporte un confort de vie unique. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace et peut facilement être ouverte sur le séjour pour un ensemble encore plus chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards sous pente et un dressing. Une salle de bains complète ce niveau et bénéficie d’un WC séparé, très pratique au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport…), un garage profond pouvant recevoir jusque 2 voitures aisément et une buanderie. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre une base saine et de qualité, laissant à chacun la liberté d’y apporter sa touche décorative et de créer un intérieur à son image, garantissant un suivi complet du bien, sans mauvaise surprise. Vous apprécierez également la situation idéale : accès aux Lacs à quelques pas, gare RER D accessible à pied, écoles et commerce de proximité, bus pour collège et Lycée, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers. Le tout en dehors de la zone inondable. Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour ouvrir un nouveau chapitre. Je vous y attends pour les visites ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Maison familiale grande pièce de vie - 4 chambres – Vignely – Proche gare d’Esbly À Vignely, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare d’Esbly, cette maison familiale développe 154 m² habitables sur un terrain de 1 448 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle propose une grande pièce de vie traversante d’environ 65 m², particulièrement lumineuse, composée d’un séjour, d’un espace salon et d’une cuisine ouverte. Cet espace central, convivial et fonctionnel, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, desservies par une salle de bain, permettant une organisation de plain-pied adaptée à la vie de famille. À l’étage, une chambre avec salle d’eau offre un espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau selon les besoins. Une buanderie complète l’ensemble et permet un accès direct à un garage de 26 m², apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1 448 m² propose un jardin avec une vue dégagée sur la nature, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol équipée d’un système de filtration et d’une pompe à chaleur vient compléter les prestations extérieures. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Le bien est également équipé d’un portail électrique. Caractéristiques : Maison individuelle Surface habitable : 154 m² Terrain : 1 448 m² Pièce de vie : 65 m² 4 chambres 2 pièces d’eau Garage de 26 m² Piscine hors-sol chauffée Stationnements extérieurs Portail électrique Localisation : À moins de 5 minutes de la gare d’Esbly permettant de rejoindre Paris. Écoles à proximité, desservies par bus scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : en plein centre ville de massy, maison familiale exceptionnelle volumes rares – sous-sol total – jardin sans vis-à-vis située dans un secteur recherché de massy, cette propriété aux volumes généreux se distingue par sa rareté sur le marché local. Implantée sur une parcelle offrant un cadre de vie privilégié, cette maison familiale séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant harmonieusement le rez-de-chaussée, l’étage ainsi que le sous-sol total. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine, actuellement indépendante et de grande taille, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied, avec un fort potentiel d’aménagement en suite parentale grâce à la transformation possible d’une partie du cellier en salle d’eau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes remarquables, dont deux très grandes avec espaces dressing et possibilité d’aménager des coins détente ou bureau. Deux chambres sont exposées à l’est, deux à l’ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salle de bain ainsi qu’un wc individuel complète cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, une chaufferie, une grande cave ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, espace de stockage, atelier…). Une salle de cinéma vient parfaire ce niveau unique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d’un jardin à l’avant, sur les côtés et à l’arrière, avec une terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreuses essences, dont des arbres fruitiers (olivier, pommier, kiwi, framboisier, pêcher…), offrant un cadre de vie rare et apaisant. Localisation idéale : •à proximité des transports (rer b et c, gare tgv de massy tgv ) •accès rapide aux axes routiers (a10, n20) •écoles, commerces et commodités accessibles rapidement •environnement résidentiel recherché les + : •volumes exceptionnels •maison traversante est-ouest •sous-sol total avec nombreuses possibilités •jardin sans vis-à-vis •fort potentiel d’évolution (suite parentale, ouverture des espaces) une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et qualité de vie. Inter-agence bienvenue : nous restons ouverts à la collaboration avec l’ensemble des professionnels de l’immobilier disposant d’acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : * coup de coeur pour cette maison familiale de 140 m² à draveil, quartier la villa ! * a 15 min de paris par le rer c, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Cette charmante maison construite en 2006 (rt2012) saura vous séduire par ses grands volumes, et son agencement idéal. Au rdc, elle est composée d’un double salon très lumineux, orienté sud et donnant sur un jardin sans vis-à-vis, d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace dinatoire convivial, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous découvrirez un couloir avec rangements desservant d’un côté 2 chambres et une salle de bains avec toilettes, et de l’autre côté, une grande suite parentale avec rangements, salle d’eau et un grand espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau privatif. Le garage est équipée d’une porte électrique et est également accessible depuis le couloir du rdc. Il dispose d’un espace buanderie. Une grande allée vous offrira la possibilité de plusieurs stationnements. * pour votre confort * : - plancher et escalier béton - portail électrique et interphone - volets roulants solaire au rdc et sur les velux - volets roulants manuels à l’étage - fibre optique - alarme * énergie : chaudière à condensation de 2006 entretenue annuellement - possibilité d’installer une cheminée transport et commodités : - gare de juvisy (rer c et d) à 15 min à pieds, bus à proximité - base de loisirs du port aux cerises à 5min à pieds - marché et centre ville, avec tous les commerces de proximités à environ 5 min à pieds - écoles à 2 min à pieds n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Maison familiale aux portes de la forêt – 234 m² au sol – Bures-Morainvilliers * 5 minutes d'Orgeval. Le volume et la sérénité à 35 min de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 9 pièces offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la forêt départementale des Grands Bois. Les points clés de la propriété : •Espaces de vie lumineux : Une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande cheminée (diffuseur de chaleur) et une vaste véranda exposée plein sud. •6 Chambres spacieuses : Une configuration idéale avec 2 chambres de plain-pied au rdc et 4 chambres à l'étage. •Studio indépendant et communiquant : Relié à la maison par une seconde véranda aménagée en salle de sport, cet espace autonome avec cuisine et sanitaires est idéal pour un adolescent, pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour une profession libérale. •Confort et sanitaires : La maison dispose au total de 3 salles de bain / douche et 3 WC (incluant le studio). •Équipements : Climatisation réversible, volets électriques solaires centralisés et portail électrique avec visiophone. Un extérieur protégé et fonctionnel : •Jardin de 1 698 m² : Entièrement protégé et sans vis-à-vis. Terrain piscinable arboré de fruitiers, agrémenté d’un bassin à carpes Koï et de deux belles terrasses. •Rangements : Deux cabanons de jardin facilitent le stockage du matériel d'entretien et de loisirs. •Stationnement : Garage couvert 2 places et plusieurs places de parking extérieur privatives, sécurisées par le portail. Une localisation stratégique : •Écoles : maternelle et primaire de Bures à 5 min à pied. •Transports : Cars scolaires, bus vers la gare de Triel-sur-Seine, gare de Villennes-sur-Seine à 10 min (accès Paris St Lazare) et A13 à 15 min. •Commerces : Orgeval à 10 min et Poissy à 15 min. Cette maison saine et lumineuse représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un beau volume dans un environnement préservé. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* frais de compromis de vente offert * coup de coeur assurés sur chevannes ! Possibilité de vie plein pied ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 145 m² édifiée sur un terrain d'environ 660 m² offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir au bord du golf. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec murs en pierre et rangements nous amène sur un double salon / séjour cathédral traversant, très lumineux et chaleureux d'environ 60 m². Cet espace volumineux est composé d'une cheminée à insert avec une conduite de distribution à l'étage, un four à pain / pizza (réalisé sur mesure par un artisan), un espace salon spacieux et d'une grande salle à manger qui donne accès à l'espace terrasse par une grande porte-fenêtre. On y découvre également une cuisine américaine, meublée, aménagée, équipée avec un énorme plan de travail idéal pour cuisiner en famille. La cuisine donne accès au garage totalement aménagé en buanderie, espace de rangement, stockage. De l'autre côté du rez-de-chaussée nous découvrons un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses (12 m²) dont deux avec accès extérieur par des portes-fenêtres avec serrure, une salle de bain totalement carrelée avec fenêtre ainsi qu'un wc individuel avec un point d'eau. Un escalier en colimaçon nous amène à l'étage, nous découvrons une pièce palière d'environ 13 m² au sol avec un énorme velux qui apporte une généreuse luminosité et rangement sous pente, idéal pour coin lecture, bureau. Dans le prolongement nous découvrons deux chambres avec velux et rangements sous pente dont une de plus de 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de douche avec velux et ses rangements et un wc. Une chambre pouvant être la suite parentale avec sa salle de douche accolée. Côté extérieur, nous découvrons un beau jardin soigneusement entretenu et clôturé sans vis-à-vis, une magnifique piscine chauffée avec sa bordure terrasse permettant d'installer des fauteuils et transats avec un habillage complet en bois, le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur. Nous découvrons un beau salon extérieur avec jeux de lumière, une terrasse aménagée idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur avec son accès direct au séjour, on y découvre aussi un abri de jardin, un puits et un accès au garage aménagé. À l'avant de la maison, nous découvrons également un espace jardin. Côté stationnement, 3 véhicules peuvent se garer facilement à l'intérieur de la parcelle. Les + : - aucun travaux à prévoir, belles prestations et confort de vie familial - possibilité de vie 100% plein pied - possibilité chambre parentale à l'étage (25 m²) avec sa salle de douche et une chambre d'amie - chambre spacieuse et lumineuse avec dressing - chauffe-eau remplacé en 2024 / fenêtre récente - chauffage : électrique et cheminée à insert avec distribution sur les deux niveaux - école maternelle de la plaine 5 min à pied / 2 min en voiture - école élémentaire du centre 8 min à pied / 3 min en voiture - plusieurs assistantes maternelles aux alentours - sos médecin à 7 min à pied / 3 min en voiture - hôpital georges clemenceau à 6 min - accès autoroute a6 à 5 minutes - accès gare rer d mennecy à 10 min en voiture - accès gare rer d ballancourt à 10 min en voiture - ugolf chevannes-mennecy à 5 min - * frais de compromis de vente 100% offert par notre service juridique * bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 18 / 03 / 2026 dpe : classe d indice 185kwh / m² par an - ges : classe b indice 7kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 410 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442656fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site g fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 500 mètres du Parc du Plateau d'Avron, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rosny-sous-Bois, découvrez cette belle maison familiale d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 650 m². Véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéale pour une vie de famille confortable et conviviale, cette propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, ainsi que les généreuses terrasses ensoleillées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de trois niveaux organisés comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, Grand garage de 40 m² permettant de stationner deux véhicules, Studio indépendant de type 2 pièces avec salle d'eau et WC, idéal pour une activité professionnelle, un adolescent ou un projet locatif, Accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré, Cave et chaufferie. Niveau principal Un dégagement distribue : Un superbe séjour traversant d'environ 40 m² avec espace salon et salle à manger, Une cheminée moderne à insert apportant charme et convivialité, Un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m² par de larges baies vitrées, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m², prolongée par un vaste balcon filant, Un bureau de 9 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, Une salle d'eau avec douche et WC. Étage Trois belles chambres avec rangements intégrés, de 12 à 20 m², Une suite parentale avec dressing, Une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, WC séparés. Ses atouts Secteur calme et résidentiel très recherché, Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, Grandes terrasses et jardin sans vis-à-vis, Studio indépendant, Garage double, Beaux volumes et circulation fluide, Environnement verdoyant à proximité immédiate du Parc du Plateau d'Avron. Une maison idéale pour les familles recherchant espace, calme et qualité de vie aux portes de Paris. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 604226 ).

Iad France - Leila Siby vous propose : À Torcy - Maison familiale 5 pièces – Clos de la Ferme à Torcy - un garage - Située dans le quartier recherché du Clos de la Ferme à Torcy, environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus (15 minutes de la gare RER A), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur quatre demi-niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et bien pensée : •Une entrée avec rangements, WC indépendant et espace cellier / buanderie •Un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis •Trois chambres, un bureau •Une salle de bain et une salle de douche •Un garage complète l’ensemble Le bien est entretenu, avec l’ensemble des pièces récemment repeintes en blanc, offrant une base neutre et qualitative. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Potentiel d’évolution : possibilité d’extension côté jardin (véranda ou agrandissement selon projet). Un emplacement particulièrement recherché pour sa localisation : Commerces de proximité immédiats (boulangerie, Franprix, boucherie, primeur…) Écoles accessibles à pied Bus à 1 minute à pied — RER A à 15 minutes Accès rapide A4 / A104 35 minutes de Paris 5 minutes de Bay 1 / Bay 2,15 minutes Val d’Europe, 20 minutes Disneyland Points forts : •Quartier résidentiel recherché •Maison fonctionnelle sur demi-niveaux •Jardin sans vis-à-vis •très bien entretenue •Potentiel d’extension Une belle opportunité sur le Clos de la Ferme. Contactez votre conseillère, implantée et active sur Torcy, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina khiter vous propose : a moins de 10 min à pied de la gare rer b de villeparisis - mitry le neuf. Proche de la place du marché. Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre. Vie de plain-pied : entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres côté jardin, salle de bains et wc séparés. Sous-sol total semi-enterré : buanderie, grand garage + pièce aménagée en chambre avec salle d’eau et wc (idéal ado, invités ou télétravail). Les + qui font la différence :     •    véranda pour profiter toute l’année     •    jardin verdoyant sans vis-à-vis     •    maison saine, entretenue, pratique au quotidien     •    jolie façade chauffage : tout électrique dpe : e taxe foncière : 1 800 € une maison chaleureuse, clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Gagny, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 540 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle pensée pour la vie de famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour double d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², créant un espace convivial de plus de 40 m² idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Un véritable atout de cette maison réside dans la présence d'une seconde cuisine, de type cuisine d'été, située dans le prolongement de la cuisine principale et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception, cuisine dédiée aux repas en famille ou entre amis, zone de préparation complémentaire, mais également la possibilité d'y créer un cellier, une buanderie ou tout autre espace de rangement selon les besoins. La maison dispose de quatre belles chambres, dont deux de plus de 20 m², permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces adaptés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de 540 m² constitue un avantage rare sur le secteur. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et intime. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un four à pain ainsi qu'un barbecue couvert, idéals pour les repas en extérieur. La propriété dispose en outre de plusieurs espaces de rangement extérieurs permettant de stocker matériel de jardin, mobilier ou équipements divers tout en conservant un extérieur parfaitement organisé. Côté stationnement et stockage, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Construite dans les années 2000 et classée D au DPE, cette maison allie espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck vandier vous propose : a gironville-sur-essonne, village situé à 7 kms de milly-la-forêt, je vous propose cette belle demeure de caractère de 1880, entièrement rénovée, sans vis-à-vis, édifiée sur un parc paysagé et fruitier de 6300 m². Authenticité et grands espaces, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une invitation à la convivialité : entrée par la véranda, grande pièce à vivre de + de 60 m², dont une cuisine us aménagée et équipée haut de gamme, séjour, salon avec poêle à bois, cave semi-enterrée aménagée en bar / jeux (accessible depuis le salon). À l'étage, un couloir desservant une chambre avec coin bureau, salle d'eau + wc, 2 chambres, une grande salle de cinéma, détente (possibilité de créer une chambre), dressing + pièce + salle d'eau, salle de bain avec lave linge et ballon ecs, wc séparé. Une dépendance transformé en studio, avec terrasse de 44 m² et un coin barbecue : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Un garage / atelier attenant à la demeure, et un autre garage de 43 m² côté studio. Atouts : aucun travaux à prévoir, ( triple et double vitrage, isolation, portail électrique, poêle à bois, chaudière, ravalement récents), possibilité d'aménagement des combles (environ 80 m²), berge privative au bout du parc. Commodités : transports scolaires, gare rer d, école maternelle à 5mn, commerces à 10mn. Cette magnifique demeure séduira les amoureux de l'authenticité et nature,)) a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Idéalement située rue Albert Thomas à Athis-Mons, dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et familial, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied du tramway T7, du centre-ville et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un séjour traversant baigné de lumière, offrant une agréable double exposition et une atmosphère chaleureuse au quotidien. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit bien distinct pour toute la famille. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol total aux beaux volumes comprenant buanderie, atelier / chaufferie et cellier, avec un accès direct au jardin : un espace fonctionnel et polyvalent selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos d’environ 380 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + : double vitrage, portail motorisé, chaudière récente. Un bien coup de cOEur, parfait pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu de la rue de bergerac, au sein d'un quartier pavillonnaire très prisé, découvrez ce potentiel rare. Actuellement de 110 m² sur une parcelle de 340 m², cette maison n'attend que votre touche personnelle. -le plus qui change tout : oubliez les délais administratifs ! Un avant-projet a déjà été accordé par la mairie. Passez de 110 m² à 150 m² habitables ( + 33,65 m² utiles) immédiatement. -le futur projet inclus : espace nuit : 3 grandes chambres supplémentaires (> 15,65 m² chacune). Confort : nouvelles salles d'eau modernes. Détente : création d'une pergola privative pour vos soirées d'été. Les atouts actuels : jardin arboré sans vis-à-vis. Garage + 2 places de stationnement privatives. Double terrasse (avant / arrière) pour profiter du soleil toute la journée. Dossier d'architecte complet à votre disposition. Localisation : secteur résidentiel à moins de 10 min du rer b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 821 134.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 190 m² située à Varennes-Jarcy, offrant 7 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies coulissantes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale qui invite à la détente. Cette propriété est conçue dans un esprit moderne avec des matériaux de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, et connectivité Internet haut débit vous assurent confort et sécurité au quotidien. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux larges ouvertures et à l’orientation idéale. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, parfait pour recevoir famille et amis autour d’un espace détente convivial. Ce bien d’exception conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité, modernité et accès rapide aux commodités locales de Varennes-Jarcy.

Iad france - alexia sako (06 63 91 77 55) vous propose : ce type de maison ne s’adresse pas à tout le monde. Ici, on vient chercher un lieu de vie avec du caractère, à l’écart des standards actuels. Située à seulement 12 minutes à pied de la gare de vernouillet-verneuil, cette maison de 120 m² environ dans un environnement sans vis-à-vis, offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide à paris. Ses volumes, ses éléments anciens et son atmosphère en font un bien à part, qui séduira des personnes en quête d’un lieu de vie avec une vraie personnalité. Un bien qui ne se compare pas… mais qui se ressent. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. En collaboration avec séverine héry (dr house immobilier) : deux professionnelles mobilisées pour vous accompagner et faciliter vos visites. Conformément aux obligations légales (articles l. 561-1 et suivants du code monétaire et financier – tracfin), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako ei (id 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison familiale avec jardin et sous-sol total – Une belle opportunité à Montlhéry Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. D’une surface d’environ 137 m² habitables (209 m² au sol), cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 542 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré au calme et d’une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies tout en valorisant votre investissement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel. Le prix de ce bien a été récemment ajusté afin de tenir compte du marché et de ses caractéristiques, constituant aujourd’hui une réelle opportunité sur le secteur. Les points forts - Beaux volumes et luminosité - Sous-sol total exploitable - Terrain sans vis-à-vis - Fort potentiel de valorisation Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : RARE – Superbe meulière individuelle de 190 m² avec jardin de 1185 m², sous-sol total et cave enterrée Véritable coup de cOEur pour cette magnifique meulière individuelle au charme atypique et à l’élégance intemporelle. Derrière sa superbe façade en pierre meulière pleine de caractère, cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 1185 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime, verdoyant et privilégié, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison familiale de 190 m² aux volumes généreux Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste triple séjour baigné de lumière, cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, une chambre, salle d’eau et WC indépendants. À l’étage : Trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Des espaces supplémentaires rares et fonctionnels Sous-sol total comprenant buanderie, atelier, bureau et espaces de rangement. Une cave enterrée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Extérieurs Superbe jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. Garage individuel + place de stationnement extérieure. Les atouts Maison lumineuse et parfaitement entretenue Charme de l’ancien préservé (meulière) Volumes généreux et agencement fonctionnel Environnement calme et privilégié Bien rare sur le secteur Une propriété pleine de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À moins de 500m de L’Institut du Sacré Coeur (ISC), découvrez cette maison de 224 m² au sol, offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Depuis l’entrée, vous accédez à un double séjour offrant de beaux volumes, accompagné d’une cuisine séparée. Ce niveau propose également une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une véranda, véritable pièce en plus tournée vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 21 m²) avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse envisager l’installation d’une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et les possibilités d’évolution en font un bien rare sur le secteur. À 5 minutes du centre ville à pied, des commerces et des écoles. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de personnalisation. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : À quelques minutes de Longueville et de sa gare ligne Paris Est, venez découvrir cette jolie maison familiale alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos de 527 m², cette maison individuelle d’environ 130 m² offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse de près de 40 m², d’une cuisine moderne fonctionnelle, ainsi que de plusieurs espaces pensés pour le confort du quotidien. L’agencement permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant à chacun son espace ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, le jardin avec terrasse sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un joli bassin à poissons se situe à l'avant de la maison, des espaces de stationnement et un garage viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : construction de 2009, buanderie, double vitrage bois, cheminée, équipements récents et performance énergétique appréciable DPE C-A. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Ecoles et transports scolaires sur place, collège et lycée à Provins. Longueville et sa gare pour Paris Est à 5km, Provins et ses commerces sont à 9km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle thierry vous propose : maison de plain-pied – 139 m² habitables – 4 chambres – sous-sol total – secteur calme et recherché située sur le secteur prisé de la butte, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville. D’une surface de 139 m² habitables, elle se compose d’une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol. De plain-pied : une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², traversante s-e / n-o, avec cheminée, et accès aux deux terrasses de la maison, une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial, 4 chambres parquetées, une salle de bains et des wc séparés, un grand palier avec rangements. Le sous-sol total de 100 m² comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma…) + un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ces espaces offrent un véritable plus au quotidien,. Le sous-sol comprend également un garage 2 voitures, une buanderie, une cave à vin et un atelier, les extérieurs : vous profiterez d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée : - une terrasse à l’avant n / o, - une seconde à l’arrière (s / e) avec espace détente et barbecue les plus huisseries pvc double vitrage volets roulants électriques radiateurs à inertie tableau électrique récent borne de recharge agree pour vehicule electrique potentiel d’évolution (ouverture cuisine, aménagements…) une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transport et autres commodites n20, n104 à quelques minutes en voitures une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maison individuelle en impasse au Mesnil-Saint-Denis ! Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 140 m² s’étend sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée cathédrale, on accède à un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, vous profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles sont aménagés en chambre et pièce palière. Enfin, en plus du garage, deux places de stationnement vous attendent. Points forts : * Maison individuelle sur parcelle sans vis-à-vis * 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC * Toiture refaite * Double vitrage et volets roulants électriques * Situation en impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Villenoy * Très Grande Demeure avec prestations de qualité * Visite virtuelle complète disponible * Très bien située, dans une impasse au calme à proximité des écoles et commerces, 25 min de Paris Gare de l’Est, 20 mn de DisneyLand Paris, 30 mn de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle Maison pleine de charme avec beaucoup de cachet sur 3 niveaux + caves, d'une superficie de 380 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé - Au RDC : Une vaste entrée indépendante donnant sur une spacieuse pièce de vie avec grande cheminée. Un coin bar dessert une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une pièce servant actuellement de salle de musique, une salle détente, deux grands bureaux avec accès indépendants (possibilité de les transformer en chambres), WC avec lave-mains. - Au 1er étage : un grand palier dessert 4 chambres (26-24-19-13 m²) dont une suite parentale avec terrasse privative sans vis-à-vis, un dressing et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus. Une chambre utilisée en salle de sports, Une deuxième salle d’eau avec WC, Une pièce avec placards et buanderie - Au 2ème étage : Un très bel espace pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagements Les 2 chambres sont actuellement utilisées en atelier et en salle cinéma Une salle de bains avec WC, Un grenier avec toit cathédrale. Côté technique : Chauffage gaz, double vitrage Les Bonus appréciables : Deux entrées distinctes qui peuvent faire deux espaces de vie dont un pour profession libérale + 3 grandes caves voutées et local chaudière Envie de visiter ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.