Maison sans vis-à-vis à vendre à Argenteuil (95100)

Coup de cœur Maison familiale de 125 m² avec jardin à découvrir avec Orpi Sannois Vous recherchez un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité ? L'équipe d'Orpi Sannois a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'une superficie de 125 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 519 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, complétée par une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi. Ce niveau offre également la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert un espace nuit parfaitement agencé comprenant : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, Un espace bureau (parfait pour le télétravail), Une salle d'eau et un second WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une buanderie pratique et un grand garage pour abriter votre véhicule et optimiser vos rangements. Les + du bien : Vie de plain-pied possible au RDC Beaux volumes et salon baigné de lumière Terrain de 519 m² sans vis-à-vis pesant Sous-sol total avec garage et buanderie Commerces & Services Alimentation : Supermarchés de proximité (Carrefour City, Lidl ou Auchan Supermarché selon le rayon de 1 km), boulangeries, boucheries et pharmacies dans le quartier. Grandes surfaces : Centre commercial Côté Seine (avec hypermarché E. Leclerc) à environ 5–10 minutes en voiture. Écoles & Enfance Écoles maternelles et élémentaires : Écoles publiques du secteur (ex. groupe scolaire Orgemont / Paul Vaillant Couturier) accessibles rapidement à pied. Collèges et Lycée : Collège Claude Monet, Collège Ariane, Lycée Julie Victoire Daubié ou Lycée Jean Jaurès accessibles en quelques arrêts de bus. Santé & Loisirs Santé : Cabinet médical, dentistes et pharmacies de quartier; Centre Hospitalier d'Argenteuil (Victor Dupouy) situé à moins de 10 minutes en voiture. Espaces verts & Sport : Square et parcs de quartier, complexes sportifs municipaux (gymnases, terrains de proximité). Un bien complet et rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Sannois pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4871.

Iad france - céline levesque vous propose : argenteuil (secteur centre-ville / calais) – sous offre acceptée - charmante maison ancienne au calme à fort potentiel à quelques minutes à pied des écoles, commerces et gare du val d’argenteuil. À vendre : maison mitoyenne d’un côté de 1930 avec 2 chambres et dépendance à rénover sur sous-sol total et terrain de 310 m². Les surfaces : 84 m² au sol et 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine indépendante, salon, salle à manger, salle d’eau, wc séparé. À l’etage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec dressing à aménager, salle de bains avec wc. Le sous-sol total (39 m²) avec accès jardin comprend : buanderie, cellier, atelier. La dépendance compartimentée (23 m²) à rénover : idéale pour création d’un logement indépendant, un atelier ou une activité libérale. Les prestations : double vitrage pvc, persiennes métalliques, chauffage électrique partiel avec radiateurs à inertie, portail et portillon alu automatiques, dépendance à rénover, cour pavée (60 m²), éligible fibre optique, assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prevoir. Les extérieurs : terrain clos et arboré de 310 m² avec 2 terrasses exposées sud-ouest sans vis-à-vis et jardin potager. Les stationnements : 1 véhicule en extérieur sur la parcelle + stationnements libres dans la rue. Les atouts : maison saine avec cour pavée et jardin sans vis-à-vis. Secteur calme sans nuisance à signaler. Sous-sol total. Dépendance à rénover avec surface habitable potentielle supplémentaire. Stationnement privatif pour 1 véhicule. Proximité écoles, collège, lycée, commerces et gare à pied. Ecoles et commerces de proximité à 5 min à pied, collège paul vaillant couturier et lycée george braque à 15 min à pied. Gare du val d’argenteuil à 15 min à pied jusqu’à paris st lazare (ligne j) en 14 min. Accès a86 / a15 à 10 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pitois nicolas a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à argenteuil, cette superbe maison familiale de style californien de 200 m², édifiée sur une parcelle de 287 m². Un bien rare, entièrement sans vis-à-vis, alliant confort moderne et performance énergétique, à moins de 15mn à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un magnifique séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également un espace bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec wc. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, dont : une chambre (22,74 m²) avec son propre balcon. Une chambre (11,88 m²) donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une troisième chambre / dressing (10,44 m²). Une grande salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Wc séparé. Espace supplémentaire (combles aménagés) les combles mansardés offrent un potentiel unique avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants ou le télétravail. Équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (pac), d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Extérieurs et modernité : ravalement et portail refaits à neuf, borne de recharge électrique. 2 places de parking. Les trottoirs et la rue à neuf en 2026. À moins de 15 minutes à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et éco-responsable. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 614846 ).

Iad France - Laura Moreau vous propose : ARGENTEUIL – ORGEMONT | Maison familiale indépendante – 4 chambres + 1 bureau – Grand jardin sans vis-à-vis Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille ! Située au cOEur du quartier recherché d’Orgemont à Argenteuil, cette maison familiale indépendante bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : écoles et établissement privé accessibles à pied, gare d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, et un véritable atout rare : un accès direct depuis le fond du jardin au parc aménagé situé juste derrière la propriété. Édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m² sans vis-à-vis, la maison est non mitoyenne et permet d’en faire intégralement le tour. Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie : séjour et salle à manger communiquent pour offrir une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Une agréable terrasse, accessible depuis le bureau et l’une des chambres, complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour les enfants, les invités ou pour imaginer différents espaces selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol partiel comprenant un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie et du rangement. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et son accès direct au parc, cette maison offre un véritable potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs appréciés d'Argenteuil. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement située dans le quartier résidentiel et calme de la colonie, se trouvant à proximité des écoles Jules Ferry et St Geneviève, et à seulement 12 minutes à pied de la gare du centre-ville. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée et dotée de panneaux solaires, dispose d'un jardin fruitier exceptionnel de 550 m² sans vis-à-vis. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 d'entre elles étant des suites parentales. L'agencement inclut une belle entrée avec des rangements, un séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse équipée de stores bannes, donnant accès au jardin. La maison offre également une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, et une vaste salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 30 m² au sol, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'un WC. En rez-de-jardin, qui donne sur le jardin, se situe une grande chambre avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 613120 ).

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison familiale avec jardin, terrasses et grands volumes à Argenteuil Située à Argenteuil, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 107 m² Carrez et 142 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Une localisation idéale : Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À seulement 3 minutes de l’A15 * À 8 minutes en bus de la gare d’Argenteuil * Proche des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges * À 4 minutes à pied du Parc de la Butte d'Orgemont, parfait pour les promenades en famille et les activités en plein air Grâce à sa proximité avec les transports et les axes routiers, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux pôles d’activités du secteur. Une maison spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une grande entrée avec dressing * Un double séjour lumineux avec cheminée * Une très grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin * Une salle de bain avec baignoire et douche * Un WC indépendant * 2 grandes chambres d’environ 13 m² et 16 m² Depuis l’une des chambres, un escalier mène à une superbe pièce d’environ 25 m² au sol pouvant être aménagée selon vos besoins : * chambre supplémentaire, * salle de jeux, * bureau télétravail, * espace détente, avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 56 m². Rez-de-jardin & extérieurs : Au rez-de-jardin, vous bénéficierez : * d’une 3ᵉ chambre d’environ 12 m², * d’une buanderie pratique, * et d’une seconde terrasse d’environ 45 m². Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts du bien : * Quartier calme * Beaux volumes * Double séjour avec cheminée * Grande cuisine familiale * Jardin sans vis-à-vis * 2 grandes terrasses * Proximité écoles et commerces * Accès rapide A15 * Proche gare d’Argenteuil * Nombreuses possibilités d’aménagement Un cadre de vie recherché : Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris, ses infrastructures, ses espaces verts et son dynamisme tout en offrant des secteurs résidentiels agréables pour les familles. Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin et terrasses représente une belle opportunité immobilière dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et idéalement située pour votre vie de famille ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité, des lignes de bus et des principaux axes routiers (A15, A115). Les gares d'Épinay-sur-Seine et de Saint-Gratien sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Paris et sa région. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille. Des espaces fonctionnels avec rangements intégrés, un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter cet espace. À l'étage, un dégagement doté de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant confort et intimité. Les atouts se poursuivent avec une cave accessible directement depuis la maison, un espace buanderie, un garage indépendant ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

Idéalement situé sur le secteur pavillonnaire proche gare, écoles et commerces, pavillon de 115 m² au sol bien entretenu, élevé sur sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, cave et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double donnant sur terrasse et jardin plat, chambre avec dressing, salle d'eau, WC. À l'étage : Dégagement, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout édifié sur 365 m² de terrain sans vis-à-vis. Très bonne performance énergétique grâce à son isolation, chauffage gaz et double vitrage. Rare sur le secteur, en très bon état, A visiter sans tarder ! Référence agence : 11903.

Maison de caractère avec vue dominante – Coteaux d'Argenteuil En position dominante, au cœur des Coteaux d'Argenteuil, cette maison individuelle de 248 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 817 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le triple séjour de 60 m², exposé Sud / Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception. La maison propose cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, ainsi que trois salles d'eau / bains et six WC, une configuration rare parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de jeux, cave à vin et locaux techniques, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire une propriété familiale haut de gamme, à forte valeur patrimoniale, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 938304.

Iad france - françois pautonnier vous propose : secteur pavillonnaire proche sartrouville / bezons, au calme, ce charmant pavillon 5 pièces de 101 m², bien entretenu et pouvant être habité de plain pied sur 76 m², vous propose : au rdc : entrée, cuisine aménagée, une buanderie, séjour double donnant sur terrasse et cour, 1 grande chambre (13 m²), un grand bureau ou dressing de 12,5 m², salle de bains, wc séparé. À l'étage une grande pièce de 19 m² (25 m² au sol) + bureau de 5 m² (6,5 m² au sol) peuvent permettre d'avoir 2 chambres après réaménagement et quelques travaux. Vous bénéficierez d'un système de chauffage avec clim réversible enfin un garage et une pièce chaufferie, complètent ce bien. Terrain de 208 m² sans vis-à-vis. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier privilégié du centre-ville, proche gare, écoles et commerces belle maison avec beaucoup de charme, de 120 m² au sol. Elle vous offre un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle véranda équipée d'une climatisation réversible, de 23 m² donnant sur un extérieur exposé sud ouest sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance (eau et électricité) à aménager à vos souhaits, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et espace buanderie. MAISON COUP DE COEUR ! Copropriété de 3 lots ().

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - dans le quartier prisé du moulin, et dans un environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur la vallée de montmorency. Venez découvrir cette magnifique maison d'archtitecte construite en 1994 d'une superficie de 146 m² habitables (157 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 1110 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un espace séjour / salle à manger de 35 m² équipé d'un poêle à bois 'godin' donnant accès direct à la veranda de 18 m², une cuisine 'arthur bonnet' entièrement équipée / aménagée, une chambre de 11 m², salle d'eau, wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains de 10 m², wc séparé. Au sous-sol total, une chaufferie, une buanderie, un espace atelier, et une salle de sport / musique. À l'extérieur vous disposerez d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, place de stationnement, un garage indépendant de 21 m² avec porte électrique. Les + : environnement très calme, maison parfaitement entretenue, fenêtres en double vitrage, poele à bois, véranda. La visiter, c'est laisser le charme opérer. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nesles-la-vallée – rare : propriété familiale de caractère sur 1 800 m² de verdure dans l'un des villages les plus prisés et recherchés du vexin, sandrine briand vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de caractère, construite en 1992. Alliant volumes généreux, luminosité et cadre champêtre exceptionnel, elle offre un potentiel rare sur le secteur. Les points forts à retenir vie de plain-pied possible avec deux chambres et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. Performance et économies : isolation par l'extérieur et système de chauffage performant avec une chaudière à pellets haut de gamme ökofen. Sous-sol total xxl : plus de 150 m² utiles dont un garage de plus de 70 m². Opportunité unique : possibilité d'acquérir en supplément deux terrains à bâtir attenants (de 800 m² et 900 m²) bénéficiant déjà d'un permis de construire. Une maison lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée : espace de vie de près de 50 m² : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un lieu chaleureux, idéal pour profiter de chaque saison. Une cuisine dînatoire indépendante, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit du rdc : deux belles chambres et une salle d'eau, garantissant un confort quotidien sans escaliers. À l'étage : le palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant intimité et confort à toute la famille ou à vos invités. Un sous-sol total complet l'espace en sous-sol constitue un véritable atout technique et de stockage : un garage monumental de plus de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules (idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage). Une buanderie, un atelier et une chaufferie. Prestations de qualité : isolation extérieure, tuiles plates et toit-terrasse sur le garage. Un jardin paysagé sans vis-à-vis édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 800 m², la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son calme et son environnement verdoyant particulièrement recherché. Un cadre de vie idéal pour les familles toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate pour simplifier votre quotidien : sur la commune : commerces de proximité, centre médical, écoles maternelles et primaires. Transports et scolarité : accès rapide en bus pour le collège de parmain et le lycée de l'isle-adam. L'avis de l'expert : une construction de grande qualité qui coche toutes les cases (espace, économies d'énergie, calme absolu). La possibilité de détachement ou d'extension avec les terrains attenants en fait un investissement patrimonial rare et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 607470 ).

Le charme d'une maison familiale des années 30 dans le quartier Pasteur Au cœur du très apprécié quartier Pasteur à Sannois, cette maison profite d'un cadre de vie recherché où tout semble pensé pour simplifier le quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les services essentiels se rejoignent facilement à pied, tandis que la Gare de Sannois, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible sans renoncer à la praticité des déplacements. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 116 m² de surface au sol et séduit dès les premiers instants par son authenticité. Carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond rappellent le charme intemporel des maisons anciennes, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 26 m², ouvert sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante et son cellier apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m² ainsi qu'un WC indépendant composent un espace nuit confortable, pensé pour préserver l'intimité de chacun. De spacieux rangements sont encastrés dans des combles aménagés. La maison dévoile également un atout rare sur le secteur : un véritable deux-pièces indépendant aux multiples possibilités. Grâce à son entrée privative, il peut aussi bien accueillir un proche, offrir un espace de télétravail confortable, générer un revenu complémentaire ou convenir à l'exercice d'une activité libérale. Cet espace indépendant comprend une agréable pièce de vie d'environ 17 m² ainsi qu'une chambre de 13 m². À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport viennent compléter l'ensemble. Authentique, évolutive et idéalement située, cette maison offre un équilibre recherché entre charme de l'ancien, confort familial et potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sannois. Les atouts majeurs : Quartier Pasteur recherché, à 10 min à pied de la Gare de Sannois Maison individuelle des années 1930 avec le charme de l'ancien, sans vis-à-vis Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur le jardin Deux-pièces indépendant avec entrée privative comprenant une pièce de vie de 17 m² et une chambre de 13 m² Jardin arboré avec atelier et stationnement sous carport (avec prises électriques) Vie de plain-pied possible avec chambre de 11 m² et salle de bains au rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 800 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf. 607832 ).

Maison lumineuse située dans un quartier paisible, avec jardin verdoyant sans vis-à-vis orienté plein sud. RDC : cuisine équipée, séjour et salon spacieux ouverts sur le jardin, salle d’eau avec WC. Étage  : 2 chambres et une S / bain avec WC. Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. Produit rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

À vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée en 2015 avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison située au calme, en retrait de la route afin de profiter pleinement de ses extérieurs : 384 m² de terrain avec son jardin arboré sans vis-à-vis et de sa terrasse exposée Sud, un vrai havre de paix, proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue. La maison se compose ainsi, au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier, une belle chambre spacieuse et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, une salle d'eau, wc indépendant et un accès par l'intérieur au garage de 21 m². À l'étage, très belle pièce de vie avec coin salle-à-manger, coin salon et son espace cuisine aménagée et équipée sur mesure. Une chambre parentale avec dressing, son espace de douche et un wc indépendant. Tout cet étage bénéficie du chauffage au sol. Vous trouverez ensuite au 2e étage un dégagement avec rangements, deux belles chambres avec charpente apparente et une salle de bains avec wc. Maison entièrement rénovée et aussi agrandie en 2015. Tout a été pensé pour une vie de famille et pour que les prochains occupants n'aient pas de travaux à réaliser, juste besoin de déposer vos valises. Le bien dispose aussi d'un abris de jardin, un petit abris à vélos et d'un double garage de 21 m². Accès à la maison par une petite allée de 20 m² privative. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Hosman vous propose cette demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle de 204 m² habitables (plus un sous-sol de 68 m²) édifiée sur une parcelle de 605 m² située Rue Hoche dans le quartier recherché Hoche à Colombes (La gare de Colombes se trouve à 7 minutes à pied de la maison). Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, sa cheminée, son jardin arboré d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, sa dépendance indépendante de 60 m² offrant un potentiel de revenus locatifs, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles et la gare. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une véranda baignée de lumière accueillant l'espace dinatoire et ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une cinquième chambre accessible depuis l'une d'elles, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison principal bénéficie d'un sous-sol de 68 m² comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage fermé. Un jardin d'accueil à l'avant, un jardin arboré à l'arrière d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, plusieurs possibilités de stationnement extérieur ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À l'abri des regards au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux comprend trois chambres et un espace cuisine. Actuellement exploitée en location étudiante avec revenu locatif immédiat, elle offre une grande flexibilité d'usage pour un logement d'amis, un bureau, l'exercice d'une profession libérale ou de l'investissement locatif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel au gaz. Commodités La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché Hoche. Le groupe scolaire Hoche se situe à 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : Colombes - quartier Champarons / Guerlain - à 6 minutes à pieds de la gare, maison non mitoyenne en excellent état général, située au sein d'une agréable avenue pavillonnaire très prisée pour son calme, son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Disposant d'une surface de 123 m² au sol ce bien familial lumineux, confortable et fonctionnel comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC invités, deux chambres et une salle de bain avec WC, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau avec WC. Un sous-sol total composé d'un bureau / chambre d'amis et d'un espace de stockage - buanderie - chaufferie complète le bien. Un agréable jardin sans vis-à-vis exposé ouest et une place de stationnement composent l'espace extérieur à l'avant de la maison. Contactez-moi 7 jours / 7 pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Secteur Noyer de l'image - Maison individuelle 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis – DPE C Dans un environnement calme et résidentiel et à environ 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 564 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une disposant d'un espace dressing, une grande salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, véritable point fort du bien : un jardin arboré et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec deux terrasses, dont une terrasse en bois sous tonnelle, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Écoles et commerces accessibles à pied. Gare ligne J vers Paris Saint-Lazare à proximité. Un bien familial, avec de beaux extérieurs et sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose une maison de famille NON MITOYENNE de 152 m² (256 m² au sol) implantée sur une parcelle de 380 m², et est située au calme dans un quartier pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette grande maison NON mitoyenne offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec placard, menant à un séjour traversant avec sa cheminée à insert, donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, séparée (mais ouvrable) est aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 15 m² chacune, deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux ou dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total vient compléter ce bien. Il dispose d'une pièce aménageable de 40 m², (salle de jeux, cinéma, salle de sport, etc.), d'une buanderie, d'un espace de stockage, un grand garage ainsi qu'une cave à vin. Le jardin sans vis-à-vis propose plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec sous-sol et dépendance - bezons à la limite de houilles - secteur pavillonnaire, calme & sans vis-à-vis sur sous-sol total. Située dans un agréable secteur pavillonnaire de bezons, découvrez cette maison familiale sans travaux, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine agréable et entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres confortables à l'étage, dont une avec salle d'eau et dressing. En plus une salle de bains indépendante et des wc séparés. Sous-sol total avec une pièce supplémentaire indépendante, pouvant notamment être aménagée en atelier. * jardin sans vis-à-vis * stationnement 2 véhicules * écoles et collège à quelques minutes à pied * bus à proximité - accès rapide au t2 pont de bezons une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez votre conseiller en immobilier melvyn vergne disponible 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 963598.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Quartier recherché des Champs Guillaume Dans le très prisé secteur des Champs Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et à environ 12 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison individuelle KAUFMAN & BROAD. Édifiée sur un terrain de 483 m² sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante équipée, de WC avec lave-mains, d’un cellier avec accès jardin et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité d’aménager les combles. Les plus : exposition plein sud, dépendance de rangement, stationnement pour trois véhicules sur la parcelle, garage double d’environ 30 m² et beau jardin arboré sans vis-à-vis. Maison familiale lumineuse, bien entretenue, offrant un fort potentiel et idéalement située. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ermont, en exclusivité, dans le quartier recherché de Cernay, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne H et RER C) et à 10 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J, C), découvrez cette maison située au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 619 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'un bureau avec la possibilité d'y aménager une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 19 m². La maison comprend également une cave et une grande dépendance de plus de 25 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio avec barbecue. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Idéalement située à 5 minutes des écoles et du collège Jules Ferry. Chauffage au gaz pour plus de confort. Référence agence : 8005.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison d’architecte lumineuse offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Son séjour cathédral ouvert sur terrasse plein sud, sa cuisine conviviale et ses espaces modulables séduisent. Chambres confortables, mezzanine, garage et prestations modernes complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Iad France - Joana Soares vous propose : Idéalement située au cOEur du centre-ville et à quelques pas de la gare, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne, édifiée sur 457 m² de terrain avec stationnement. Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine récente entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, dressing, et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bains avec wc. Un sous-sol complète l'ensemble, avec atelier, chaufferie, buanderie, et cave à vins. À l’extérieur, la maison profite d’une belle terrasse et d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.