Maison sans vis-à-vis à vendre Île-de-France

Maison individuelle avec piscine – Secteur calme Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon en contrebas, agrémenté d'une cheminée, apporte charme et chaleur, tandis qu'une grande véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Une buanderie / local technique complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec placards, un WC et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol total comprend un garage double, un atelier, un espace de stockage et une chaufferie. Implantée sur un terrain de 1 255 m², cette propriété dispose également d'une piscine. Écoles sur place, transports et commerces à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641.

Au coeur du charmant village de drocourt, à proximité immédiate de l'école et des commerces, maison de ville pleine de charme comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc. Jardin sans vis-à-vis et terrasse offrant une superbe vue sur le village. Garage et caves complètent ce bien. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429290btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ozoir la ferrière, maison présentée en exclusivite par carole decock, dans la résidence du domaine d'armainvilliers, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse et au calme, édifiée sur un beau terrain de 500 m², piscinable ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour à la lumière traversante est / ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres confortables et un second wc. Garage avec mezzanine permettant d'agrandir, abri de jardin et grand espace extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle. Le plus : panneaux solaires installés, permettant d'auto-financer la taxe foncière. Résidence avec courts de tennis et espaces verts entretenus. Emplacement de choix à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre idéal pour la vie de famille. Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 730 euros et 2 380 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 - mandat exclusif 447586 prix : 380 000 euros pour visiter contactez carole decock, au 06 45 13 96 37, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAFTI vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle, édifiée sur un terrain arboré d'environ 630 m², offrant un cadre de vie privilégié en fond d'impasse dans le quartier des Hameaux. Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée surélevé une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec WC. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre, un second salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace familial, bureau, salle de jeux…), une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie. Un garage avec espace atelier complète ce bien, avec en supplément la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Cabanon extérieur pour encore plus de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : , E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596.

Situé au cœur d'un hameau privé et sécurisé, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cet élégant hôtel particulier de 1910 offre près de 485 m² de charme et de caractère, portés par de beaux volumes et un environnement verdoyant. Il s'ouvre sur 126 m² de jardins arborés ainsi qu'un toit-terrasse de 124 m² sans vis-à-vis. L'entrée en rez-de-jardin mène à une vaste cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, à une salle de billard et aux espaces de service, le tout relié par un escalier en pierre de taille. Les niveaux supérieurs accueillent de superbes pièces de réception aux éléments décoratifs préservés, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Le dernier étage propose d'autres chambres, des espaces de rangement, un atelier et l'accès direct au toit-terrasse. La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur et bénéficie de deux places de stationnement dans la voie privée.

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h / 24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle de 520 m² sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Iad france - david partouche vous propose : dans une zone pavillonnaire de la ville de morangis, cette grande maison de 142 m² est située proche écoles (de la maternelle au lycée), commerces de proximité (carrefour, pharmacie. ) et également proche de la mairie et la poste. Édifiée sur un terrain de 372 m², cette maison de huit pièces est composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux wc, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une bureau ainsi qu'une cuisine d'été. - au premier étage : un dégagement donnant accès à quatre chambres, dont une avec une salle d'eau attenante avec wc, d'une salle de bains et d'une second wc. Deux des chambres ont accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, avec également un accès au jardin par un escalier. - un sous-sol complet avec possibilité de garer 2 voitures, avec accès sur le jardin et plusieurs pièces annexes ! Maison avec un énorme potentiel ! Maison rare sur le marché, me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alicia morel vous propose : a 5km de guignes, à * fouju * dans un quartier calme et pavillonnaire maison individuelle de 168 m² - 800 m² de terrain - 4 chambres - 1 salle d’eau et 1 salle de bain - 2 wc - dépendance aménagée - jardin sans vis-à-vis - terrasse - stationnements - possibilité de garage - la commune de fouju bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, située à 10 minutes de la gare de verneuil-l’etang (ligne p - 35 minutes direct gare de l’est), à 10 minutes de guignes et à 7 minutes du célèbre château de vaux-le-vicomte. Cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible et préservé, sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, vous serez charmés par un grand jardin bien entretenu et sans vis-à-vis avec coin barbecue marbré ainsi qu’un abri de jardin. À l’avant de la maison, vous trouverez un bel espace permettant de garer plusieurs véhicules ainsi que la possibilité de créer un garage ou carport facilement et sans perte d’espace utile. Gros atout de cette maison : vous découvrirez une dépendance de 43 m² avec accès direct par la maison (et un accès indépendant par le jardin) composée d’une chambre, une cuisine, une buanderie et une pièce de jeux, de stockage ou une pièce à vivre. Les + : - beaux volumes - cheminée avec distributeurs de chaleur à l’étage - maison très bien entretenue - au calme dans une rue très peu passante et pavillonnaire - dépendance offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou airbnb par exemple. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients je travaille en partage avec mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Maison individuelle 108 m² - 3 chambres - Terrain 422 m² * Dans un secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 108 m² édifiée sur sous-sol qui se compose d'un sas d'entrée / un grand séjour lumineux de 26 m² avec cheminée qui donne accès direct sur jardin / une cuisine équipée et aménagée / un wc. À l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres (13 m² et 12,5 m² ) / une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. La 3ème chambre aménagée de 17 m² se trouve en demi-palier avec accès direct sur la terrasse du jardin, qui auparavant était le garage. Vous y trouverez également un sous-sol bien aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et une pièce supplémentaire laissant place à vos envies. Sur ce beau terrain sans vis-à-vis de 422 m², venez profitez de l'ensoleillement tout au long de la journée et du barbecue entre famille et amis. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, et vous y trouverez au fond du jardin deux petites dépendances qui vous permettrons de stocker des affaires supplémentaires. * Installation de la pompe à chaleur + Ballon thermodynamique en 2023 / Isolation des combles en 2023 / Présence de la fibre optique * Ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À VENDRE – Paray-Vieille-Poste (91) - Maison familiale – 121 m² habitables - Possibilité 3 chambres + bureau – Volumes généreux – Jardin sans vis-à-vis – Garage et Cave - Proximité transports et commodités. Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Paray-Vieille-Poste, cette maison de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et convivial composé d'une cuisine entièrement rénovée en 2019 ouverte sur un agréable espace repas. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie aménagée complète ce niveau. La buanderie constitue une alternative intéressante car facilement transformable en chambre de plain-pied. Elle permet ainsi à la maison d'évoluer vers une configuration idéale de 3 chambres et un bureau. La véranda, véritable pièce de liaison avec l'extérieur, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin paysager. Un espace particulièrement agréable qui invite à profiter du calme et de la verdure tout au long de l'année. Quelques marches plus haut, le salon cathédrale dévoile tout le charme de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son poêle à granulés récent créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surplombant cet espace, la mezzanine accueille aujourd'hui un bureau confortable. Elle bénéficie en complément de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'évolution de vos besoins. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres de 12 m², un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. Édifiée sur un terrain clos de 392 m², la propriété dispose également d'un garage attenant, d'un espace de stationnement privatif et d'une cave en sous-sol particulièrement appréciable pour le stockage. Les atouts qui font la différence : • Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir • Evolutive et modulable selon les besoins, • Salon cathédrale lumineux • Cuisine rénovée en 2019 • Poêle à granulés récent • Véranda ouverte sur le jardin • Jardin sans vis-à-vis • Garage, stationnement privatif et cave • Tramway T7, gare routière, commerces et écoles à proximité immédiate Une maison chaleureuse prête à accueillir ses futurs propriétaires. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez moi pour découvrir davantage de photos, la vidéo du bien et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youcef oussaada vous propose : maison individuelle de 125 m² habitables – secteur privilégié de mareil-en-france youcef oussaada iad france est ravie de vous présenter ce bien rare, idéalement situé dans le secteur calme et recherché de mareil-en-france. Cette maison individuelle déploie un potentiel remarquable sur trois niveaux totalisant environ 125 m² habitables. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : l'entrée vous accueille et mène aux pièces de vie. Elle dessert une spacieuse cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux. Ce dernier est prolongé par un agréable balcon-terrasse, parfait pour les moments de détente. Ce niveau est complété par deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Étage : un palier dessert l'espace nuit principal, comprenant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. Fonctionnalités et extérieurs : rez-de-jardin : ce niveau total offre un espace polyvalent comprenant une buanderie, un cellier et un vaste garage de 30 m². Extérieur : profitez d'un beau jardin clos, entièrement sans vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Une allée de stationnement extérieure est également disponible. Les atouts : quartier prisé, tranquillité assurée, espaces de vie généreux et cadre familial. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karim Salhi vous propose : À 8 minutes à pied du métro Les Courtilles (ligne 13), découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012,110 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent confort thermique (DPE B) et un agréable jardin sans vis-à-vis immédiat. - Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin de 76 m². - Le premier étage accueille 3 belles chambres de 10.86, 9.55 et 16 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au dernier niveau, vous profiterez d’une suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d’eau. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal dans toute la maison. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un secteur résidentiel, cette lumineuse maison offre des espaces agréables pour une vie de famille : séjour ouvert sur la terrasse avec cuisine attenante, 5 belles chambres dont 2 au RDC, SDB et SDD. Un sous-sol total complète ce bien. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis offrent une jolie vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, au calme d’une impasse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour de plus de 36 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Ouest. Une cuisine de 10 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un accès au sous-sol total. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale. Une salle de bains avec WC vient compléter l’espace nuit. Le jardin, exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur l’église, saura vous séduire. Le sous-sol total offre un espace de rangement appréciable ainsi qu’un stationnement sécurisé. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur le terrain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale – 4 chambres – Terrain 624 m² sans vis-à-vis – Quartier recherché des Luats à 800m des commerces, écoles, et transports (Gare RER E et Bus) et 1000m du futur Metro Grand Paris (Créteil en 8 min). Située dans le quartier recherché des Luats, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son vaste jardin sans vis-à-vis et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux espace de vie salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire très apprécié. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une terrasse conviviale, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts du bien : • Terrain de 624 m² sans vis-à-vis • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Sous-sol total • Garage et stationnements extérieurs • Nombreux rangements (placards et combles) • Maison très bien entretenue • Quartier résidentiel recherché Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. À moins de 10 minutes à pied : gare RER E, commerces, écoles et centre-ville. Supermarchés Leclerc et Lidl à 800m / IKEA, Decathlon, Bricorama. à 1800m. Gare Grand Paris à 1000m TF : 2198 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 6 pièces / 4 chambres – champrosay située dans le quartier très recherché de champrosay, apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant environ 140 m² habitables (152,49 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 259 m². Au rez de chaussee une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également : -une chambre de plain-pied -une salle d’eau -un wc séparé -une buanderie -un garage accolé (stationnement véhicule ou motos) a l’etage un grand palier dessert : -trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc privatif -un espace de rangement / débarras a l’exterieur profitez d’un cadre agréable et fonctionnel : -terrasse idéale pour les repas en plein air -jardin arboré sans vis-à-vis -abri de jardin pour le stockage -stationnements multiples sur la parcelle en complément du garage un emplacement privilegie -quartier résidentiel avec parc arboré, bassins et espaces de jeux -écoles maternelle et primaire accessibles à pied -collège et lycée à proximité -commerces et supermarchés proches -rer d à moins de 10 minutes à pied -rer c (juvisy-sur-orge) accessible en bus -accès rapide aux axes n104, n7, a6 et a10 les + qui font la difference : -environnement calme et recherché -climatisation réversible dans toute la maison -menuiseries aluminium k-line (fenêtres + volets) -dpe d : maison peu énergivore -deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien -garage + stationnements extérieurs disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, au cOEur du très apprécié hameau de Saint-Fargeau Village, cette maison individuelle séduit immédiatement par son cadre naturel et son atmosphère apaisante. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Salle à manger, cuisine ouverte de qualité et salon cosy composent un ensemble harmonieux, prolongé par une superbe terrasse dominant le jardin. Ici, chaque espace invite à la détente et au partage. Une chambre ainsi que des commodités complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et fonctionnelles (rangements), un espace lingerie et une salle de bain avec WC offrent un cadre de vie agréable. Le rez-de-jardin révèle tout le potentiel de la maison : deux chambres supplémentaires, dont une de 17 m² avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu’un accès totalement indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille, adolescents en quête d’indépendance ou créer un espace de vie distinct. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis, une piscine chauffée et sa terrasse sécurisée, plusieurs espaces de détente, un cabanon, un carport, des panneaux photovoltaïques et des annexes pratiques viennent sublimer l’ensemble. Possibilités de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un lieu de vie rare, où nature, confort et élégance se rencontrent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité ! Sur une parcelle de 340 m², de beaux volumes pour cette * confortable maison familiale traversante rénovée offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau, récemment ravalée et isolée avec pompe à chaleur, et disposant d'une grande terrasse et d'un jardin au calme, a l’abri des regards * avec une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Le portail d’entrée s’ouvre sur une allée donnant l’accès à l’entrée de la maison, ainsi qu’à la spacieuse terrasse privative conviviale et au jardin qui le prolonge. Vous pourrez profiter en toute intimité du calme de vos espaces extérieurs en famille, idéal également pour recevoir vos amis dans un cadre convivial et agréable. Au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse et pratique avec espaces de rangements dessert une magnifique salle d’eau entièrement rénovée avec fenêtre - un wc indépendant avec lave main- un espace buanderie - et rare ! La chambre parentale lumineuse de 13,50 m² et la pièce de vie. Le séjour lumineux de 27 m² - exposition ouest- doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m vous permettra d’aménager confortablement un espace salon et un espace salle à manger. Il est directement prolongé par une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée sur les deux pans, menant de plain pied à la terrasse et au jardin doté de sa remise et de son espace potager dans le fond. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d’un bureau sur jardin et d’une arrière-cuisine de 10 m² des plus pratiques pour le stockage. À l’étage un double pallier avec dressing intégré distribue une seconde salle de bain avec fenêtre, le 2ème wc et les 3 grandes chambres de près de 14 m² qui permettrons à vos enfants de bénéficier de tout l’espace nécessaire pour y installer un grand lit et un espace bureau et / ou un espace de jeux en fonction de leur âge et de vos besoins ! À noter ! Les travaux précieux réalisés fin 2023 : ravalement avec isolation extérieure, installation d’une pompe a chaleur et d’un ballon d’eau de dernière génération, nouvelle vmc, le confort de la climatisation reversible. Volets roulants manuels. Excellente performance énergétique en b / a pour des dépenses réduites. La maison est située a proximité de toutes les commodités : du nouveau groupe scolaire élémentaire simone veil à 5 min à pied - des commerces - de la station de bus 272 à deux pas qui vous permet de rejoindre d’un côté le t2 pont de bezons en 10 min (pour un accès à la défense en 13 min) et de l’autre côté la gare du centre-ville d’argenteuil en 15 min (pour rejoindre paris saint lazare avec la ligne j du transilien en 10 min). Les quais de bezons sont à 2 minutes en voiture, permettant l’accès rapide aux grands axes a86 et a15. L’immense parc pierre lagravère des plus agréables qui jouxte le pont de colombes n’est qu’à 5 minutes en vélo ! Fort potentiel du fait de sa localisation limitrophe de colombes dans le secteur de la porte saint germain / berges de seine en pleine évolution qui va devenir une nouvelle entrée de ville vivante moderne et dynamique ! Le quartier offrira progressivement une offre de services larges : aménagements d’espaces verts et zone piétonne, 3000 m² de nouveaux commerces, passerelle piétonne et piste cyclable sur le pont de colombes, nouveau collège en 2027. Cette maison offre des atouts multiples ! achat serein par excellence : un bien economique prêt pour durer dans le temps avec sa très bonne performance énergétique un investissement qui va prendre de la valeur du fait de sa localisation un prix au m² des plus intéressants qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts de beaux volumes et un agencement optimal. Rare ! : 4 grandes chambres + un bureau dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc indépendant. Cuisine en accès de plain pied sur la terrasse, nombreux rangements espaces extérieurs au calme sans vis-à-vis et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée privative vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi- vite ! Je suis disponible 7 jours sur7 pour vous présenter votre futur bien… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous invite à découvrir un véritable joyau, niché au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 pas de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes du Parc de Sceaux et de l'Arboretum. Cette élégante maison de 140 m², de style château, s'étend sur une parcelle de 371 m² et vous enchantera par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un intérieur élégant et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 49 m² avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison offre deux chambres cosy de 10,15 m² et 12,14 m², un bureau de 7,44 m² idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Une somptueuse suite parentale de 35 m², avec placard, salle de bain privative et WC, complète ce havre de paix. Un extérieur pour rêver : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des instants de détente en toute intimité. Des places de parking extérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la gare RER B Robinson, cette maison est à 2 pas des écoles et du centre-ville, tout en étant préservée du bruit. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Située au cœur du quartier des Berchères, dans une impasse au calme, venez découvrir sans tarder cette agréable maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 342 m², offrant un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et un WC indépendant. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

À 5 min de Rozay-en-Brie, venez découvrir cette belle maison briarde d'environ 176 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de style authentique, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une grande véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage : Une pièce palière desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave totale. À l'extérieur : terrain clos d'environ 1700 m², piscine chauffée, grande terrasse avec barbecue couvert, grange entièrement rénovée (garage / dépendance) et abri de jardin. Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 4 pièces de 80 m² édifiée sur un terrain de 295 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée et 1 wc séparé, avec lave-main. À l'étage : dégagement desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. Beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse carrelée et abri pour y stocker le matériel de jardinage. Poêle à bois, fenêtres triple vitrage, cuisine refaite en 2023 et ballon d'eau chaude + radiateurs récents également (2025 et 2023). 3 places de stationnements dont 1 sous carport. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay – Le Guichet | Maison familiale 6 chambres | 154 m² | Terrain de plus de 900 m² Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison familiale aux volumes généreux * Double séjour lumineux avec cheminée * Cuisine indépendante * 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux * 1 salle de bains, 1 salle d’eau * 2 WC * Combles avec potentiel d’aménagement * Sous-sol total avec entrée indépendante, chambre, espaces de stockage, chaufferie et double garage Un potentiel à exploiter Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de : * Repenser les volumes et les circulations * Valoriser les surfaces existantes * Créer un espace indépendant (activité libérale, logement annexe ou locatif) Les atouts * Terrain rare de plus de 900 m² * Maison individuelle sans vis-à-vis * Belle exposition sud-ouest * Fort potentiel d’évolution * Garage double et nombreux stationnements sur parcelle * Sous-sol complet * Emplacement recherché à Orsay – Le Guichet À savoir Une rénovation globale est à envisager (performance énergétique, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage). Une opportunité de créer une maison familiale de qualité, personnalisée selon vos envies, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village recherché, à moins de 10 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (train ligne L, RER A, bus) et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Cette superbe maison individuelle de plus de 160 m² vous offre : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine ouverte aménagée de 11 m², une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une de plus de 24 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total carrelé Cave Garage double Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Quartier recherché des Champs Guillaume Dans le très prisé secteur des Champs Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et à environ 12 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison individuelle KAUFMAN & BROAD. Édifiée sur un terrain de 483 m² sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante équipée, de WC avec lave-mains, d’un cellier avec accès jardin et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité d’aménager les combles. Les plus : exposition plein sud, dépendance de rangement, stationnement pour trois véhicules sur la parcelle, garage double d’environ 30 m² et beau jardin arboré sans vis-à-vis. Maison familiale lumineuse, bien entretenue, offrant un fort potentiel et idéalement située. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.