Maison sans vis-à-vis à vendre Haute-Vienne (87)

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin arboré & ambiance vacances toute l’année Le secteur Située à seulement quelques minutes de Saint-Junien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et vallonné, offrant une véritable sensation d’évasion dès que l’on passe la porte du jardin. La maison – Environ 120 m² habitables Fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Pièces de vie : Entrée avec rangement Belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie avec salle d’eau et WC Salle de bain indépendante WC séparés Côté nuit : 4 chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail Chaque pièce d’eau est équipée d’une VMC pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Tout-à-l’égout Toiture en tuiles ciment refaite en 2020 Les extérieurs – Un petit coin de paradis Le terrain, soigneusement arboré, vous invite à profiter pleinement de la nature avec : Plusieurs arbres fruitiers Un puits + un forage Deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été Un jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Le coup de cOEur de l’agent « Avec la vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés autour, on se sent vraiment en vacances. C’est l’endroit parfait pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et conviviale. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Magnifique Longère de 360 m² située dans une impasse au calme sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous avez une belle véranda, un salon avec un cantou, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec une cave, une grande pièce qui se compose d’un salon avec cheminée, ainsi qu’une grande salle à manger, une chambre avec salle de douche et WC, un grand coin bibliothèque, une cuisine et une mezzanine ! Au premier étage, vous avez quatre chambres une salle d’eau avec un WC, une. Salle de bain, vous avez un autre qui est indépendant. Au deuxième étage, vous avez une grande chambre. Vous trouverez une grande grange de 80 m² le tout sur un terrain piscinable de 2438 m². Fenêtre bois avec ses volets en bois, chauffage : pompe à chaleur air eau, un cantou et une cheminée, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 5 pièces MASLEON Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Charmante maison. Venez visiter cette charmante maison de 83 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 2960 m². Sur la commune de Masléon, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat, de Châteauneuf la Fôret, des commerces, des écoles et 30 minutes de Limoges. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 83 m² habitable avec un garage d'une hauteur sous plafond de 3,5m. La maison se compose en rez de jardin, d'une cuisine, d'un séjour avec insert bois et offrant l'accès à une terrasse à l'avant de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux au cœur de la nature, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort, d'une chambre et d'un garage de 33 m² et d'une mezzanine. À l'étage un palier, deux dégagements et trois chambres dont l'une avec un point d'eau. Un abri de jardin et un appentis complètent le bien. Elle est idéalement située au calme, à la campagne, sans vis-à-vis avec un grand parc de 2960 m², verdoyant et arboré. Amoureux de la nature et du calme cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité… ! Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries PVC double vitrage année 2024 Chauffage insert. Tableau électrique refait en 2024 Assainissement individuel Yann Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 586284 ).

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : À Vayres, entre Rochechouart et Oradour-sur-Vayres, se cache une maison de campagne qui conjugue authenticité et confort moderne. Ici, vous profitez d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Dès l’entrée, la lumière s’invite grâce aux grandes baies vitrées du salon et de la cuisine. Les volumes généreux offrent une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert bois. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain accueillent la famille. Une vaste mezzanine de 46 m², baignée de cachet, n’attend que vos idées pour devenir salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. Côté confort, cette maison a bénéficié de belles améliorations : peintures récentes, électricité refaite, VMC neuve. Les menuiseries et l’isolation renforcent l’efficacité énergétique, tandis que le charme de la pierre et des poutres apparentes rappelle l’histoire du lieu. À l’extérieur, le terrain de 2291 m², protégé par de grandes haies, est un véritable cocon de verdure. Abri de jardin, dépendance en pierre, garage et appentis complètent cet ensemble harmonieux. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire de famille, entre sérénité, espace et authenticité. Le coup de cOEur de l’agent « Ce que j’ai adoré ici ? L’extérieur, sans hésiter. Les grandes haies entourent entièrement la propriété : on se sent isolé du monde, dans un cocon de verdure. Le cachet de la maison se prolonge dans le jardin, un vrai havre de paix. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Dans un quartier calme du charmant bourg de Magnac-Laval, cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux d’une grande qualité offre un confort de vie exceptionnel. Surface au sol de 72 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 106 m², avec une terrasse à l’arrière et un jardinet sans vis-à-vis. Le sous-sol de 28 m² accessible par la cuisine dispose d’un fenestron sur rue et peut être aménagé comme bureau salle de jeux etc… (Existence d’une dalle au sol et d’une vmc). Au rdc, l’entrée donne le ton avec le chic des anciens carreaux de ciment et des petits rangements. Après quelques marches, s’ouvre la pièce de vie de 35 m² comprenant un espace salon et une cuisine haut de gamme équipée et aménagée avec plan de travail en corian sur l’ilot central. On accède à l’étage par un bel escalier bois pour y découvrir deux chambres à l’ambiance cosy et douillette de 16 et 9 m², une salle d’eau avec wc, un placard D’un point de vue technique : Rénovation énergétique entièrement réalisée par des professionnels en 2024 (Factures et garanties décennales à l’appui) qui a permis une réduction de la consommation d'énergie finale à un très honorable indice de 128 kWh / m² / an. Toutes les finitions sont haut de gamme, plafonds, murs, parquet chêne, moquette épaisse à l’étage. Intelligente, connectée, 'éco-énergétique', équipée de dispositifs anti-effraction. Éléments neufs : - charpente, couverture, écran sous toiture, zincs, tuiles et gouttières. - les menuiseries extérieures en bois double vitrage - les radiateurs à inertie sèche pilotables à distance, sans entretien et garantis à vie. - la vmc double flux avec récupération de la chaleur et mode absence dans toute la maison - le chauffe-eau électrique semi instantané, sans entretien, programmable, et pilotable à distance. - la totalité de l'installation électrique la connexion internet par fibre optique - la totalité de la plomberie et des appareils sanitaires - la cuisine et tous les appareils électroménagers Localisation : Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché bihebdomadaire, supermarché, médecins, école, médiathèque, arrêt d'autobus, mairie, la Poste, etc…. Nichée dans les premiers contreforts des Monts du Limousin, nombreux sont les chemins de randonnée et les accès à la rivière. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF de Le Dorat, des grandes surfaces de Bellac, de l'autoroute A20 (axe Paris –Limoges- Toulouse) et à 45 minutes de l'aéroport international Limoges-Bellegarde Disponible en option à l’achat un garage dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : MAISON FAMILIALE 200 m² – GRAND JARDIN – SUITE PARENTALE – BUREAU – ENVIRONNEMENT CALME À FEYTIAT Découvrez cette maison familiale indépendante d’environ 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Feytiat, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Un bien rare offrant espace, luminosité et un potentiel remarquable, sur un terrain clos et arboré de 690 m². Ses points forts : Un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, agrémenté d’un poêle à bois, de parquets chaleureux et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une salle à manger conviviale s’ouvrant sur une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année. Une cuisine contemporaine équipée, fonctionnelle et esthétique, avec passe-plat facilitant la circulation entre les pièces de vie. Trois belles chambres à l’étage, une salle de bain familiale et des rangements pratiques pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable. Une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative et accès direct au jardin, offrant intimité et flexibilité d’usage. Un bureau-bibliothèque au rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler, recevoir des clients ou créer un espace dédié à une profession libérale. Garage et nombreux espaces de rangement, pour un quotidien organisé et pratique. Confort technique assuré : chauffage central au gaz optimisé par une pompe à chaleur et un poêle à bois, fibre optique installée, assainissement collectif. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, propice aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente. Potentiel et qualité : Des travaux techniques permettront de sublimer davantage ce bien sain et entretenu, offrant déjà un excellent rapport surface / prix sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet regroupant vie privée et activité professionnelle, ou à un investisseur en quête d’un bien spacieux dans un emplacement stratégique. Localisation premium : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de l’accès rapide à Limoges, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier recherché de Feytiat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.