Maison sans vis-à-vis à vendre en Haute-Garonne (31)

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

RARE ! Coup de coeur pour cette jolie maison de ville et sa cours intérieure. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Maison de caractère datant des années 1940, avec combles accessibles offrant un beau potentiel de surélévation pour R + 1. DPE C – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez sans tarder ! Référence agence : 253.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE - AU CALME * À la recherche d’un lieu de vie où toute la famille pourra s’épanouir dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1997, développant environ 136 m² habitables, complétée par un double garage de 46 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, arborée et préservée de tout vis-à-vis. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par son fort potentiel d’aménagement, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout réside dans sa vaste pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée, isolée et climatisée, qui prolonge le séjour. Véritable espace à vivre utilisable tout au long de l’année, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de réception, bibliothèque cosy, jardin d’hiver, espace détente ou encore salle de sport, selon vos envies. L’espace nuit répond parfaitement aux besoins d’une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces de convivialité. Une vaste aire de stationnement ainsi qu’un double garage de 46 m² viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d’une isolation renforcée, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, ainsi que du raccordement à l’assainissement collectif. Saine, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un projet familial dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa t5 avec piscine exclusivité a vendre- charmante maison de 138 m² - havre de paix sans vis-à-vis. Découvrez cette belle maison de 138 m² avec piscine dans un environnement calme et paisible sur une parcelle de 1200 m². Proche des arrêts de bus.   au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine spacieuse de la marque prestigieuse poggenpohl équipée d'une plancha et d'une plaque cuisson vapeur. La cuisine donne sur un grand salon / séjour de plus de 47 m², une chambre avec placard de 12 m², d'une salle de bain et wc.   a l'étage se trouve une rochelle, un bureau, idéal pour le télétravail ou coin détente, ainsi que 2 autres chambres.   côté extérieur, une grande terrasse conviviale prolonge la maison et donne un accès direct à la cuisine. Vous disposerez aussi d'une piscine sécurisée et entretenue. Un garage de 20 m².   cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie.   l'habitat immobilier nicolas gouze 06 99 81 32 48 négociateur en immobilier besoin d'une estimation de votre bien€ contactez -nous : .

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ? À 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m² dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m² ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte et espace repas, terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau. À l'étage une rochelle de 35 m² ainsi qu'une 4e chambre. Sous-sol complet de 180 m² dont double garage de 60 m². Vous disposerez également d'une véritable deuxième maison de 115 m² avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, local technique de la piscine. Cet espace idéal pour servir de pool-house, pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.

Située dans un quartier calme et paisible de Lespinasse, a deux pas des commerces de Gagnac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables avec salle de bain indépendante. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol dans toutes les pièces et une excellente performance énergétique assurée par une isolation de qualité. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis reflètent un véritable standing, avec domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Un garage équipé (eau, électricité) de 20 m² vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

EXCLUSIVITE Située au calme, avec vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 125 m², construite en 1986. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 1 993 m² avec piscine sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, complétée par un cellier pratique. Trois chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage aménagé en chambre ou bureau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que des panneau solaire pour un gain d'énergie. Un grand garage pour 4 voitures répond à tous vos besoins de rangement et stationnement; un parking extérieur supplémentaire est également présent un jolie parc arboré avec un puit. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux et d'une grande terrasse ombragée par une pergola, idéale pour les moments de détente au bord de la piscine. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chemin des Cinq Arpents Référence agence : 2994.

Le Lherm - À 25 minutes de Colomiers et Blagnac Derrière son architecture affirmée et sa charpente traditionnelle, cette propriété dévoile plus de 230 m² pensés pour évoluer avec les projets de vie d'une famille. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de l'environnement qui l'entoure. Chaque journée commence avec une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées, tout en bénéficiant des commerces, des écoles (de la crèche au collège), complexes sportifs, accessibles à pied. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un vaste îlot central, véritable espace de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon cathédrale aux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée permet également, une vie de plain-pied, avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, l'agencement réserve une configuration particulièrement recherchée : 3 chambres, une salle de bain, cuisine. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, ou disposer d'un véritable espace de télétravail. Puis vient l'un des plus beaux atouts de cette propriété : Une véranda baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin et la nature environnante. Un espace où les saisons défilent sous vos yeux, entre parc arboré, campagne et silhouette des Pyrénées à l'horizon. À l'extérieur, près de 2 700 m² de terrain offrent un environnement rare, sans vis-à-vis. Piscine, arbres matures, espaces de détente et vaste cour permettent de profiter pleinement des lieux en toute intimité. Garage, cave, et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou un cabinet professionnel complètent l'ensemble. Si cette maison séduit par ses volumes et sa qualité de construction, c'est surtout son potentiel d'évolution et son cadre de vie qui la rendent unique. Les photos en donnent un aperçu. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Ramonville Coteaux – Villa d'architecte T7 – 163 m² – Cadre exceptionnel Dans l'un des secteurs les plus prisés des coteaux de Ramonville, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et en fond d'impasse, découvrez cette superbe villa d'architecte de 163 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 974 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux, ouvert sur la terrasse, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique rare, propice à la détente. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations proposent également un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs dont un couvert. Un bien de caractère, alliant architecture, sérénité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles et facultés.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison idéalement située dans le vieux village de Colomiers. Offrant un très beau potentiel, cette maison sans copropriété est parfaite pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, ainsi que ses deux places de parking privatives. Bien que des travaux soient à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, tout en préservant son cachet, notamment grâce à ses murs intérieurs en galets et ses parquets véritables. Une fois rénovée, cette maison deviendra une véritable perle au coeur de Colomiers, prête à vous accueillir ou à être mise en location.

À vendre 31700 beauzelle - quinze sols - maison t7d'environ 162 m² avec garage sue terrain de 617 m² avec piscine située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des wc séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les atouts : vous n'avez plus qu'à poser les valises : panneaux photovoltaiques installés, poele a bois, tableau électrique, cuisine refaite en 2013, salle d'eau refaite l'année dernière a visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS – LES RAMASSIERS / CABIROL Villa contemporaine T6 de 169 m² sur un terrain paysagé de 846 m² vous proposant des prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, cette élégante villa familiale vous propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, avec filtration à sable, traitement par électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola bioclimatique, le tout sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de plus de 60 m² ouverte sur le parc et la piscine. La cuisine contemporaine italienne haut de gamme (2022) est composée d'un vaste îlot central avec espace repas et d'un plan de travail sur mesure en céramique. Les équipements hauts de gamme complète l'ensemble : plaque induction BORA avec aspiration intégrée, frigo américain. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 12 m² en accès direct vers le garage double attenant de 38 m² Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs d’exception Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre des prestations extérieures remarquables : Piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel et régulation automatique Grande terrasse carrelée Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec éclairage LED et stores intégrés Jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage automatique ⭐ Prestations & confort Carrelage italien grand format Matériaux et finitions haut de gamme Volets roulants motorisés Système d’alarme Borne de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement stratégique. Coup de cOEur assuré – contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale avec jardin, située dans le quartier du Perget, un secteur calme et recherché de Colomiers. Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle de 222 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. Une véranda vient prolonger le séjour et apporte un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Un cellier, ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux bassins d’emploi aéronautiques, notamment Airbus, ainsi qu’aux axes menant à Toulouse. La future ligne C du métro viendra renforcer l’attractivité du secteur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, des suggestions d'aménagement et de décoration ont été réalisées à l'aide de l'Intelligence Artificielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- NOUVEAUTÉ ? Maison T4 de plain-pied a quelque minutes de A 68 sortie gemil Idéalement située au coeur du village de Buzet-sur-Tarn, dans un environnement particulièrement calme, cette maison T4 de plain-pied d'environ 122 m² vous séduira par son équilibre parfait entre vie de village et tranquillité absolue. À proximité de la forêt de Buzet, mais surtout à deux pas des commodités, des écoles, du collège et des services, tout est accessible facilement. Implantée sur une parcelle clôturée et soigneusement arborée de plus de 540 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, conçue comme un véritable espace à vivre, donnant sur un séjour lumineux de près de 40 m². Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble dégage un charme fou, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : tout est aménagé avec goût, parfaitement entretenu, tenu au cordeau. Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, dont une avec placard, d'un espace buanderie / cellier, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Un garage indépendant de 25 m² vient compléter le bien, équipé d'une fenêtre, d'un portail électrique, de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités. Les atouts majeurs : Panneaux solaires installés pour une optimisation énergétique Pompe à chaleur réversible DPE estimé en B Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Emplacement central tout en étant au calme absolu Un bien rare sur le secteur, en parfait état, à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec séjour cathédrale, piscine et vue campagne Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct, découvrez cette maison pleine de charme, où volume, lumière et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une sensation d'espace rare et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bains indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain ouvert sur la nature, une vue dégagée, et une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également, une grande terrasse pour vos repas d'été une cour intime pour vos moments de détente un environnement paisible tout en restant proche des commodités Référence agence : 2351.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 87 m² habitables avec 3 chambres, une pièce de vie de 23 m² avec cheminée, garage, dépendances et implantée au coeur d'un terrain arboré de 2 000 m², en plein centre de Gardouch. * Cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, avec de nombreuses essences d'arbres, des vignes et plusieurs espaces de détente. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec cheminée, lumineuse, avec accès direct à plusieurs terrasses intimistes. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain plat et paysager propose plusieurs espaces de vie avec des terrasses dont une ombragée, un espace potager, un puits et de nombreuses dépendances permettant du stockage ou des activités de loisirs. Un grand garage indépendant de plus de 40 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de prestations techniques intéressantes avec une pompe à chaleur récente installée en 2023, des combles isolés la même année, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une cheminée avec insert. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. La commune de Gardouch dispose d'une école maternelle et primaire, de maisons d'assistantes maternelles, d'une bibliothèque, de commerces et d'un grand centre médical. Elle est animée par de nombreuses activités culturelles et sportives. À proximité de toutes les commodités et à 3 minutes de l'accès autoroute. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

À vendre 31270 cugnaux - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 300 m² avec piscine à débordement et garage ! Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir contactez nous pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983 898 982 rcp aci27625. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 80 idéalement implantée au cœur d'un terrain plat et arboré de plus de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique avec le village, les commerces et le bus de ville accessibles à pied, alliant ainsi tranquillité et commodités du quotidien. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage spacieux de 35 m² vient compléter l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur une structure saine. Les combles sont aménageables grâce à un plancher hourdis, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, système de chauffage, décoration), permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 606415 ).

À quelques minutes de Cazères et de l'accès A64, cette propriété contemporaine développe environ 330 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Ici, l'espace n'est pas un argument commercial : il est réellement là. La maison offre notamment : • 4 véritables suites, chacune disposant de son espace privatif (salle d'eau-WC) • de très beaux volumes de réception, largement ouverts sur l'extérieur • un séjour avec cheminée • un salon TV indépendant • une bibliothèque • une cuisine équipée de qualité • de nombreux rangements et des prestations particulièrement soignées • un double garage d'environ 60 m². Environ 300 m² de terrasses extérieures À l'extérieur, le même niveau de confort se poursuit avec une piscine traditionnelle en béton carrelé de 6 × 12 m, équipée d'un volet solaire, de larges espaces de détente et d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique et d'un robot de tonte : 3 500 m² de jardin, c'est très agréable… surtout quand on n'a pas à courir derrière la tondeuse tous les samedis ! Côté technique La maison bénéficie également d'équipements qui comptent aujourd'hui réellement dans le budget d'utilisation d'une propriété de cette surface : • DPE B • chauffage par pompe à chaleur • panneaux photovoltaïques • excellente performance énergétique au regard des volumes • équipements et aménagements récents C'est une maison pensée pour être grande sans être compliquée à vivre, confortable été comme hiver et particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Et puis il reste quelque chose que les mètres carrés, les diagnostics et les photos ne traduisent jamais complètement : la vue plein sud sur les Pyrénées et le sentiment d'espace lorsqu'on arrive sur la propriété. Pour cela, il faut venir la voir. Visite virtuelle 3D et vidéo drone disponibles sur l'annonce. Pour une visite - contacter Alain Hernandez Safti : tel 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

À vendre – Maison de ville de 125 m² rénovée avec jardin et garage – Revel Située dans un quartier calme de Revel, cette maison de ville offre 125 m² habitables, un jardin clos de 130 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un grand garage de plus de 16 m² et atelier de plus de 48 m². • Le Rez de chaussée de 95 m² comprend l'atelier, une buanderie, un WC et une salle d'entrée. Agencement : • Au 1er étage : un salon-séjour lumineux traversant d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte de 17 m², une suite parentale avec salle d'eau, wc et une grande terrasse partiellement couverte de plus de 20 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire. • À l'étage supérieur : deux grandes chambres traversante de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau commune et Wc. Prestations : • Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, chauffage, climatisation gainable réversible) • Isolation renforcée (combles, murs, cloisons) • Menuiseries double vitrage bois et PVC • Toiture en excellent état, refaite il y a 15 ans (crochetée et zinguerie refaite) • Cuisine sur-mesure • Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché de Revel, à proximité des commodités à pieds. Bien très rare sur le marché revelois, contactez-moi rapidement pour venir visiter ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 922693.

Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY – Maison de 155 m² avec terrasse plein sud et grand terrain sans vis-à-vis Découvrez cette maison répartie sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 3 800 m². Un bien offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution pour un projet familial ou une résidence au vert. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. La cuisine ouverte s’intègre au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace de vie supplémentaire. Cet étage demande un rafraîchissement, ce qui permettra de le repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, la parcelle d’environ 3 800 m² environ constitue un véritable atout. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Les atouts du bien : - Maison habitable immédiatement - Terrain d’environ 3 800 m² - Aucun vis-à-vis - Potentiel d’aménagement de l'ancienne grange. Commodités : 5 min des commerces en voiture. et ramassage scolaire à proximité. À proximité de Toulouse aéroport, Colomiers, Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 245900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à 13 kilomètres de montastruc la conseillere, au cœur de saint-sulpice-la-pointe 81370 — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée une suite parentale et une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse et une piscine sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un grand garage attenant et d’un vaste jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme, sans vis-à-vis et volumes généreux ! Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres mansardées (11,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous découvrirez aussi près de 30 m² d'espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d'appoint… À l'extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu'un auvent permettant d'abriter un grand véhicule. Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil. Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires. J'attends votre appel pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342.