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AcheterRéf. 31079106767

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, métro, Ramonville-Saint-Agne (31520)

450 000 €

2 761 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 163 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCheminéeTerrasseJardinBien de caractèreCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Ramonville Coteaux – Villa d'architecte T7 – 163 m² – Cadre exceptionnel Dans l'un des secteurs les plus prisés des coteaux de Ramonville, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et en fond d'impasse, découvrez cette superbe villa d'architecte de 163 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 974 m² piscinable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.

Le séjour spacieux, ouvert sur la terrasse, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace intime et confortable.

À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique rare, propice à la détente.

La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations proposent également un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs dont un couvert.

Un bien de caractère, alliant architecture, sérénité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles et facultés.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 761 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

1 juin 2026
450 000 €
30 avril 2026
468 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 761 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

2 761 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ramonville-Saint-Agne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, métro, Ramonville-Saint-Agne (31520)

Ramonville-Saint-Agne

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 ter Allée Lucie Aubrac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SUD ESPACE IMMOBILIER

Agence immobilière

216 Route de Narbonne, 31400 Toulouse

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