Maison sans vis-à-vis à vendre en Aveyron (12)

Nouveauté Point Habitat ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 130 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts du bien : Espace nuit : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. Extérieurs : Un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. Stationnement stockage : 3 garages fermés, un vrai plus pour vos véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Confort : La fluidité et la praticité d'une vie entièrement de plain-pied. Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, vous permettant de repenser la décoration et de mettre la maison entièrement à votre goût ! Un bien au fort potentiel qui conjugue de beaux volumes et un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Située à 5 min de Sainte-Eulalie-de-Cernon, village en plein développement avec beaucoup de projets à venir, et à 20 min de La Cavalerie, cette propriété jouit d'un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison dispose de 213 m² habitables, entourées de 1 672 m² de terrain. Sans vis-à-vis Cette ancienne bergerie a été rénovée en 2020 et elle dispose d'une chaudière à granulés, dont 2 tonnes de granulés sont prêtes à chauffer la maison, d'un chauffage au sol, de la fibre internet, d'un ballon d'eau thermodynamique, d'un toit refait, de menuiseries neuves en double vitrage, de volets roulants, de l'électricité neuve, et d'une fosse septique avec le dernier entretien réalisé en 2023. La maison est alimentée à l'eau de ville, et elle, est aussi raccordée à l'eau de source avec un système de filtration, usage à volonté, ce qui permet de grandes économies. Au RDC, vous trouverez un grand séjour voûté de 49 m² avec un petit coin bureau, une cuisine ouverte, un salon de 15 m², un WC, une pièce avec salle d'eau, et la suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, 3 chambres et une troisième salle d'eau avec baignoire. Au 2e étage, la 5e chambre et l'accès à une pièce aménagée dans le grenier. Une terrasse d'environ 28 m², avec une annexe de 20 m² pour aménager une cuisine d'été vous permet de profiter du plein air, et du beau temps En plus de sa surface habitable, elle possède environ 220 m² des dépendances, dont une pièce d'environ 25 m² avec point d'eau qui peut servir comme studio, atelier, etc. Et un garage de 25 m² et un hangar d'environ 130 m² Cette maison n'est pas seulement prête à accueillir une famille nombreuse, mais elle est adaptée au tout type de projets agricoles : fermes, ateliers, élevages, plantations ou touristiques : gîtes, chambres d'hôtes, touristiques, et pas que. Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison située à villefranche de rouergue nichée sur les coteaux, jardin arboré au calme et dans une impasse proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en rez-de-jardin de 110 m² et sous-sol de 60 m². Elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16.70 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² environ. 3 chambres dont une suite parentale de 13.13 m², 9.80 m² et 9.58 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc séparés. En sous-sol surface de 60 m² comprend un garage isolé de 27 m², deux celliers totalisant 33 m², 1 chambre de 12.91 m² et sa salle d'eau, wc. Parmi les prestations de qualité : volets battants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et un système d'assainissement individuel remis aux normes en 2024. À decouvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 616608 ).

À seulement 15 minutes de Rodez, au cœur du village de Salles-la-Source, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, où authenticité et caractère se conjuguent avec une rénovation soignée. La propriété se compose de deux maisons entièrement rénovées, chacune bénéficiant de son propre accès. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches, projet locatif ou encore activité touristique. La maison principale, d'environ 95 m², propose une belle pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains, un espace bureau et une mezzanine. Une cave d'environ 50 m² vient compléter cette habitation et offre un bel espace de stockage. Plusieurs terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter agréablement des extérieurs. La seconde maison, d'environ 80 m², accessible indépendamment mais également depuis la cour de la maison principale, dévoile une atmosphère particulièrement atypique. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, sublimée par la présence d'un rocher naturel apparent, véritable élément de caractère. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC / buanderie. Deux grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le village. Deux caves voûtées viennent compléter cette seconde habitation et apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. Une grange sur deux niveaux offre également un espace complémentaire aux multiples possibilités. Les deux maisons sont implantées sur une parcelle d'environ 300 m², aménagée et agrémentée de plusieurs espaces extérieurs. Un terrain supplémentaire de plus de 2 700 m², non attenant à la propriété, vient compléter cet ensemble. Un bien singulier et chargé d'authenticité, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique, dans un environnement privilégié au cœur de Salles-la-Source, à proximité immédiate de Rodez. Référence agence : 2047.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Duplex rénovée - Rignac (12) Située à Rignac, ce charmant duplex rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Terrasse : 40 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Palier qui donne sur les pièces de vie situées au premier étage Étage : Grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m² Accès direct vers la terrasse agréable d'environ 40 m² Une arrière cuisine / buanderie Une chambre 1 salle d'eau 1 bureau WC Deuxième étage : 2 chambres 1 salle de bain WC Extérieurs : Terrasse exposée nord sans vis-à-vis idéale durant la période estivale Nombreuses places de parking à proximité Confort & équipements : Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air / air (climatisation) + radiateurs Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée Toiture en bon état Localisation : Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 240 m² avec studio indépendant, au calme. Possibilité profession libérale. située dans une impasse paisible, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 240 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose de 9 pièces dont un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à une isolation extérieure complète, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage (PVC pour la majorité et bois pour le reste), garantissant confort et isolation. Des travaux de rafraîssiement sont à prévoir, laissant place à votre personnalisation. ATOUT MAJEUR : un studio indépendant de 65 m² en Rez-de Jardin, entièrement habitable. Idéal pour de la location, accueillir des proches, ou offrir un espace indépendant à des adolescents ou des parents. Ce studio présente également un fort potentiel pour une activité libérale, un espace de télétravail, ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1000 m², semi-clôturé, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. Deux grands garages complètent ce bien. Un bien rare, alliant volume, potentiel et tranquilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 616380 ).

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE À CAMARÈS ! Au cOEur du Rougier de Camarès, découvrez cette charmante maison de village d’environ 93 m², pleine de cachet et d’authenticité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Imaginez-vous vivre ici, au cOEur du Rougier de Camarès… Ouvrir vos fenêtres sur la nature, profiter du calme et des paysages, partir à pied sur les chemins de randonnée, tout en ayant les commerces et les commodités du village à quelques pas. Un véritable petit coin de vie où l’on prend le temps de profiter des choses simples. Située sans vis-à-vis, son terrain jouxte celui de l’ancien château et de la Place de la Vierge. Depuis la maison et la terrasse, vous profitez d’une VUE IMPRENABLE sur une partie du village, le plan d’eau et la nature environnante. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’une belle salle à manger, toutes deux voûtées en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger dispose également d’un insert à bois. Au 1er étage, également accessible directement par l’extérieur, se trouvent un salon, une chambre et une salle d’eau. Au 2ème étage, une grande chambre offre de beaux volumes et la possibilité d’être séparée afin de créer deux chambres selon vos besoins. La maison dispose également d’une climatisation réversible aux 1er et 2ème étages et est proposée à la vente meublée. Elle bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. L’ensemble est propre et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment la reprise de traces de salpêtre sur les murs du rez-de-chaussée ainsi que de quelques carreaux de carrelage légèrement décollés. À noter : la vente de ce bien sera réservée à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie paisible au cOEur de Camarès. Contactez-moi pour découvrir cette maison et son environnement… avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement préservé, au calme absolu, découvrez cette authentique propriété de caractère nichée sur plus de 6 800 m² de terrain. Un lieu rare où l'espace, la nature et le potentiel se conjuguent pour donner vie à toutes vos envies. La maison principale, d'environ 155 m² habitables, offre de généreux volumes avec 10 pièces, dont 8 chambres. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une formidable opportunité de rénovation pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain, vue dégagée sur la campagne environnante et nombreuses dépendances comprenant une grange, une stabulation, et un bâtiment annexe. Autant d'espaces à exploiter selon vos besoins et votre imagination. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce que l'on aime : ? Plus de 6 800 m² de terrain ? 155 m² habitables à personnaliser selon vos goûts ? Jusqu'à 8 chambres ? Nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel ? Cadre naturel paisible et sans vis-à-vis ? Idéal pour projet familial, gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle Une propriété pleine de promesses pour celles et ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et de liberté. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.

Proche centre ville vue dominante sans vis-à-vis grande maison familiale lumineuse restaurée piscine, nombreuses terrasses et parc en espalier terrain 1690 m² en pente rez-de-chaussée salle de séjour 52 m², cheminée, poêle à bois, accès 1ère terrasse cuisine 11.7 m² ouverte sur le séjour, accès 2e terrasse buanderie 10 m² avec cabinet de toilette dégagement 8 m² belle escalier en bois, vue sur le parc etage pallier 9 m² alcôve ou véranda vitrée, vue imprenable chambre 11.8 m² chambre 11.4 m² chambre 19.6 m² avec salle d'eau, placards intégrés, accès 3e terrasse chambre 15 m², balcon ouvert, accès sur le parc salle d'eau complète 5 m² salle de bains 4 m² panneaux salaires, autonomie en énergie chauffage mixte gaz et pompe à chaleur piscine avec plage et local garage 26 m² accès direct depuis la rue, porte donnant sur le parc 2 caves accessibles par extérieure abris bois cabanon perché sur l'arbre nombreux grands arbres d'agrément et chemins de promenades accès à la propriété est sécurisée par une porte dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter contactez tkatchenko nataliya, tél. 06 81 01 34 04 mail : n.tkatchenko@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tkatchenko nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 444163604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466723ntk prix de vente 393 000 euros honoraire à la charge du vendeur nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Decazeville — Maison de 167 m², cinq chambres et T2 loué — 169 000 € Profiter du centre-ville, puis retrouver le calme chez soi. Prendre un café sur un balcon sans vis-à-vis, recevoir dans un vaste séjour et disposer de cinq chambres pour accueillir toute la famille. À Decazeville, cette maison non mitoyenne réunit ces avantages avec un atout supplémentaire : un T2 déjà loué. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison construite en 1974 a bénéficié d’une rénovation de qualité sur une grande partie de ses espaces. Elle prend place sur une parcelle de près de 400 m², avec une terrasse à l’entrée, une grande cour permettant de stationner et un garage d’environ 30 m². Dès le niveau principal, les volumes permettent de se projeter dans une vie de famille confortable. Le vaste salon-séjour accueille aussi bien les repas que les moments de détente et se prolonge par un balcon à l’arrière de la maison. Sans vis-à-vis, cet extérieur offre un espace appréciable pour profiter du calme. Un poêle à granulés accompagne les soirées d’hiver, tandis qu’une climatisation apporte de la fraîcheur en été. Séparée, la cuisine a été entièrement refaite. Soigneusement aménagée, elle dispose de nombreux rangements et d’un équipement complet comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, four et lave-vaisselle. Une chambre, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC complètent ce niveau. Une configuration pratique pour disposer d’une chambre au même étage que les pièces de vie. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’organiser les espaces selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou pièce pour recevoir. Une seconde salle d’eau entièrement refaite, également équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC complètent l’ensemble. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, VMC, fibre optique et nombreux placards et penderies. La toiture a été révisée en 2024 et la maison affiche un DPE classé D. Un logement loué qui apporte un revenu complémentaire Au niveau inférieur, côté cour et garage, un appartement T2 meublé de 33 m² est actuellement occupé. Loué dans le cadre d’un bail d’un an, il génère un loyer mensuel de 350 € hors charges, auquel s’ajoutent 80 € de charges, soit 430 € charges comprises. Un complément de revenu concret à prendre en compte dans votre projet d’acquisition. Les points essentiels : • Maison de ville non mitoyenne de 167 m² • Cinq chambres, dont une au niveau principal • Deux salles d’eau rénovées avec douches à l’italienne et deux WC • Cuisine séparée entièrement refaite et équipée • Vaste séjour, terrasse et balcon sans vis-à-vis • Parcelle de près de 400 m² avec cour de stationnement • Garage d’environ 30 m² • T2 meublé de 33 m² actuellement loué : 350 € / mois hors charges • Chauffage au gaz, poêle à granulés et climatisation dans le séjour • Double vitrage PVC et volets roulants électriques • Toiture révisée en 2024 — DPE D — Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 1 869 € par an • Prix : 169 000 € Les volumes, le calme du balcon et la configuration des lieux s’apprécient pleinement sur place. Contactez Alexandre Sousa pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut répondre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Affrique (12400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les services. Tout est accessible à pieds. Sur une parcelle de 236 m², cette maison dispose d'un grand garage de 8 places de parking, répondant parfaitement aux besoins d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une famille qui a besoin d'un grand espace fonctionnel. Le rez de chaussée de plus de 200 m² se compose donc d'un garage de près de 160 m², un espace bureau de 40 m² avec vestiaires, sanitaires et stockages ou bureau. À l'étage, la maison de 134 m² entièrement rénové propose un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée avec un îlot, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 toilettes viennent compléter ce cadre de vie agréablement agencé pour le confort et le bien-être au quotidien. L'extérieur avec la véranda chauffée et les terrasse sans vis-à-vis donnent un espace préservé. De nombreuses prestations standing, domotique, clim, chauffage centrale gaz, portier vidéo, panneau solaires, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatique, fibre, etc. Dans un quartier calme et a proximité immédiate du centre ville. Venez découvrir le combi gagnant entre volume, confort et sérénité de vie. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp sont privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Située sur la commune de Lestrade-et-Thouels, découvrez cette agréable maison traversante d'environ 70 m², entièrement rénovée il y a seulement 3 ans et offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine avec espace salle à manger en L, un petit salon indépendant ainsi qu'un WC. Un bureau, pouvant également être aménagé selon les besoins, permet d'accéder à l'étage. Celui-ci accueille 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de près de 400 m² sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, offrant une belle capacité de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques. Une maison rénovée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter dans un environnement paisible.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : à vendre – une authentique maison en pierre, deux logements et 2 000 m² de nature environ 2 000 m² de terrain • 2 logements indépendants • sans vis-à-vis • pierre • lauzes • cantous et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple logement ? Imaginez un lieu où l’on se réveille au calme, où les repas se prolongent sur la terrasse, où les enfants profitent des grands espaces et où l’on peut simplement prendre le temps de vivre. Nichée dans un environnement paisible du nord aveyron, cette authentique maison en pierre offre un cadre rare : environ 2 000 m² de terrain, aucune nuisance et une véritable sensation d’intimité. Et dès le premier regard, le charme opère. 🪨 murs en pierre authentiques ️ toiture traditionnelle en lauzes cantous anciens pleins de caractère ici, l’ancien n’a pas été effacé. Il a conservé toute son âme. deux logements indépendants… une multitude de possibilités l’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa configuration : deux logements indépendants, permettant d’imaginer de nombreux projets selon vos envies. premier logement – environ 43 m² un logement chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif : ️ belle pièce de vie avec cuisine ouverte authentique cantou ️ grande chambre confortable salle d’eau avec wc un espace qui peut parfaitement convenir pour : un logement indépendant ‍‍‍ recevoir famille et amis un gîte de charme un complément de revenus locatifs ️ second logement – un espace familial et convivial le deuxième logement offre davantage de volume et une belle capacité d’accueil. Vous y trouverez : ️ belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte authentique cantou ️ 3 chambres, dont une en mezzanine ️ un salon pouvant facilement être transformé en 4ᵉ chambre salle d’eau wc séparés une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou encore un projet d’accueil touristique. des extérieurs qui font partie du projet ici, le terrain est bien plus qu’un simple espace extérieur. Avec environ 2 000 m², il devient une véritable extension de la maison. ️ une terrasse privative pour chaque logement environ 2 000 m² de terrain calme et intimité grand espace de stationnement ️ remise indépendante offrant de nombreuses possibilités un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme environnant. Et pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le lac de saint-gervais se trouve à seulement quelques minutes. ️ pourquoi cette propriété mérite vraiment une visite ? environnement calme et préservé environ 2 000 m² de terrain aucun vis-à-vis deux logements indépendants pierre, lauzes et cantous authentiques une terrasse privative pour chaque logement grand espace de stationnement remise indépendante proximité du lac de saint-gervais nombreuses possibilités d’utilisation et surtout… une propriété qui laisse une grande liberté à votre imagination. résidence principale avec logement indépendant ‍‍‍ maison familiale pour réunir plusieurs générations résidence secondaire au calme projet de gîtes ou d’accueil touristique investissement locatif la configuration des lieux permet d’envisager de nombreux projets, tout en conservant le charme et l’authenticité d’une véritable maison de campagne. un lieu à découvrir plus qu’à simplement visiter certaines maisons séduisent par leurs prestations. D’autres par leur emplacement. Celle-ci séduit avant tout par son atmosphère. La pierre, les lauzes, les cantous, les grands espaces, le calme et cette sensation si particulière d’être véritablement chez soi, loin de l’agitation. Une propriété qui offre à la fois du caractère, de l’espace et du potentiel, dans un environnement préservé du nord aveyron. photos complémentaires disponibles sur demande. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet. Une maison de caractère. Un environnement préservé. Deux logements pour donner vie à vos projets. venez la découvrir… le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², arboré et clôturé au centre du village. Bénéficiant d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle est située à proximité immédiate des commodités. Le grand hall d'entrée donne le ton et dessert les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle et de climatisations réversibles, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une avec balcon, une belle salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Le sous-sol complète la maison avec un dégagement, un grand espace garage / atelier, un local technique pour la piscine et un espace stockage. En complément, un second garage double avec espace de stationnement vient parfaire les prestations. Le terrain de plus de 1 600 m² offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La piscine 8x4 sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un bel espace potager complète cet extérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Référence agence : 2044.

Située sur la commune d'Olemps, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville de Rodez. Implantée dans une impasse calme, elle offre un cadre de vie sécurisant et paisible. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage (mitoyenneté par le garage uniquement). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré Un accès direct au garage À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres confortables Une salle de bains Un second WC Un bien à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Située sur la commune de Rodelle à Saint-Julien-de-Rodelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et services de Bozouls, cette villa de caractère séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et la qualité de son cadre de vie. Développant environ 212 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 685 m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour accueillir une grande famille, une famille multigénérationnelle ou encore un projet de location saisonnière, la maison dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains ainsi que de belles pièces de vie lumineuses offrant confort et convivialité. Un véritable atout : La configuration actuelle permet de créer facilement un logement indépendant d'environ 75 m² avec son propre accès et en plain pied, idéal pour accueillir un proche, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'équipements apportant un confort moderne en toute saison, avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et  proximité de Bozouls. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou des avoir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE – UN BEAU POTENTIEL À LA CAMPAGNE À Almont-les-Junies (12300), en Aveyron, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme. Implanté sur un magnifique terrain de 7 601 m², cet ancien corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant environ 564 m² de surface utile, dont une grange de 290 m². Une maison familiale spacieuse La maison en pierre propose une belle capacité d’accueil avec sept chambres : Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, équipée et aménagée Accès direct à une agréable véranda Salon-séjour Trois chambres Salle d’eau Un WC À l’étage : Quatre chambres Un bureau La maison bénéficie également d’un garage attenant d’environ 50 m². Des dépendances aux multiples possibilités Les nombreux bâtiments et notamment la grange de 290 m² offrent un potentiel exceptionnel pour différents projets : stockage, activité agricole, atelier, artisanat, création d’espaces supplémentaires ou projet personnel. Taxe foncière 1746 euros Les atouts 7 601 m² de terrain Environ 564 m² de surface utile sur l’ensemble bâti Grange de 290 m² Garage attenant de 50 m² Sept chambres Assainissement individuel conforme Charpente traditionnelle Couverture en tuiles Cheminée avec insert Chauffage central au fioul sur radiateurs avec robinets thermostatique Fosse de récupération d’eau de 100 m³ Environnement calme et sans vis-à-vis Commerces et commodités à seulement 10 minutes La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle possède une très belle base et un potentiel remarquable. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans être isolés, tout en bénéficiant d’un vaste terrain et de dépendances permettant d’imaginer de nombreux projets. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Vabres / Le Cres. Laissez libre cours à votre imagination avec cette grange d'environ 120 m² à rénover, répartie sur 2 niveaux, située dans un secteur tres recherché. Authenticité, charme de la pierre et volumes généreux : ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Terrain (avec hangar) attenant et plat d'environ 385 m² dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de projets atypiques. Plus d'informations sur demande. Ne tardez pas ! Référence agence : 2039.

Située à Villefranche-de-Rouergue, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal (vue dominante), à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, offrant calme et tranquillité. Entièrement rénovée (en 2005) avec des matériaux de qualité, elle présente des prestations haut de gamme et un excellent niveau d'entretien. Ses éléments de caractère, tels que ses belles moulures (Atelier SEDAP), peintures et papiers peints Farrow and Ball, Casamance pour la salle de bain, alliés à une luminosité optimale (de par son orientation sud-ouest), en font un lieu de vie unique. D'une surface habitable de 175 m² (sur 3 niveaux), cette maison de 7 pièces avec un salon de 32 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine ouverte de 35 m², 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et toilettes privatives), 4 toilettes, et 3 salles de bain dispose d'un agencement fonctionnel. Dotée de pièces de vie lumineuses, des toilettes à chaque étage, et la possibilité d'installer un ascenseur, elle offre un grand confort. Avec un magnifique jardin paysager, des terrasses sans vis-à-vis, une piscine semi-enterrée de 4 x 8 m, un garage pour trois véhicules (muni d'un grand portail électrique), et des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible dans les 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à Villefranche-de-Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.

À proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-de-Rouergue, des écoles et des commerces, cette élégante maison de caractère indépendante bénéficie d'un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a conservé tout le charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend une entrée, sanitaires, un salon de 31 m², une salle a manger de 20 m² en enfilade, une vaste cuisine 17 m² avec un espace repas de 17 m² ouvrant sur une terrasse. Au premier niveau un dégagement qui dessert une superbe salle d'eau 8.2 m², deux chambres de 16 m² et un dressing. En combles deux chambres en suite avec salle d'eau privative et un comble. Le sous-sol accueille une cave à vin, une buanderie et un grand garage pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, de plusieurs terrasses sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 4 x 8 m parfaitement intégrée à son environnement. La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, d'une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l'égout et offre la possibilité d'installer un ascenseur du garage jusqu'à la terrasse. Une demeure pleine de charme, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille à deux pas de toutes les commodités. Veritable coup de coeur, à visiter sans tarder avc Immo de france Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine aux volumes exceptionnels – Aux portes de Conques-en-Rouergue À seulement quelques minutes du cœur du magnifique village de Conques-en-Rouergue, découvrez cette maison récente qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une position dominante offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité. L'intérieur propose une spacieuse chambre, complétée par deux salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse dominante, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour admirer le paysage environnant, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux. Les atouts : Maison récente aux prestations de qualité Volumes généreux et belle luminosité Sans vis-à-vis 1 chambre 2 salles d'eau Grande terrasse avec position dominante Implantation à flanc de colline À proximité immédiate de Conques-en-Rouergue, l'un des plus beaux villages de France Un bien rare, alliant confort contemporain, intimité et cadre de vie exceptionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Référence agence : 2028.

À seulement quelques minutes à pied du coeur de la bastide, en position dominante et nichée dans un véritable écrin de verdure, ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une annexe. Une superbe demeure des années 1900 développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin en 2011 et 2016, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux, salle à manger, bureau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing et une remarquable salle de bains offrant une douche à l'italienne ainsi qu'un espace dédié au bain, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires et une troisième chambre dans la tour, ainsi qu'un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou des invités. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux caves, d'un bassin naturel et d'un puits. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la propriété séduit par son jardin d'agrément soigneusement aménagé avec des tonnelles et un atelier de 18 m² construit en 2022. De magnifiques paliers paysagers plantés d'essences variées et de massifs fleuris créent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, baigné de soleil et en parfaite harmonie avec la nature. Enfin, un atelier indépendant d'environ 80 m² sur deux niveaux, avec deux garages, à finir de rénover, constitue un véritable atout, offrant un fort potentiel pour un projet de maison d'amis, de gîte ou de location indépendante. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la bastide. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnelle propriété en pierre de 137 m² (127 m² loi Carrez) - Piscine - Terrain de 1461 m² entièrement clos et arboré Un véritable coup de coeur à seulement 2 minutes des commerces et de toutes commodités ! Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité, et vous permet un accès direct sur la terrasse couverte, parfait pour y prendre vos repas au bord de la piscine. Le premier niveau comprend également une belle chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - Deux chambres supplémentaires dont une très belle suite parentale - Un vaste bureau de 19 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de 1461 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaitement exposée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations : - Chauffage au gaz de ville - Poêle à bois - Menuiseries PVC en double vitrage TRYBA - Portail en fer forgé électrique - Stationnement privé pour 5 véhicules - Taxe foncière 1688 Euros Un bien rare sur le marché de Decazeville, où le charme, le confort et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 612834 ).

Iad France - Nicolas Franques vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE — 18 000 m² — ESPEYRAC Sur la commune d'Espeyrac, à quelques minutes de Golinhac et d'Entraygues sur Truyère, ce corps de ferme authentique offre un cadre rare : 18 000 m² de terrain d'un seul tenant, aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Maison d'habitation : - Environ 100 m² habitables - Eau et électricité raccordées - Gros OEuvre sain : murs en pierre et toiture en bon état - Intérieur entièrement à rénover : une belle opportunité pour un projet de restauration à votre goût Etable / Grange— 100 m², murs en pierre sains, toiture refaite (bac acier). Fort potentiel d'aménagement. Grenier à grain — 100 m², murs en pierre sains, toiture à reprendre partiellement Bâtiment agricole 480 m², en retrait et non visible depuis la maison, Four à pain / remise — 30 m², murs et toiture en bon état, un charme supplémentaire pour les amateurs de patrimoine rural. Le terrain 18 000 m² d'un seul tenant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée — un cadre rare pour qui recherche l'espace et la tranquillité. Un projet, pas un simple achat Ce corps de ferme s'adresse à un porteur de projet : résidence principale ou secondaire à restaurer intégralement, projet de gîtes ruraux, activité agricole ou équestre grâce à l'ampleur du terrain et des dépendances. Le gros OEuvre sain de la maison et des deux granges constitue une base solide pour qui souhaite se lancer dans une belle restauration. Visites sur rendez-vous. Dossier de diagnostics techniques disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : à vendre – authentique maison en pierre au cœur de la nature plus de 2 000 m² de terrain • 2 logements indépendants • sans vis-à-vis • charme de l’ancien et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple logement ? Un lieu où l’on se réveille au calme, où les repas se prolongent sur la terrasse, où les enfants peuvent profiter de la nature et où l’on retrouve, tout simplement, le plaisir de vivre autrement. Nichée dans un environnement paisible du nord aveyron, cette authentique maison en pierre offre un cadre rare : environ 2 000 m² de terrain, aucune nuisance, et une véritable sensation de tranquillité. Et dès le premier regard, son caractère séduit : murs en pierre authentiques ️ toiture traditionnelle en lauzes cantous anciens pleins de charme ici, l’ancien a conservé toute son âme. deux logements, deux espaces… une multitude de projets c’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété : deux logements indépendants, permettant d’imaginer facilement différents projets. premier logement – 43 m² un espace chaleureux et parfaitement adapté pour recevoir ou développer un projet locatif : ️ belle pièce de vie avec cuisine ouverte cantou traditionnel ️ grande chambre confortable salle d’eau avec wc un logement idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte de charme ou envisager un complément de revenus. ️ second logement – familial et convivial le deuxième logement offre de beaux volumes et davantage de capacité d’accueil : ️ belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte authentique cantou ️ trois chambres dont une en mezzanine ️ un salon pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre salle d’eau wc séparés de quoi accueillir confortablement une famille, recevoir régulièrement ou développer une véritable activité touristique. des extérieurs qui font partie de la maison ici, le terrain n’est pas simplement un extérieur : c’est une véritable pièce de vie supplémentaire. ️ une terrasse privative pour chaque logement environ 2 000 m² de terrain calme et intimité grand espace de stationnement ️ remise indépendante offrant de nombreuses possibilités et pour profiter pleinement de l’environnement, le lac de saint-gervais se trouve à seulement quelques minutes. ️ pourquoi cette propriété mérite une visite ? ️ un environnement calme et préservé ️ environ 2 000 m² de terrain ️ aucun vis-à-vis ️ deux logements indépendants ️ pierre, lauzes et cantous : un véritable cachet authentique ️ terrasses privatives ️ grand stationnement ️ remise indépendante ️ à proximité du lac de saint-gervais mais surtout, une grande liberté d’utilisation. résidence principale avec logement indépendant ‍ ‍ ‍ maison familiale pour réunir plusieurs générations résidence secondaire projet de gîtes ou d'accueil touristique projet d'investissement locatif la configuration permet d’envisager de nombreux projets. un lieu à découvrir plus qu’à simplement visiter certaines maisons séduisent par leurs prestations. D’autres par leur emplacement. Celle-ci séduit surtout par l’atmosphère qui s’en dégage. Le calme, la pierre, les lauzes, les cantous, les grands espaces et cette sensation agréable d’être véritablement chez soi, loin de l’agitation. photos complémentaires disponibles sur demande. contactez-moi pour organiser une visite. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir cette propriété et de vous présenter tout son potentiel. Une maison de caractère, un environnement préservé et deux logements pour laisser libre cours à vos projets. venez la découvrir… le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.