Maison sans vis-à-vis à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

Superbe maison bourgeoise avec vue panoramique sur maurs située à 20mn de figeac 181 m² habitables située sur les hauteurs de maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien surface habitable : 181 m² terrain clos et arboré de 2000 m² terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules disposition : rez-de-chaussée : spacieuse entrée cuisine salle à manger grand salon avec bar, cheminées 2 chambres salle de bain + 2 wc 1er étage : 2 grandes chambres lingerie salle de bain wc 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires sous-sol : cave buanderie chaufferie confort et équipements chauffage central au fioul + 2 inserts grand garage pour 3 ou 4 véhicules tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage avec roulant électrique construction en pierre, toiture en ardoises les plus : vue panoramique exceptionnelle secteur calme, sans vis-à-vis proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes. ) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 923180.

Maison en bois au calme à Puycapel – 104 m² habitables sur terrain de 2906 m² À vendre – Belle maison écologique à la sortie du charmant village de Puycapel, dans un environnement paisible, verdoyant et vivant. Située à seulement 600 m de toutes commodités (médecin, dentiste, kiné, ostéopathe, pharmacie, école, épicerie, poste, garagiste, nounou, etc.), cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant connectée aux services essentiels. Descriptif du bien : Construite en 2011 sur vide-sanitaire pour une meilleure durabilité, cette maison en bois saine et chaleureuse développe 104,09 m² habitables. Elle est nichée dans un écrin de nature, sans vis-à-vis, avec pour voisins la forêt, les prés, et deux maisons de vacances. Tranquillité absolue garantie. Un étang avec piscine naturelle se trouve à quelques pas de la maison, parfait pour se détendre en pleine nature. Extérieurs : Terrain arboré de 2 906 m² traversé par un ruisseau permanent (même en période de sécheresse) Nombreux arbres fruitiers (pêchers, cerisiers, pommiers, pruniers, mirabelliers, poiriers, figuiers, noyers, framboisiers, myrtilles, cassis, fraises, baies de mai) Serre pour potager Parc clos de 100 m² anciennement utilisé comme poulailler Atelier de 18 m² prolongé par un abri bois (pas de garage) Aire de jeux pour enfants avec toboggan, balançoire et cabane Aménagement intérieur : Entrée avec grand dressing sur-mesure + espace buanderie fermé par une verrière Salon lumineux orienté plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec dressing intégré Salle de bain WC séparés Combles aménageables sur toute la surface de la maison Performances & équipements : Panneaux solaires installés en 2015 avec contrat de revente EDF, couvrant annuellement les besoins en électricité Chauffage principal : poêle à bois + chauffage électrique d'appoint dans les chambres (très peu utilisé) Fosse toutes eaux avec filtre à sable Pourquoi vous allez l'aimer : Environnement préservé, calme et ressourçant Village convivial avec services à proximité Maison saine, éco-responsable et facile à vivre Terrain riche et fertile pour les amoureux du jardinage Autonomie énergétique partielle grâce au solaire Vous êtes en quête de nature, de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette belle maison bois pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet de retraite douce à la campagne. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 923579.

Située dans un quartier paisible et recherché, sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol / garage d'environ 50 m². Vous serez séduit par un salon / séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. Il est également possible d'agrandir cet espace de vie afin de créer un salon / séjour avec cuisine ouverte, pour un cadre de vie encore plus moderne et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une à rafraîchir bénéficiant déjà d'un point d'eau, offrant ainsi un beau potentiel pour l'aménagement d'une suite parentale. Les atouts du bien • Maison lumineuse et bien exposée • Cuisine équipée et fonctionnelle • Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Potentiel de suite parentale avec salle de bain • Sous-sol / garage de 50 m² • Terrain de 591 m² sans vis-à-vis • Environnement calme et agréable Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de vie personnalisé. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de thizy-les-bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés l'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité. L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur la combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara van der ploeg, au 06 68 85 92 88 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara van der ploeg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 990784050 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422294 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara van der ploeg (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 990784050 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grosse opportunité à saisir pour cette maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis, édifiée en 2000, idéalement située dans un hameau à la campagne, donc au calme, mais à quelques minutes de la ville, donc proche des commodités, dans la commune de Pont-Salomon. Sur une parcelle cadastrale de taille idéale, 1238 m², entièrement clôturée, avec portail électrique et visiophone. Passez le portail de l'entrée et découvrez une allée goudronnée desservant un grand et double garage, ainsi qu'un carport. L'arrière de la maison, possède de grandes terrasses, exposées au sud et à l'ouest, protégée par un auvent et store banne électrique afin de pouvoir en profiter peu importe la météo. Situées au même niveau que les pièces de vie, ces terrasses font faces à la vue magnifique sur les collines, et devant laquelle vous pourrez profitez de votre piscine de 2015, de 4x8m, chauffée par PAC, et sécurisée par un rideau électrique. En intérieur, passez la porte et découvrez un sas d'entrée d'environ 9m, avec placard, qui vous donnera ensuite accès aux pièces de vie. Ces dernières sont composées d'un grand volume avec toit cathédrale et mezzanine (50 m² environ) et regroupent une cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2014 par Schmidt, un séjour avec poêle à bois, et un salon. Ces trois pièces de vie, ouvertes entre elles, représentent une surface totale d'environ 53 m², toutes ouvertes sur les extérieurs précédemment décrits. Du côté des espaces nuit, vous trouverez une salle de bain avec double vasques, deux wc séparés, et 4 chambres avec placards, de 10,12, 16.5 et 17 m². L'une de ces chambres (16.5 m²) possède également une mezzanine de 18.5 m² supplémentaires, permettant de créer un bureau et / ou de grandes rangements supplémentaires. La chambre de 17 m² possède elle aussi sont placard, et un lave-main, ce qui permettra de créer facilement et à moindre coup une seconde salle de bain, et donc une véritable chambre parentale. Points forts : maison récente de plain-pied, grande piscine chauffée par PAC, grand garage, carport, terrasse avec auvent, pas de vis-à-vis, vue sur collines, allée goudronnée, cuisine récente et de qualité, chauffage au sol par chaudière gaz de ville à condensation, poêle à bois labellisé flamme verte, 4 chambres, 2 wc séparés, des mezzanines, et encore un énorme potentiel d'aménagement intérieur à moindre frais. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

À Chevroux, à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, moins de 20 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, construite en 2010, implantée sur une parcelle de 1453 m² entièrement close et soigneusement aménagée, sans vis-à-vis. L'habitation principale, d'environ 200 m² principalement de plain-pied, propose au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de plus de 37 m² prolongée par un grand séjour de 44 m², - Trois superbes suites, dont deux de plus de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de plus de 26 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau, - Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complètent l'espace de vie. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : La pièce de vie s'ouvre sur un espace clos comprenant une belle terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un jardin et une dépendance. Un deuxième espace clos accueille un coin piscine hors-sol habillé en composite avec une terrasse et un logement indépendant d'environ 22 m², idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage motorisé donne sur un autre espace vert clos avec une grande dépendance équipée d'eau et d'électricité, ouvrant sur un jardin avec poulailler. Un second garage indépendant vient parfaire ce bien. Cette maison propose de nombreux espaces ainsi que des prestations de qualité pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie, au calme tout en restant à proximité des commodités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - Panneaux solaires avec contrat de revente, - Menuiseries PVC double vitrage, - Tout à l'égout, - Toutes les suites disposent de dressings et de douches à l'italienne avec WC individuels, - Plusieurs dépendances (serre / atelier, stockage, garage indépendant, double garage), - Espaces verts, cour en enrobé, portail motorisé, enclos à poules avec poulailler, - Cuisine d'été, belle terrasse, terrain de pétanque, - DPE : B - GES : A,. Plus de photo sur le site CAPIFRANCE Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 109 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 47 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 923948.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m², composée d'une cuisine haut de gamme toute équipée en électroménagers : four, micro-onde, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave vaisselle. de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Buanderie / cellier, wc A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 3 bénéficient d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, une autre salle de bain principale, wc. Terrain de 340 m² entièrement aménagé sans entretient et sans vis-à-vis. Piscine chauffée 6m x 3m de style balinaise. Pelouse artificielle de haute qualité. Pergola bioclimatique haut de gamme. Environnement calme et agréable, quartier résidentielle, vue prenante sur le Pilat. Excellent DPE - Garantie décenalles - Prestations haut de gamme. CONTACT IMMOCENTER 06 33 61 20 52 .

Située au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans un lotissement résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 128 m², construite en 2015, offre un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Limonest, de ses commerces, transports, commodités ainsi que des établissements scolaires. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 809 m², cette maison moderne familiale très fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le jardin soigneusement aménagé, dispose d'un espace potager et d'un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale et fonctionnelle parfaite offre confort, calme et luminosité. Classe énergie : A. Prix de vente : 690 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec studio indépendant – idéale famille, télétravail ou revenu locatif Découvrez cette maison offrant une surface totale d'environ 122 m² habitables, composée de deux espaces distincts. La partie principale d'environ 80 m², rénovée, comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un studio indépendant d'environ 42 m², habitable, comprenant une chambre, avec accès séparé, est à rafraîchir selon vos envies. Possibilité de le louer, de l'occuper ou de le rattacher directement à la maison principale. Un sous-sol complet d'environ 80 m² complète ce bien, offrant garage, espaces de stockage et atelier. Le tout sur un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Travaux récents réalisés sur la partie habitation, entretient de la toiture, double vitrage … (factures disponibles). Un bien modulable offrant différentes possibilités d'usage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Située sur le secteur prisé de charlemagne à vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès rapides à l'autoroute a7 permettant de rejoindre lyon en moins de trente minutes. D'une surface habitable de 85 m², pour une surface totale de 141 m² au sol à laquelle s'ajoute un garage de 25 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée donnant accès d'un côté à une terrasse et de l'autre à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison est conservée dans son jus et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation. Le sous-sol entièrement aménagé récemment constitue un véritable atout avec un appartement indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Cet espace moderne et prêt à vivre est idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour envisager un emplacement. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un extérieur agréable, parfaitement clos et sans vis-à-vis. L'isolation extérieure de la maison a été refaite, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'ensemble permet de profiter d'un confort immédiat. Cette maison allie tranquillité, espace et proximité avec lyon et vienne et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Dpe : d 235 kwh ges : c 7 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 210 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421450- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes du charmant village de bonlieu-sur-roubion, à découvrir rapidement une belle maison pleine de charme de 259 m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du golf de la valdaine. Son espace terrain de 3000 m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30 m² agrémenté de sa cuisine, son espace bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre. Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû à la dépendance qui est proposé dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de montélimar. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55 m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17 m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent. Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50 m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37 m² en pierre et des dépendances à aménager. Un très grand cellier de 22 m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche. Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27,25, 19,13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambre. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13 m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents. Sans oublier un grand abri de 70 m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé, portillon, visiophone, fenêtres doubles vitrages. Volets en bois. Bonlieu-sur-roubion, village de la drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural. Prix 659 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420890fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175 m² sur une parcelle de terrain de 1056 m², mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine us équipée, une suite parentale et un wc; - à l'étage : une chambre de 25 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15 m²); - au dernier étage : 2 chambres (18 m² et 21 m²) et un wc. Les prestations : - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par pac air / air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en pvc avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051012). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ce bien est basé à 10minutes de la-tour-du-pin et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée. En rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100 m², 4 chambres dont une suite parentale complète (dressing-salle d’eau et toilettes), 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés. Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception. Ses atouts : - matériaux de qualité - chauffage au sol – climatisation réversible air / air menuiseries pvc avec double vitrage. – double garage attenant entièrement carrelé, - terrasse avec pergola - piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - parcelle arborée, plate et close de 3200 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - portail coulissant motorisé. - assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder -agence rgi transaction – richard guillaud 06 14 25 45 06.

Exclusivité VMA IMMO située sur la commune de Lissieu à proximité de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. À l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint / bureau. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house / cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

* vendu * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du groupe scolaire marie curie, des commerces et de l'arrêt tcl 54 qui mène directement à la gare de vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second wc complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - honoraires charge vendeurs - dpe c.

OPPORTUNITÉ ORPI : Cette maison de 2010, d'une surface totale de 269 m² s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. WC séparés. Tout l'espace a été optimisé pour le confort et la praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Puis, un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée constituent un espace de vie lumineux et convivial, complété par un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une autre grande suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes complète cet étage. Une cheminée au bois apporte une touche chaleureuse à la maison. À l'extérieur, le cadre est calme et sans vis-à-vis, au coeur du charmant village de Collonges au Mont d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur (chauffage au sol sur les deux niveaux). Parmi les améliorations récentes, le moteur du portail est pilotable depuis le téléphone, l'alarme et la vidéosurveillance sont accessibles à distance, et le moteur ainsi que le volet de la piscine sont neufs. Cette maison combine espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5443.

Sur les hauteurs de montluel, dans un ancien hameau agricole à environ 6 km du centre-ville, et nichée au sein d'un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne rénovée de 240 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son environnement exceptionnel. Un véritable havre de paix au coeur d'un terrain arboré de 3 770 m² une vue imprenable sur les champs environnants idéal famille descriptif rez-de-chaussée grand hall d'entrée accueillant salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille très grande cuisine de plus de 33 m², ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour repas et moments conviviaux en extérieur salle de bains avec wc 1er étage espace bibliothèque sur le palier (coin détente / lecture) avec accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les champs espace bureau (télétravail idéal) 4 grandes chambres dressing salle d'eau extérieur terrain de 3 770 m², arboré et paysagé environnement calme et sans vis-à-vis grandes dépendances pouvant servir de garage, d'atelier ou encore de stockage montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7940 eur et 10810 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 500 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une luminosité agréable, le charme de l'ancien (poutres apparentes) et un cadre naturel exceptionnel. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes du centre de montluel, de la gare ter, des commerces et avec un accès rapide à l'a42 permettant de rejoindre lyon en environ 30 minutes. Un bien idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. À l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint / bureau. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house / cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

En exclusivité – secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du lac d'Annecy Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, offrant 113,60 m² de surface habitable (104 m² hors sous-pente), édifiée en 1988 sur une parcelle plate et arborée de 696 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, conviviale et traversante, bénéficie d'une belle exposition sud et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres mansardées, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez le cadre paisible et sans vis-à-vis, la grande terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le terrain entièrement clos invite à la détente et aux moments partagés en toute intimité. Les prestations incluent un chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois, un garage de 16,50 m², et un Diagnostic de Performance Énergétique classé E. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, au calme, à deux pas de la piste cyclable et du lac d'Annecy. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 590916 ).

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m² habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance. Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. > Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m² entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : À / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 .

À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un double salon lumineux. Les étages se composent de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau avec WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. L'extérieur propose une agréable cour sans vis-à-vis, au calme, avec garage accessible par voie privée. La maison dispose également de nombreuses dépendances : trois caves, une chaufferie et une buanderie. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Ce bien rare à Moulins réunit confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 591895 ).