Maison avec piscine à vendre

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée dispose d'une climatisation et donne sur la terrasse et le jardin l'espace nuit à l'étage, propose deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc venant compléter ce niveau. Un des atouts de cette maison, son sous-sol entièrement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Et pour se faire plaisir toute l'année : une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison, un beau terrain clos et arboré de 2113 m², tout en étant proche des commodités (commerces, péribus, marché local), à seulement 10 mn du centre ville de périgueux. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 399 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires). Dpe c (174) / ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4426 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À soisy sur seine, sur un terrain de plus de 6 900 m² en bord de seine, découvrez un ensemble de 4 maisonnettes ! Une configuration rare, pensée « mixte » : 2 récemment rénovées et 2 à rénover, à utiliser comme laboratoire de projet. L'ensemble dispose de 180 m² habitables et d'une très grande piscine, dans un cadre naturel calme et recherché. La configuration s'ouvre à une variété d'usages : projet résidentiel, exploitation locative, activité touristique ou de loisirs (hébergement, bungalows, village de vacances, base nautique ou loisirs en bord de seine). Ce bien est un support de projet singulier : à la fois maison, machine à loyer et laboratoire d'usage, avec un potentiel de revalorisation important via rénovation ciblée et programmation fonctionnelle. Idéal pour un acquéreur en quête d'un bien atypique, exploitable et architecturalement malléable, à transformer suivant sa stratégie ? Plutôt qu'un simple pavillon « standard délégation de mandat réf : 16771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 375000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti agent commercial - numéro rsac : evry 933 071 102. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GUERANDE, à 2 minutes du centre, cette maison moderne est cachée au calme d'un parc MAGNIFIQUE ! on ne peut que rêver devant ce tableau végétal aux multiples essences. les fruitiers bordent les plantes fleuries et mènent au potager, non loin des grands arbres majestueux, à l'avant de la grande piscine couverte. Depuis l'entrée, la cuisine ouverte ou le séjour-salon, vous admirez toute la nature environnante, vous déjeunez sous la glycine. En rdc le bureau, la suite parentale, ou l'atelier (qui peut-être une chambre supplémentaire) sont des atouts pour la vie quotidienne car tout est harmonieux, récemment modernisé ! À l'étage, les deux chambres et leurs rangements, salle de bain-douche profitent aussi d'une mezzanine commune pour plus d'espace encore ! Devant la maison vous aurez un parking et carport sécurisé, et dans le terrain des dépendances pour garer ou stocker d'autres véhicules. AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Référence agence : 3327.

Découvrez cette magnifique maison située à Sauvian, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir toute votre famille. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2020, cette maison saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin paysager de plus de 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine à contre-courant faisant également balnéo, idéale pour vos moments de détente. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un garage et la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28140.

Saisissez une opportunité rare où l'espace et le calme ne font qu'un. Conçue pour ceux qui exigent un cadre de vie hors norme, cette demeure est une invitation à ralentir sans renoncer à l'excellence. Un lieu de caractère, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. La force du volume, le prestige du potentiel Vivre en grand : Un séjour magistral baigné de lumière naturelle, point de rencontre central de la maison. Espaces évolutifs : 4 chambres spacieuses et des combles à fort potentiel pour s'adapter à vos ambitions (atelier, suite parentale ou salle de sport). Valorisation : L'espace extérieur accueille une piscine qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir le cœur battant de vos étés. L'occasion idéale pour créer l'espace de baignade de vos rêves. Un refuge intime pour ceux que vous aimez Votre bulle de détente : Un jardin secret, véritable écrin de verdure préservé de tout regard. Sécurité et pérennité : Une structure saine et entretenue avec soin, offrant la tranquillité d'esprit que votre famille mérite. Liberté au quotidien : Garage et stationnement facile pour un confort de vie sans compromis. Une propriété de caractère qui offre le luxe rare de pouvoir personnaliser ses espaces extérieurs. Un investissement plaisir avec une réelle marge de valorisation. Prenez une longueur d'avance. Contactez-nous pour une découverte privée de ce lieu d'exception. Référence agence : 0000.

En Exclusivité chez Orpi, A Toulon au pied du Faron, Villa entretenue de 202 m² en surface au sol édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², composée comme suit : Un agréable séjour de 34 m², une cuisine indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc. Une cave ains qu'un garage de 20 m² viennent compléter le bien. Environnement calme avec vue dégagée sur les monts Toulonnais, proches des transports en commun y compris ramassage scolaire. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4746.

À Bandol, au cœur du quartier recherché de Pierreplane, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme développe 102 m² au sol (76 m² Carrez) avec ses 3, voire même 4 chambres. En bon état général, elle bénéficie d'équipements modernes, avec des sols et une cuisine récemment rénovés, ainsi que du double vitrage intégral. À l'extérieur, un très bel espace piscine avec terrasse et coin barbecue avec son bar vous invite à la détente, accessible directement depuis le séjour grâce à une large ouverture qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un accès direct à cet extérieur privilégié. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle avec une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées, avec une hauteur très confortable, offrent un espace nuit chaleureux, accompagnées d'une troisième pièce aménagée en bureau / salon TV (ou 4e chambre), avec sa jolie terrasse tropézienne et son aperçu mer. Autres prestations : velux équipés de stores occultants, deux climatisations monobloc et chauffage au gaz de ville, cuisine d'été, piscine, stationnement pour plusieurs deux-roues et vélos, abri de jardin. Référence agence : 2279.

Rare sur le secteur ! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m² agrémenté d'un étang de plus de 2000 m², un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40 m² de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un salon de 30 m² avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances : Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50 m². Profitez de la piscine chauffée sous serre ! Référence agence : 3930.

ORPI vous propose cette charmante villa de 174 m² avec vue mer, idéale pour une famille ou un investisseur. Située à La Possession, elle est proche d'une école et des transports en commun. Cette villa de caractère offre 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce à vivre, un grand jardin arboré avec une très grande terrasse en bois dirigée vers une sublime vue mer, ainsi qu'une piscine. Le bien possède également une dépendance de type 2. Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition dont une couverte. Prix demandé : 510 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du vendeur ). Contactez-nous pour visiter : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6631.

Cette maison de 100 m² et sans vis-à-vis est faite pour vous ! Celle-ci vous offre 5 pièces au cœur de La Baronnie. Édifiée en 2015 (RT 2012) sur un vaste terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'un environnement parfait, au fond d'une impasse, et préserve l'intimité de ses occupants. Vous profiterez également d'un jardin de belle taille ainsi que de sa piscine, apportant un vrai plaisir pour les belles journées d'été. Au rdc se trouvent : un séjour avec sa lumière traversante, cuisine équipée (en cours) et moderne, salle d'eau, toilette. L'étage comprend un palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et un toilette. Double vitrage, volets électriques, micro, station garage. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau contribue à une bonne gestion énergétique (DPE A). Caractéristiques techniques : - DPE : À - Taxe foncière : 926€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe propriété en pierre du Périgord, savamment rénovée pour conjuguer charme ancien et confort moderne. Au cœur de la Dordogne, stratégiquement située entre Périgueux et Bergerac, cette demeure de caractère n'attend que vous. Ce havre de paix se dresse en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur deux vallons enchanteurs. Ici, le jardin paysagé de 2,4 hectares est un mix parfait entre nature et convivialité avec ses chênes centenaires, ses arbres fruitiers et ses pâtures prêtes à accueillir vos chevaux. Construite initialement en 1850 et rénovée avec soin il y a douze ans, la maison s'ouvre généreusement au soleil grâce à son exposition est-ouest et ses larges baies vitrées. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le volume du salon et les vastes espaces de vie baignés par la lumière naturelle. Prolongez vos moments de détente sur les terrasses spacieuses ou plongez dans la piscine au milieu d'un paysage bucolique. La configuration des lieux permet également un potentiel d'agrandissement avec un terrain constructible prêt à accueillir vos projets futurs. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles à moins de 2 km avec épicerie, poste, école et mairie. Villamblard, à seulement 5 km, complète le tableau avec une offre abondante de services (banque, maison médicale, commerces. ) Caractéristiques techniques • Maison de plain-pied : 225 m² • Terrain : 24 750 m² • Chauffage individuel à granulés, chauffe-eau thermodynamique • Piscine, dépendances, garage et atelier • Fibre optique, DPE : C / GES : À • Alarme, interphone, volet roulants électriques • Taxe foncière : 1238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette superbe propriété en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin naturel préservé en Ardèche, vous accueille avec ses 280 m² habitables et sa vue panoramique sur les magnifiques plateaux environnants. Sur un vaste terrain de 1,3 hectare, cette maison combine élégance, tranquillité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 100 m², ornée d'une cheminée, qui offre un cadre chaleureux et spacieux pour vos réceptions. La cuisine équipée, récemment installée, et la salle à manger indépendante complètent harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées, d'une buanderie pratique et d'une mezzanine ouverte sur le salon. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau, garantissent un confort optimal. Chacune des salles d'eau est dotée de sanitaires indépendants, accentuant la commodité de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 5 x 10 m idéale pour la détente, d'un terrain de pétanque convivial et d'un puits pour l'irrigation du jardin. Une dépendance de 50 m², aménagée en gîte, offre une opportunité supplémentaire pour l'accueil ou un revenu locatif. Les nombreuses caves en sous-sol ajoutent du charme à la propriété. Environnement propice à la détente, cette propriété se situe à proximité de nombreux espaces verts, accentuant d'autant plus son cadre exceptionnel. Vous apprécierez la tranquillité et l'atmosphère unique qu'elle dégage. Caractéristiques techniques : - Surface : 280 m² - Terrain : 1,3 hectare - Résidence principale ou secondaire - 5 chambres, 4 salles de bains - Piscine, dépendance aménagée - Chauffage : Fioul - DPE : C - Fibre optique installée - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Avignon Extra-Muros, à deux pas de la route de Lyon, cette propriété singulière se déploie sur une vaste parcelle de 870 m² offrant un potentiel rare. Véritable opportunité pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif stratégique, l'ensemble s'articule autour d'un espace de détente avec piscine, tout en préservant l'intimité de chacun. La résidence principale propose une vie de plain-pied harmonieuse grâce à ses 113 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie totalisant 36 m² d'annexes. Entièrement indépendante, cette première villa dispose de deux chambres spacieuses et de pièces de vie confortables. Le second bâtiment optimise chaque mètre carré pour garantir une rentabilité immédiate ou une flexibilité d'usage. Il abrite une habitation de 95 m² à l'étage dotée de deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces au rez-de-chaussée. Cette même bâtisse accueille un local commercial déjà en activité, assurant un revenu locatif mensuel de 600 €. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration évolutive, puisqu'une division parcellaire peut être envisagée en toute simplicité pour dissocier totalement les deux unités d'habitation. Référence agence : 2772.

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, la nature n'est jamais bien loin… et ça change tout. Sur la commune de Saubion, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain généreux accueille une piscine et sa terrasse, pensées pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Son atout superstar Une construction de qualité, dans un cadre résidentiel recherché à proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea Un extérieur tourné vers la détente, où la piscine devient le point de rendez-vous des beaux jours. Un lieu de vie équilibré, entre confort moderne et esprit nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Villa rénovée avec vue mer panoramique - Eze bord-de-mer Située à Èze bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa entièrement rénovée d’environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Exposée Sud-est, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de réception comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces annexes. L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. À l’étage, trois chambres en suite, dont deux avec dressing. Un studio indépendant complète la propriété, permettant d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un pool-house et plusieurs espaces de détente. Garage, buanderie, cave et stationnement viennent parfaire ce bien. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant emplacement, vue et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison familiale t6, aux volumes généreux et à l'architecture soignée, située dans en impasse et un quartier calme d'audincourt avec vue dégagée. À quelques minutes de dasle. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, ce bien constitue une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de leur lieu de travail. Les écoles et transports en commun sont accessibles à qq minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité, les volumes et le cachet unique de cette maison. Un intérieur lumineux et plein de caractère : rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : • salon / séjour cathédrale de 49 m², avec belle hauteur sous plafond et lumière naturelle omniprésente accès direct à la terrasse, jardin et piscine • cuisine ouverte de 14 m² avec accès direct sur terrasse • chambre de 11 m² • salle d'eau • wc indépendant chaudière gaz récente avec chauffage au sol + poêle à pellets. À l'étage • 2 grandes chambres de 13 et 14 m² lumineuses • salle de bain avec wc • mezzanine avec vue sur le séjour avec coin détente ou bureau sous-sol complet • chambre de 15 m² • salle carrelé de 28 m² pour activité pro ou privée • garage double (2 véhicules) • buanderie un extérieur agréable avec vue dégagée • terrasse accessible depuis la pièce de vie • terrain plat facile d'entretien • piscine hors sol • abri de jardin une localisation stratégique pour les frontaliers située à audincourt, la maison bénéficie d'un accès rapide vers la suisse et les grands axes. - frontière suisse à environ 20 minutes - accès rapide vers porrentruy / delémont / bâle transports en commun a pied : • ligne f à 6 minutes • ligne 2 à 7 minutes • ligne g à 12 minutes commerces • aldi à 3 minutes • super u audincourt à 13 minutes à pied • carrefour express audincourt à 14 minutes à pied écoles a pied : • collège jean bauhin à 4 minutes • école élémentaire premiers castors à 10 minutes • lycée à 14 minutes accès & mobilités à pied • gare de montbéliard à 11 minutes • gare tgv belfort – montbéliard à 18 minutes • accès a36 (sorties 8 et 9) entre 6 et 8 minutes les points forts du bien : salon / séjour cathédrale maison très lumineuse 4 chambres + bureau + sous-sol complet vie de plain-pied possible garage double environnement calme avec vue dégagée à 20 min de la suisse parfait pour frontaliers + télétravail une maison idéale pour les familles ou les actifs frontaliers recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de la suisse. Un bien rare, alliant cachet, volumes et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 07 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 607229 ).

Superbe Villa de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue imprenable - Lamasquère Idéalement située sur la commune de Lamasquère, à seulement 7 minutes du centre de Muret et de l'accès à l'autoroute A64, cette magnifique maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Édifiée en 2000, cette propriété d'une surface habitable de 152 m² s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements. Elle vous mène vers une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace aux volumes généreux constitue le véritable cœur de la maison. L'espace nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille, se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains. La maison se distingue également par sa grande fonctionnalité : elle dispose d'une buanderie pratique ainsi que de deux pièces supplémentaires. Ces espaces modulables laissent libre cours à vos projets et peuvent être aménagés en bureaux, dressings ou espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous découvrirez une magnifique parcelle de 3 000 m², dont 2 000 m² classés en zone agricole, vous garantissant un environnement verdoyant et préservé. L'exposition plein sud sublime le jardin et vous offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son pool house, une installation idéale pour recevoir lors des belles journées estivales. Côté technique, cette villa bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur performant chauffant à la fois l'habitation et la piscine. Une prise renforcée pour les véhicules électriques est également déjà installée, répondant ainsi aux exigences de mobilité actuelles. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606815 ).

Les mathes, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa, dans une résidence avec gardien, piscine et tennis comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, mezzanine avec 2 chambres fenêtre. Deux terrasses et un parking privé viennent compléter ce bien. Piste cyclable devant la résidence. Référence agence : 6358.

VILLA Réthaise PLAIN-PIED - Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré, découvrez cette magnifique maison très récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme, agréable et hors lotissement. Vous serez immédiatement charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le tout bénéficie d'une superbe exposition et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Côté nuit : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace enfants indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau. Pour votre confort : garage, cellier et buanderie complètent ce bien. Un véritable cocon, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9515.

Le charme authentique d'une bastide provençale rénovée : Laissez-vous séduire par cette superbe bastide en pierre, le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure de 220 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le cœur de la maison se dévoile à travers une charmante cuisine provençale donnant sur un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier, est surplombé par une élégante mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, le parc d'environ 3 000 m² est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres entourée de larges terrasses ensoleillées. Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour savourer la douceur des après-midis provençales. De nombreuses dépendances et plusieurs places de stationnement (dont certaines abritées) viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 3538.

Au cœur d'un environnement paisible et recherché sur la commune de Paslières, l'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 135,06 m². Cette demeure, répartie sur deux niveaux, a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel aux familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une pièce de vie magistrale de 42 m². Ce salon-séjour traversant, véritable poumon de la maison, baigne dans une lumière naturelle constante et offre un volume généreux idéal pour vos moments de partage. L'espace nuit a fait l'objet d'une attention particulière pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon privé. Pour le confort quotidien de toute la famille, l'habitation dispose de deux salles d'eau modernes et de deux toilettes répartis intelligemment sur les deux niveaux, évitant ainsi toute contrainte lors des préparatifs matinaux. À l'extérieur, la propriété révèle des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Le terrain est entièrement clôturé, vous garantissant une tranquillité absolue et un espace sécurisé pour les enfants. La pièce maîtresse du jardin est sans conteste la piscine creusée, promesse de moments de détente inoubliables durant la saison estivale. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique motorisé qui mène à un vaste garage double, offrant non seulement un abri sécurisé pour deux véhicules, mais aussi un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, combine avec élégance des prestations modernes et un cadre de vie verdoyant. C'est une opportunité rare sur le secteur de Paslières que votre conseiller Orpi Bellerive-sur-Allier se fera un plaisir de vous faire visiter. Une véritable invitation au bien-être qui n'attend plus que vos valises pour entamer un nouveau chapitre. Référence agence : 1534.

À vendre : Demeure de caractère alliant confort, grands espaces et loisirs – 155,87 m² habitables – Terrain de 3 327 m² Située au calme, dans un environnement verdoyant sur la commune de Mariol (03270), cette vaste propriété sur deux niveaux offre des prestations complètes pour une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Vichy. Les points forts du bien : Espace Détente : Une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine (non chauffée, mais équipée de son moteur). Conformité : Fosse septique neuve, un atout majeur pour une vente sereine et sans travaux immédiats. Capacité : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Grand Terrain : Une magnifique parcelle de 3 327 m² arborée. Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Espaces de vie : Entrée fonctionnelle avec placard et WC, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine pratique. Espace nuit : Une chambre et une suite parentale confortable. Bureau : Une pièce dédiée au travail ou aux loisirs (finitions à prévoir). 1er Étage (Espace nuit) : Le palier dessert 3 chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante. Extérieurs & Équipements : Le jardin est un véritable parc privé. Vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine (moteur opérationnel pour le chauffage mais non raccordé) pour vous rafraîchir. Le terrain de plus de 3 300 m² offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1561.

' Il est des lieux qui ne se décrivent pas, ils se visitent ' Située sur les hauteurs de Portiragnes (Commune de l'agglomération Agde - Cap d'Agde ), cette villa d'exception de 254 m² habitables sur un terrain de 1000 m², vous accueille dans un environnement naturel empreint de calme et d'harmonie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Ce village typique du sud de la France séduit par son atmosphère paisible, son Canal du Midi et ses plages, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, de Béziers, de Sérignan et de Valras, la propriété est également proche des axes autoroutiers A75 et A9 et de l'ensemble des commerces, établissements scolaires et services essentiels. Derrière ses lignes contemporaines, cette villa bénéficie de volumes remarquables sublimés par une luminosité omniprésente. Les beaux espaces de vie, élégamment agencés, s'ouvrent avec fluidité sur l'extérieur et plus particulièrement sur la piscine. La cuisine, moderne et raffinée, réalisée avec goût et minutie, incarne l'alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. La propriété dispose de cinq chambres dont une suite parentale qui se distingue par des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : salle d'eau raffinée, vaste dressing, espace jacuzzi. Une vaste buanderie, une salle de jeu et un garage de plus de 60 m² avec borne de recharge éléctrique complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, la propriété offre un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. La piscine promet des moments de détente en toute sérénité tandis que le terrain de pétanque au revêtement synthétique invite à partager des instants conviviaux dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Cette propriété rare conjugue avec justesse, élégance, volumes et qualité de vie, dans un cadre privilégié où chaque détail à été pensé avec éxigence. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : À 54kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 1kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 EUR et 1088 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Surface : 254 m². Prix : 990000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 10 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carrte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique aujourd'hui surnomée « le château de Grans » incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région. Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m², elle développe près de 500 m² habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature. Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur. Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : un salon feutré, traité acoustiquement deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond) une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée ainsi qu'une arrîère cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière. À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation. Elle dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec : un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance. Une chambre unique dans la tour nichée à l'écart, la chambre située dans la tour offre une atmosphère singulière. Véritable écrin de lumière, venant capter le soleil de toutes parts grâce à ses ouvertures, baignant la pièce dans des teintes chaleureuses. Un espace intime où la lumière devient un élément central du lieu de vie. Un sous-sol chargé d'histoire : Ancien huilier, le domaine conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé. Aujourd'hui, cet espace accueille : une salle de sport avec son sauna une buanderie un local technique - un espace dédié au pressing - une charmante cave climatisée. Le parc, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs espaces : une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, équipée d'un rideau électrique de sécurité un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball - une roseraie élégante un atelier indépendant un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante et renforçant le caractère du lieu. Des prestations techniques performantes Pompe à chaleur eau / eau, très performante énergétiquement Alimentation en eau par puits, assurant autonomie et économies Un bien d'exception aux multiples vocations : Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales Hôtel particulier XIXe (« château de Grans ») Environ 490 m² habitables Parc arboré de + 4 200 m² 6 suites Bureau, salle de billard Sous-sol avec caves voûtées Piscine 15 x 8 m sécurisée Pool house, cuisine d'été Atelier, bûcher Proximité du Parc Ma Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.