Maison à vendre de 85 m² sur terrain de 1 202 m² - Belmont (38)

À découvrir à Belmont (38) — Maison individuelle de 85 m² sur terrain de 1 202 m² Située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis sur la commune de Belmont, cette maison lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 202 m².

Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.

• Un séjour chaleureux baigné de lumière.

• Trois chambres.

• Une salle d'eau.

• Un WC indépendant.

En sous-sol complet : • Un grand garage automatisé et un espace atelier.

• Une buanderie aménagée avec douche et WC.

• Une pièce polyvalente (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint).

Côté équipements & sécurité : • Menuiseries en PVC récemment remplacées pour un confort thermique optimal.

• Portail motorisé et visiophone pour un accès sécurisé.

• Adoucisseur d'eau.

• Ensemble très propre et parfaitement entretenu.

Les extérieurs (1 202 m²) : • Jardin arboré d'arbres fruitiers et fleuri dans un écrin de verdure au calme.

• Grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air.

• Piscine 6 * 3 chauffée par pompe à chaleur, sécurisé par volet déroulant et doté d'un pack d'hivernage.

• Cour entièrement goudronnée.

• Récupérateur d'eau.

• Assainissement collectif.

Les commodités : • A 21 minutes de l'échangeur de Rives pour se rendre sur Grenoble.

• A 20 minutes de l'échangeur de Bourgoin Jallieu direction Lyon.

• A 20 minutes de l'échangeur de La Tour du Pin pour Chambéry.

• Pour le train, la gare de Chabons se situe à 10 minutes.

Prix de vente : 299 000 € (Frais d'Agence Inclus - FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionel CODINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 266 912 Greffe de VIENNE) 07 69 19 86 75 (réf.

614035 ).