Maison avec piscine à vendre

Charmante maison de 95 m² située dans un secteur recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages. Elle se compopse d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², buanderie et WC en RDC. À l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, une belle sallle d'eau et un WC. Edifiée sur un terrain de 312 m² avec une terrasse de 20 m² avec piscine. Belles prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, Car port, Interphone, alarme et places de stationnement.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : VENTE UNIQUE ! Ensemble de deux bungalows dans résidence avec piscine et tennis. Découvrez ces magnifiques bungalows rénovés situé à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur de la nature. Avec une surface totale de 89 m² (41 et 48 m²) sur un terrain total de 1080 m² (490 et 590 m²), cet ensemble offre un espace véritablement unique et chaleureux. Le premier bungalow se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour lumineux. Les pièces sont bien agencées et offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la convivialité des lieux, avec la possibilité de vivre de plain-pied pour un maximum de praticité. Le second Bungalow se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace nuit et une salle d'eau. La terrasse bien intimisée et un havre de paix. La résidence est tout aussi attrayante avec une belle piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés, ainsi qu'un cours de tennis et de nombreux départs de randonnées depuis les bungalows. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Pour plus de facilité, les deux Bungalows sont situés l'un à côté de l'autre. Un achat idéal afin de profiter d'un rendement locatif en complément de votre future maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et paisible, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524.75€ par mois (soit 6297 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Sèvremont. Nichée sur un terrain de 4005 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert la suite parentale une chambre avec sa salle d'eau et 2 espaces nuits supplémentaires avec une salle de bain / douche sur la mezzanine, chacune offrant un espace personnel pour se détendre et se reposer. Une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et fonctionnelle, pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon séjour lumineux équipé d'un poêle avec vue sur le patio. La maison dispose également un cellier, une buanderie, plusieurs pièces de stockage, atelier, cave, chaufferie offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et l'organisation du quotidien. En sous-sol une autre chambre avec sa salle d'eau également. Le vaste terrain extérieur offre un espace de vie en plein air exceptionnel. La piscine couverte est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jardin permet de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité et sans vis à vis. Vous aimez jardiner ? un terrain avec une serre à rénover saura vous ravir. Construite en 1975, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant. Le garage de 76 m², l'atelier, un hangar de 150 m² et deux espaces couverts pour stationnement complètent les prestations de cette propriété. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement individuel sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au volume généreux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel remarquable, cette maison d'architecte développe environ 260 m² et s'inscrit dans un parc paysager de plus de 6 200 m² bordé de forêt. Dès l'arrivée, la maison dévoile son identité : une architecture contemporaine élégante où la lumière est omniprésente. La pièce de vie principale impressionne immédiatement par ses volumes et son plafond cathédrale et sa spectaculaire façade entièrement vitrée, offrant un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur la terrasse et le parc, créant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement agréable. La maison propose : • une vaste réception baignée de lumière • plusieurs chambres dont de belles suites ouvertes sur la nature • un sous-sol total offrant de nombreux espaces complémentaires • un grand jardin paysager avec piscine discrètement intégrée dans la verdure Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la nature et la lumière, à seulement quelques minutes de Saint-Nom-la-Bretèche, de Versailles ou de Saint-Germain-en-Laye. Une maison idéale pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine et un art de vivre au vert à proximité de Paris. Visites confidentielles sur rendez-vous. Ce qu'on aime : • Le triple séjour cathédrale de 75 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et son plafond cathédrale incroyable de 8 mètres de hauteur • L'espace parental de 46 m² en rez-de-jardin avec cheminée, dressing et salle de bains balnéo • Une cuisine dernier cri pensée pour les moments en famille • Le jardin paysager avec sa piscine au sel chauffée de 6x12 et son potager clos • Le sous-sol total et garage de 150 m² : un vrai plus pour les familles actives • Le terrain partiellement constructible, idéal pour un projet annexe (100 m² + R1). Les + : Écoles réputées accessibles en bus : Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst, Lycée international de St-Germain-en-Laye; Accès rapide Paris La Défense / St-Lazare (30-45 min ligne L). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Située a taradeau à 5min des arcs, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre environ 90 m² habitables. Sur un terrain clos et arboré de 1 375 m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres confortables et d'un appartement d'appoint en rez-de-chaussée. Un grand garage complète l'ensemble, offrant un large espace de stationnement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine et d'un terrain entièrement clos et arboré, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Prestations : • séjour avec cheminée • double vitrage • volets aluminium • climatisation réversible • maison sécurisée avec alarme • terrain clos et sans vis-à-vis un bien rare alliant confort, sécurité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid silagy, tél. : 06 01 11 97 28, e-mail : ingrid.silagy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 821 321 791.

Pavillon + dependance amenagee : 7 chambres, cave et garage a aiffres sur le secteur d'aiffres, venez découvrir cette ensemble de deux maisons. La maison principale est d'environ 186 m² sur une belle parcelle de plus de 2245 m² au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée ayant accès sur la terrasse et la piscine, dans le prolongement le salon. À l'étage, quatre chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé. Descendez quelques marches où vous trouverez deux autres chambres avec placards, la buanderie et la cave. La seconde maison rt 2012 comprend, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : deux logements, calme, situation géographique idéale, garage, piscine, cave et porche pour voiture ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d'environ 147 m² implantée sur une belle parcelle de 1100 m², à l'abri des regards. La pièce de vie séduit immédiatement par son toit cathédrale qui apporte volume et lumière. La cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale tournée vers la terrasse et la piscine. Quelques marches conduisent à l'espace nuit organisé composé de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. À l'écart, un bureau aménagé dans un charmant pigeonnier avec point d'eau offre un espace atypique et indépendant, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou un coin lecture au calme. Le garage carrelé est complété dans sa continuité par une vaste buanderie, apportant un espace fonctionnel appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et différents espaces à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage central, complétés par des panneaux solaires et un cumulus thermodynamique. Portail motorisé. Un autre atout majeur : un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand atelier / hangar permettant de bricoler, travailler ou abriter un camping-car. Une propriété aux nombreuses possibilités : vie de famille, activité professionnelle, projet de logement indépendant ou encore rassemblement familial en conservant chacun son espace de vie. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située à Blanquefort (33290), cette maison d'architecte de 1982 vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes de Bordeaux, vous profiterez d'un cadre de vie familial, calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports… Déployée sur une généreuse surface habitable de 211 m², cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide : triple séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, cuisine équipée avec buanderie attenante, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, bibliothèque en belvédère, 3 salles d'eau / bain, cave, garage, carport double. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² accueille une belle piscine 5x10 avec dôme, un vaste espace terrassé, et des coins propices à la détente ou aux repas en famille. Chauffage au sol au gaz, fibre optique, nombreux rangements, prestations soignées… chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Un lieu rare pour une vie de famille épanouie, à deux pas de la nature et des atouts de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

À Carry-le-Rouet entre vallon et mer, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte où la transparence est à l'honneur. Dans un style singulier, cette propriété UNIQU-E conjugue parfaitement élégance, confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie familiale et pour des réceptions d'exception. Vivre dans cet écrin de lumière où chaque pièce bénéficie d'une ambiance naturelle, spécifique et apaisante est un vrai bonheur. Édifiée sur une parcelle de 550 m², la villa d'architecte de 190 m² env. est très fonctionnelle. La propriété est équipée d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale baignée de lumière naturelle ; elle est dotée de 4 chambres toute distinctive dont 1 master suite de type loft qui offre un espace raffiné avec un dressing encastré, une belle baignoire d'angle et un couloir de douche D'une galerie accessible par l'une des chambres en guise de cabane de jeux, de coin lecture ou tout simplement de rangement complémentaire. D'une autre chambre avec balançoire, dressing intégré et piano puis de la dernière chambre employée en qualité de bureau avec vue sur la piscine  : Une salle de bains dédiée est idéale pour les enfants, avec des équipements adaptés et un design sécurisé Une buanderie avec un petit coin cuisine saura vous satisfaire de son gain de place et de sa praticité Dans la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin qui ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, pour des membres de la famille ou pour un rapport locatif rentable. Il est composé d'un cuisine design ouverte toute équipée donnant sur le salon, d'un rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne Un espace extérieur lui est très profitable. Laissez-vous envoûter par le doux climat méditerranéen dans des espaces soigneusement aménagés pour votre détente. Vous aurez le plaisir de vous immerger dans le jardin d'hiver design agrémenté d'un braséro chaleureux et d'une vaste verrière qui invite à la contemplation. Accordez-vous un instant de sérénité au bord de la piscine chauffée, du chant de sa fontaine tout en vous délectant de la vue sur ce cadre bucolique voir architectural. La propriété dispose d'un parking intérieur ainsi que de places de stationnement extérieures, complétant les commodités offertes. Pour les passionnés de l'Art de Vivre, du design contemporain et de sérénité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à 100 mètres de la plage où vous vous y rendrez la serviette sur l'épaule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Iad France - Severine Cau vous propose : À Ste Rose, La Boucan, sur un terrain plat, cloturé et arboré une maison pleine de charme, entièrement rénovée de plain-pied d'environ 90 m² et un studio d'environ 20 m² également totalement rénové avec son cagibi. Terrain de 390 m² avec une citerne d'eau de pluie, fleurs, arbres fruitiers et une piscine hors sol. La maison principale dispose de deux grandes terrasses couvertes (une à l'avant et l'autre à l'arrière avec une kitchinette) d'environ 30 m² chacune. Belle cuisine américaine ouverte sur la terrasse et le grand espace salon. Une suite parentale avec climatisation d'environ 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Deux autres pièces plus petites pouvant servir de bureaux par exemple. Une autre salle d'eau avec wc. La maison est encore évolutive, possibilité de faire une chambre dans un bureau en l'aggrandissant ou de construire un étage avec deux chambres et une salle d'eau. Le studio est climatisé, composé d'une kitchinette, espace chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse d'environ 10 m² sur deck en bois. Portail électrique et possibilité de garer deux voitures. Un bien parfait pour y habiter de suite, faire de la rentabilité locative avec le studio et y accueillir votre famille ou vos amis en vacances. C'est aussi un bien qui peut convenir à une profession libérale type dentiste, kiné. car les volumes sont très intéressants et évolutifs. Vous pouvez tout faire à pieds, nombreux services et commerces à proximité. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Hauquier vous propose : Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de : * 3 belles chambres, * un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, * une buanderie, * ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d'exception de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte. Cet espace comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et equipée ouverte sur le salon / salle à manger. Au même niveau, vous trouverez également une suite avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se prolongent : une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, accompagnée d'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000 m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125 m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau / dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. À 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,81 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis. Le niveau principal s'organise autour d'un hall desservant les différents espaces. Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale. Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée. L'étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d'eau et une salle de bains, autour d'un grand palier. Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler. Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble. À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais et des Monts d'Or. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché cette charmante maison récemment rénovée aux portes de Pau dans un lotissement en fond d'impasse sur la commune de Bizanos. 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain et wc - 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon -grande mezzanine à l'étage pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une salle d'eau. Les plus : Une piscine récente Garage 30 m² Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Unique à Carcassonne ! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445 m², constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100 m² avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315 m² déployée sur 3 niveaux comprend : AU RDC : 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage (Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage : 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards / penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage : 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127 m² avec son entrée indépendante et garage comprend : AU RDC : Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage : Un dégagement avec placard / penderie, 2 chambres d'environ 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air / air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu l'activté de maison d'hôtes dans la maison de maître avec forte rentabilité. Idéal avec sa maison secondaire pour en assurer la gestion. Possibilité d'acquérir uniquement la maison de maître sur division parcellaire selon négociation. Taxe foncière : 7000€ / an.

Très belle maison d'environ 155 m² de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300 m² avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée : une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu.

Belle villa de plain pied de type 8 comprenant : 7 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un séjour avec cheminée et climatisation réveresible, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau, 2 WC, et un spacieux garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble a été édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 4 037 m² située sur les hauteurs du village, avec arrosage intégré, puits, piscine en dur de 11mx8m agrémentée de son pool house, local technique, et belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de prélever et de détacher un parcelle de terrain constructible. Environnement au calme. Idéal grande famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Maison de prestige. Cette demeure récente se distingue par ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bain et salles d’eau, réparties de manière fonctionnelle. Côté bien-être : piscine chauffée, jacuzzi, sauna et lampes bronzantes s’inscrivent dans un cadre paysagé sans vis-à-vis. Un garage en sous-sol de 100 m² vient parfaire ce bien rare, pensé pour conjuguer espace, intimité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLLINES NICOISES, située à 15 minutes de l'autoroute et 30 minutes du centre ville, moderne et récemment construite, cette spacieuse villa de 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m². Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle et aérée tout au long de la journée, elle offre un cadre idéal pour se détendre. Dans ce contexte, vous allez pouvoir profitez de moments en famille ou entre amis au bord de la piscine ou sur la terrasse tout en vous offrant une vue dégagée sur l'arrière pays niçois. La villa comprend 2 niveaux correspondant à 2 appartements de 150 m² chacun. Chaque appartement reprend les mêmes espaces, à savoir d'un côté, la partie vie avec le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte, puis un couloir (sas) deservant la partie nuit avec 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau et un toilette. 3 garages complètent l'ensemble. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marine gomez vous propose : propriete a saisir - maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 3172 m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le garlaban. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier / buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Située à Mérignac-Capeyron à proximité de la ligne G, des commerces et écoles, cette vaste maison familiale de 220 m² en R + 1 vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 600 m², elle dispose d'un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de près de 50 m² exposé Ouest vous accueille, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve un espace détente lecture, 4 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant. De plus, un garage, une loggia, et une piscine apportent un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et faire de cette maison le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé ! N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : en charente-maritime, à 25 km de royan, 20mn de saintes et à 15 minutes de la première plage, découvrez cette élégante maison charentaise du xixe et son ancien moulin. Elle se compose, au rez de chaussée : d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 wc indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 wc indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 l). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m² dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de charme avec piscine et vue – Proche Argentat (Corrèze) Située sur les hauteurs d’Argentat, en bordure de route mais bénéficiant d’un environnement naturel remarquable, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Implantée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1,2 hectare, dont une grande partie boisée, elle offre de beaux points de vue sur les paysages environnants et un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison chaleureuse et pleine de caractère > L’entrée se fait directement dans une pièce de vie d’environ 32 m², comprenant cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, agrémentée d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité. > Quelques marches mènent à un salon cosy, lui aussi équipé d’un poêle. La maison dispose de : > Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une charmante terrasse située à l’arrière de la maison > Deux pièces d’environ 6 m² chacune, actuellement utilisées comme chambres (possibilité de les réunir pour créer une pièce plus spacieuse) > Une salle d’eau > Une salle de bain Extérieurs et dépendances > Piscine hors-sol chauffée avec terrasse aménagée > Petite dépendance en pierre utilisée pour le stockage du matériel de jardin > Deux caves sous la maison > Le terrain, légèrement pentu, est organisé en plusieurs plateaux aménagés au-dessus de la maison, permettant de profiter de superbes points de vue sur les environs. La propriété se compose de : > 3 parcelles attenantes côté est pour une superficie totale d’environ 8 958 m² (dont 7 243 m² de bois) > 1 parcelle boisée non attenante d’environ 3 350 m² On retient > Maison pleine de charme avec toiture en lauze et matériaux traditionnels > Cadre naturel agréable avec vue dégagée > Piscine et terrasse > Proximité immédiate d’Argentat et de ses commodités > Grand terrain mêlant jardin et bois À prévoir : des travaux sont à envisager, notamment pour l’amélioration des performances énergétiques et la mise aux normes de l’assainissement. Une maison authentique, idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou pour profiter du cadre naturel privilégié de la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir : Magnifique Bastide avec Vue Panoramique à Saint-Thomé, Ardèche Méridionale Située sur la commune de Saint-Thomé à 14 minutes de Montélimar, un village pittoresque perché sur un piton rocheux, cette bastide de 370 m² vous offre une vue dominante sur le charmant village médiéval et son château. Le village, stratégiquement positionné au confluent de trois rivières, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée (chemin de randonné GR42 à 100 mètres). Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d’exploiter six chambres. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable. Description du bien : Un vaste hall d’entrée accueillant vous conduit vers un espace de vie spacieux et bien agencé. Cinq chambres (de 10 à 29 m²), dont quatre sont dotées de leur salle d’eau privative, wc et d’un accès direct à une terrasse par des baies vitrées à galandage. Un salon de 21,5 m² avec accès à la terrasse. Une cuisine ouverte et aménagée de 19,5 m², parfaitement équipée avec un évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et un îlot central avec rangements. Un séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse. Une salle à manger de 18 m² donnant sur un patio intimiste. Deux chambres supplémentaires (de 19 et 25 m²) avec salles d’eau privatives, dont l’une bénéficie d’un dressing et d'un accès à une terrasse. Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² viennent compléter ce niveau. Sous-sol semi-enterré : Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative. Une seconde chambre de 40 m² avec salle d’eau et WC. Chacune avec entrée privative. Une cave et un local piscine. Extérieurs et prestations : Un garage de 32 m² avec porte motorisée. Un carport et 8 places de stationnement. Une piscine 11x5 m avec volet motorisé immergé et une vue dégagée. Un récupérateur d'eau de pluie de 1000L. Un terrain arboré de 2413 m² offrant tranquillité et intimité. Côté confort : Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Systèmes de chauffage performants : PAC air / eau et PAC air / air. Panneaux solaires (10 KWh) pour un bilan énergétique optimisé. Deux ballons d’eau chaude de 1400 litres. Alarme pour votre sécurité. Les atouts de cette bastide : Réfection total il y à 3ans par un architecte. une exposition idéale plein sud, une isolation de qualité et des performances énergétiques remarquables, sans travaux à prévoir. Profitez de trois terrasses et d'un patio pour savourer les beaux jours, et d’une piscine avec vue splendide. N’attendez plus pour visiter cette magnifique propriété à Saint-Thomé ! Idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet d’hébergement touristique, elle offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, nature et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.