Maison avec piscine à vendre en France

Construite en 2020 et située dans un lotissement calme, cette maison entièrement de plain-pied a un p'tit truc en plus… et notamment 90 m² de terrasse et un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Oui, oui 90 m². De quoi organiser quelques apéros sans demander aux voisins de pousser les murs. À l'intérieur : • Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à la terrasse • Climatisation • Poêle à granulés • Volets roulants • Moustiquaires • Cumulus 300 L À l'extérieur : • Grande terrasse en travertin de 90 m² • Piscine en bois enterrée 8 x 4 m (liner à remplacer) • Spa gonflable 6 personnes sous son appentis • Cuisine d'été • Terrain de pétanque • Deux cabanons de jardin • Espace de stockage attenant à la maison - cellier / buanderie (environ 10 m²) • Stationnement possible sur la parcelle ou devant la maison La maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Bref, une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Et entre la piscine, le spa, la cuisine d'été et la pétanque… reste juste à choisir qui inviter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Perpignan sud " le clos des arcades " villa d'architecte f4 de 120 m² avec piscine + 15 m² de garage. Construction moderne de 2022 (sous décennale) en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 400 m². Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une porte de service permet d'accéder au garage. Au premier et dernier étage nous disposons d'une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès sur une grande terrasse de 20 m², l'extérieur bénéficie d'une piscine maçonnée en pierre de bali avec son local technique ainsi qu'un espace pour salon extérieur. - climatisation gainable - double vitrage alu - store électrique alu - cumulus classique 250 l n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Iad France - Eric Auger vous propose : Maison de Maître datant de 1900 a été soigneusement rénovée avec de très beaux matériaux alliant charme de l'ancien aux conforts modernes, de très belles prestations. Elle offre une distribution spacieuse et bien pensée, 4 chambres, dont une superbe suite parental avec terrasse, vue sur la piscine. Cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux orienté ouest. L'ensemble bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'aménagement révèle d'un agencement soigné & fonctionnel, avec les 4 salles d'eau et 3 WC assurant un bon confort pour toute la famille. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique au rez chaussée, complété par un insert à bois et granulés, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. À l'extérieur, la belle piscine constitue un atout de premier plan, avec ses 2 terrasses pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places de parking. Une dépendance avec garage, à l'étage un studio aménagé. La maison dispose d'un beau portail motorisé, ensemble équipé d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Terrain de 24000 m² pouvant accueillir des animaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balaruc les bains villa d’architecte contemporaine – vue panoramique étang de thau – cadre d’exception dans un environnement résidentiel privilégié, en position dominante et à l’abri des regards, cette remarquable villa d’architecte contemporaine de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de thau et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² soigneusement entretenu, cette propriété séduit dès l’arrivée par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une superbe pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente ainsi qu’une piscine chauffée bénéficiant d’une intimité totale. L’espace nuit principal de ce niveau comprend trois chambres confortables, une salle d’eau commune, des toilettes indépendantes. Sur ce même niveau un cellier et une buanderie. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle dispose d’un dressing aménagé, d’une salle d’eau avec wc et s’ouvre sur un solarium offrant une vue spectaculaire sur l’étang de thau. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être et à la contemplation. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu grâce à son système d’arrosage automatique, invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d’exception : * climatisation réversible (double système) * portail automatique * alarme * vidéosurveillance * arrosage automatique * piscine chauffée * panneaux photovoltaïques avec batteries grosse capacité permettant une autoconsommation * adoucisseur d'eau un double garage de 79 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Surface habitable : 180 m² surface au sol : 278,81 m² terrain paysager : 1 600 m² une propriété rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux, intimité absolue et panorama exceptionnel sur l’étang de thau. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1299000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.91% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 49000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Gigean à 2 pas d'une piste cyclable, en fond d’impasse. Découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations raffinées. Plus de 150 m² habitables sur une parcelle de 640 m². Elle offre une magnifique pièce de vie de 65 m² avec cuisine ultra-équipée largement ouverte sur l’extérieur. Côté jardin, profitez d’une belle piscine avec plage, d’une cuisine d’été et d’un espace pensé pour vivre pleinement les beaux jours. La maison dispose de 3 suites parentales et d’une quatrième chambre, dressing, cellier et solarium un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées, dans un environnement calme et privilégié. Une véritable maison de rêve à découvrir sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 820000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À 5mn du centre ville de Pernes les Fontaines, à l'abri des regards, au calme d'une impasse confidentielle, ce superbe mas du 19e, de près de 280 m², vous séduira par son authenticité et sa rénovation de qualité. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : parc arboré de 1773 m², piscine au sel, grande terrasse de 100 m², espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement conviendra aussi à un projet d'hébergement de restauration ou d'activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond : cuisine avec poêle, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. 9 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, viennent compléter ce bien d'exception avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma composant un espace nuit généreux. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités, ce mas conjugue le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Maison d'environ 79 m² sur 2 niveaux dans une résidence sécurisée. Au rez de chaussé, salon / séjour d'environ 24 m² Cuisine équipée de 8.7 m² Wc A l'étage, 3 chambres de 13.95, 10.2 et 9.3 m² avec placards, dont une avec cabine de douche et meuble vasque. Salle d'eau avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc. Équipements : - Climatisation réversible dans le salon - Cumulus de 200L A l'extérieur : - Terrasse couverte d'environ 8.8 m² + store banne électrique tout neuf - Garage attenant de 20.64 m² - Jardin à l'abri des regards avec barbecue - 2 Places de parking à l'extérieur - Piscine résidentielle - Résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé Taxe foncière : 1881€ / An. Charges de copropriété : 500€ / trimestre eau comprise. Très jolie maison avec de belles prestations, à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Dans un environnement privilégié du Périgord Noir, à proximité de Saint-Cyprien, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée au cœur d'un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie d'environ 109 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Depuis cet espace, deux grandes terrasses permettent de vivre facilement à l'extérieur et de profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d'eau et deux WC indépendants. Autre atout majeur : une vaste dépendance de plus de 90 m². Elle comprend notamment un grand garage permettant de stationner un camping-car ou un véhicule de belle hauteur, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'un carport. Un volume particulièrement intéressant pour développer une activité touristique, créer un espace professionnel, installer un atelier ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement. Le terrain arboré d'environ 2 700 m² offre un cadre agréable et intimiste. Vous y trouverez également une piscine sécurisée ainsi qu'un espace potager. Un bien complet, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Dossier détaillé et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

À Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 1980, offrant environ 168 m² et de beaux volumes à remettre au goût du jour. La maison s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante de 13,5 m² et d'une véranda chauffée de plus de 21 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une de près de 20 m², de deux salles de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'un espace supplémentaire complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 10 × 5,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est à rafraîchir et offre ainsi l'opportunité de la personnaliser et de la moderniser selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un beau potentiel. Autre atout : une possibilité de détachement de parcelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et notamment de la mise en place d'un dispositif de défense incendie adapté au projet. Le chauffage est notamment assuré par une chaudière GPL, complétée par un chauffage au bois. Une maison familiale à fort potentiel, réunissant calme, beaux volumes, piscine, sous-sol et possibilités d'évolution, à découvrir à Flassans-sur-Issole. Fosse septique à remettre aux normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T6 137 m² - GARAGE - PISCINE Dans un environnement résidentiel de Vernouillet, découvrez cette agréable maison construite en 1989, parfaitement entretenue et offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Sa proximité avec la gare constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 137 m² habitables se compose de 6 pièces principales. L’entrée dessert un beau séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein sud ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine indépendante aménagée offre un accès direct sur une terrasse extérieure. Un cellier / buanderie agrémente et optimise le confort. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sdb ainsi qu’un petit espace rangement offrant un coin bureau pouvant être aménagé selon vos envies. une sde et un wc. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un beau terrain paysager de 702 m² agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Petite dépendance en fond de parcelle. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. Côté équipements, elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la partie véranda et le séjour. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, le tout à proximité de la gare de Vernouillet et du centre ville de Verneuil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Lavaur, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente de 2022 offrant environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 558 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce principale développe environ 40 m² et réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace moderne et convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un bel espace de travail ainsi qu'un coin repas. La partie nuit est particulièrement adaptée à une famille avec quatre vraies chambres aux dimensions confortables, autour de 11 à 12 m² chacune. La chambre parentale bénéficie en complément d'un grand dressing entièrement aménagé. Une très belle salle de bains contemporaine, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Autre véritable atout : une partie du garage a été aménagée afin de créer un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le garage conserve néanmoins un espace de rangement appréciable et bénéficie également d'une mezzanine, permettant d'exploiter intelligemment la belle hauteur sous plafond. Côté confort, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable dans toute l'habitation, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes et équipements modernes. À l'extérieur, une grande terrasse et plusieurs espaces permettent d'imaginer facilement de futurs aménagements : végétalisation, coin détente, espace jeux, piscine ou simplement un jardin facile à entretenir. Les extérieurs demandent encore quelques finitions, mais l'essentiel est déjà là. La clôture latérale droite sera réalisée en panneaux rigides gris anthracite. À l'arrière, le voisin souhaite simplement échanger avec le futur propriétaire afin de définir ensemble le type de séparation souhaité. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, je peux également les accompagner sur des idées d'aménagement, des projections ou la réalisation de devis selon leurs envies. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, proposant 4 chambres + un bureau, de beaux volumes et un excellent niveau de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'une maison moderne tout en personnalisant simplement les derniers aménagements extérieurs à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150 m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19 m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 89 m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 8,50 m², un hall d'entrée avec wc séparé. À l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10,13 et 15 m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé. Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Cette villa spacieuse de 4 faces plain pied d une surface de 280 m² environ implantée sur une belle parcelle de 2000 m² se situe dans un quartier paisible et verdoyant à 5 mn du centre de Céret. Une partie du terrain reste constructible, une dalle béton de 50 m² avec abri, terrasses privées et garage 2 voitures complètent ce bien. La maison se compose d'une large entrée, cuisine ouverte avec son ilot central et accès terrasse semi couverte, salle à manger, grand salon avec cheminée, 4 belles chambres dont une parentale et 2 salles de bain et à l'étage une chambre avec terrasse et un grenier. Belles prestations avec chauffage pompe à chaleur gainable, portail électrique, 2 entrées indépendantes, 2 belles terrasses privées avec différentes orientations, espace extérieur généreux, possibilité de piscine, places de parking et possibilité d'exploiter la partie constructible ouvrant des perspectives d'aménagement diverses et personnalisées et un espace de vie bien pensé avec la distribution des pièces assurant une atmosphère conviviale et fonctionnelle ainsi idéal pour accueillir confortablement toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

37510 - villandry - longère du xixeme siècle - superficie habitable de 136 m² - 4 chambres - terrain 1395 m² - piscine chauffée - carport un bel environnement dans un hameau paisible, à proximité de la loire. Venez découvrir cette longère récemment rénovée, qui se distingue par des choix d'aménagement atypiques et une atmosphère chaleureuse. Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et convient parfaitement à une vie de famille. Les jardins arborés, la piscine chauffée et la proximité de l'accès autoroutier offrent un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à quelques minutes des principaux services et de tours. Les derniers travaux et aménagements réalisés ont également permis d'obtenir une consommation énergétique maîtrisée, tout en conservant le caractère de cette maison ancienne. Immédiatement habitable, cette maison de famille ne demande qu'à accueillir ses nouveaux occupants. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette propriété et organiser une visite. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : -une entrée avec rangement (9 m² ). -une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un insert (41 m² ). -une cuisine aménagée et équipée (13,5 m² ). -une chambre (10 m² ). -un bureau (8 m² ). -une salle de bains avec baignoire et douche (5 m² ). -un local technique (4,70 m² ). -une buanderie (5 m² ). -un toilettes. À l'étage : -un pallier (11,6 m² ). -une première chambre (8,3 m² ). -une deuxième chambre (6 m² ). -un dégagement (2,6 m² ). -une troisième chambre (10 m² ). -une salle d'eau avec toilettes (3 m² ). Concernant l'extérieur : -deux terrasses. -un carport 2 places. -un parking 2 places. -un abri de jardin (12 m² ). -une piscine 8x4 m chauffée. -un local technique pour la piscine. -un jardin arboré. Informations complémentaires : -toiture ardoises naturelles et tuiles. -chauffage par pompe à chaleur air-eau -menuiseries bois-aluminium, volets roulants et moustiquaires (2023-2024 ) -assainissement individuel. -fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Iad France - David Bonaldo vous propose : SURBA - MAISON - T15 370 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Surba cette maison de standing qui allie caractère, espace et luminosité dans un cadre verdoyant remarquable. Rénovée avec soin, elle déploie 370 m² habitables sur 3 niveaux et s'inscrit dans un environnement paysager remarquable, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, organisé en 15 pièces dont 8 chambres, offre une grande souplesse d'usage et répond aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse qu'aux envies d'espaces dédiés (bureau, salle de jeux, suite parentale). Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte des bonnes finitions qui préservent l'âme de la maison tout en lui conférant un confort contemporain. La distribution sur trois niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces annexes, garantissant intimité et fonctionnalité. Divisée en trois appartements entièrement équipés, mais pouvant également faire office d'une seule et même habitation. À l'extérieur, le terrain de 3 825 m² constitue un atout : jardin, parc paysager entretenu et terrasses orientées sud composent un cadre de vie apaisant, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Le garage et les carports complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Une dépendance de 50 m² environ, vient compléter ce lot. Possibilité de création d'une piscine avec pool-house. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et apprécier par vous-même la qualité de ses volumes et la sérénité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Familles nombreuses, vous voulez vous réunir pour passer du temps ensemble loin des contraintes de la vie active, au milieu des champs, c'est le lieu pour vous voilà deux bâtisses pleine de charmes pour profiter de formidables espace commune, tout en ayant des espaces privatifs de taille très différentes pour avoir leur intimité et éviter les embrouilles. - La première bâtisse est impressionnante avec plus de 400 m² habitables, ses deux fabuleuses salles d'apparat en enfilade 'le salon de musique' de 64 m² chauffé par une cheminée faite par une compagnon du devoir et la salle de bal de 71 m² avec son bar avec une hauteur sous plafond phénoménale, et à l'arrière la cuisine commune. Pour le couchages vous avez 9 chambres, 6 salles d'eaux réparties en 4 espaces distincts : De plain pied : 2 T2 de 48 et 58 m² à droite et à gauche des salles de réception chacun ayant une entrée, un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : les mezzanines de la salle de bal donnent accès A gauche à un couloir, wc, salle d'eau, 2 chambres (13 et 10 m²). À droite à 86 m² de surface habitable comportant 2 salles d'eau, 2 wc et 5 pièces (24 m², 8 m², 20.62 m², 24 m², 11.39 m² ). Une seconde bâtisse de 198 m² habitable est composée d'une maison et 3 petits studios soit 6 chambres 5 salles d'eau répartis en - la maison de 132 m² a de plain pied une cuisine spacieuse, un beau séjour avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau (40 m²). Sous combles 2 belles chambres et une salle d'eau. trois petits studios : - un au rez-de-chaussée de 24 m² avec kitchenette, salle d'eau et une chambre face à la piscine - un second sur 2 niveaux de 20 m² au petit séjour, salle d'eau, wc et une mezzanine pour le couchage - un dernier de 12 m² (29 au sol) à l'étage est une grande chambre avec une salle d'eau et wc. Son accès se fait par une escalier extérieur. Il existe des travaux (fenêtres, fosse expliquant le prix) Etant en zone agricole, on ne peut faire de division foncière pour séparer les deux maisons, mais deux ou trois familles peuvent faire leur nid pour une vie collective parmi les champs. Attention : des meubles ont été enlevés alors que quelques rideaux et des dessus de lit ont été mis à laide de l'IA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cote st andre, à proximité de toutes commodités ! Belle maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matérieux nobles. Volumes généreux sur les pièces de vie, très belle hauteur sous plafond et magnifique escalier en pierre ! Rénovation récente et peu commune ! Habitation comprenant une vaste cuisine entièrement équipée donnant sur un bel espace repas, un grand salon indépendant, 2 très belles suites avec chacune grand dressing et superbe salle de bains équipée, et 3 chambres au 2ème étage avec salle d'eau. Grande cave en sous-sol donnant accès sur un atelier et un grand garage enterré pouvant accueillir 2 voitures et bénéficiant d'une borne électrique et d'une grande porte sectionnelle motorisée. Cette maison de caractère bénéficie d'un joli terrain de 450 m² exposé plein ainsi qu'une grande terrasse aménagée avec piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 787 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787500 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Gard (30) Nîmes ? Maison 6 pièces 147 m² avec piscine, grand terrain À Nîmes, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, maison 4 faces de 147 m² sur un terrain bien entretenu de 870 m². Elle comprend 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing, salon et cuisine séparée pouvant être réunies. Elle bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Construite en 2008, elle est équipée de la climatisation gainable et pompe à chaleur. Le rez de chaussée est chauffé par le sol, les combles sont isolées. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse de 30 m² couverte, une piscine 8 x 4 m, une cuisine d'été, l'arrosage automatique et un portail automatique. Elle a également un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien familial, lumineux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

VIEILLE-TOULOUSE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -PISCINE -ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Vieille-Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison nichée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et bordée par un bois à l'arrière. Construite en 2012, cette maison contemporaine répartie sur deux niveaux séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 78 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, elle s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine située en contrebas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'organise autour d'un grand îlot central. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de plaques de cuisson, d'un espace teppanyaki, d'une hotte, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose trois belles chambres de 12,67 m² à 13,36 m², toutes aménagées avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², un wc, Un atelier, actuellement aménagé en petite salle de sport, offre un espace supplémentaire pouvant évoluer selon vos besoins. À l'étage, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing et salle d'eau d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès direct à un solarium de 12,20 m² tourné vers la nature. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : un vaste jardin arboré sans vis-à-vis accueille une piscine au sel de 11,5 x 5 m. Un cabanon situé en contrebas abrite les équipements techniques de la piscine. Le garage de 24,46 m² est actuellement aménagé en espace détente avec jacuzzi, Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'un plancher chauffant électrique ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. Enfin, son emplacement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété : située sur les coteaux de Vieille-Toulouse, elle profite d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche du Golf Club de Toulouse, du centre du village, de l'école maternelle et primaire, de la mairie, de la bibliothèque et du marché. Ramonville-Saint-Agne, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan et Toulouse sont rapidement accessibles pour les commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Une propriété familiale aux beaux volumes, où calme, nature et proximité de Toulouse offrent une qualité de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur de Vieille-Toulouse, à découvrir sans tarder. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 790 400 euros incluant 30 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.%, prix de vente hors honoraires 760 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

Villa prête à vivre avec piscine, véranda et studio indépendant Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa d'environ 146 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert d'environ 48 m², composé d'un séjour / salon avec poêle à bois et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une superbe véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La véranda donne accès à une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine au sel de 11 x 5 m et d'un pool house. Un extérieur idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, d'une grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 23 m², entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant confort et tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine à Rochefort Vous recherchez de l'espace, du confort et de beaux volumes à Rochefort. Cette maison en pierre pourrait bien vous séduire ! Avec ses 194 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration généreuse avec 6 pièces et 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment une spacieuse cuisine aménagée de plus de 30 m², un salon avec cheminée ainsi qu'une agréable véranda d'environ 21 m². À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un séjour et d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à vos envies. À l'extérieur, le terrain de 516 m² sans vis-à-vis réserve de belles surprises : piscine couverte, terrasse, deux garages, dépendances et plusieurs possibilités de stationnement. De vrais atouts en ville !

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare sur le marché de sainte maxime ! À 5 mn à pied du centre ville. Villa contemporaine neuve entièrement de plain-pied parfaitement au calme en bout d'impasse. 3 chambres en suite (avec salle de bains et dressing). Espace séjour salon cuisine 50 m². Garage 27 m² entièrement carrelé équipé, finitions identiques aux intérieurs pour transformation éventuelle en 4ème chambre. Buanderie, cellier et patio. 35 m². Fin de la construction 2025. Toutes les pièces de vie et de nuit disposent de larges baies vitrées à galandage et donnent sur la piscine. Villa d'architecte aux prestations très soignées. Piscine 10x5 dotée d'un volet roulant immergé. Exposition : est sud et ouest. Magnifique couché de soleil sur les collines des maures. Ensoleillement maximal pour la piscine. Parking en extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Documentation technique complète sur la construction à disposition. Une véritable villa coup de coeur !