Maison avec piscine à vendre dans le Var (83)

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : LE LUC - MAISON - T6 169 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Luc, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son excellent état général. Avec ses 169 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et un séjour aéré forment un ensemble convivial lumineux naturel. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables et une salle de bains. Puis une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien s'étend sur un terrain de 3 920 m² agrémenté d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une piscine, bien orientés pour profiter du soleil du matin jusqu'en soirée. La maison possède également un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, des panneaux solaires installés en 2023 et d'une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : SAINTE-MAXIME - PRESTIGE Vue panoramique - cadre privilégié - calme absolu Située à seulement 5 minutes du centre ville, cette magnifique maison provençale bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une quartier serein résidentiel, sans aucun vis à vis. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1900 m² aux multiples essences méditerranéennes, la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme. L'espace piscine, le salon d'extérieur, et la cuisine d'été ont été aménagés en hauteur pour profiter pleinement du panorama. Organisée sur deux niveaux, cette maison de 155 m² a conservé tout son charme authentique provençal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné lumière exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux agréables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille quant à lui l'espace nuit supérieur, avec deux chambres offrant une vue plongeante sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande cour intérieure et un garage permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un interphone et un portail automatique complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre : Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house. Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m². Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif. Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces. Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Toulon, secteur Claret-Valbourdin, maison de ville de style bourgeois de 108 m² habitables avec 5 chambres, extérieur et piscine, au prix de 450 000 € HAI. Cette maison de caractère conserve les éléments qui font son identité : belles hauteurs sous plafond, moulures, grandes fenêtres et hall d’entrée soigné. Elle comprend un séjour confortable, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une de plain-pied. La salle d’eau dispose de deux douches. À l’extérieur, le terrain clos de 220 m² offre des espaces faciles à entretenir, une terrasse d’environ 30 m² et une piscine au sel récente sous garantie. Cave et annexe complètent le bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Toulon : hôpital Sainte Anne à proximité directe, gare SNCF à environ 1,2 km, port de Toulon à 1,7 km, avec accès rapide aux transports et aux principaux axes, prix de vente 450 000 € HAI, DPE : D. (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 €). 04 94 14 78 48 CLES DU SUD CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et particulièrement recherché de brignoles, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 88 m², implantée sur un terrain plat de 955 m², offrant un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée équipée d'une fonction rafraîchissante, protégée par un dôme, ainsi que d'un système de nage à contre-courant, permettant une utilisation confortable sur une grande partie de l'année. Le jardin dispose également d'un atelier indépendant de 20 m². Côté performances énergétiques, cette villa est particulièrement économique grâce à ses 15 panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique neuf et son dpe classé c. Autre atout rare : l'alimentation en eau peut être effectuée, au choix, par forage (solution économique) ou par le réseau d'eau de ville, offrant confort et maîtrise des consommations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le hall d'entrée, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Une maison aux prestations rares, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Contact par mail ou téléphone, réponse rapide 7j / 7. Prix : 390 000 euros fai dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quartararo maddie, au 07 70 40 03 09 ou par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quartararo maddie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 882395221 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maddie quartararo (ei) agent commercial - numéro rsac : 882395221 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son lumineux séjour, sa cuisine indépendante aménagée ainsi que ses deux belles chambres avec accès direct au jardin. L'une d'elles bénéficie de placards intégrés et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement fonctionnel complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, profitez d'un espace aménagé de 44,85 m² offrant de multiples possibilités : appartement indépendant, logement pour la famille, activité libérale, bureau professionnel, espace loisirs ou investissement locatif. Cet espace comprend un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec accès intérieur vient compléter les prestations de ce bien. - maison familiale - appartement indépendant possible - quartier recherché - proche de toutes commodités - garage - télétravail / profession libérale une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié. Dpe : c / a charges : 120 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc paysager, découvrez ce charmant cottage t3 d'environ 35 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants, prolongé par une agréable terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La résidence propose des prestations de qualité, avec piscine, espace bien-être (spa), restauration, aires de jeux pour enfants ainsi que terrains de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Le bien sera libre de tout bail commercial. Une belle opportunité sur le secteur de solliès-toucas. Prix fai : 89,000 euros [dpe_lettre] ges [ges_lettre] en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon Ouest (83200) Située sur le quartier des Routes / Valbertrand à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salon d'environ 53 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que de deux chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin exposé Sud, avec la possibilité de créer une piscine. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel. Référence agence : 6032.

Magnifique propriété avec piscine et jardin méditerranéen – Fayence EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et plein de charme à Fayence, cette belle propriété est une véritable perle rare. Elle bénéficie d’un magnifique terrain entièrement clos d’environ 4 700 m², d’une superbe piscine de 6 x 12 mètres et d’un jardin méditerranéen à la fois élégant et facile à entretenir. À l’intérieur, la maison offre une belle sensation d’espace et de luminosité, avec des hauteurs sous plafond, de généreuses ouvertures et une circulation particulièrement agréable. L’entrée mène à un magnifique salon aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin et les terrasses grâce à de nombreuses portes-fenêtres. La cuisine américaine qui prolonge le séjour est idéalement située à proximité d’une cellier. La spacieuse chambre principale dispose de nombreux rangements intégrés et mène à une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une belle fenêtre donnant sur le jardin. La chambre et le salon s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte surplombant le jardin, un espace paisible et frais, idéal pour profiter pleinement des belles journées d’été. À l’étage, une chambre avec sa propre salle de bains et son balcon privatif offre un espace supplémentaire. À l’autre extrémité de la cour, une chambre indépendante avec salle de bains privative et sa propre petite terrasse permet également d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. La propriété dispose également d’un garage actuellement en partie aménagé en bureau, ainsi que d’un superbe pool house avec terrasse couverte, idéal pour les longs déjeuners d’été et les soirées conviviales au bord de la piscine. Avec son terrain exceptionnel, sa magnifique piscine, son cadre méditerranéen privilégié et son agencement plein de charme, cette propriété rare possède tous les atouts d’une maison véritablement unique.

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage. Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte‑Maxime et Saint‑Tropez, piste cyclable à proximité. Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024. Bien clé en main en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Meublé et aménagé avec goût. Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain‑pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m². Piscine privative à quelques pas des plages. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées; environnement résidentiel calme; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est / Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 € / an. Charges de copropriété : 67€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette villa de charme situé dans un secteur calme de Barbigoua, vue sur les collines et aperçu mer L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7169-LES. (Lien direct sur les photos) Situation & environnement Nichée sur les hauteurs du domaine de Barbigoua à La Croix-Valmer, cette villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes du bord de mer, elle profite d'une agréable vue sur les collines avec aperçu mer. La propriété Édifiée en 1970 et rénovée en 2008, la maison développe 160 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied. Traversante Est-Ouest, elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une circulation fluide entre les différents espaces. Espaces de vie Le cœur de la maison se compose d'un vaste ensemble séjour, salle à manger et cuisine équipée de plus de 60 m², largement ouvert sur les extérieurs. Des pergolas bioclimatiques à l'Est et à l'Ouest permettent de profiter pleinement des terrasses et du climat méditerranéen tout au long de la journée. Espace nuit La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Deux chambres bénéficient d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et invités. Deux chambres sont aménagées en suite, tandis que les différents espaces disposent de placards et rangements intégrés. Suite parentale L'étage, de 40 m², est entièrement consacré à une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, créant un espace privé indépendant du reste de la maison. Extérieurs & piscine Édifiée sur un terrain clos de 1 024 m², la propriété offre des extérieurs intimistes et faciles à vivre. La piscine à débordement, traitée au sel, se situe dans le prolongement direct des pièces de vie et s'accompagne d'une terrasse avec espace bains de soleil. Prestations & confort La maison bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, cuisine équipée et de plusieurs baies vitrées à galandage favorisant la continuité entre intérieur et extérieur. Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les espaces de rangement. Stationnement & sécurité La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Elle dispose de 4 places de stationnement, dont une protégée sous carport. Un cadre de vie méditerranéen Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces traversants et ses extérieurs tournés vers la nature, cette villa nécessitant peu de travaux constitue une propriété agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes seulement des plages de La Croix-Valmer. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7169-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.58% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 € / an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Pignans  découvrez cette magnifique villa t5 de plain-pied de 115 m² habitables avec piscine et garage, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 800 m², dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour cathédrale lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin plat et entièrement clos, un vaste espace de stationnement, un garage de 16 m² avec une mezzanine de 9 m², un abri de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m. Construite en 2008 (piscine réalisée en 2011), cette villa bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme conformes. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et offre des prestations de qualité : climatisations réversibles installées en 2023, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, cuisine entièrement rénovée en 2024, liner de la piscine remplacé en 2026, portail coulissant motorisé. Aucun travaux à prévoir !  soigneusement entretenue et offrant un excellent niveau de finition, cette villa familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires. Taxe foncière 2025 : 1 709 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé. Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1051 m² – Piscine – Domaine sécurisé Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1051 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza. Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Denay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 888446085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu rare aux portes du Golfe de Saint-Tropez, entre vignes, nature et village. À Collobrières, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique Mas de 273 m² habitables implanté sur près d'un hectare, offrant une vue et un cadre naturels exceptionnels. La propriété se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à un projet familial, touristique ou événementiel, avec trois appartements tout équipés totalement indépendants permettant d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière ou à l'année. Appartement de T4 de 110 m² avec grande terrasse et équipé de climatisation. Appartement de T4 de 86 m² avec terrasse. Appartement de T3 de 77 m² avec loggia et équipé de climatisation. Côté extérieur, le charme opère avec une magnifique oliveraie amenant à une immense piscine de 7,5 x 15 m (soit 110 m²), un pool-house avec 2 douche et 2 WC, un boulodrome ombragé et un poulailler. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de volumes particulièrement recherchés : double garage de 70 m², second garage de 30 m² et buanderie de 30 m². Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature. 15 min de Pierrefeu-du-Var • 20 min de Cuers • 30 min de la mer. Un bien extrêmement RARE offrant espace, nature, indépendance et potentiel de revenus, dans un secteur recherché du Var. Une propriété à découvrir pour son cadre exceptionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Fenêtres doubles vitrage, électricité refaite, forage, portes garages récentes à ouverture automatique, eau chaude par cumulus. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Au cœur du magnifique Domaine Des Charles privé et sécurisé, idéalement situé entre Le Muy et Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Édifié au sein d'un superbe parc paysager aux essences méditerranéennes de 10 754 m², ce mas provençal de plain-pied développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie rare, préservé de tout vis-à-vis. Exposée plein Sud, la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale et ses beaux volumes. Elle se compose d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres ainsi que de deux salles d'eau. Un espace indépendant avec coin cuisine complète la propriété et pourra accueillir famille, amis ou répondre à différents projets d'aménagement. La majorité des pièces de vie s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur le parc. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère à cette propriété une véritable identité. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une très belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement à l'abri des regards, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'une vaste aire de stationnement et de retournement. Un bien rare pour les amoureux de la Provence recherchant espace, calme, nature et authenticité, tout en restant à proximité de Sainte-Maxime, du Golfe de Saint-Tropez et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Méounes-lès-Montrieux – Un cadre rare, entre élégance, confort et art de vivre Sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, découvrez cette remarquable propriété d'environ 420 m² habitables, développant près de 560 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 700 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette demeure offre une association particulièrement réussie entre volumes généreux, prestations contemporaines et environnement préservé. La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, accueil, activité indépendante ou projet patrimonial. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été, terrain de boules, vastes espaces de stationnement et près de 180 m² de terrasses. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un terrain de tennis ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnent : 15 pièces, 9 chambres, 4 salles de bains, mais également un vaste sous-sol avec garage, salle de jeux, salle de cinéma et grande buanderie. Côté prestations : double isolation, double vitrage, volets aluminium, électricité rénovée, climatisation, domotique, portail coulissant motorisé, toiture contrôlée et façade entièrement ravalée en 2023 avec garantie décennale. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des prestations de qualité, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. À noter : assainissement individuel actuellement non conforme, à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : RARE À LA VENTE À CARCÈS ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2018, sur un terrain entièrement clôturé de 300 m². D’une superficie parfaitement agencée, elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. La maison bénéficie de belles prestations et d’un excellent niveau de confort, notamment grâce à sa climatisation réversible, son chauffage au sol et ses volets roulants électriques avec commande à distance. Son très bon classement énergétique constitue également un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie comprenant une piscine, un jacuzzi, un espace barbecue ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, compte tenu de son potentiel. En résumé : une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, offrant confort, prestations et espaces extérieurs agréables. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite (appels privilégiés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable – Les Adrets-de-l’Estérel À Les Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines et d’une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets. Les plus du bien : Superbe vue dégagée Terrain piscinable 80 m² de sous-sol aménageable Climatisation Panneaux photovoltaïques Menuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battante Garage avec fermeture électrique Poêle à bois ou granulés Alarme / vidéosurveillance Côté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L’accès à l’autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture. Une maison qui réunit vue, potentiel d’aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l’Estérel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare a la vente sanary-sur-mer — l’esprit maison de famille, avec piscine et dépendances dans un environnement résidentiel de sanary-sur-mer, au coeur du secteur de pierredon sud, cette maison de bonne facture d’environ 110 m² dévoile un véritable esprit de maison de famille, où les espaces de vie, les extérieurs et les dépendances offrent un cadre de vie aussi chaleureux que polyvalent. Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² entièrement close, elle bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable et ensoleillé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d’été et différents espaces de détente composent un ensemble propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une maison à vivre dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère conviviale avec une belle pièce de vie doté de beaux volume et d'un plafond cathédrale, articulée autour d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine américaine, créant un espace généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien et offrant une véritable souplesse d’usage une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l’étage, deux autres chambres avec verrières prennent place aux côtés d’un espace bureau, permettant d’imaginer facilement un espace de télétravail, de lecture ou de loisirs. L’ensemble offre une distribution familiale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à une résidence secondaire. Des dépendances qui font toute la différence la maison se distingue également par ses espaces indépendants, véritables atouts pour recevoir ou envisager différents projets. Attenant à la maison principale, un petit appartement indépendant de plain pieds dispose en enfilade de sa propre chambre, de sa cuisine et de sa salle de d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour développer un potentiel locatif. En fond de jardin, un studio indépendant avec son espace jardinet clôturé vient compléter cette configuration particulièrement intéressante. Cette organisation permet ainsi d’imaginer une propriété évolutive, capable de s’adapter aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire avec accueil des proches ou revenus complémentaires non négligeables. Un extérieur aux accents méditerranéens c’est véritablement à l’extérieur que la maison prend toute sa dimension. Sur 1 000 m² de terrain clos, la piscine sans aucun vis à vis devient naturellement le coeur de la résidence aux beaux jours. À ses côtés, la cuisine d’été crée un espace privilégié pour les déjeuners prolongés, les soirées estivales. Un jardin invitant à la convivialité et au farniente qui offre cette qualité de vie si recherchée dans le sud : vivre dehors, recevoir, profiter de la piscine et partager de beaux moments en toute simplicité. Une propriété de qualité, aux multiples possibilités construite avec soin et bénéficiant d'excellents diagnostics, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Sa configuration, ses dépendances, son terrain et ses espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie, capable d’accompagner différents projets familiaux et patrimoniaux. Les atouts : environ 110 m² habitables terrain clos de 1 000 m² piscine cuisine d’été 3 chambres dans la maison principale espace bureau appartement indépendant avec chambre, cuisine et salle de bains studio indépendant construction de bonne facture dpe d nombreuses possibilités d’accueil et d’exploitation à savoir : la proximité de l’autoroute peut générer une légère nuisance sonore perceptible selon les conditions. Cet élément est à prendre en compte lors de la découverte de cette maison. Une adresse, un art de vivre, un potentiel une maison attachante et généreuse proche de toutes commodités écoles commerce à 5 mn, avec ses espaces indépendants, sa piscine et son jardin conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son fameux plus beau 'marché de france', son authenticité, ses vignobles et ses nombreuses plages et criques alentours. Sa situation géographique est idéale, étant positionnée à 7 mn de voiture des plages et du port du village, 10 mn des plages de bandol et du brusc, 20 mn du circuit paul ricard et du golfe de la frégate. Coup de coeur assuré, a voir absolument très vite ! Appelez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.