Référence : 6998-LES. - VILLA MODERNE À 1 MIN DE LA PLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud.

Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez.

Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est / Ouest, lumineux avec poutres apparentes.

Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre.

Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage.

Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme.

Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été.

Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants.

Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces.

Taxe foncière : 2 394 € / an.

Charges de copropriété : 67€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 10 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.