EXCLUSIVITÉ – VILLA 164 M² AVEC VUE MER

Sainte-Maxime (83120)

1 050 000 €

6 402 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
164 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationCheminéePiscineBien d'exceptionBien de caractèreCalmeBelle vue

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – VILLA 164 m² AVEC VUE MER LES ISSAMBRES : Dominant le golfe de Saint-Tropez et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, cette villa de caractère de 164 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et ses magnifiques couchers de soleil.

Le corps principal s’ouvre sur un bel espace de vie avec cheminée, prolongé par une véranda et une cuisine entièrement équipée.

La partie nuit accueille deux suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains.

En complément, un appartement indépendant avec deux chambres, salle d'eau et bureau offre une autonomie idéale pour recevoir ou réaliser un projet locatif.

Bâtie sur un terrain de 1 000 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété propose un cadre de vie privilégié autour d'une grande piscine de 10 × 5 m entièrement rénovée.

L'ensemble bénéficie de travaux récents importants, notamment la réfection totale de la toiture et de l'installation électrique, ainsi que d'un garage et de multiples annexes.

Un bien rare dans un environnement d'exception, situé à seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et à 25 minutes de l'accès à l'A8.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Cheminée
Piscine
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Belle vue
Vue mer
Orientation sud
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 050 000 €(6 402 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 050 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 402 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 870 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

6 402 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sainte-Maxime (83120)

Sainte-Maxime

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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