Maison avec piscine à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Guignes, à proximité de toutes commodités telles que boulangeries, tabac / café, Carrefour Market, Picard, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste. École maternelle, primaire dans la commune et gare de Verneuil l'Etang à 5 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35 min). Ancien relais de poste de caractère à Guignes Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, ancien relais de poste chargé d’histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété pleine de charme développe 225 m² habitables (263 m² au sol) et séduira les amateurs d’authenticité, de volumes généreux et de projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, wc indépendant à proximité. La cuisine aménagée de près de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie avec son espace généreux pour concocter de délicieux plats. Adjacent à cette pièce, vous trouverez une chaufferie, ainsi qu’un vaste dressing offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de plus de 15 m² avec accès indépendant sur l’extérieur, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou la création d’un espace indépendant. Vous y trouverez également une chambre de plus de 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres de 23 m² et 24 m² habitables, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau de 2023, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Une dépendance avec toutes les viabilités déjà présentes, idéale pour créer un second logement, un gîte ou un espace professionnel. Un garage de 23 m². Une pièce avec un box pour un cheval. Une écurie pouvant accueillir jusqu’à trois chevaux, prolongée par un auvent de 17 m². Un second auvent d’environ 50 m², permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules. Enfin, le vaste parc offre un formidable potentiel d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager… Une partie du terrain étant constructible, vous pourrez également envisager la création de nouvelles dépendances ou l’extension de votre projet immobilier. Une propriété rare, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder sur la commune de Guignes. Attention, aucune condition de division ne sera acceptée pour la vente du bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 520550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 27450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier Poirier – Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière Située dans le quartier recherché du Poirier – Clos de la Vigne, cette magnifique maison individuelle offre 136,97 m² habitables (162,94 m² de surface au sol) sur un terrain de 763 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers la terrasse et le jardin. Grâce à ses larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs. Le jardin, parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix avec sa magnifique piscine, son sauna et sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative équipée d'une double vasque. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau avec vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, bureau ou espace détente) dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir leurs futurs projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : REUIL-EN-BRIE – Investissement locatif – Maison de plain-pied de 95 m² avec sous-sol total 2 mn de la Ferté sous Jouarre- Secteur recherché Idéal investisseur ! Maison de plain-pied d'environ 72 m², édifiée sur un terrain de 599 m², vendue avec locataire en place. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Bail en cours jusqu'au 1er mai 2028. Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs jusqu'à l'échéance du bail. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * VILLENEUVE-SAINT-DENIS - COUP DE CŒUR * Maison récente - Construction 2015 - Entretien impeccable - 5 chambres dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée - 3 salles d'eau - Garage - Piscine - Parcelle de 871 m² Venez découvrir Villeneuve-Saint-Denis, charmant village calme situé à 40 min de Paris, à 10 min de la gare du Val d'Europe (RER A), avec un accès rapide à l'A4. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces. Composée comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, un espace salle à manger idéal pour recevoir, une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre un palier desservant une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une magnifique suite parentale récente de près de 40 m² au sol comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur : jardin clos et paysager à l'entretien impeccable ! Du stationnement à l'avant, un garage. À l'arrière, une grande terrasse, une piscine et un espace potager. Prestations : RT 2012, DPE B, portail et porte de garage motorisés, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre, chaudière à condensation, poêle à bois. On aime : - L'emplacement : au calme et à proximité du Val d'Europe ! - L'entretien général de la maison. - Les prestations : une maison quasi neuve ! - Les volumes : 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse. - Le stationnement : idéal pour un entrepreneur. - Le jardin paysager et la piscine ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison ! Je serais ravie de vous faire visiter cette charmante maison et de vous faire découvrir le village de Villeneuve-Saint-Denis. Chers Confrères (mandataires indépendants et agences), dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : en exclusivité sur la commune de saint-rémy-de-la-vanne. Venez découvrir cette charmante maison briarde de 155 m² (175 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un beau salon / séjour avec cheminée donnant accès d’un côté à un bureau avec une cave et de l’autre côté, une salle d’eau, un wc avec lave main et une jolie cuisine ouverte et équipée, ensuite au 1er étage, il y a 3 chambres dont une avec un accès à la belle terrasse bien exposée avec une jolie vue puis un salon avec une cheminée donnant accès à une belle et grande mezzanine, ainsi qu’un wc avec un lavabo, nous avons également une belle piscine (8m x 4m), un abri de jardin avec barbecue, un jardin, un chalet en bois et garage servant de buanderie avec un accès cave qui viennent compléter cette charmante maison, proche des commodités, de coulommiers, rebais et de la n4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison 6 pièces de 88 m² avec jardin et dépendance située à CHAUFFRY. Dès l'entrée, vous accédez à un salon qui dessert une cuisine, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les travaux réalisés au niveau de la toiture et des velux bénéficient d'une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ouverte. Vous profiterez d'un grand jardin avec piscine tubulaire. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance, idéale pour développer un projet de gîte ou de location. La maison nécessite toutefois des travaux et des finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À seulement 5 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 210 m² aux volumes exceptionnels, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Dès les premiers pas, le coup de cOEur est immédiat : une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à sa superbe verrière de toit de 16 m². Un espace chaleureux et convivial où se mêlent élégance, confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, le poêle à bois et l'accès direct à la terrasse invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Besoin d'un espace unique ? Le sous-sol vous réserve une surprise de taille : une salle de 35 m² aménagée en bar-discothèque, parfaite pour organiser des soirées inoubliables sans quitter votre domicile ! À l'extérieur, place à la détente : profitez d'un jardin agréable et d'une belle piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts : de grands espaces, une luminosité remarquable, des prestations originales et un cadre de vie privilégié. Une seule visite suffira pour vous projeter. et ne plus avoir envie de repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Longère atypique de 132 m² habitables + grange et dépendance, classée DPE C, est implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2 578 m², agrémenté d’une piscine sécurisée d’environ 30 m². Elle se distingue également par sa grange attenante et son ancien box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les projets. Bénéficiant d’une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Unique sur le marché, elle offre un beau potentiel aux personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Résidence principale, projet familial, acquisition par l’intermédiaire d’une SCI, gîte ou location saisonnière de type Airbnb : plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante donnant directement accès à une cave voûtée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC avec point d’eau ainsi que plusieurs espaces et surprises à découvrir lors de la visite. À l’extérieur, la propriété entièrement close dispose d’une terrasse, d’un jardin agréablement aménagé et d’un vaste parc paysager, apportant à l’ensemble un environnement verdoyant, intime et préservé. La piscine sécurisée de 6 mètres de diamètre, soit environ 30 m², permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sans vis-à-vis. La grange peut accueillir plusieurs véhicules à l’abri, tandis que la propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, associée à un ballon thermodynamique. Le salon dispose également d’une cheminée à foyer ouvert, renforçant le charme et l’authenticité des lieux. Son classement énergétique DPE C, particulièrement rare pour une longère de ce caractère, constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Charme, authenticité, piscine, dépendances et performance énergétique font de cette maison une propriété unique, idéale pour concrétiser un véritable projet de vie au vert. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, la propriété permet de rejoindre rapidement les gares de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne. Elle bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute A5 et se trouve à environ une heure de Paris et 30 minutes de Sens. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Carron vous propose : - MAISON TRADITIONNELLE - 128 m² + GARAGE 15 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - DPE : À Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans un état absolument irréprochable. Classée en DPE A (une rareté absolue qui garantit des factures d'énergie ultra-maîtrisées), elle est implantée sur un terrain de 403 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre des prestations haut de gamme et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa double orientation Nord-Sud. Un véritable havre de paix à l'abri des regards où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les caractéristiques clés : Année de construction : 2019 Superficie : 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux Agencement : 6 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel Au rez-de-chaussée : L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée (14 m²), idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine ouverte et équipée se veut conviviale et pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'un cellier (comprenant un adoucisseur d'eau installé en 2025, un ballon thermodynamique et un espace buanderie), d'un accès direct au garage (par le cellier) et d'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert 3 chambres confortables et lumineuses, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Côté prestations et confort : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs à eau), garantissant un confort thermique optimal et économique. Elle dispose également de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un dispositif de sécurité complet (interphone, alarme, vidéosurveillance et porte anti-intrusion). À l'extérieur : Une belle piscine à l'abri des regards et une terrasse aménagée vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé cordeiro vous propose : * à 10 mn de coulommiers - villa de charme - 165 m² - habitable plain-pied * piscine – dépendance / garage – parc paysager de 2.450 m² * bienvenue à pommeuse, village bucolique et authentique, où cette demeure de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Cette maison contemporaine s’est parée d’un style « briarde » avec ses belles pierres apparentes et ses tuiles plates alliant la modernité au charme de l’ancien. Exposée plein sud et ouest, vous profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 47 m² env. Où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge sur un coin repas convivial, lui-même, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’un wc suspendu avec lave-mains ainsi que d’une buanderie / cellier et une pièce faisant, actuellement, office de bureau. À l'étage, vaste palier avec placards de rangement, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l’italienne, wc suspendu. Une 4ème chambre avec dressing, accessible via la buanderie, complète ce niveau. À l’extérieur, magnifique parc paysager de 2 450 m² très bien entretenu et entièrement clôturé. Aux beaux jours, la terrasse et la cuisine d’été, invitent aux repas en plein air et aux soirées conviviales entre amis tout en profitant de la piscine. * les plus * piscine 11 x 4 m, équipée d’un abri télescopique ultra-bas (2021) et bordée d’une terrasse en bois exotique classe 5 (2020). Cuisine d’été couverte et agrémentée d’un store banne. Terrasse abritée par un store banne motorisé + panneau latéral. Superbe jardin. Portail électrique ouvrant sur une grande allée permettant d’accueillir de nombreux véhicules. Grand garage indépendant. Bon état général de la maison suite à plusieurs rénovations réalisées récemment. Poêle « hase » 7kwh tubage inox double peau. Radiateurs électriques à inertie programmables. Double vitrage pvc à isolation renforcée. Belle exposition. Fibre. Vmc. Tout à l’égout. Adoucisseur d’eau au sel. Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau. Sécurité renforcée avec digicode et alarme. Proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne p). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 136 m² habitables (150 m² au sol) avec piscine – Gare SNCF de Mouroux à pied À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Mouroux, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables (150 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. Il comprend également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement). Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 960 m², de deux terrasses, dont une de 25 m² surplombant le jardin, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant d'excellentes performances énergétiques. Les + : Gare SNCF accessible à pied. 136 m² habitables (150 m² au sol). Pièce de vie de 44 m². Suite parentale au rez-de-chaussée. Bureau. Deux chambres avec dressing. Deux terrasses. Piscine. Terrain de plus de 960 m². Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les transports. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 225 m² habitables implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Actuellement aménagée de manière à pouvoir accueillir une activité de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou reprise d'une activité d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un agréable séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie entièrement aménagé comprend un second salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage peut fonctionner de manière totalement autonome. La propriété dispose également d'un troisième logement indépendant de type T3 comprenant une spacieuse cuisine, un salon, deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager facilement un projet d'habitat multigénérationnel, de location ou de chambres d'hôtes, tout en conservant une parfaite indépendance entre les différents espaces. Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² a été aménagé en plusieurs espaces de détente où chacun pourra profiter d'un cadre paisible et intimiste. Une piscine, à remettre en service, permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste hangar facilitera le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel. Rare sur le secteur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou touristique. Son environnement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font un bien unique à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie gamba vous propose : tournan en brie - maison familiale de + de 200 m² de superficie habitable - terrain de 576 m² - 5 chambres - 1 bureau - piscine interieure - garage ! Construite en 1998, elle offre confort, fonctionnalite, bien-être… terrain avant et arrière, sans mitoyenneté ! Dpe c ! Rez-de-chaussee : - espace de vie, - salon cathédrale avec une cheminée, - salle a manger, - cuisine aménagée et équipée, - buanderie / cellier - garage pour le coin nuit : une salle de bains, une chambre, un bureau et un wc indépendant. - accès à l'espace piscine, grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, wc indépendant + possibilité d'aménager un hamman ! Etage : - quatre grandes chambres supplémentaires dont une double suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing ! - salle d'eau avec wc vient compléter cet étage ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix ! Jardin aménagé sans vis-a-vis entre verdure et terrasse ensoleillée donnant sur l'espace detente ! Un abri bois et de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur. Un garage complète la maison ainsi que deux places de parking sur la parcelle. La maison est également équipée de panneaux solaires : véritables économies réalisées ! Accès rapide aux commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun (bus, rer e et ligne p) et voie rapide (n4 / n104 / a4) à proximité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouverte à l'intercabinet ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'espace, de tranquilité et de volumes, venez découvrir cette maison briarde faite pour vous ! Avec une performance énergétique rare, vous profiterez de cette bâtisse entre charme atypique et modernité. Au rez-de-chausée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, toute équipée ainsi qu'un four à pizza et un piano pour les amateurs de cuisine pour de belles soirées en famille et entre amis. Vous disposerez d'un wc indépendant avec lave main, puis d'un beau séjour salle-à-manger avec le charme indégnable de sa cheminée avec insert et l'accès direct au jardin. Après quelques marches, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine vous emmène sur la partie nuit, vous proposant deux chambres communiquantes avec une entrée athypique pour l'une d'elles qui ravira les plus jeunes comme les plus grands. Sur l'autre versant, une surprenante suite parentale vous attend avec sa salle de bain privative et son wc. À l'extérieur, sur une parcelle de 1050 m², c'est un jardin idéalement exposé qui vous permettra de profiter d'une piscine hors sol, de son solarium, d'un espace cosy de détente puis un second, privilégié pour les adpeptes du barbecue. Sur un secteur proche des axes stratégiques pour les commerces et festivités locales et dotée de bus scolaires de la maternelle au lycée, cette briade nichée au coeur d'un hameau de jeunes voisins ne vous laissera pas indifférent. LE PLUS : - toîture refaite et encore sous décennale, - système pompe à chaleur et ballon thermodynamique, - panneaux solaires, - adoucisseur d'eau, - double vitrage, - portal motorisé, - 2 stationnements à l'intérieur, - 1 garage avec grenier pouvant devenir une vraie dépendance, - 1 chalet - 1 cave de 17 m². Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou, une visite s'impose ! Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx, écoles et commerces à pied et à 10 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne. ́ ́ , ' , ́ ' ́ ! Pavillon plain-pied sur sous-sol total de 2015, construction Babeau-Seguin. Comprenant : Hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux formant un espace ouvert d’environ 70 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un dégagement avec WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale. Un sous-sol total avec double garage et un espace en offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de sport, salle de cinéma ainsi qu'une seconde partie déjà aménagée en chambre avec salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine enterrée couverte, 2 pergolas et barbecue pour profiter des beaux jours. Nombreuses prestations : Panneaux solaires (partie en revente, partie en autoconsommation), système de chauffage au sol, portail électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint-Sauveur-sur-Ecole, belle maison d’architecte de 185 m² édifiée sur un parc de 2268 m², Vous êtes amateurs de calme et de verdure, cette maison est faite pour vous. Pensée pour vivre dedans / dehors elle offre des espaces de vie comme son vaste séjour cathédral ouvrant sur la terrasse par de grandes baies, une cuisine aménagée, une grande suite parentale avec salle de bain et douche. Buanderie / chaufferie L’étage s’ouvre sur un espace surplombant le séjour et offre, par une répartition pensée, l’accès à 4 chambres dont deux disposent un espace extérieur individuel avec terrasse ou balcon. 2 dressings, une salle de bain finalisent l’étage. Afin de vivre pleinement et confortablement, vous disposez d’un double garage, d’une cave et d’un atelier Un investissement pensé pour l’avenir, et plaisir partagé autour d’une possibilité de piscine et d’agréments de loisir. Proche de Melun Fontainebleau, Golf et accès A6, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée par transports scolaires, centre commercial 5 minutes en voiture, Je vous invite à visiter ce bien unique rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À seulement 15 minutes de Coulommiers, 15 minutes de Rozay-en-Brie et à moins de 5 minutes de la RN4, découvrez cette charmante maison d’environ 130 m², implantée sur un terrain, arboré et fleuri d’environ 900 m². Située à Chevru, dans un village dynamique disposant de quelques commerces, d’une école, d’une crèche ainsi que d’une association proposant tout au long de l’année des animations et activités pour tous les âges, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle saura séduire une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’enfant ou en espace loisirs, selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie d’équipements confortables et économiques, avec notamment une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant, une cabane de jardin, un portail électrique et un visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement agréable, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. D'une belle surface, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse traversante pièce de vie avec cheminée, d'un espace servant de bureau actuellement, d'un cellier, et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, idéales pour recevoir ou pour une vie familiale confortable, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine 3x6 avec son local technique, six box (idéaux pour des chevaux), un abri pour le bois, une grange servant de garage et une dépendance complètent cet ensemble rare. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 4 541 m², sans vis-à-vis, propice à la détente, aux loisirs ou à un projet équestre. Gare de la ferté-sous-jouarre à 12 minutes. À 10 minutes de rebais et de ses commerces, médecins. La commune compte une école maternelle et primaire. Collèges sur les communes de rebais, villeneuve-sur-bellot et la ferté-sous-jouarre. Lycées publics et privés sur la commune de la ferté-sous-jouarre. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * propriete anglo-normande 1890 exceptionnelle de 275 m² habitable soit 400 m² exploitable. - où l'histoire & le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Environnement paisible, tout en bénéficiant d'une proximité avec le centre-ville et de toutes les commodités écoles, de la primaire au lycée, clinique, gare rer e / ligne p pour rejoindre rapidement la capitale en 30 minutes, et le parc disneyland paris à 20 mn en voiture. Authenticite preservee : tommettes d'époque, des poutres apparentes et des plafonds aux belles hauteurs qui confèrent un cachet indéniable à chaque pièce. Au rdc : - un appartement 2 pieces independant pour accueillir vos proches (possibilité de rejoindre la bâtisse principale si besoin). - une grande buanderie. - un bel espace atelier (potentiel infini) avec son sous-sol. - une vaste entrée, son séjour spacieux baigné de lumière vous accueille chaleureusement avec sa cheminée, cuisine équipée aménagée avec vue sur le petit bassin et accès au jardin paysagé. - salle d'eau avec wc. - grande chambre fonction de bureau aujourd'hui. - accès au second sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie (chauffage au gaz). À l'etage : - palier. - 6 chambres. - salle d'eau / salle de bains avec wc. - acces a un grand espace a usage de grenier (possibilités d'aménagements divers avec travaux). Beaucoup de potentiel encore ! Que vous envisagiez d'y créer un gite - un espace de vie multigenerationnel ou simplement votre maison de famille, cette propriété répondra à toutes vos aspirations. - son jardin arboré de 2700 m², à l'abri des regards, est idéalement configuré pour accueillir une piscine. - stationnements aises sur la propriete avec abri et dépendances à l'arrière. Cette jolie bâtisse attend avec impatience ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Je serai ravie d'organiser votre visite. Votre conseillère experte du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * tournan-en-brie / rer e nanterre-la-folie & ligne p paris / est en 25minutes * maison individuelle 6 pièces - 3 chambres + bureau en plein coeur d'un quartier résidentiel & paisible. Suivez-moi ! Je vous emmène découvrir cette charmante maison de 138 m² environ (153 tout utile ! ) avec fort potentiel d'aménagement édifiée sur 280 m² de terrain offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. * un rez-de-chaussée pour une vie de plain pied fonctionnel composé d'une entrée avec placard, un séjour / salon équipé d'une cheminée avec insert lumineux ayant pour accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis le tout bénéficiant d'une exposition idéale sud / ouest ! , une chambre de 13 m² environ, un placard débarras, une salle d'eau, wc séparé, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier et une pièce de 9 m² environ (actuellement bureau), une buanderie ayant un accès direct sur l'extérieur. * a l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, coin lecture, espace de jeu à votre convenance distribue 2 chambres dont une de presque 24 m², une salle d'eau de presque 9 m² avec wc offrant un potentiel d'aménagement avec une baignoire. * côté extérieur : un jardin arrière cosy et agréable agrémenté d'une terrasse vous accueille pour vos moments en famille et entre amis et un abri de jardin. * côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces, du centre-ville, des arrêts de bus et de la gare à quelques minutes a pied. * confort * -double vitrage pvc tryba -chauffage au gaz chaudière elm leblanc et cheminée avec insert -fibre optique on aime + -son potentiel -sa proximité et pourtant quartier calme ! -l'exposition est / sud / ouest -chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée -pas de vis à vis dans le jardin côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces dont un carrefour market, du centre-ville et à seulement 15 minutes de la gare rer. Les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer à tournan-en-brie ville où il fait bon vivre avec écoles, collège, lycée, clinique, bibliothèque, conservatoire de musique, piscine (récemment ouverte), skate parc, terrain de tennis, terrain de foot et rugby, piste d'athlétisme, marché et commerces. Contactez moi rapidement 7jrs / 7 pour programmer votre visite ! Votre conseillère experte du secteur ! * chers confrères dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus ! * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.66€ par mois (soit 187.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un parc, transformation d'un bâtiment en une propriété hors normes où l'architecture industrielle rencontre le confort moderne. La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe l'espace et accueille idéalement un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d'environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d'environ 125 m². La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d'un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé. Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés. Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon de 102 m² avec piscine, garage et dépendances, sur un terrain clos de 1 065 m² * Idéalement situé dans un secteur calme, je vous invite à découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, et aux prestations de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour double lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, le palier avec coin bureau dessert une chambre avec dressing ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 065 m² comprenant une piscine chauffée, un pool house, un espace cuisine d’été couvert, un local technique, un grand garage, plusieurs cabanons de rangement ainsi qu’une cave. Côté prestations : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur, ballon d’eau thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant des équipements récents, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare classé "a" en performance énergétique, dans bourg tous commerces, à 15mn de la gare de montereau ligne r ter paris gare de lyon, écoles, collège et lycée par ramassage scolaire, pavillon de bonne construction entièrement de plain-pied de 148 m² habitables comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur réception séjour-salon de 56 m² ouvrant par baies vitrées sur terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement desservant quatre chambres dont suite parentale / wc, salle d'eau, toilettes; sous-sol total avec garage 3 voitures avec portes sectionnelles, espace détente, salle d'eau avec wc, salle de jeux. Panneaux solaires avec revente production et consommation personnelle. Terrain de 1131 m² entièrement clos avec terrasse, barbecue et piscine couverte et chauffée de 9 m x 4m. Portail d'entrée automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Saint martin des champs, 5 min la ferte gaucher, maison indépendante de 130 m² comprenant : au rez-de-chaussée : salle à manger / séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée, une chambre, buanderie, wc. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains avec wc. Dépendances : garage indépendant, abri bois. Sur 1; 059 de terrain avec piscine hors sol. Chauffage électrique. Huisseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout. 1.

Iad France - Laura Gea vous propose : Située à Doue, cette magnifique maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 13 min de Coulommiers et 15 min de la Ferté-sous-Jouarre pour être proche des commodités et des transports en commun. La maison se compose de 6 chambres lumineuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le jardin avec sa piscine hors-sol, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : un garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ainsi qu'un sous-sol total. N'hésitez plus et venez planifier une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.