Vente maison 8 pièces 225 m² Guignes (77390)

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Vous serez sous le charme de cette maison classée 'élément bâti remarquable', de son terrain de plus de 2000 m² divisible et de sa dépendance / grange d'environ 200 m² (Rdc et étage) ! Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour, un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la cave. À l'étage un couloir spacieux dessert 3 chambres 16.14 - 16.58 - 15.83 m² dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux existantes), bureau ou chambre supplémentaire. Une dépendance de 200 m² environ est déjà existante sur la parcelle, elle comprend des ateliers, grand garage. Une partie de l'étage est aménageable (sol et ouvrants existants). Cette dépendance est idéale pour un artisan ou pour un projet annexe. Vous profiterez également d'une seconde cave, d'un puits, de clapiers, un abri voiture, un verger. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte Fibre optique installée. Double vitrage Alarme 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse et par ses extérieurs ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Proche de toutes commodités tel que boulangerie, coiffeur, épicerie, école maternelle, primaire sur la commune et le collège sur Coubert. Gare à 7 min en voiture Verneuil l'étang ligne P (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35min). UNIQUE ! DEMEURE pour les amoureux de l'authentique et des beaux matériaux. Le charme de l'ancien allié aux performances modernes ! Située dans un secteur calme et accueillant. Venez découvrir cette magnifique maison de 158 m² Sur un Sous-sol de 60 m² qui comprend un garage, chaufferie, buanderie le tout sur son terrain sans vis à vis de 1700 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un magnifique salon-séjour, cuisine ouverte sur une pièce de vie total de 55 m², toilette séparé, un espace de rangement. À l'étage 3 belles chambres avec rangements ou Dressing, Une belle salle d'eau avec double vasque et toilette. Au dernier étage un magnifique pallier, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et toilette également. Magnifique terrain paysagé, abri de jardin, une serre. Vous recherchez une maison unique et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Boudot vous propose : MAISON EN PIERRES 200 m² + GRANGE 200 m² Vous recherchez du volume et du potentiel ? Vous aimez le charme et l'authenticité de l'ancien ? Vous avez besoin de stockage, d'un atelier, d'un grand garage ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Cette propriété vous offre une maison d'habitation de 200 m² et une grange sur 2 niveaux de 200 m² également. Vous apprécierez dès l'entrée cette magnifique pièce de vie de 80 m²avec son séjour cathédrale, baignée de lumière, baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-àvis avec piscine couverte, sa cuisine américaine, sa salle de bains moderne, et son accès à la grange avec espace cellier et buanderie. Au 1er niveau, un bureau en mezzanine de 17 m², deux très spacieuses chambres de 21 et 23 m², et une salle d'eau avec wc Au 2ème niveau, deux autres chambres dont une avec mezzanine. La grange, sur deux niveaux, est idéale pour un artisan, un passionné de voitures, une activité professionnelle. Côté confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, chauffage au sol, tout à l'égout, ravalement récent, Côté environnement, cette propriété est située dans un village paisible et recherché, avec écoles et commerces, à 7 mn de la gare de Verneuil l'Etang (ligne P Gare de l'Est en 35 mn), proche des accès N36, N4 et A5. Je ne vous en dis pas plus et vous laisse me contacter pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : PROPRIÉTÉ DE 8 CHAMBRES AVEC PISCINE À CHAUMES-EN-BRIE Vous rêvez d'une demeure spacieuse avec de belles pièces ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son aménagement et son environnement verdoyant. Située à Chaumes-en-Brie, cette maison de 320 m² sur un terrain de plus de 3600 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec son espace salon doté d'une belle cheminée et sa salle à manger avec son accès direct à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 37 m², et un WC. À l'étage, vous trouverez sept autres chambres, de 14 à 30 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC. Cette maison est la maison idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute sérénité. L'extérieur de la propriété, à l'abri de tout regard, vous propose : un jardin arboré et fleuri, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, un abri de jardin. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Sans oublier les espaces annexes : un garage, un atelier, du stationnement extérieur pour vos véhicules. Construite en 1980 et bien entretenue, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, DPE en classe C. Vous pourrez y emménager en toute sérénité. À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec deux maisons indépendantes, jardin plein sud et grange. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chaumes-en-Brie. Réunissant deux maisons indépendantes, un jardin intimiste exposé plein sud, une grange, des caves et de vastes espaces encore aménageables, cet ensemble développe près de 360 m² habitables. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou un véritable changement de vie. La première maison, entièrement rénovée, développe environ 93 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des combles aménageables et un accès direct au jardin. Son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre et sa rénovation soignée en font un cocon prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde maison, d'environ 266 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité : vaste entrée avec tomettes, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, plusieurs pièces de réception, trois chambres existantes ainsi que plusieurs espaces offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Les combles, d'environ 160 m² au sol, complètent ce fort potentiel d'évolution. À l'arrière, les deux maisons profitent d'un seul et même jardin exposé plein sud. D'environ 250 m², à l'abri des regards, il devient un véritable lieu de vie où partager des repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un privilège rare en plein cœur du village. La grange d'environ 52 m² permet de stationner deux véhicules et offre un vaste espace de rangement ou d'atelier. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Grâce à ses deux maisons indépendantes, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande demeure familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle, télétravail, accueil de proches, création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, ou encore investissement locatif. Louer l'une des deux maisons peut générer un revenu complémentaire et renforcer l'intérêt patrimonial de l'ensemble. Une pièce indépendante située dès l'entrée de la seconde maison, avec point d'eau à proximité, se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace d'accueil. Les deux maisons présentent des niveaux de rénovation complémentaires. La première bénéficie d'un DPE C, tandis que la seconde est classée DPE E, reflétant simplement l'état d'avancement des rénovations déjà réalisées. À noter : cette propriété est proposée à la vente dans son intégralité, mais chacune des deux maisons peut également être acquise séparément. Une réelle souplesse permettant d'adapter le projet à vos besoins et à votre budget. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et située entre la N4 et la N19, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité vers la région parisienne. Que vous recherchiez une demeure familiale, un projet intergénérationnel, une résidence avec activité professionnelle ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une combinaison devenue exceptionnelle : deux maisons indépendantes, un jardin plein sud, de beaux volumes et une qualité de vie où tout se fait à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 961373.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison récente de 2022 – 163 m² – Chaumes-en-Brie Découvrez cette maison d’environ 163 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 720 m². Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles. La gare de Verneuil-l’Étang se trouve à environ 5 minutes, avec un accès direct à Paris Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle se compose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, ainsi que d’un cellier / buanderie. Une première suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une seconde suite parentale d’environ 29 m² avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et baignoire et un accès balcon et terrasse d'environ 30 m². Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Côté confort : construction RE 2020, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, double vitrage PVC, volets roulants électriques et pompe à chaleur À l’extérieur : garage, portail motorisé, porche couvert et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de belles prestations, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.