Maison avec piscine à vendre à Saint-Paul (974)

ORPI vous propose de découvrir cette magnifique villa de 200 m² à vendre dans le secteur Ouest, à Saint Gilles. Cette propriété en bon état, dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée, et de stationnement extérieur pratique. Profitez de moments de détente sur la terrasse, des journées ensoleillées, plongez dans la piscine rafraîchissante et du confort de votre jardin. Située dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, ainsi qu'une vue imprenable sur la côte. Son prix de vente est de 1 665 000 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI MVS 02 62 51 74 74 Référence agence : 6376.

Située dans le Hameau de Corbara : un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés de Plateau-Caillou, avec son accès direct à la route des Tamarins, cette villa indépendante de 186 m², construite sur une belle parcelle de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, dans un environnement résidentiel calme et valorisé, entouré de belles propriétés. Construite dans les années 90, cette maison a récemment fait l'objet d'une rénovation quasi complète, vous permettant de poser vos valises sans prévoir de gros travaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m² lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse avec une belle vue mer et dans le prolongement une superbe piscine (moteur neuf). La cuisine américaine, entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains (baignoire / douche), WC et dressing, ainsi que 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'étage comprend une grande mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau, de salle de jeux ou de détente, ainsi que deux très belles chambres sous combles de 30 m² au sol chacune. Un garage double et un abri de jardin complètent ce bel ensemble. À visiter sans tarder !

À vendre : superbe maison de 280 m² à L'Hermitage-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en parfait état comprend 5 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine rafraîchissante et d'une maison d'hôtes F2 indépendante avec sa piscine. Idéalement située à proximité d'une école, des commodités et de la plage, elle est parfaite pour les familles. Prix : 1 500 000 €. Contactez-nous pour une visite au 02 62 51 74 74. Référence agence : 6354.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette très belle villa de type t 5, d'une surface habitable de 146 m² construite sur un terrain de 599 m² sur saint gilles les bains dans un secteur très recherché à proximité de tous les commerces et des écoles avec sa magnifique vue sur l'océan composée au niveau zéro : d'un grand séjour, d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur le séjour et sur une belle varangue. Deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un wc séparé, une cave a l'étage : une suite parentale, une seconde chambre, un wc séparé. Pour agrémenter vos journée, une belle piscine avec sa vue sur l'océan. Deux places de parkings extérieur. Une belle opportunité à saisir prix de ce bien : 890 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) référence agence : 6335.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de standing de type T 7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m², belles pierres et des matériaux nobles, la villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, elle offre une surface habitable de 280 m². Composée au niveau zéro d'une Chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, un très grand et beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt centrale. L'ensemble donnant directement accès sur une très belle terrasse et un jardin avec magnifique vue mer et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa possède une grande suite parentale avec des grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, vue mer et terrasse. Un bureau Un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur : une cuisine d'été avec son coin barbecue et évier, un garage couvert et un atelier, très beau jardin arboré, parking privé, portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération de l'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de saint Gilles Les Bains, font de cette ville un bien rare sur le secteur Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires et photos merci de me contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02 62 51 74 74 Référence agence : 6177.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa de type T 7 Située Sur La Saline Les Bains dans un lotissement au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des regards. la villa est bâtie sur une parcelle de plus de 620 m² entièrement clôturée. Entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres, elle offre une surface habitable de 193 m². Au 1 niveau : Un grand et magnifique séjour avec sa charpente en cathédrale et sa cuisine toutes équipée d'une surface totale de 57 m² donnant accès sur une belle varangue de 18 m². Elle offre également de 3 grandes chambres spacieuses avec placards et climatisées dont une suites parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Au niveau zéro : Une belle chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement, un espace de rangement, un grand bureau et un garage qui peut être aménagé en studio. À extérieure une grande terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique donnant accès directement sur une belle piscine chauffée toute en pierre naturelle avec son jacuzzi. Une seconde terrasse couverte avec vue mer pour apprécier les couchers de soleil et recevoir ses amies ou sa famille en toute convivialité. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installé récemment, d'un extracteur d'air dans les pièces principales et d'une borne de recharge électrique pour véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une profession libérale par sa situation et son architecture pour recevoir des clients ou patients ! Prix de vente 1.092. 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6208.

Villa 5 pièces d'environ 170 m² avec piscine et jardin, sur un terrain plat de 714 m² Dans un quartier résidentiel et un lotissement recherché à Fleurimont les bas dans l'Ouest de la Réunion, ce Bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette villa mitoyenne spacieuse en triplex bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la route principale, à quelques minutes du Lycée Evariste de Parny, 5 minutes de la route des Tamarins et 10 mn des plus belles plages de l'ouest. À proximité des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine récente ouverte sur un vaste séjour et sa belle varangue de 20 m², quatre chambres climatisées dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et accès sur une terrasse de 30 m² vue mer, placards de rangement, un dressing de 8 m², une salle d'eau et toilette pour chaque étage. Terrain clôturé, arbres fruitiers, jardin, piscine et cuisine extérieure idéal pour les réceptions entre amis ou en famille. Portail automatique - 4 parkings privés - Chauffe eau solaire - Fosse septique- Opportunité rare dans dans le secteur - Idéal investissement locatif ou résidence principale.

Iad france - audrey guiet vous propose : magnifique villa f5 / 6 de 125 m² avec grande piscine chauffée sur une parcelle de 636 m² - la plaine st paul - surface utile + de 180 m² - belles prestations - idéalement située pour une famille - proche collège jules solesse - 320m d'altitude cette villa avec un étage, construite en 2003, rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards, et ses 2 salles d'eau modernes, avec double vasques et double douches, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. De plus, vous bénéficiez de 2 toilettes separees. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec ses beaux volumes. Le vaste sejour de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée est idéal pour rassembler la famille et les amis, offrant un espace convivial. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie située dans un garage equipe et carrele de 23 m². La transformation du garage en studio avec entrée independante est possible. À l'exterieur, vous pourrez profiter de la très grande piscine, chauffée, au sel, ainsi que de la varangue et des terrasses de 90 m² pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace vert agréable. Possibilite d'y construire une dependance avec un accès séparé. Les equipements comme la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, les espaces de rangement, le portail automatique solaire, le chauffage solaire de la piscine, les spots lumineux et les spots wifi bluetooth encastrés au niveau de la varangue sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la sécurité est assurée avec un digicode et un interphone. Deux à trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules en enfilade, ainsi qu' à l'extérieur devant la maison. Atout + : cette maison en excellent etat et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises ! * autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visio possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Istasse vous propose : Villa de standing de type F4 d’une surface habitable d’environ 143 m² (terrasse inclue), située sur le secteur de la Plaine St Paul, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min du centre-ville de St Paul. Le bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing au premier niveau et 2 chambres à l’étage partageant une salle d’eau commune. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie agréable, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, accueillant une varangue spacieuse d’environ 29 m². La varangue, équipée de volets coulissants peut être entièrement fermée, procurant ainsi un réel espace de vie supplémentaire. Dans une démarche écologique, le bien est équipé de panneaux solaires et toutes les pièces disposent de brasseurs d’air. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Bâtie sur un terrain d’une surface de 418 m², ce bien est agrémenté d’une piscine au sel et d’un espace jardin. 2 places de parking sont disponibles à l’intérieur de la cour, ainsi que des places visiteurs à l’extérieur. Libre de toute occupation, idéal pour un projet d’emménagement ou un investissement locatif. Cette villa saura vous charmer par sa localisation et sa douceur de vivre. Venez la découvrir sans plus tarder ! Le bien est soumis au régime de copropriété (33 lots) Charges annuelles : 278€ / an Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine stalin molbert vous propose : villa d'architecte - plateau caillou superbe villa contemporaine d’exception située à plateau caillou (saint paul), construite en 2016 sur un terrain de 820 m². Avec ses 185 m² habitables, elle allie volumes impressionnants, lumière naturelle et confort haut de gamme. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois côtés, baigne dans la lumière et offre un plafond spectaculaire. La cuisine semi-ouverte avec verrière complète un espace de vie moderne et élégant. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, permet de vivre de plain-pied, tandis qu’à l’étage deux chambres, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort pour la famille. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement : varangue de 40 m² avec brasseurs d’air et brumisateur, piscine 10 x 3 m avec plage et coin bar, boulodrome, jardin paysager et toit terrasse avec vue sur l’océan pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Carport pour deux véhicules et borne électrique. Un bien rare, élégant et fonctionnel, proche de toutes commodités, qui séduira par son confort et son raffinement. Taxe foncière : 3 197 €, charges de lotissement : 210 € / trimestre, assurance décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine stalin molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddy achour vous propose : exclusivité - magnifique propriété contemporaine – idéal investisseur / grande famille, située dans un quartier résidentiel à la plaine saint-paul, à seulement 220 mètres d’altitude. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Elle se compose de trois logements entièrement rénovés avec des matériaux de standing et une décoration soignée. T5 : surface habitable 124 m² : - cuisine aménagée neuve et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, - wc en pierres de travertin, - buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14 m² chacune) dont 1 suite parentale. - combles (73 m² au sol en deux parties) offrant des possibilités supplémentaires d'aménagements. - terrasses : une de 35 m² en deck et une de 15 m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88 m² : - grande cuisine aménagée, - suite parentale avec douche à l'italienne et wc, - grand salon, - pièce supplémentaire de 19 m² demandant qu'à être exploitée selon vos envies. - terrasse de 15 m² donnant sur la piscine en pierres naturelles avec vue océan. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - cuisine aménagée ouverte sur le salon, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc, - deux pièces supplémentaires utilisées comme coin couchage. Extérieurs : 3/4 places de stationnement sécurisées, 3 terrasses, coin zen, terrain paysager (manguier, palmier, ylang ylang, plantes tropicales. ) avec son abri de jardin et coin pelouse. Equipements : volets roulants électriques, piscine au sel (4 x 8), fibre optique, climatisation, chauffe eau solaire, chauffe eau électrique, vmc dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf avec une partie revente de l'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Commodités : à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels. Bien rare sur le secteur : prêt à vivre, emplacement à mi hauteur, prestations de qualité et modernité, tout en bénéficiant d'une réduction considérable sur vos factures électriques. Intéressés ? Parlons-en pour organiser une visite coup de coeur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia caruso vous propose : bellemène –lotissement privé : maison traditionnelle de type f5 d’environ 115 m² édifiée en 1998 sur une parcelle arborée de 692 m², en fond d’impasse, garantissant tranquillité et intimité. Située sur les mi-hauteurs de saint-paul, à 230 m d’altitude, sa piscine au sel, son jardin et son aperçu mer viennent parfaire ce cadre de vie agréable. 3 accès routiers pratiques : la plaine saint-paul, crève coeur et plateau caillou. Proximité immédiate de toutes les commodités et établissements scolaires : •écoles primaires publiques et privées •collèges : maison blanche, bernica, jules solles •lycées : maison blanche, plateau caillou, saint-paul iv. Au rez-de-chaussée : •spacieux séjour lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur une grande varangue, véritable coeur de la maison, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. •cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. •salle d’eau avec wc •chambre ou bureau, selon vos besoins. •garage fermé d’environ 31 m². À l’étage : •trois chambres confortables •salle de bain et wc indépendant un bien rare, très bien entretenu, au calme absolu, offrant un aperçu mer et tout le confort d’une vie familiale à bellemène, idéal aussi pour le télétravaille. Prenez vite rendez-vous pour une belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Barret vous propose : * BAISSE DE PRIX * À vendre – Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Le Guillaume Saint-Paul Nichée au calme d’une impasse dans le secteur recherché du Guillaume Saint-Paul, cette maison individuelle de 160 m² habitables séduira les familles en quête de tranquillité, d’espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 498 m², elle allie fonctionnalité, charme et potentiel, dans un environnement paisible à 530 m d’altitude, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Les atouts du bien : - double salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l’extérieur. - Cuisine américaine équipée, à moderniser selon vos goûts. -Véranda de 30 m² offrant un bel espace supplémentaire pour les repas ou la détente. - Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage : belle mezzanine de 40 m² sous combles, deux chambres, salle d’eau à rafraîchir et WC. Côté extérieur : - Un jardin entièrement clôturé abrite une piscine au sel de 18 m², entourée d’une terrasse récemment refaite, parfaite pour les moments de convivialité. -Un garage fermé de 21 m² complète l’ensemble, avec une allée permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Informations complémentaires : - Maison construite en 1992, en très bon état général, habitable immédiatement. - Rafraîchissement à prévoir sur la cuisine et les salle d’eau. - Assainissement individuel (fosse septique). - Secteur calme et résidentiel, à 530 m d’altitude. Situé dans les bas du Guillaume. On aime particulièrement : - L’environnement paisible en bout d’impasse proche des commodités. - Les volumes généreux et la luminosité - La terrasse neuve et la piscine au sel - Le confort de stationnement (garage + allée) - Le potentiel d’évolution du bien - possibilité d'acheter la maison meublée ! N'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains. Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d’une vue imprenable sur l’océan ou la savane — un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu. La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante. À l’extérieur, une piscine élégamment bordée d’un deck en bois prolonge la maison vers l’horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives. La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général — prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Les points forts •Vue panoramique sur l’océan et la savane. •Construction récente (2021) •Piscine, terrasses en bois et garage •Cuisine aménagée et équipée •Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains ⸻ Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : La Saline-les-Bains à 2 pas de la plage– Grande propriété de charme d’environ 264 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un jardin tropical vous mène vers la maison principale d’environ 174 m², qui se compose : -Au rez-de-chaussée (environ 100 m²) : un vaste séjour avec coin cuisine, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, et une spacieuse varangue donnant sur la grande piscine en pierres naturelles. -À l’étage (environ 74 m²) : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et une belle terrasse offrant un agréable espace de détente. Cette propriété offre deux configurations possibles : Un investissement locatif avec deux logements totalement indépendants dans le corps même de la maison. Ou une grande maison familiale offrant 5 chambres, 4 salles d’eau, deux séjours et deux cuisines, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La piscine en pierres naturelles et les grandes varangues complètent ce bien. -Un petit immeuble de 2 appartements de type F2 indépendants situé sur le côté de la parcelle avec entrée indépendante sont 2 bons investissements locatifs. Venez vite découvrir cette belle propriété au calme en m'appelant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier composé de 4 habitations à la saline les bains en fond d'impasse, au calme et à quelques pas du lagon, découvrez ce bien aux prestations soignées, idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Le bien est composé comme suit : - un t4 d'environ 90 m² avec piscine, jacuzzi, 3 chambres, 3 salles d'eau et 2 parking. - un t3 d'environ 60 m² avec varangues, 2 parking, loué en meublé à l'année 1450€ / mois - un t2 d'environ 35 m² avec jardin, varangue, parking, loué en meublé à l'année 1300€ / mois - un t2 d'environ 35 m² avec varangue, parking, loué en meublé à l'année 1300€ / mois a très vite pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 927257.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 9 pièces, idéalement située à La Plaine Saint-Paul. Elle allie confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant dans un quartier paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 760 m², elle propose 168 m² habitables, avec un séjour lumineux de 35 m² prolongé par une véranda fermée de 15 m², une pièce libre de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², cinq chambres (de 10 à 14 m²), une salle d'eau de 11 m², une salle de bain de 6 m² et 3 WC. Son patio couvert de 15 m² et les abords de la piscine offrent des espaces de détente. À l'extérieur, découvrez un jardin luxuriant d'essences tropicales et d'arbres fruitiers, une piscine chauffée de 32 m², trois bassins à poissons en cascade et une terrasse conviviale. Cette villa est équipée d'un chauffage solaire, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique, d'un portail automatique et de deux parkings. Exposée sud-est, en bon état général et libre d'occupation, elle offre une vue sur la montagne et la mer, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 726 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875.

Iad france - delphine borne vous propose : nouveaute a st-gilles les bains - villa t4 superbe vue ocean et port - commodites a pied à seulement 2 minutes du centre animé de saint-gilles-les-bains, qui est accessible également en à peine plus de 10 minutes a pied, découvrez cette élégante villa t4 lumineuse aux volumes généreux, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Nichée dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral ouest, entre sa vue océan, son accessibilité aux plages, au port de st-gilles et aux commodités, même à pied. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses, lumineuses et confortables pour apprécier la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon donnant sur la piscine au sel. Toutes ces pièces sont entourées de baies vitrées, s'ouvrant sur la varangue et différentes terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, une chambre qui dispose de sa propre terrasse en bois exotique avec un accès direct à la piscine, une buanderie et un garde manger. Accédez au 1er étage par un escalier en bois de palissandre qui vous fera découvrir une spacieuse suite parentale lumineuse avec une vue à couper le souffle sur l'entrée du port de st-gilles, les plages de roches noires et des brisants et l'océan à perte de vue. Montez encore d'un étage et vous aurez la chance de pénétrer dans la dernière suite parentale de cette villa. Spacieuse, elle dispose d'un balcon, de sa salle de bain privative et des wc séparés. La vue y est saisissante, hypnotisante et ne peut qu'inviter au calme et au repos. Les principaux atouts du bien sont les suivants : - son excellent état général - ses surfaces généreuses et son excellente luminosité naturelle - ses différentes terrasses spacieuses - son jardin tropical très bien entretenu - de nombreux rangements intégrés - moins de 70m d'altitude pour bénéficier de la brise marine les chaudes journées - ses 3 salles d'eau et ses 3 wc pour plus d'intimité au quotidien pour une famille ou des colocataires - ses prestations haut de gamme telles que vitrages fumés, stores électriques, climatisation, brasseurs d'air, aspiration centralisée, alarme centralisée, piscine au sel - niveau confort, la villa est reliée au tout-à-l'égout et raccordée à la fibre optique - la possibilité de l'acheter entièrement meublée un bien rare sur le secteur : une villa de standing, prête à vivre, alliant emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour tout complément ou pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karel Khouth (06 93 80 01 58) vous propose : Villa contemporaine sous garantie décennale – Piscine – Jardin plat – Extension possible + étage – Vue dégagée Coup de cOEur assuré pour cette villa contemporaine de 2021, sous garantie décennale, d’environ 98 m² environ habitables, édifiée sur un terrain plat et paysagé de 466 m² environ, avec piscine privée ! Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert, d’une cuisine américaine aménagée, d’une varangue conviviale donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une entrée principale et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains moderne, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée sur l’extérieur. Les + : Maison récente sous garantie décennale Piscine et jardin plat aménagé Micro-station d’épuration moderne (installation récente) Possibilité d’agrandissement : construction d’une pièce supplémentaire et d’un étage complet possible Aucun travaux à prévoir Quartier paisible, proche des commodités Une villa contemporaine clé en main, offrant confort, modernité et potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer durablement dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karel Khouth EI (ID 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 921601.

Iad France - Leslie Barret vous propose : Ici, ce n’est pas qu’une maison… c’est une expérience de vie ! Situé dans une impasse à 650 m d’altitude, dans le quartier de Bellemène Canot, se cache cette maison lumineuse de 200 m². Dès qu’on pousse le portail électrique, l’énergie est là : volumes grandioses, lumière partout, vue dégagée sur le littoral ouest et la nature environnante. Le séjour cathédrale invite à respirer grand, à rêver haut. La cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos envies, s’ouvre sur une varangue fermée de 30 m² : un véritable balcon sur l’océan, où chaque coucher de soleil devient un rituel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres dont une suite parentale incroyable de 50 m² : avec vue piscine et littoral, salle d’eau élégante, dressing XXL, espace bureau… un véritable sanctuaire intime. Une Mezzanine de 28 m² permet de réaliser une 4ème chambre ou un espace cocooning. À l’extérieur, place à la convivialité et au bien-être : piscine au sel et chauffée, patio carrelé et couvert pour vos soirées d’été, espace potager pour cultiver votre propre abondance. Et parce qu’ici tout est pensé pour la sérénité : panneaux photovoltaïques, citerne de 4 000 L, vidéosurveillance, matériaux nobles, il est clair que cette maison ne laisse pas indifférent et que chaque détails ont été pensés. Cette maison, c’est un lieu de vie, un cocon puissant, une vibration qui attire la lumière. Elle est prête à écrire une nouvelle histoire : la vôtre. Appelez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains Surface habitable : 470 m² | Terrain : 1 604 m² | Piscine | 2 appartements indépendants avec jacuzzi | À 7 minutes à pied du lagon Potentiel locatif exceptionnel : la villa jouit d'une notoriété de 10 ans en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (bilans disponible sur demande). Plongez dans l’élégance avec cette propriété exceptionnelle nichée à La Saline-les-Bains. La Villa, entièrement rénovée, allie prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique avec vue mer panoramique à 180°, visible depuis les trois niveaux de la maison. Caractéristiques principales : - 14 pièces spacieuses dont : 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 6 toilettes - 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie - 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m² - Jardin paysager avec piscine et exposition ouest pour un ensoleillement optimal - Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, idéal pour de la location saisonnière haut de gamme Points forts : - Emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du lagon - Vue mer spectaculaire depuis chaque étage - Potentiel de revenus locatifs important - Prestations haut de gamme et finitions soignées Cette villa rare et idéalement situé séduira les passionnés d’authenticité, en quête d’un bien unique où tout a été pensé pour le confort et l’esthétique. Taxe foncière : 7000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de la Villa Prana. Vidéo de présentation sur youtube : 'Villa de rêve à La Réunion.

À seulement deux minutes à pied du lagon de l'Ermitage Les Bains, dans une impasse calme et prisée, cette maison d'architecte en bois modulable dégage un charme unique. Offrant 146 m² habitables sur un terrain arboré de 733 m², elle profite d'une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un grand salon-salle à manger en L, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une troisième chambre et un second WC, ainsi qu'un studio indépendant accessible par une entrée séparée. Ce dernier dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, la maison est entourée d'une terrasse d'environ 50 m² et d'une varangue couverte de 20 m². Vous profiterez également d'une piscine, d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et d'un jardin sans vis-à-vis. Cette propriété se situe au cœur d'un environnement rare et recherché, offrant à la fois le calme absolu et la proximité immédiate de l'une des plus belles plages de La Réunion et des commerces. Une opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Iad France - Leslie Barret vous propose : À VENDRE – Maison créole 176 m² – Le Guillaume Saint-Paul – Vue mer, piscine, jardin arboré Localisation : Le Guillaume Saint-Paul (La Réunion) Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 147 m² 3 chambres + mezzanine | 1 salle d’eau | 2 WC Vue mer | Piscine 60 m³ | Jardin tropical arboré Une maison familiale pleine de charme avec piscine, jardin et vue mer Située au cOEur d’un quartier recherché du Guillaume, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison créole des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Composition de la maison : Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand placard et terrasse privée de 17 m² avec vue mer et plafond cathédrale 2 chambres avec baies vitrées donnant sur le jardin et leur propre terrasse Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou coin lecture WC indépendant Rez-de-chaussée : Un double salon / salle à manger traversant et lumineux, avec baies vitrées et vue panoramique Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée Une buanderie et un WC indépendant Un ancien garage fermé de 19 m² transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre ou atelier) Extérieurs : Terrain arboré de 1 147 m² avec de nombreux fruitiers Piscine de 60 m³ Un magnifique pied de letchi trentenaire Un cabanon de jardin en dur (stockage ou atelier) Une varangue qui fait le tour de la maison Possibilité de stationner 2 véhicules Atouts supplémentaires : - Maison très bien entretenue - Vue mer - Belle hauteur sous plafond, volumes généreux - Quartier calme et proche de toutes commodités - Maison saine, diagnostics vierges - Gros potentiel d’aménagement (agrandissement possible, création de suite supplémentaire…) Une visite s’impose pour ressentir toute l’énergie de ce lieu ! Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de nature, d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 451500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.