Vente maison 5 pièces 230 m² Saint-Paul (97434)

Iad France - Adèle Begue vous propose : Le plus beau panorama de Mont-Roquefeuil ? Perchée sur le secteur très recherchées de Mont-Roquefeuil, cette propriété de prestige offre une vue mer spectaculaire à 180°, où chaque journée se termine par un coucher de soleil à couper le souffle. Dans un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 205 m² conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une villa pensée pour vivre dedans… et dehors Un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'océan. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Trois chambres à l'étage. Une salle d'eau. Une véritable suite indépendante Recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun devient un luxe au quotidien. Cette dépendance accueille une magnifique suite parentale indépendante avec : - sa salle d'eau, - son dressing, - une grande terrasse privative face à la mer. - Des extérieurs dignes d'un hôtel privé L'extérieur invite à ralentir le temps. Piscine, sauna, jardin tropical parfaitement entretenu, vastes terrasses pour recevoir ou simplement contempler l'océan… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat privilégié de l'Ouest. Ce que vous ne trouverez pas partout : - Vue mer panoramique imprenable à 180° - Aucun vis-à-vis - Quartier résidentiel recherché de Mont-Roquefeuil - Prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Garage fermé - Construction de qualité (2008) - Terrain de 750 m² Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se vit. Prix : 1 590 000 € Les biens offrant une telle vue, un tel niveau de prestations et une telle localisation sont extrêmement rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des lieux les plus prisés de l'île de La Réunion, face au lagon de La Saline-les-Bains, cette propriété rare incarne l'art de vivre les pieds dans l'eau. Implantée sur une vaste parcelle arborée, la villa s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une connexion intime et directe avec l'océan Indien. L'élégance de ses volumes et l'orientation résolument tournée vers le lagon créent une atmosphère de sérénité absolue. La vie de la maison s'organise autour d'une sublime varangue ombragée, d'une piscine et d'un accès privé et direct au sable blanc face au lagon, invitant à une expérience de bord de mer rare et exclusive. La suite parentale, véritable sanctuaire face à l'horizon, dispose de son propre jacuzzi et d'un hammam privatif, pensée comme un spa intime. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, raffinement et discrétion, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, dans un environnement à la fois vivant et préservé. Une propriété confidentielle et unique, pour amateurs de lieux d'exception et de panoramas inoubliables. Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

L'ermitage-les-bains - propriété de plain-pied à quelques pas du lagon. Idéalement située à deux minutes à pied des plages de l'ermitage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au c ? Ur de l'ouest réunionnais. - la propriété se compose de : ° villa principale de plain-pied ° 3 chambres ° salon spacieux et lumineux ° cuisine indépendante ° maison entretenue avec soin - bungalow indépendant ° 1 chambre ° accès totalement indépendant par le chemin des pêcheurs ° idéal pour recevoir ou développer un revenu locatif - les extérieurs ° grand terrain arboré ° piscine ° allée privative ° plusieurs places de stationnement ° environnement calme et résidentiel - maison de plain-pied - excellent état général - emplacement exceptionnel - centre-ville de l'hermitage et lagon accessibles à pied - double accès offrant de multiples possibilités prix : 1 526 316 euros fai afin de préserver la confidentialité du bien et de ses occupants, aucune photo ni vidéo n'est diffusée. Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de l'ermitage-les-bains. Contactez wilfried eglofe - mpi la reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 489 728 212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Coup de Cœur à Saint-Gilles : Une Villa d'Exception avec Vue Mer Vous rêvez d'un cadre de vie prestigieux dans le secteur le plus prisé de l'Ouest ? ORPI MVS vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m², véritable havre de paix niché sur un terrain de 600 m². Un Espace de Vie Grandiose Laissez-vous séduire par des volumes hors normes et une luminosité naturelle : Salon monumental : Un espace de vie de 90 m² pour vos moments de convivialité Cuisine & Cellier : Fonctionnalité et espace au rendez-vous. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives L'Art de Vivre en Extérieur Parce qu'à la Réunion la vie se passe dehors, profitez de prestations haut de gamme : Varangue de 26 m² : Le prolongement idéal de votre séjour pour vos dîners en plein air Piscine & Jardin : Un espace détente parfaitement aménagé pour profiter du soleil de Saint-Gilles Vue Imprenable : Admirez chaque jour un panorama unique sur la côte Les Plus de cette Villa Combles aménagés : Une suite supplémentaire avec bureau, idéale pour le télétravail ou recevoir vos proches en toute intimité Sous-sol XXL : Un garage de 125 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules + un local piscine État impeccable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement Privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gilles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et commodités. Prix : 1 380 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant votre agence ORPI MVS pour organiser une visite privée. 02 62 51 74 74 Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 6376.

LNA vous propose à la vente une superbe villa de 350 m² disposés sur 3 niveaux avec 3 espaces de vie séparés pouvant être communiquants si besoin, à 3 minute de la plage de Boucan Canot. Parcelle arborée de 779 m² agrémentée d'une grande et belle piscine (12.5mx4.5m) jouissant d'une très belle vue mer et sur les reliefs de Boucan, au calme absolu au sein d'un lotissement sécurisé et permettant le stationnement à toute proximité des visiteurs. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules en sécurité sur la parcelle avec 2 portails d'accès à la propriété. Le rez de chaussée par accès arrière bénéficie d'un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux offrant des prestations haut de gamme et donnant sur une grande varangue avec vue extraordinaire, surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne, WC, rangements, complète le niveau puis vous trouverez 3 chambres spacieuses climatisées à l'étage, dont une suite parentale avec grand dressing et immense et agréable salle d'eau avec douche italienne et sa baignoire disposant d'une superbe vue sur la mer. 2 espaces de vie séparés sont ensuite répartis entre le rez de jardin côté piscine où l'on trouve un très grand T2 bis et une dépendance type T2 en rez de chaussée et R + 1 permettant 4 couchages aménagés sous combles très cosy. Possibilité de location saisonnière par exemple ou bien espace pour amis et familles de passage. Maison faisant partie d'un lotissement en copropriété. Charges trimestrielles de 446 EUR. Chauffe eau solaire. Piscine au sel rénovée dernièrement.  Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

Rare ! Maximmo vous propose cette parcelle de 8860 m², dont environ 7500 m² en zone u6c permettant la construction en r + 1+combles avec 60% d'emprise au sol. Située entre 850 et 875 m d'altitude, à 5-10 mn du guillaume et à 20-25 mn de la route des tamarins elle possède plusieurs voies d'accès facilitant une division du terrain. Eau et électricité sont à proximité directes offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Enfin une habitation d'environ 90 m², à rénover ou démolir, est déjà présente sur le terrain. Honoraires ttc charge acquéreur - mandat n° 12 698 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez jean-antoine astruc au 06 92 14 14 42 ou par mail à jeanantoine.a@maximmo.re ou joël de freitas au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : jean-antoine astruc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 384 944 773 rcp allianz actif pro n° ca000000313853.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : Boucan Canot | Villa 130 m² + studio indépendant | Fond d'impasse, piscine & jacuzzi | Double potentiel saisonnier À quelques pas de la plage emblématique de Boucan Canot, dans un lotissement résidentiel sécurisé et recherché, cette villa de plain-pied offre une configuration rare : un cadre de vie d'exception et un double potentiel locatif saisonnier — villa et studio indépendant. La villa — 130 m², plain-pied, piscine 5x10 & jacuzzi Implantée sur un terrain arboré de 1 005 m² en fond d'impasse, la villa bénéficie d'une intimité remarquable. Un seul voisin mitoyen, aucune construction possible sur la parcelle adjacente, aucun vis-à-vis : la tranquillité est garantie dans la durée. L'exposition ouest diffuse une lumière chaude tout au long de la journée. Depuis la varangue, le regard glisse naturellement vers la piscine et le jardin tropical — letchis, manguiers, cocotiers, frangipaniers. C'est exactement le cadre que les voyageurs recherchent et qu'ils ne trouvent pas ailleurs. La cuisine indépendante, la salle à manger, trois chambres, une suite parentale, une buanderie et un cellier composent un intérieur pensé pour recevoir. Sous la tonnelle ombragée, au fond du jardin, le temps semble suspendu — un espace pour souffler, lire, ou simplement profiter du calme tropical. Fibre optique, câble TV, tout-à-l'égout, lotissement sécurisé — chaque détail participe à l'expérience proposée aux vacanciers. Le studio indépendant — 25 m² À l'abri des regards, avec sa terrasse en bois et son jardin privatif, le studio complète la propriété avec une entrée totalement indépendante. Déjà actif en location saisonnière, il affiche des réservations sur les prochains mois à un tarif moyen de 200€ / nuit. Le potentiel locatif Boucan Canot est l'une des adresses les plus recherchées de l'île par les voyageurs. La villa est proposée à 535€ / nuit (5 nuits minimum), le studio à 200€ / nuit. Exploités ensemble ou séparément, les deux logements offrent une capacité locative significative dans un secteur où la demande touristique est constante. En résumé : - À quelques pas de la plage de Boucan Canot - Double potentiel locatif saisonnier immédiat - Villa 535€ / nuit — Studio 200€ / nuit - Piscine 5mx10m, jacuzzi, terrasse 32 m² - Terrain arboré 1 005 m², fond d'impasse, un seul voisin, sans vis-à-vis - Lotissement sécurisé, fibre, tout-à-l'égout Si vous cherchez une propriété alliant art de vivre, emplacement premium et stratégie locative à Boucan Canot, je suis disponible pour vous la faire découvrir et répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.