Vente maison 5 pièces 183 m² Saint-Paul (97460)

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Villa contemporaine 180 m² – Vue mer & nature – Piscine – Double accès – Saint-Paul Située dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2018, offre une architecture intelligente, pensée pour s’adapter à plusieurs usages : résidence principale, habitation avec dépendance ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. La maison se développe sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées distinctes, permettant une séparation naturelle en deux logements si souhaité. Niveau inférieur Ce niveau propose une cuisine fonctionnelle, un salon plus intimiste, des chambres confortables et une salle de bain. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, invités, adolescent indépendant ou projet locatif. Niveau supérieur À l’étage, vous découvrez un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, offrant une vue panoramique exceptionnelle à la fois sur l’océan et sur la réserve naturelle de l’Étang de Saint-Paul. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil et d’un cadre naturel rare. L’organisation intérieure privilégie volumes, lumière et fluidité. Extérieurs & prestations •Piscine privée, intégrée dans un environnement calme •Deux terrasses, une par niveau •Exposition ouest, luminosité maximale •Deux places de stationnement •Fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, rangements intégrés Un bien à fort potentiel Cette villa se distingue par sa polyvalence : •maison familiale évolutive •bi-logement (résidence + location) •investissement locatif haut de gamme •projet patrimonial sécurisé À proximité immédiate des commodités, axes principaux et points d’intérêt de Saint-Paul, ce bien réunit modernité, vue exceptionnelle et flexibilité d’usage, un positionnement rare sur le marché local. Une opportunité stratégique, aussi séduisante pour y vivre que pour investir. Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine chauffée et autonomie énergétique – la plaine saint-paul dans un environnement résidentiel recherché de saint-paul, cette villa familiale offre un art de vivre rare, alliant volumes, confort et prestations durables. Implantée sur 760 m² de terrain paysagé, elle développe 168 m² habitables. Le séjour lumineux de 35 m², prolongé par une véranda de 15 m², s'ouvre sur un extérieur pensé pour la détente. Une pièce polyvalente de 38 m² permet bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau / bain, 3 wc. À l'extérieur : piscine chauffée, patio couvert et jardin tropical. Prestations recherchées : chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques avec batteries, fibre, portail automatique. Exposition sud-est, vue dégagée montagne et vue océan de certaines pièces, bien libre et en parfait état. Un bien qui se distingue par sa qualité de vie globale, au-delà des mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lagoue, tél. : 06 93 82 96 55, e-mail : veronique.lagoue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 881 338 875.

Dans une commune en pleine croissance, situé à la campagne, vaste ensemble réunissant une Longère rénovée avec goût et ses dépendances. Elle totalise 8 pièces de charme avec tomettes, poutres et pierres apparentes dont 5 chambres et un séjour-salon de 50 m². Que ce soit un projet familial ou professionnel, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Aurélie Hermouet vous propose : Belle maison de 200 m² avec piscine et varangue à Saint-Paul. Nichée au cOEur de la paisible ville de Bellemène à une altitude idéale de 360m, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût il y a 10 ans, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et accès au balcon ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. De plus, une agréable terrasse de plus de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine chauffée au sel vous offriront des moments de détente et de convivialité inoubliables. L'exposition ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, idéal pour faciliter vos déplacements. Le collège et lycée Maison Blanche se trouvent à 5 km, la boulangerie à 3,3 km, la pharmacie et le médecin à 2,5 km et l'école primaire à seulement 800 mètres. Offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison, alliant confort, modernité et sérénité, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Paul. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence direct immobilier de saint-leu vous propose : a 10 minutes de la route des tamarins. En plein cœur centre-ville de la plaine saint-paul. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée. Maison individuelle à étage, de 181 m² sur une parcelle d'environ 500 m², construite en 2005. Orienté sud / ouest, à 340 m d’altitude, dans une impasse très calme dans le secteur du centre-ville de la plaine saint-paul. Très beaux volumes, matériaux de qualité. - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec dressing indépendant, un wc, une salle d’eau, un salon / salle à manger (42 m²), donnant directement sur la cuisine ouverte. -a l’étage : deux chambres, une salle de bain avec wc et un espace bureau ouvert pouvant être fermé et servir de 4ème chambre. Grande véranda de 25 m² donnant sur le jardin. À l’avant de la maison, vous trouvez une varangue avec une terrasse et un espace cuisine extérieur. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé. Assainissement type fosse septique. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence.

Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et une très belle vue dégagée. Deux options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet : Option Rénovation : Redonnez vie à la maison de Type 4 existante et créez un bien de caractère à votre image. Option Construction : Profitez de l'emplacement pour démolir et bâtir la villa de vos rêves sur une parcelle idéalement située. Les points clés : Surface terrain : 410 m² Vue dégagée et imprenable Proximité immédiate des commodités Prix : 530 000 € F. A.I - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 02 62 51 74 74 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 6684.

Villa avec piscine chauffée et autonomie énergétique – la plaine saint-paul dans un environnement résidentiel recherché de saint-paul, cette villa familiale offre un art de vivre rare, alliant volumes, confort et prestations durables. Implantée sur 760 m² de terrain paysagé, elle développe 168 m² habitables. Le séjour lumineux de 35 m², prolongé par une véranda de 15 m², s'ouvre sur un extérieur pensé pour la détente. Une pièce polyvalente de 38 m² permet bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau / bain, 3 wc. À l'extérieur : piscine chauffée, patio couvert et jardin tropical. Prestations recherchées : chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques avec batteries, fibre, portail automatique. Exposition sud-est, vue dégagée montagne et vue océan de certaines pièces, bien libre et en parfait état. Un bien qui se distingue par sa qualité de vie globale, au-delà des mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lagoue, tél. : 06 93 82 96 55, e-mail : veronique.lagoue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 881 338 875.

Iad france - nadia caruso vous propose : * la plaine saint paul en fond d’impasse calme et serenite * villa -f6- de 131 m² environ sur un terrain clos et arboré de 990 m² environ. Terrain constructible en u4b (r + 2+combles). Composée : - d'un séjour de 25 m² environ suivi d'une belle et grande véranda d'environ 38 m² : un vrai lieu de convivialité, - d'une cuisine séparée aménagée et équipée, - de 4 chambres dont une d'environ 18 m², - d'une salle de bain avec douche italienne et d'un wc séparé. - 2 places de stationnement couverts et une pièce indépendante pouvant servir d'atelier ou de chambre indépendante. - de multiples places ou se garer sur la parcelle. - piscine au sel : lieu de détente - maison reliée au tout à l'égout, chauffe eau solaire, fibre. Ses atouts : -grande parcelle arboree avec potentiel de creation ‘une dependance -tranquilite -écoles, college et lycee accessibles à pied, un véritable confort au quotidien pour la famille -proche axes routiers et chor. Cette maison aux multiples possibilités peut facilement devenir votre résidence principale familiale, un espace de télétravail, un projet locatif… tout est envisageable. Venez vite découvrir cette maison en organisant une visite où je vous accompagnerai dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.